農(nóng)田租賃合同樣本

農(nóng)田租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的及面積1.2乙方租賃該農(nóng)田用于合法的農(nóng)作物種植活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度末月__________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗原因?qū)е伦赓U標(biāo)的的設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的的設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)單涵蓋租賃標(biāo)的及乙方在租賃期間可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)田租賃合同2.租賃標(biāo)的地理位置示意圖3.租賃標(biāo)的設(shè)施狀況評(píng)估報(bào)告4.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件5.乙方農(nóng)作物種植計(jì)劃及相關(guān)資質(zhì)證明6.甲方同意解除或變更合同的書面協(xié)議7.維修責(zé)任認(rèn)定書8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的有重大瑕疵，影響乙方正常使用。2.甲方未按約定時(shí)間交付租金，或逾期交付租金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的有重大損害。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單無(wú)效。6.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的用于農(nóng)作物種植的土地及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約損失賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞：解決辦法：根據(jù)維修責(zé)任條款，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。3.自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)作物損失：解決辦法：查看保險(xiǎn)條款，確認(rèn)賠償范圍，向保險(xiǎn)公司提出賠償申請(qǐng)。4.租賃期限內(nèi)需解除或變更合同：解決辦法：雙方簽訂解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企