柬埔寨買賣土地合同范例

柬埔寨買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在柬埔寨簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于柬埔寨____省____縣____鄉(xiāng)____村____號土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的所有權(quán)，該土地面積為____平方米，土地證號為____。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的土地。

3.甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方。

4.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于柬埔寨____省____縣____鄉(xiāng)____村____號，面積為____平方米。

2.標(biāo)的土地證號為____，甲方保證該土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格為____元人民幣（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元人民幣。

3.乙方應(yīng)在支付第一筆款項(xiàng)后____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元人民幣。

4.乙方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元人民幣。

5.乙方應(yīng)在支付第三筆款項(xiàng)后____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元人民幣。

6.乙方應(yīng)在支付第四筆款項(xiàng)后____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元人民幣。

7.乙方應(yīng)在支付第五筆款項(xiàng)后____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元人民幣。

8.乙方應(yīng)在支付第六筆款項(xiàng)后____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元人民幣。

9.乙方應(yīng)在支付第七筆款項(xiàng)后____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元人民幣。

10.乙方應(yīng)在支付第八筆款項(xiàng)后____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元人民幣。

11.乙方應(yīng)在支付第九筆款項(xiàng)后____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元人民幣。

12.乙方應(yīng)在支付第十筆款項(xiàng)后____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元人民幣。

13.乙方應(yīng)在支付最后一筆款項(xiàng)后____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元人民幣。

三、交付土地

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地在交付時權(quán)屬清晰，無任何爭議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)外，其他稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

3.乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在柬埔寨簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（以下簡稱“丙方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于柬埔寨____省____縣____鄉(xiāng)____村____號土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的所有權(quán)，該土地面積為____平方米，土地證號為____。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的土地。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于柬埔寨____省____縣____鄉(xiāng)____村____號，面積為____平方米。

2.標(biāo)的土地證號為____，甲方保證該土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格為____元人民幣（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元人民幣。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元人民幣，作為擔(dān)保金。

4.乙方后續(xù)支付款項(xiàng)的安排參照第二條。

三、交付土地

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.甲方在交付土地前，應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的土地的所有權(quán)，乙方購買標(biāo)的土地需依約支付全部款項(xiàng)。

2.甲方在乙方未完全支付款項(xiàng)前，保留對標(biāo)的土地的占有權(quán)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不得逾期。

2.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自改變標(biāo)的土地用途或進(jìn)行任何形式的處分。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

3.乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方的介入意義和目的：

丙方的加入旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時，可以迅速追回款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受損害。同時，甲方通過保留對標(biāo)的土地的占有權(quán)，進(jìn)一步保障了在乙方違約時，能夠及時采取行動，維護(hù)自身利益。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時，引入第三方擔(dān)保機(jī)制，降低了交易風(fēng)險，為各方提供了更為安全、可靠的交易環(huán)境。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定合理的條款，確保了自身在交易中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)了利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在柬埔寨簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（以下簡稱“丙方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于柬埔寨____省____縣____鄉(xiāng)____村____號土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的所有權(quán)，該土地面積為____平方米，土地證號為____。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的土地用于開發(fā)項(xiàng)目。

3.丙方作為融資方，同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。

4.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于柬埔寨____省____縣____鄉(xiāng)____村____號，面積為____平方米。

2.標(biāo)的土地證號為____，甲方保證該土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格為____元人民幣（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元人民幣作為首付款。

3.丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供融資____元人民幣，用于支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)在丙方提供的融資款項(xiàng)到位后____日內(nèi)，向甲方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、交付土地

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.甲方在交付土地前，應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，并完成所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、丙方的融資責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定提供融資款項(xiàng)，確保乙方能夠按時支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.丙方提供的融資款項(xiàng)僅用于支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不得挪作他用。

3.若乙方無法按時支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求乙方提前償還融資款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的土地的開發(fā)權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得土地所有權(quán)。

2.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供土地的臨時使用權(quán)，以便進(jìn)行項(xiàng)目前期準(zhǔn)備。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照約定時間交付標(biāo)的土地，不得逾期。

2.甲方在交付土地前，應(yīng)確保土地符合乙方開發(fā)項(xiàng)目的需求，并滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.甲方不得在合同約定的期限內(nèi)單方面提高土地轉(zhuǎn)讓價格或增加其他費(fèi)用。

4.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

3.乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

4.丙方未履行融資責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為