2024拆遷合同范文（31篇）

2024拆遷合同（31篇）

2024拆遷合同（精選31篇）

2024拆遷合同篇1

建設(shè)單位（甲方）：拆遷戶（乙方）：

根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部

門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙

方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，

特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房

幢間，共平方米（原住房面積的數(shù)量,

私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),

單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除

（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于

________年一月一日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房

屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷

建，或由甲方在—市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）

平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房

過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)

按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，

應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。

二、乙方應(yīng)于年—月一日以前搬往甲方安置的住

房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自我的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷—日內(nèi)一

次付給乙方搬遷費(fèi)O

三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居

住的，每人每月補(bǔ)助元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)

房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi)，并

按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交—月票費(fèi)用。

四、甲方安置乙方的住房位于,共套

間，層號，配有等設(shè)備。

五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等

人一致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他（她）

在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由

乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋

有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期

—日，應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時

按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期—0,

應(yīng)向乙方償付元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和

面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付元的違約金，

乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由

甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,

每逾期—日，應(yīng)向甲方償付違約金元，甲方并可向有管

轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按

時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

八、其它:

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均

不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)

商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中

如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部

門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民

法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式

份，交等單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）（公章）：

拆遷戶（乙方）（簽章）：

地址：_________

家庭18歲以上成員（簽章）：

代表人：________

地址：

電話：_________

電話：_________

銀行帳戶：_________

銀行帳戶：_________

________年一月―B

________年—月―H

返

2024拆遷合同篇2

委托方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》、《城

市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北

京市實(shí)施（城市房屋拆遷管理?xiàng)l例）細(xì)則》及《北京市城市房屋拆

遷評估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)

充分協(xié)商，就項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償價格進(jìn)行評估事宜簽訂本合同。

一、估價工程范圍、評估工作量及完成期限：

1、甲方因的需要，委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物

的拆遷補(bǔ)償價格進(jìn)行評估，其評估四至范圍如下：

東至：西至：

南至：北至：

2、評估工作量：以現(xiàn)場實(shí)際勘查數(shù)量為準(zhǔn)。

3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價的通知的要求，

估價時間定為：年月日至年月日。

二、雙方責(zé)任及協(xié)作事宜：

1、甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目有關(guān)的立項(xiàng)文件、規(guī)劃文件及附圖；配合

乙方向有關(guān)部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下，甲

方應(yīng)按時向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi)，負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被

拆遷房屋及土地有關(guān)情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關(guān)拆遷法

律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況,

對委托評估的房屋及附屬物進(jìn)行客觀、公正的評估。向甲方出具房

屋估價匯總報(bào)告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評

估報(bào)告交付甲方。

5、乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)交付評估報(bào)告的，每延遲一天

按評估標(biāo)的總價款的0。2%向甲方支付違約金。

6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價報(bào)告的有關(guān)問題提供

咨詢服務(wù)。

7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保

密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況,

甲方保留理賠權(quán)利，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持

續(xù)有效。

8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、合同價款及支付方式：

1、本項(xiàng)目評估費(fèi)為：評估標(biāo)的總價款的％。

2、具體支付方式如下：

（1）本合同簽訂的5個工作日，甲方應(yīng)向乙方支付（人民幣）

萬元作為啟動資金。

（2）在乙方出具全部分戶房屋評估報(bào)告后，甲方向乙方支付評

估標(biāo)的總價款的50%o

（3）在拆遷獎勵期結(jié)束后二日內(nèi)，甲方向乙方支付評估標(biāo)的總

價款的20%o

（4）拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi)，在確認(rèn)拆遷工作中確無乙

方之責(zé)任后，甲方將剩余評估費(fèi)尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金

的情況下，同時退還履約保證金。

四、違約責(zé)任：

乙方無故中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，

并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工

作已經(jīng)過半，甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計(jì)評估費(fèi)用，乙方工作尚未過

半，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計(jì)評估費(fèi)的50機(jī)

五、甲方對評估報(bào)告結(jié)果有異議的，應(yīng)在本評估報(bào)告送達(dá)之日

起5日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行委托評估機(jī)構(gòu)重新評估。若

拆遷當(dāng)事人向我公司申請復(fù)核的，我公司將在書面申請之日起五日

內(nèi)給予答復(fù)。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我

公司評估結(jié)果有差異，且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，自受到復(fù)核結(jié)果

