樣寫租賃房合同范例

樣寫租賃房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋裝修情況：__________________

5.房屋附屬設(shè)施：__________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________

2.租賃終止日期：__________________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元的押金。

2.押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保持房屋整潔，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間，如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付______的違約金。

3.如乙方有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋裝修情況：__________________

5.房屋附屬設(shè)施：__________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________

2.租賃終止日期：__________________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元的押金。

2.押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在租賃期間，若乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方欠繳租金的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

3.丙方擔(dān)保期限與租賃期限相同。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.如乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的租金收入。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方的風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，對房屋的租賃關(guān)系具有主導(dǎo)權(quán)。

2.通過本合同，甲方確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)租金收益最大化。

3.甲方在合同中設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________________

乙方（房屋購買者）：__________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋裝修情況：__________________

5.房屋附屬設(shè)施：__________________

二、購房及融資條款

1.購房金額：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

2.乙方首付款：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

3.乙方通過丙方融資的金額：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

4.融資期限：__________________

三、第三方金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購房貸款，貸款利率及還款方式由丙方確定。

2.丙方應(yīng)確保貸款資金按時、足額劃撥至甲方賬戶。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)采取必要的法律措施追回貸款。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按比例支付購房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行查驗，確認(rèn)房屋符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.如甲方提供的房屋存在權(quán)屬問題，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高房屋價格，如發(fā)生價格變動，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋買賣合同

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房屋購買者，在購房過程中處于主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.