多層房產出租合同范例

多層房產出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動延續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.3租金支付期限：甲方有權在租賃期限內隨時檢查乙方是否按時支付租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。

5.2乙方應保持租賃物整潔，不得將租賃物用于非法活動。

5.3乙方在租賃期間應承擔租賃物的維修責任，但甲方負責房屋主體結構的維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方擅自改變房屋結構、裝修及配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失額的__________%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、裝修及配套設施的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動延續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.3租金支付期限：甲方有權在租賃期限內隨時檢查乙方是否按時支付租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，第三方應在接到甲方通知之日起__________日內，代為支付乙方欠付的租金。

5.2第三方擔保期間，如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。

6.2乙方應保持租賃物整潔，不得將租賃物用于非法活動。

6.3乙方在租賃期間應承擔租賃物的維修責任，但甲方負責房屋主體結構的維修。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、裝修及配套設施的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失額的__________%。

（3）乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2甲方權利條款：

（1）甲方有權隨時檢查乙方是否按時支付租金，如發(fā)現(xiàn)乙方欠付租金，甲方有權要求第三方代為支付。

（2）甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，如乙方拒絕恢復，甲方有權要求乙方支付恢復費用。

（3）甲方有權在租賃期限內解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本合同是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同是為了保障自身權益，確保租金按時支付，維護房屋的完好，降低租賃風險。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動延續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.3租金支付期限：甲方有權在租賃期限內隨時檢查乙方是否按時支付租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方保證甲方在租賃期間按照本合同約定提供房屋，如甲方未能按約定提供房屋或房屋存在瑕疵，第三方應在接到乙方通知之日起__________日內，采取措施保障乙方的權益。

5.2第三方擔保期間，如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。

6.2乙方應保持租賃物整潔，不得將租賃物用于非法活動。

6.3乙方在租賃期間應承擔租賃物的維修責任，但甲方負責房屋主體結構的維修。

七、乙方權益條款及利益條款

7.1乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保等。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的修繕，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況及市場行情，要求甲方退還部分押金。

八、甲方違約責任及限制條款

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方擅自改變房屋結構、裝修及配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失額的__________%。

（3）甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.2甲方權利限制：

（1）甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前__________日通知乙方，并支付相應的違約金。

（2）甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前__________日通知乙方，并經乙方同意后方可調整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件