生鮮門店租金合同范例

生鮮門店租金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的生鮮門店，乙方有意租賃該門店用于經(jīng)營生鮮業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的生鮮門店，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔租賃物的維修責任。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如乙方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理保養(yǎng)租賃物，避免因不當使用導(dǎo)致租賃物損壞。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的生鮮門店，乙方有意租賃該門店用于經(jīng)營生鮮業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃行為及經(jīng)營活動的合法性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的生鮮門店，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔租賃物的維修責任。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，承諾在租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金、履行合同義務(wù)的行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)保證其擔保能力，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)向丙方追究相應(yīng)責任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營生鮮業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明，乙方應(yīng)于簽訂本合同前向甲方提供。

5.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營生鮮業(yè)務(wù)的產(chǎn)品質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的完好。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3如乙方經(jīng)營生鮮業(yè)務(wù)出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方的租賃行為及經(jīng)營活動合法、合規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身的權(quán)益，確保租賃物的完好，以及保障生鮮業(yè)務(wù)的質(zhì)量和安全。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)利和利益，同時乙方和丙方也明確了各自的義務(wù)和責任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)特色餐飲店，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃行為及經(jīng)營活動的順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，包括裝修、改造等，但需提前向甲方申請并獲得批準。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，承諾在租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金、履行合同義務(wù)的行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)保證其擔保能力，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)向丙方追究相應(yīng)責任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括物業(yè)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整經(jīng)營策略，包括調(diào)整營業(yè)時間、經(jīng)營內(nèi)容等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決租賃物內(nèi)外的公共設(shè)施維護、物業(yè)管理等問題。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括退還租金、賠償損失等。

6.2如甲方違反本合同約定，限制乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)法律責任。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面修改租賃合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和經(jīng)營活動的自由度