銀行物業(yè)服務合同范例

銀行物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為銀行物業(yè)所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為銀行物業(yè)服務提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________的銀行物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方負責物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)、消防、設施設備管理等物業(yè)服務工作。

1.2乙方應按照甲方要求，制定物業(yè)服務方案，包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)服務標準及作業(yè)流程；

（2）物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)計劃；

（3）物業(yè)安全管理制度；

（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護計劃；

（5）物業(yè)清潔服務標準及作業(yè)流程。

1.3乙方應確保物業(yè)的設施設備正常運行，保障甲方及物業(yè)使用者的合法權益。

二、服務期限及費用

2.1本合同服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月向甲方支付物業(yè)服務費__________元，共計__________元。

三、服務標準及質量要求

3.1乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，結合物業(yè)實際情況，制定合理的物業(yè)服務標準。

3.2乙方應確保物業(yè)的設施設備正常運行，保持物業(yè)的環(huán)境整潔、綠化美觀、安全有序。

3.3乙方應按照合同約定，及時處理甲方及物業(yè)使用者的合理需求，提高服務質量。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）對乙方違反合同約定或服務質量不符合要求的行為，有權要求乙方改正或賠償損失；

（3）對物業(yè)的設施設備進行必要的維修、更新、改造；

（4）有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務費；

（2）配合乙方進行物業(yè)服務工作；

（3）保障乙方在物業(yè)服務過程中的人身和財產安全；

（4）對乙方提供的服務提出合理意見和建議。

4.3乙方權利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；

（2）要求甲方配合物業(yè)服務工作；

（3）對甲方違反合同約定或侵害乙方合法權益的行為，有權要求甲方改正或賠償損失。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；

（2）接受甲方監(jiān)督、檢查；

（3）遵守國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準；

（4）對甲方及物業(yè)使用者的合法權益予以保護。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付物業(yè)服務費的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務或服務質量不符合要求的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務方案；

2.物業(yè)設施設備清單；

3.物業(yè)安全管理制度；

4.物業(yè)綠化養(yǎng)護計劃；

5.物業(yè)清潔服務標準及作業(yè)流程。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為銀行物業(yè)所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為銀行物業(yè)服務提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)專業(yè)機構，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________的銀行物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方負責物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)、消防等物業(yè)服務工作。

1.2丙方負責物業(yè)的設施設備維護保養(yǎng)工作，包括但不限于設備的定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換等。

1.3乙方應按照甲方要求，制定物業(yè)服務方案，并確保丙方按照服務方案執(zhí)行設施設備維護保養(yǎng)工作。

二、服務期限及費用

2.1本合同服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月向甲方支付物業(yè)服務費__________元，丙方每月向甲方支付設施設備維護保養(yǎng)費__________元，共計__________元。

三、服務標準及質量要求

3.1乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，結合物業(yè)實際情況，制定合理的物業(yè)服務標準。

3.2丙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，結合設備實際情況，制定合理的設施設備維護保養(yǎng)標準。

3.3乙方和丙方應確保物業(yè)的設施設備正常運行，保持物業(yè)的環(huán)境整潔、綠化美觀、安全有序。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方和丙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）對乙方和丙方違反合同約定或服務質量不符合要求的行為，有權要求乙方和丙方改正或賠償損失；

（3）對物業(yè)的設施設備進行必要的維修、更新、改造；

（4）有權要求乙方和丙方按照合同約定提供物業(yè)服務及設施設備維護保養(yǎng)服務。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務費及設施設備維護保養(yǎng)費；

（2）配合乙方和丙方進行物業(yè)服務及設施設備維護保養(yǎng)工作；

（3）保障乙方和丙方在物業(yè)服務及設施設備維護保養(yǎng)過程中的人身和財產安全；

（4）對乙方和丙方提供的服務提出合理意見和建議。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；

（2）要求甲方配合物業(yè)服務工作；

（3）對甲方違反合同約定或侵害乙方合法權益的行為，有權要求甲方改正或賠償損失。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；