或者另行委托評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告之日起五日內(nèi)，可向房屋拆

遷評估專家委員會申請鑒定。

六、對評估報(bào)告初始估價結(jié)果做出調(diào)整的，乙方負(fù)責(zé)重新具調(diào)

整后的評估報(bào)告并注明調(diào)整原因。

七、如乙方違背獨(dú)立、客觀、公正原則，出具虛假評估報(bào)告造

成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生

的賠償責(zé)任。

八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同

意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)

充合同與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人（簽章）：

法定代表人（簽章）：

（或委托代理人）

（或委托代理人）

日期：

2024拆遷合同篇3

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方將工程承包紿乙方，依據(jù)《中華人民共和國民法典》，結(jié)

合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本肯德基施工隊(duì)合同，

以共同信守和履行。

一、工程名稱

二、工程地點(diǎn)：________________

三、承包范圍及方式：包工包料，制作安裝。

四、自年月日至年月日止，共計(jì)天，若出現(xiàn)停電或氣候原因影

響施工，工期可做相應(yīng)順延。

五、工程價款：________________

肯德基門單價元/平方米，工程量約平方米，共計(jì)約元

0

六、付款方式：________________

甲方付預(yù)付款為總工程款的30%主框安裝完畢討到65%,全部

安裝并驗(yàn)收合格后付清全部余款。

七、質(zhì)量要求：________________

1、材料要求：________________

玻璃：________________

2、按國家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范、甲方

提供的施工圖標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方對乙方產(chǎn)品的加工及施工過程進(jìn)行檢查監(jiān)督，乙方必須

予以配合。

本合同一式兩份，具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份。

甲方（蓋章）__________

乙方（簽章）___________

—年月日

2024拆遷合同篇4

甲方：________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________

法定代表人：_________________________________________

委托代理人：_________________________________________

受委托拆遷單位：_____________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________

法定代表人：_________________________________________

乙方：________________________________________________

法定代表人：_________________________________________

委托代理人：_________________________________________

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《》及其他

有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基

礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于年______月

日，取得了（）拆許字（）第號《房

屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可

證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于,土地為,房屋

用途為,建筑結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米,

附屬物包括：,證件名稱：,證件：

號，地籍：號。

第三條補(bǔ)償金額

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元整（詳見附件一評

估報(bào)告）；

2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣元整（詳見附件一評估報(bào)

告）；

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整；

4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣元整；

總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）人民幣元整。

第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于,

建筑面積平方米（其中：套內(nèi)建筑面積平方米，

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房

屋的價款總額人民幣元整。

2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號

以附件二上表示為準(zhǔn)），坐落于,建設(shè)用地規(guī)劃

許可證為,建設(shè)工程施工許可證為,（土地使用

證號）（土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件）,房屋用途為,

屬結(jié)構(gòu)，層高為,建筑層數(shù)為,地上

層，地下層。（房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三）

該房屋陽臺是（封閉式）（非封閉式）。

該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)

建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

_________平方米。

該房屋單價為每平方米元（人民幣），總金額為人民幣

_________元整。

協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按

下列方式進(jìn)行處理：O

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方

應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通

知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到

達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定

時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方

提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付

給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。

第五條差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于

年月日前結(jié)清。

第六條搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，

經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)

屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任,

乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的

%向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方

式給予支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為每

月元，按個月計(jì)算，計(jì)元；甲方先支

付乙方個月，計(jì)元，余______個月，計(jì)

元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。（臨時安置補(bǔ)

助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換

房屋交付后四個月止。）

2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置

補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方

騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自

逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過六個

月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方使用甲方提

供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方

按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

第十條注銷

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)

一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、

銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、

氣等費(fèi)用。

第十一條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，按下述第（）種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件

四）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，

甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

2024拆遷合同篇5

甲方：

乙方：

根據(jù)甲方同乙方所在村集體村民委員會簽訂的《合同法》和

《拆遷管理?xiàng)l例》甲乙雙方簽訂如下拆遷協(xié)議：

1、乙方宅基地位于村莊以北，有證土地面積平米，院子平米,

地上建筑物平米。

2、根據(jù)雙方協(xié)商并報(bào)村集體，甲方支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)元，

