物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同范例

物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在__________小區(qū)的物業(yè)服務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在__________小區(qū)的物業(yè)服務(wù)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證標(biāo)的具有合法、有效的物業(yè)服務(wù)權(quán)，且不存在任何法律糾紛。

2.2乙方同意接受標(biāo)的，并承擔(dān)標(biāo)的的相關(guān)責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、轉(zhuǎn)讓期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)將標(biāo)的的權(quán)屬證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件，在合同生效后__________日內(nèi)，移交給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.4乙方在履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е滦^(qū)物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)將權(quán)屬證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方權(quán)屬證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件

2.物業(yè)服務(wù)合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)水平，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，就甲方將其在__________小區(qū)的物業(yè)服務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，共同確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和合同履行一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在__________小區(qū)的物業(yè)服務(wù)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓及物業(yè)服務(wù)執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證標(biāo)的具有合法、有效的物業(yè)服務(wù)權(quán)，且不存在任何法律糾紛。

2.2乙方同意接受標(biāo)的，并承擔(dān)標(biāo)的的相關(guān)責(zé)任。

2.3丙方同意擔(dān)任第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓及物業(yè)服務(wù)執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、轉(zhuǎn)讓期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓及物業(yè)服務(wù)執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)將標(biāo)的的權(quán)屬證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件，在合同生效后__________日內(nèi)，移交給乙方。

5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持與協(xié)助。

5.3.2乙方有權(quán)在丙方監(jiān)督下，獨(dú)立行使物業(yè)服務(wù)權(quán)。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量。

5.4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守合同約定。

5.5丙方權(quán)利：

5.5.1丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)。

5.5.2丙方有權(quán)對標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓及物業(yè)服務(wù)執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

5.6丙方義務(wù)：

5.6.1丙方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同履行。

5.6.2丙方應(yīng)積極配合甲方、乙方，共同維護(hù)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3乙方在履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е滦^(qū)物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方權(quán)屬證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件

2.物業(yè)服務(wù)合同

3.第三方監(jiān)督協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.通過第三方監(jiān)督，增加物業(yè)服務(wù)透明度，提升業(yè)主滿意度。

3.促進(jìn)甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)過程中的溝通與合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)益，確保小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量。

2.通過甲方的主導(dǎo)地位，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

3.為甲方在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展提供有力支持，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)物業(yè)租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為出租方，乙方（以下簡稱“乙方”）為承租方，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________商業(yè)中心的物業(yè)出租給乙方一事，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，共同確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和物業(yè)管理的質(zhì)量，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________商業(yè)中心的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的”）出租給乙方。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對標(biāo)的的租賃及物業(yè)管理執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

二、租賃條件

2.1甲方保證標(biāo)的具有合法、有效的出租權(quán)，且不存在任何法律糾紛。

2.2乙方同意接受標(biāo)的，并承擔(dān)標(biāo)的的相關(guān)責(zé)任。

2.3丙方同意擔(dān)任第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對標(biāo)的的租賃及物業(yè)管理執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首期租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合租賃用途的物業(yè)。

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的的租賃及物業(yè)管理執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

5.1.3乙方有權(quán)在丙方監(jiān)督下，獨(dú)立行使租賃權(quán)。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用標(biāo)的，并保持其完好。

5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并遵守合同約定。

5.3甲方權(quán)利：

5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用標(biāo)的，并保持其完好。

5.3.2甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的的租賃及物業(yè)管理執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

5.4甲方義務(wù)：

5.4.1甲方應(yīng)將標(biāo)的的權(quán)屬證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件，在合同生效后__________日內(nèi)，移交給乙方。

5.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的的租賃手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.5丙方權(quán)利：

5.5.1丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)。

5.5.2丙方有權(quán)對標(biāo)的的租賃及物業(yè)管理執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

5.6丙方義務(wù)：

5.6.1丙方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同履行。

5.6.2丙方應(yīng)積極配合甲方、乙方，共同維護(hù)標(biāo)的的租賃關(guān)系和物業(yè)管理質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3甲方未按時(shí)提供標(biāo)的或提供不符合約定的標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方權(quán)屬證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.第三方監(jiān)督協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和