農(nóng)田租賃合同樣本

農(nóng)田租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標的及面積1.2乙方租賃該農(nóng)田用于合法的農(nóng)作物種植活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年度向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度末月__________日前，通過銀行轉賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。第五條維修責任5.1租賃期間，因自然損耗原因導致租賃標的的設施損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致租賃標的的設施損壞的，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向甲方提供保險單復印件，確保保險單涵蓋租賃標的及乙方在租賃期間可能發(fā)生的一切風險。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。7.2乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)田租賃合同2.租賃標的地理位置示意圖3.租賃標的設施狀況評估報告4.保險公司提供的保險單復印件5.乙方農(nóng)作物種植計劃及相關資質證明6.甲方同意解除或變更合同的書面協(xié)議7.維修責任認定書8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供租賃標的，或提供的租賃標的有重大瑕疵，影響乙方正常使用。2.甲方未按約定時間交付租金，或逾期交付租金。3.乙方未按約定使用租賃標的，導致租賃標的有重大損害。4.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按約定購買保險，或保險單無效。6.甲乙雙方未經(jīng)對方書面同意，將本合同的權利和義務轉讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指出租方向承租方提供的用于農(nóng)作物種植的土地及附屬設施。4.租金：指承租方為使用租賃標的支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約損失賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的設施損壞：解決辦法：根據(jù)維修責任條款，由責任方負責維修。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。3.自然災害導致農(nóng)作物損失：解決辦法：查看保險條款，確認賠償范圍，向保險公司提出賠償申請。4.租賃期限內(nèi)需解除或變更合同：解決辦法：雙方簽訂解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.爭議解決：解決辦法：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)企