物業(yè)服務轉讓合同范例

物業(yè)服務轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)服務轉讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在__________小區(qū)的物業(yè)服務權轉讓給乙方一事，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其在__________小區(qū)的物業(yè)服務權（以下簡稱“標的”）轉讓給乙方。

二、轉讓條件

2.1甲方保證標的具有合法、有效的物業(yè)服務權，且不存在任何法律糾紛。

2.2乙方同意接受標的，并承擔標的的相關責任。

三、轉讓費用

3.1乙方應向甲方支付標的轉讓費用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將轉讓費用支付至甲方指定賬戶。

四、轉讓期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉讓期限為__________年。

五、權利義務

5.1甲方應將標的的權屬證明、相關資質證書等文件，在合同生效后__________日內，移交給乙方。

5.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行物業(yè)服務義務，確保小區(qū)的物業(yè)管理和服務質量。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的的權屬變更手續(xù)，并承擔相關費用。

5.4乙方在履行物業(yè)服務義務過程中，如因自身原因導致小區(qū)物業(yè)管理和服務質量下降，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時將權屬證明、相關資質證書等文件移交給乙方的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方未按時支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方權屬證明、相關資質證書等文件

2.物業(yè)服務合同

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業(yè)服務轉讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高物業(yè)服務水平，經與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，就甲方將其在__________小區(qū)的物業(yè)服務權轉讓給乙方，并由丙方作為第三方監(jiān)督機構，共同確保物業(yè)服務質量和合同履行一事，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其在__________小區(qū)的物業(yè)服務權（以下簡稱“標的”）轉讓給乙方。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督機構，對標的的轉讓及物業(yè)服務執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同履行。

二、轉讓條件

2.1甲方保證標的具有合法、有效的物業(yè)服務權，且不存在任何法律糾紛。

2.2乙方同意接受標的，并承擔標的的相關責任。

2.3丙方同意擔任第三方監(jiān)督機構，對標的的轉讓及物業(yè)服務執(zhí)行過程進行監(jiān)督。

三、轉讓費用

3.1乙方應向甲方支付標的轉讓費用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將轉讓費用支付至甲方指定賬戶。

四、轉讓期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉讓期限為__________年。

五、權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，提供高質量的物業(yè)服務。

5.1.2甲方有權要求丙方對標的的轉讓及物業(yè)服務執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同履行。

5.1.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應將標的的權屬證明、相關資質證書等文件，在合同生效后__________日內，移交給乙方。

5.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的的權屬變更手續(xù)，并承擔相關費用。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的支持與協(xié)助。

5.3.2乙方有權在丙方監(jiān)督下，獨立行使物業(yè)服務權。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行物業(yè)服務義務，確保小區(qū)的物業(yè)管理和服務質量。

5.4.2乙方應按時支付轉讓費用，并遵守合同約定。

5.5丙方權利：

5.5.1丙方有權要求甲方、乙方按照合同約定，履行各自的義務。

5.5.2丙方有權對標的的轉讓及物業(yè)服務執(zhí)行過程進行監(jiān)督，并提出改進意見。

5.6丙方義務：

5.6.1丙方應公正、客觀地履行監(jiān)督職責，確保合同履行。

5.6.2丙方應積極配合甲方、乙方，共同維護小區(qū)的物業(yè)管理和服務質量。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方在履行物業(yè)服務義務過程中，如因自身原因導致小區(qū)物業(yè)管理和服務質量下降，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方權屬證明、相關資質證書等文件

2.物業(yè)服務合同

3.第三方監(jiān)督協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)服務質量和水平，確保甲方權益得到保障。

2.通過第三方監(jiān)督，增加物業(yè)服務透明度，提升業(yè)主滿意度。

3.促進甲乙雙方在物業(yè)服務過程中的溝通與合作。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在物業(yè)服務過程中的權益，確保小區(qū)的物業(yè)管理和服務質量。

2.通過甲方的主導地位，推動物業(yè)服務合同的履行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

3.為甲方在物業(yè)服務領域的發(fā)展提供有力支持，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)物業(yè)租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為出租方，乙方（以下簡稱“乙方”）為承租方，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方監(jiān)督機構，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________商業(yè)中心的物業(yè)出租給乙方一事，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，共同確保租賃關系的穩(wěn)定和物業(yè)管理的質量，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于__________商業(yè)中心的物業(yè)（以下簡稱“標的”）出租給乙方。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督機構，對標的的租賃及物業(yè)管理執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同履行。

二、租賃條件

2.1甲方保證標的具有合法、有效的出租權，且不存在任何法律糾紛。

2.2乙方同意接受標的，并承擔標的的相關責任。

2.3丙方同意擔任第三方監(jiān)督機構，對標的的租賃及物業(yè)管理執(zhí)行過程進行監(jiān)督。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付標的租賃費用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將首期租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。

五、權利義務

5.1乙方權利：

5.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合租賃用途的物業(yè)。

5.1.2乙方有權要求丙方對標的的租賃及物業(yè)管理執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同履行。

5.1.3乙方有權在丙方監(jiān)督下，獨立行使租賃權。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，合理使用標的，并保持其完好。

5.2.2乙方應按時支付租賃費用，并遵守合同約定。

5.3甲方權利：

5.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用標的，并保持其完好。

5.3.2甲方有權要求丙方對標的的租賃及物業(yè)管理執(zhí)行過程進行監(jiān)督，并提出改進意見。

5.4甲方義務：

5.4.1甲方應將標的的權屬證明、相關資質證書等文件，在合同生效后__________日內，移交給乙方。

5.4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的的租賃手續(xù)，并承擔相關費用。

5.5丙方權利：

5.5.1丙方有權要求甲方、乙方按照合同約定，履行各自的義務。

5.5.2丙方有權對標的的租賃及物業(yè)管理執(zhí)行過程進行監(jiān)督，并提出改進意見。

5.6丙方義務：

5.6.1丙方應公正、客觀地履行監(jiān)督職責，確保合同履行。

5.6.2丙方應積極配合甲方、乙方，共同維護標的的租賃關系和物業(yè)管理質量。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3甲方未按時提供標的或提供不符合約定的標的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方權屬證明、相關資質證書等文件

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.第三方監(jiān)督協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

乙方為主導的目的和