二手房購(gòu)房合同（2篇）

二手房購(gòu)房合同甲方（賣(mài)方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買(mǎi)方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.建筑面積：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

5.房屋性質(zhì)：________________

二、交易價(jià)格

1.乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

三、支付方式

1.乙方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/刷卡等方式支付購(gòu)房款。

2.乙方支付購(gòu)房款的具體時(shí)間及方式，雙方協(xié)商確定。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。

2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。

六、爭(zhēng)議解決

如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（買(mǎi)方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________二手房購(gòu)房合同（二）甲方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話：_________________

地址：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話：_________________

地址：_____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售其房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價(jià)格

1.房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________元。

2.乙方支付方式：____________________

3.付款時(shí)間：____________________

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額為房屋交易價(jià)格的____%。

2.乙方如未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額為房屋交易價(jià)格的____%。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.甲方保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