地上建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)元，各種農(nóng)作物樹木補(bǔ)償費(fèi)元，以上

共計(jì)補(bǔ)償乙方元。甲方補(bǔ)償乙方上述費(fèi)用后本協(xié)議約定的土地歸甲

方使用，用于建設(shè)住宅，乙方如果需要回遷的雙方另行簽訂購房協(xié)

議。

3、甲方按本協(xié)議補(bǔ)償乙方的費(fèi)用包含全部應(yīng)由甲方及其他任何

單位補(bǔ)償乙方的費(fèi)用，補(bǔ)償支付乙方后乙方不再對本協(xié)議約定的土

地和房屋擁有任何權(quán)利，乙方同村集體簽訂的協(xié)議同時終止，甲方

在辦理本協(xié)議約定土地的產(chǎn)權(quán)手續(xù)時，乙方應(yīng)無條件配合。

4、本協(xié)議簽訂后，甲方對本協(xié)議約定的土地和房屋及新建房屋

擁有所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。針對本協(xié)議約定土地和房屋的任何

補(bǔ)償均歸甲方所有，乙方不得干涉。

5、本協(xié)議生效后，乙方違約的賠償甲方萬元，并承擔(dān)甲方損

失。

6、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月_0年一月

—0

2024拆遷合同篇6

建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：___________________________

地址：由「碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

拆遷戶（以下簡稱乙方）：

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房

屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義

務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合

同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條

乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房一幢—間,

共平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住

的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的

建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給

乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于一年一月一日以前為乙方安排住房

（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖

掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)

進(jìn)行遷建）—平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原

住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面

積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,

應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。

第二條

乙方應(yīng)于年—月一日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)

房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后一日內(nèi)一次付給乙

方搬遷費(fèi)元。

第三條

甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住

的，每人每月元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)

房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi)，并

按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

第四條

甲方安置乙方的住房位于,共一套—間，—層

一號，配有—等裝備。

第五條

乙方家庭的全部成員等——人一致簽字同意—作為乙方代表

人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各

項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中

發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

第六條

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，

應(yīng)按所欠款額的一%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位

撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付

—元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安

置住房，應(yīng)向乙方償付—元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法

院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方

申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每

逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金—元，甲方并可向有管轄權(quán)的人

民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，

時間順延，但必須告知甲方情況。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均

不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)

商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中

如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門

調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式一份,

交—市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委—等單位各

留存一份。

建設(shè)單位（甲方）：（公章）

代表人：____________________________

年_____月0

拆遷戶（乙方）：（蓋章）

代表人：__________________________

_______年月日

2024拆遷合同篇7

甲方：

地址：郵編：

電話：

代表人：

乙方：

地址：郵編：

電話:

代表人：

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)

中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原

則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位，《拆遷許可證》文號。

第二條

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面

積平方米，居住面積

平方米。

（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口

人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）。

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積

平方米，居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到，房屋間。

（三）乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知日

內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)

準(zhǔn);

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手

續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元；臨時過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖

補(bǔ)助等)元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元；提前搬家獎勵費(fèi)元；其它補(bǔ)助費(fèi)元，

共計(jì)人民幣元

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1、作價補(bǔ)償

被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補(bǔ)償，甲

方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除

房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

甲方以地點(diǎn)，房屋，間，平方米，補(bǔ)償乙方。

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價元；

(2)面積差價元；

(3)房屋成新差價元。

第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行

拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知

日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾

期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按

每月元支付乙方臨時過渡費(fèi)。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿

前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿

天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2、逾期個月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費(fèi)的％

向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的

臨時過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以

下方法處理：

第十四條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.本合同一式三份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案。

甲方：

簽約日期：

乙方：

2024拆遷合同篇8

建設(shè)單位，,以下簡稱甲方；

拆遷戶（單位），市（縣）區(qū)

（鎮(zhèn)）街（路）號房主（代表

人）,以下簡稱乙方。

根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門

和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方

的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特

訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房

幢間，共平方米

〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住

公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），

全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲

方負(fù)責(zé)于一九年月日以前為乙方

安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料,

由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的

地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）平方米（安置房屋原則上不超過原

住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)

壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償；乙方原住

房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。

二，乙方應(yīng)于一九年月日以

前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙

方搬遷后日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)元。

三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1,乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助元；

2,由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居

住的，每人每月補(bǔ)助元；

3,乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)

