房屋交接合同范例

房屋交接合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，賣(mài)方愿意將上述房屋出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________層，建筑面積__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

5.房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：買(mǎi)方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

三、房屋交付時(shí)間及方式

1.房屋交付時(shí)間：買(mǎi)方支付全部房款后__________日內(nèi)。

2.房屋交付方式：賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)于交付之日起__________日內(nèi)驗(yàn)收房屋。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.房屋過(guò)戶手續(xù)由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理，買(mǎi)方需按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房屋產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)方所有。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元違約金。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

八、合同簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，賣(mài)方愿意將上述房屋出售給買(mǎi)方，丙方愿意為買(mǎi)方的房屋購(gòu)買(mǎi)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________層，建筑面積__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

5.房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：買(mǎi)方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的房屋購(gòu)買(mǎi)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方保證在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方支付全部房款之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前將房屋相關(guān)稅費(fèi)全部繳納完畢。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方在房屋交付前，如房屋被查封、抵押等，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后__________年內(nèi)，要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買(mǎi)方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益，確保買(mǎi)方能夠順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋交易過(guò)程中獲得最大程度的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

十一、附件

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

合同簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

鑒于賣(mài)方愿意出售其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介方，愿意提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________層，建筑面積__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

5.房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：買(mǎi)方于簽訂本合同后__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶后__________日內(nèi)支付。

三、中介方服務(wù)條款

1.中介方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的__________%。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中保密，不得泄露乙方個(gè)人信息。

3.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境等。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在交易過(guò)程中違反保密協(xié)議，泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得因中介方提供的服務(wù)存在瑕疵而拒絕支付中介服務(wù)費(fèi)。

六、中介方權(quán)利條款

1.中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定時(shí)間完成交易流程。

2.中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和證明，以確保交易順利進(jìn)行。

3.中介方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行審查，確保信息的真實(shí)性和完整性。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣(mài)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房產(chǎn)交易過(guò)程中獲得最大程度的保障，保障其權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于較為被動(dòng)的一方，通過(guò)本合同，甲方將主要權(quán)益交由中介方和賣(mài)方處理，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)減少對(duì)交易過(guò)程的直接干預(yù)。

十一、附件

（1）房產(chǎn)