標(biāo)桿房企合同范例

標(biāo)桿房企合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.出賣方擁有合法權(quán)屬的房地產(chǎn)項(xiàng)目，愿意將其出售給買受方；

2.買受方愿意購買出賣方的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項(xiàng)目的買賣事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，共同遵守。

第一條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為__________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的__________________________作為定金。

2.3買受方應(yīng)在__________________________日內(nèi)支付剩余的標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格。

第三條交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到出賣方交付的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件后__________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的__________________________。

4.2買受方未按本合同約定支付標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________________。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)位置圖

附件二：標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件三：本合同簽訂日期為__________________________。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.出賣方擁有合法權(quán)屬的房地產(chǎn)項(xiàng)目，愿意將其出售給買受方；

2.買受方愿意購買出賣方的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

3.丙方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項(xiàng)目的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，共同遵守。

第一條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為__________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的__________________________作為定金。

2.3買受方應(yīng)在__________________________日內(nèi)支付剩余的標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格。

2.4丙方同意在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的__________________________作為買受方的擔(dān)保。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方保證在買受方未按本合同約定支付標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)買受方未支付部分的付款義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保義務(wù)的履行。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

3.4丙方有權(quán)要求出賣方提供與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的必要文件和資料，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到出賣方交付的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件后__________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3出賣方在標(biāo)的房地產(chǎn)過戶后，不再承擔(dān)標(biāo)的房地產(chǎn)的任何責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1買受方未按本合同約定支付標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________________。

5.2買受方未按本合同約定辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的__________________________。

5.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為買受方未支付款項(xiàng)的__________________________。

第六條限制條款

6.1買受方在未支付全部交易價(jià)格前，不得擅自使用或處分標(biāo)的房地產(chǎn)。

6.2買受方在未支付全部交易價(jià)格前，不得將標(biāo)的房地產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓。

6.3買受方在未支付全部交易價(jià)格前，不得將標(biāo)的房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)位置圖

附件二：標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件三：本合同簽訂日期為__________________________。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保買受方按時(shí)支付交易價(jià)格。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了其作為出賣方的權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，保障了甲方的利益。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方作為主導(dǎo)方的目的和意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，但資金不足；

2.出賣方同意提供分期付款的購買方式；

3.丙方愿意為買受方的資金需求提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項(xiàng)目的購買事宜及融資事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，共同遵守。

第一條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為__________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的__________________________作為定金。

2.3買受方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃支付剩余的交易價(jià)格。

第三條融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為買受方提供總額為人民幣__________________________元的融資服務(wù)，用于支付標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格。

3.2丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的抵押物或其他擔(dān)保措施，以保障其融資權(quán)益。

3.3丙方在買受方違約的情況下，有權(quán)采取必要的法律措施追償融資款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)要求出賣方提供與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的必要文件和資料，以保障其融資權(quán)益。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到出賣方交付的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件后__________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3出賣方在標(biāo)的房地產(chǎn)過戶后，不再承擔(dān)標(biāo)的房地產(chǎn)的任何責(zé)任。

第五條買受方權(quán)利

5.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房地產(chǎn)。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.3買受方有權(quán)在支付全部交易價(jià)格后，取得標(biāo)的房地產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的__________________________。

6.2出賣方未按本合同約定提供標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的__________________________。

6.3買受方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________________。

第七條限制條款

7.1出賣方在買受方未支付全部交易價(jià)格前，不得擅自使用或處分標(biāo)的房地產(chǎn)。

7.2出賣方在買受方未支付全部交易價(jià)格前，不得將標(biāo)的房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3出賣方在買受方未支付全部交易價(jià)格前，不得要求買受方提前償還融資款項(xiàng)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2