房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖

費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

四，甲方安置乙方的住房位于,共

套間，層

號，配有等設(shè)備。

五，乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等

人一致簽字同意作為乙方代表人,

授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)

用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員

中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

六，甲方如不按合同規(guī)定的.日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一

日，應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時

按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，

應(yīng)向乙方償付元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地

點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付元

的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行

義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方

申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每

逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______________元，甲方并可向有

管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能

按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

七，其它：O

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均

不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)

商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中

如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部

門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民

法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式

份，交市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建

委,計(jì)委等單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）：（公章）

地址：__________________

代表人：_________________

電話：_________________

銀行帳戶：_____________

拆遷戶（乙方）代表人：（蓋章）

家庭18歲以上成員：（蓋章或簽名）

地址：_____________

（乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行

帳戶）

年月0訂O

2024拆遷合同篇9

拆遷人（以下稱甲方）：

被拆遷人（以下稱乙方）：

根據(jù)國家《民法典》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的

有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下

協(xié)議：

第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于_____路______號，建于

年，房產(chǎn)證號,房屋建筑面積平方米（地下室面

積平方米），用地性質(zhì)為劃撥用地。

第二條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實(shí)行拆一還一就地安置的原貝L

拆遷房建筑面積即為補(bǔ)償房建筑面積（封閉陽臺面積按60%、地下室

面積按50%折算建筑面積）。

第三條拆遷安置期限（即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書

面通知交房日止）暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元

計(jì)算給予拆遷人過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，按季發(fā)放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向乙方支付過渡期

安置補(bǔ)助費(fèi)；提前交房的，過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)也即停付；因乙方原因

造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)。

第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點(diǎn)或其東面新房的七層以下

的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲

方指定地點(diǎn)選房并辦理相關(guān)手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書

的先后為準(zhǔn)。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后

果由乙方自負(fù)。

第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn)，甲

方應(yīng)提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后

交由甲方拆除。

第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：

1、乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，不得回遷；私自

拆除房屋附屬物、門窗、水電設(shè)施等。否則，甲方有權(quán)取消部分或

全部乙方的過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，如給甲方造成損失的，甲方可另行

追索。

2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電

視等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納付清，與甲方無關(guān)。

3、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬

遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證移交給甲方，

甲方出具收據(jù)。

第八條乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權(quán)屬清

楚，相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。并自愿作出如下保證：

本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無其他

共有人；無轉(zhuǎn)讓、繼承、分割、抵押；無其他任何影響本協(xié)議履行之

一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第九條安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修

總費(fèi)用（含稅費(fèi)）不超過每平方米一百五十元人民幣（以拆遷面積為

準(zhǔn)），裝修項(xiàng)目如下：墻面、房頂刮乳膠漆；地面瓷磚；燈具；水龍頭,

灶臺；塑鋼玻璃門窗；入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)

給予現(xiàn)金補(bǔ)助。

水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通（拆遷人原已有的費(fèi)用

由甲方承擔(dān)，原沒有新增的項(xiàng)目費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米

的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠；超過10平方米不超過

20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的九五折優(yōu)惠；超過20平方

米的部分按甲方銷售價格計(jì)算。該補(bǔ)差房款乙方應(yīng)于選房時支付。

第十一條甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費(fèi)，二年后乙方自

行支付。

第十二條甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相

關(guān)手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸

收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付

房屋交接違約金，自愿承擔(dān)房屋損毀風(fēng)險(xiǎn)，同時乙方放棄以任何理

由、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。

第十三條本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，

如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第十四條本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用

出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效；乙方簽章后即生效。本

協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負(fù)賠

償責(zé)任。

第十五條本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有

同等法律效力。

第十六條本協(xié)議書未盡事宜按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

《補(bǔ)償方案》未作出相關(guān)規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年月日

2024拆遷合同篇10

合同編號：_________

拆遷人：_________

法定代表人：

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

由P編：_________

委托代理人：

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

拆遷人經(jīng)批準(zhǔn)，在市地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)

目建設(shè)，修建。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l

例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于年月

日取得字號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的

拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）

號，房屋的總樓層數(shù),房屋所在的樓層數(shù)

,房屋的朝向,被拆遷房屋的區(qū)位等級為

,房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì),房屋結(jié)構(gòu)類型________O

