小超市租賃合同范例

小超市租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的小超市租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：小超市

1.2租賃物位置：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.4乙方應(yīng)保持租賃物的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

4.2租賃物的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4.3租賃物的日常保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物裝修清單

4.租賃物租賃期限證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的小超市租賃給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：小超市

1.2租賃物位置：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物裝修情況：__________

1.5第三方同意擔(dān)保乙方按照合同約定履行支付租金、租賃物使用與管理等義務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4第三方保證在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.4乙方應(yīng)保持租賃物的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

3.5第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

4.2租賃物的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4.3第三方保證在乙方未能履行維修義務(wù)時(shí)，代為承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

5.3第三方保證在乙方違反本條款時(shí)，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

6.4乙方未能按時(shí)支付租金，第三方在接到甲方通知后__________日內(nèi)未代為支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方責(zé)任與權(quán)益

9.1第三方保證在乙方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

9.2第三方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到更有效的救濟(jì)，保障自身的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)租賃市場的秩序，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，同時(shí)第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪位置：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪裝修情況：__________

1.5第三方同意擔(dān)保乙方按照合同約定履行支付租金、合法經(jīng)營等義務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4第三方保證在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、商鋪的使用與管理

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，并有權(quán)進(jìn)行必要的裝修改造。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

3.4乙方應(yīng)保持商鋪的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

3.5第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

四、商鋪的維修與保養(yǎng)

4.1商鋪在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

4.2商鋪的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4.3第三方保證在乙方未能履行維修義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

5.3第三方保證在乙方違反本條款時(shí)，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

6.4甲方未能按時(shí)提供符合約定的商鋪，或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方責(zé)任與權(quán)益

9.1第三方保證在乙方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)