抵押保證合同范例

抵押保證合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押保證合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（保證人）：__________

鑒于甲方因__________事項(xiàng)，需要向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押保證協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房產(chǎn)所在地：__________

2.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、抵押物權(quán)利負(fù)擔(dān)

1.甲方保證抵押房產(chǎn)在抵押期間，不得設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于租賃、抵押、查封等。

2.甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的使用不違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。

三、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全、完好，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行必要維護(hù)和修繕，確保其價(jià)值。

四、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.借款期限為_(kāi)_________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

五、借款利率及還款方式

1.借款利率為_(kāi)_________%，按年利率計(jì)算。

2.還款方式為_(kāi)_________，具體還款計(jì)劃如下：

（1）__________年還款__________次，每次還款金額為_(kāi)_________元。

（2）__________年還款__________次，每次還款金額為_(kāi)_________元。

六、抵押物優(yōu)先受償權(quán)

1.在借款本金、利息及違約金等債務(wù)履行期限內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

2.若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從處置抵押物的所得中優(yōu)先受償。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

2.甲方如擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（保證人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押保證合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（保證人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因__________事項(xiàng)，需要向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下抵押保證協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房產(chǎn)所在地：__________

2.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方承諾在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有在借款期限內(nèi)，對(duì)抵押房產(chǎn)的占有、使用和收益的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)在還款期限屆滿前，申請(qǐng)?zhí)崆安糠只蛉窟€款，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求乙方提供借款用途的合法合規(guī)證明。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的借款金額、期限和利率向甲方提供借款。

2.乙方應(yīng)確保借款資金的合法合規(guī)使用，不得挪作他用。

3.乙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，依法采取必要的措施，保護(hù)甲方的權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

2.乙方如違反借款用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得向第三方泄露甲方的借款信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的還款義務(wù)得到履行。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的合法合規(guī)證明。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方采取措施，保護(hù)丙方的權(quán)益。

七、丙方違約及限制條款

1.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

2.丙方不得擅自處分擔(dān)保權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙丙三方書(shū)面同意。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款合同復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益不受損害。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在還款過(guò)程中享有更大的靈活性，同時(shí)也能在乙方違約時(shí)得到丙方的支持。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自己的權(quán)益，并在違約和限制條款中確保了自己的利益最大化。此模式有助于甲方在借款過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)，提高資金使用效率，同時(shí)也為乙丙雙方提供了明確的合作框架。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要融資購(gòu)買(mǎi)設(shè)備以用于__________業(yè)務(wù)，并希望通過(guò)融資租賃方式向乙方提供設(shè)備，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下融資租賃合同：

一、租賃物

1.甲方購(gòu)買(mǎi)并擁有位于__________的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體信息如下：

（1）設(shè)備型號(hào)：__________

（2）設(shè)備規(guī)格：__________

（3）設(shè)備數(shù)量：__________

（4）設(shè)備價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）

（5）設(shè)備所在地：__________

2.租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，且甲方對(duì)租賃物擁有完全的處分權(quán)。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方承諾在乙方無(wú)法履行租賃義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照約定的租賃期限和條件使用租賃物。

2.乙方在租賃期間，對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但無(wú)所有權(quán)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的租賃期限和條件向乙方提供租賃物。

2.甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的性能和狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

五、甲方權(quán)利條款

1.甲方享有在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，暫?；蚪K止租賃合同。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物或要求乙方購(gòu)買(mǎi)租賃物。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的__________%。

2.甲方如提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行租賃義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用的合法合規(guī)證明。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取措施，保護(hù)丙方的權(quán)益。

八、丙方違約及限制條款

1.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的__________%。

2.丙方不得擅自處分擔(dān)保權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自租賃物交付之日起計(jì)算。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙丙三方書(shū)面同意。

附件：

1.設(shè)備購(gòu)買(mǎi)合同復(fù)印件

2.租賃物使用說(shuō)明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的穩(wěn)定使用，維護(hù)自身的運(yùn)營(yíng)利益。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人，乙方在甲方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，有丙方作為后盾，降低了風(fēng)險(xiǎn)。乙方通