（二）紅線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積

平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積平方米，無

產(chǎn)權(quán)部分面積,房屋產(chǎn)權(quán)證號o房屋的用途

,其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，

營業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積

平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：

1、外墻：_________

2、內(nèi)墻：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10.其他：_________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積

平方米，經(jīng)評估計(jì)人民幣：（￥）o

（五）營業(yè)性用房系沿［主干道、次干道、小街巷］。

（六）被拆除房屋［有］［無］承租使用情況。被拆除房屋由

承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋

租賃關(guān)系：_________

（七）被拆除房屋［有］［無］設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押

給O現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵

押權(quán)：。

第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償。

1、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第種方式：

（1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價

格。

（2）根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。

（3）當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理

部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。

（4）當(dāng)事人約定的其他作價方式o

2、房屋裝潢作價方式：元（人民幣）

3、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：

（1）房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積平方

米，按建筑面積每平方米元（人民幣）計(jì)價，小計(jì)

元（人民幣）。

（2）裝潢補(bǔ)償金額元（人民幣）（若房屋貨幣補(bǔ)償

金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

（3）附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額元（人民幣）。

4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

煤氣元（人民幣）

獨(dú)立電表元（人民幣）

電話元（人民幣）

有線電視元（人民幣）

獨(dú)立水表元（人民幣）

電熱元（人民幣）

5、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元（人民幣）。

6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于

年月日前支付給被拆遷人，支付方式:

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1、拆遷人提供位于區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）

號，房屋的總樓層數(shù),房屋所在的樓層數(shù)

,房屋的朝向,結(jié)構(gòu),用途

,房屋號,建筑面積平方米的【現(xiàn)房】

【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：O

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安

全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：;;

（3）房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

（4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)登記備案。

3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二

條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)

換差價。

4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差

價。差價金額O

5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：,差價由方于

年月日前向方支付，支付

方式：O

（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

1、過渡方式按以下第方式確定。

（1）被拆遷人選擇自行過渡安置；

（2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

2、被拆遷人過渡期限自年月日

至年月日。

3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條

的約定向被拆遷人支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人選擇由拆遷人提

供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：,建筑面積

_________平方米。

4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）

款規(guī)定進(jìn)行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得

到安置房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第三條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）拆遷人按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)

元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)

元，共計(jì)元。

（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被

拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)

損失補(bǔ)償費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)

兀O

（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：,拆遷人應(yīng)于

年月日前支付給被拆遷人，支付方式:

第四條簽字

被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）等

人一致簽字同意作為被拆遷人代表人，授權(quán)他

（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)

費(fèi)用，一律由被拆遷人代表人領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家

庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)

責(zé)任。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

1、拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。

拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承

辦人實(shí)施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房

屋拆遷行政管理部門備案。

2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限

實(shí)施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。需要延長期限

的，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。

3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)

果，接受監(jiān)督。

4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補(bǔ)償，由被拆遷人在限期內(nèi)自

行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報(bào)請房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)

拆除，以料抵工。

5、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按

有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

7、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收。

8、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購買房屋的，或者被

拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交

契稅。

9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新

標(biāo)準(zhǔn)。

10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，

被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。

第六條逾期安置違約責(zé)任

（一）拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時過渡期

期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時

過渡期滿天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向被拆

遷人加付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、逾期個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、

停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);

逾期超過個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)

損失補(bǔ)償費(fèi)的%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3、逾期12個月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另

行選擇安置房。

4、o

5、o

（二）被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知（通知

方式為）之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆

遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；

逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

（一）拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第（二）款和附

件二約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)

準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償元（人民幣）。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

1、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】

（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積

為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確

認(rèn)。

（三）安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差

異，雙方同意按種方式進(jìn)行處置：

1、雙方自行約定：;

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算差

價；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)

議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款據(jù)實(shí)

結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆

遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人

按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)

議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款據(jù)

實(shí)結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的

房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比二（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議

約定面積）/協(xié)議約定面積」00%

第八條拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任

拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第種方

式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不累加）

(1)逾期在日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第

二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付

逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

(2)逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際

全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的

萬分之(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議

繼續(xù)履行。

(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該

期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該

期的實(shí)際已付款的差額確定。

2、o

3、o

第九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在

本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其

履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)

通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力

事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其

持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不

實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或