封閉陽臺租房合同范例

封閉陽臺租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________的封閉陽臺（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于_________________，具體位置為_________________。

2.租賃物面積：_________________平方米。

3.租賃物現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并按照甲方要求恢復原狀。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________元。

2.乙方應(yīng)于每月_________日前支付當月租金，支付方式為_________________。

四、租賃物的使用及保管

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞、擅自拆除或進行其他影響租賃物結(jié)構(gòu)和使用的行為。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、維修責任

1.在租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物因自然磨損或合理使用造成的損壞，由甲方負責維修。

（2）租賃物因乙方使用不當、故意損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)造成的損壞，由乙方負責維修。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響使用的問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之_________。

（2）甲方未按約定恢復租賃物原狀的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之_________。

（2）乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物照片及現(xiàn)狀描述；

（2）租金支付憑證；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為擔保方，共同就甲方將其擁有的位于_________________的封閉陽臺（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于_________________，具體位置為_________________。

2.租賃物面積：_________________平方米。

3.租賃物現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并按照甲方要求恢復原狀。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________元。

2.乙方應(yīng)于每月_________日前支付當月租金，支付方式為_________________。

3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

四、丙方擔保責任

1.丙方為本合同項下乙方租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔代為支付租金的責任。

3.丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用及保管

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞、擅自拆除或進行其他影響租賃物結(jié)構(gòu)和使用的行為。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、維修責任

1.在租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物因自然磨損或合理使用造成的損壞，由甲方負責維修。

（2）租賃物因乙方使用不當、故意損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)造成的損壞，由乙方負責維修。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響使用的問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之_________。

（2）甲方未按約定恢復租賃物原狀的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之_________。

（2）乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（3）乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（2）丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔保責任過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)參照本款規(guī)定解決。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物照片及現(xiàn)狀描述；

（2）租金支付憑證；

（3）其他有關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風險，確保租金按時支付。

2.丙方作為擔保方，對乙方的信用狀況進行評估，有助于甲方選擇合適的承租方。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對租賃物進行出租。

2.甲方通過引入第三方擔保，提高租賃物的安全性，降低自身風險。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如提前支付租金、要求乙方恢復原狀等，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為中介方，共同就甲方將其擁有的位于_________________的封閉陽臺（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于_________________，具體位置為_________________。

2.租賃物面積：_________________平方米。

3.租賃物現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并按照甲方要求恢復原狀。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________元。

2.乙方應(yīng)于每月_________日前支付當月租金，支付方式為_________________。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，并保證租金的合法合規(guī)。

四、丙方中介責任

1.丙方作為中介方，負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣_________元。

3.丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不準確而產(chǎn)生的后果承擔責任。

五、租賃物的使用及保管

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞、擅自拆除或進行其他影響租賃物結(jié)構(gòu)和使用的行為。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、維修責任

1.在租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物因自然磨損或合理使用造成的損壞，由甲方負責維修。

（2）租賃物因乙方使用不當、故意損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)造成的損壞，由乙方負責維修。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響使用的問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之_________。

（2）甲方未按約定恢復租賃物原狀的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（3）甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前_________日書面通知乙方，并支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之_________。

（2）乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行中介職責過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)參照本款規(guī)定解決。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物照片及現(xiàn)狀描述；

（2）租金支付憑證；

（3）其他有關(guān)文件。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物。

2.乙方通過引入中介方，確保租賃過程中的信息透明，降低交易風險。

3.乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如要求提前支付