（2）接受甲方監(jiān)督、檢查；

（3）遵守國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準；

（4）對甲方及物業(yè)使用者的合法權益予以保護。

六、丙方權利義務

6.1丙方權利：

（1）按照合同約定提供設施設備維護保養(yǎng)服務；

（2）要求甲方配合設施設備維護保養(yǎng)工作；

（3）對甲方違反合同約定或侵害丙方合法權益的行為，有權要求甲方改正或賠償損失。

6.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供設施設備維護保養(yǎng)服務；

（2）接受甲方監(jiān)督、檢查；

（3）遵守國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準；

（4）對甲方及物業(yè)使用者的合法權益予以保護。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方和丙方未按時支付物業(yè)服務費及設施設備維護保養(yǎng)費的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.2乙方和丙方未按照合同約定提供物業(yè)服務及設施設備維護保養(yǎng)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方和丙方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務方案；

2.物業(yè)設施設備清單；

3.物業(yè)安全管理制度；

4.物業(yè)綠化養(yǎng)護計劃；

5.物業(yè)清潔服務標準及作業(yè)流程；

6.設施設備維護保養(yǎng)方案；

7.設施設備維護保養(yǎng)清單。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)水平，確保設施設備的正常運行，降低甲方運營成本，提高甲方物業(yè)的整體品質。同時，丙方的專業(yè)性和獨立性，有助于確保服務質量和效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，對物業(yè)的權益具有最高決定權。通過甲方權益主導，確保物業(yè)服務及設施設備維護保養(yǎng)工作的順利進行，保障甲方物業(yè)的合法權益，提高甲方物業(yè)的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為某商業(yè)綜合體所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為商業(yè)綜合體物業(yè)服務提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為商業(yè)綜合體公共區(qū)域清潔維護專業(yè)機構，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）的物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方負責綜合體的日常維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)、消防等物業(yè)服務工作。

1.2丙方負責綜合體內公共區(qū)域（如大堂、電梯廳、衛(wèi)生間等）的清潔維護工作。

1.3乙方應按照甲方要求，制定物業(yè)服務方案，并確保丙方按照服務方案執(zhí)行公共區(qū)域清潔維護工作。

二、服務期限及費用

2.1本合同服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月向甲方支付物業(yè)服務費__________元，丙方每月向甲方支付公共區(qū)域清潔維護費__________元，共計__________元。

三、服務標準及質量要求

3.1乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，結合綜合體實際情況，制定合理的物業(yè)服務標準。

3.2丙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，結合公共區(qū)域實際情況，制定合理的清潔維護標準。

3.3乙方和丙方應確保綜合體的設施設備正常運行，保持公共區(qū)域的環(huán)境整潔、安全有序。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）要求甲方提供必要的物業(yè)服務設施和條件；

（2）對丙方提供的公共區(qū)域清潔維護服務進行監(jiān)督、檢查；

（3）在服務過程中，因甲方原因導致乙方權益受損時，有權要求甲方賠償；

（4）在合同履行過程中，乙方有權根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況調整服務內容和收費標準。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；

（2）接受甲方監(jiān)督、檢查；

（3）遵守國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準；

（4）對甲方及綜合體使用者合法權益予以保護。

五、丙方權利義務

5.1丙方權利：

（1）要求甲方提供必要的清潔維護設施和條件；

（2）在服務過程中，因甲方原因導致丙方權益受損時，有權要求甲方賠償；

（3）在合同履行過程中，丙方有權根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況調整服務內容和收費標準。

5.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供公共區(qū)域清潔維護服務；

（2）接受乙方監(jiān)督、檢查；

（3）遵守國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準；

（4）對甲方及綜合體使用者合法權益予以保護。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）對乙方和丙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）對乙方和丙方違反合同約定或服務質量不符合要求的行為，有權要求乙方和丙方改正或賠償損失；

（3）對綜合體的設施設備進行必要的維修、更新、改造。

6.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務費及公共區(qū)域清潔維護費；

（2）配合乙方和丙方進行物業(yè)服務及公共區(qū)域清潔維護工作；

（3）保障乙方和丙方在物業(yè)服務及公共區(qū)域清潔維護過程中的人身和財產安全；

（4）對乙方和丙方提供的服務提出合理意見和建議。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方和丙方未按時支付物業(yè)服務費及公共區(qū)域清潔維護費的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.2乙方和丙方未按照合同約定提供物業(yè)服務及公共區(qū)域清潔維護服務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方和丙方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務方案；

2.公共區(qū)域清潔維護方案；

3.物業(yè)設施設備清單；

4.公共區(qū)域清潔