自建房包工合同范例

自建房包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方自建房屋的施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方自建房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電、消防、安防等。

1.3工程地點：__________。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

二、施工責(zé)任

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗收及售后服務(wù)。

2.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計圖紙及甲方要求進(jìn)行施工。

2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，直至甲方滿意。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分階段支付。

3.2付款節(jié)點及比例：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）裝修及配套設(shè)施完工后支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為竣工款。

3.3乙方應(yīng)在工程款支付節(jié)點前，向甲方提供相應(yīng)的施工進(jìn)度報告及驗收報告。

四、竣工驗收

4.1工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計圖紙及甲方要求進(jìn)行。

4.2工程竣工驗收時間：自工程完工之日起__________個工作日內(nèi)。

4.3竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方支付竣工款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

5.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

5.3雙方違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.工程設(shè)計圖紙及變更文件；

2.施工組織設(shè)計；

3.施工合同；

4.質(zhì)量保證書；

5.安全生產(chǎn)保證書；

6.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身居住需求，決定自建房屋，現(xiàn)委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)施工，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本工程，以保障甲方權(quán)益并實現(xiàn)工程目標(biāo)。為確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方自建房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電、消防、安防等。

1.3工程地點：__________。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

二、施工責(zé)任

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗收及售后服務(wù)。

2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督及進(jìn)度控制，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計圖紙及甲方要求。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照丙方提供的指導(dǎo)進(jìn)行施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分階段支付。

3.2付款節(jié)點及比例：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）裝修及配套設(shè)施完工后支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為竣工款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量及費用的監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告及驗收報告。

4.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量及費用進(jìn)行合理調(diào)整，并要求乙方及丙方配合。

五、乙方及丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。

5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.3丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對因技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督及進(jìn)度控制原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

5.4乙方及丙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告及驗收報告。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

6.2丙方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督及進(jìn)度控制，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

6.3乙方及丙方違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.工程設(shè)計圖紙及變更文件；

2.施工組織設(shè)計；

3.施工合同；

4.質(zhì)量保證書；

5.安全生產(chǎn)保證書；

6.甲方提供的其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險；

2.加強工程進(jìn)度控制，確保工程按期完成；

3.規(guī)范施工過程，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程進(jìn)度、質(zhì)量及費用符合預(yù)期；

2.保障甲方權(quán)益，降低風(fēng)險；

3.提高工程管理水平，實現(xiàn)工程目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)施工單位，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，就甲方指定的自建房屋項目進(jìn)行施工。鑒于甲方有意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方主體參與項目，以提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，乙方為確保自身權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方自建房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電、消防、安防等。

1.3工程地點：__________。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

二、施工責(zé)任

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗收及售后服務(wù)。

2.2丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供施工過程中的專業(yè)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)及風(fēng)險評估，協(xié)助乙方確保工程質(zhì)量和安全。

2.3乙方應(yīng)遵循丁方的專業(yè)建議，并在施工過程中保持與丁方的溝通，確保工程按計劃進(jìn)行。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分階段支付。

3.2付款節(jié)點及比例：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）裝修及配套設(shè)施完工后支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為竣工款。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量及費用的控制權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工場地、施工材料等。

4.3乙方有權(quán)在必要時調(diào)整施工計劃，并要求甲方在合理時間內(nèi)提供必要的支持。

五、丁方責(zé)任與義務(wù)

5.1丁方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保乙方施工符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丁方應(yīng)定期對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評估，并及時向乙方反饋。

5.3丁方應(yīng)參與關(guān)鍵施工節(jié)點的驗收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

6.3丁方未按約定提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.工程設(shè)計圖紙及變更文件；

2.施工組織設(shè)計；

3.施工合同；

4.質(zhì)量保證書；

5.安全生產(chǎn)保證書；

6.甲方提