酒店式公寓買賣合同模板

酒店式公寓買賣合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為酒店式公寓的合法所有者，愿意將其所擁有的酒店式公寓出售給乙方，乙方愿意購買甲方的酒店式公寓，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、酒店式公寓基本情況1.1甲方出售的酒店式公寓位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證該酒店式公寓為其合法所有，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方權益的情況。二、購買價格及支付方式2.1雙方約定，酒店式公寓的購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完成后七個工作日內支付給甲方。2.4甲方在收到乙方支付的房款后，應向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將酒店式公寓交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋產權證交付給乙方。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（賣方）的營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（賣方）的法定代表人身份證明3.乙方（買方）的營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方（買方）的法定代表人身份證明5.酒店式公寓的產權證復印件6.房屋買賣合同的授權委托書（如有）7.房屋過戶所需的稅費支付憑證8.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應向乙方提供的房屋產權證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付酒店式公寓，或交付的酒店式公寓不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，或未將房屋產權證交付給乙方的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定時間支付房款的，視為乙方違約。4.乙方未按照約定時間辦理授權委托書的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.酒店式公寓：指具有獨立衛(wèi)生間、廚房等生活設施的公寓式酒店房間。2.產權證：指房屋所有權證，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權轉移至買方的手續(xù)，包括稅費繳納、產權證更換等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付酒店式公寓：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的其他違約責任。2.甲方交付的酒店式公寓不符合合同約定：解決辦法：乙方有權要求甲方返修或賠償，并按照合同約定追究甲方的其他違約責任。3.甲方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的其他違約責任。4.甲方未將房屋產權證交付給乙方：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的其他違約責任。5.乙方未按照約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的其他違約責任。6.乙方未按照約定時間辦理授權委托書：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的其他違約責任。五、所有應用場景：本合同適用于甲方（賣方）將其合法擁有的酒店式公寓出售給乙方