公司承包土地合同范例

公司承包土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將其土地承包給乙方進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍

1.承包土地位于________________________，土地面積共計________________________平方米。

2.承包土地的四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

二、承包期限

1.本合同承包期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并重新簽訂合同后，方可繼續(xù)承包。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.本合同承包費(fèi)用為人民幣________________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將承包費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.甲方收到承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、土地使用及管理

1.乙方在承包期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，但不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對承包土地進(jìn)行定期巡查，確保土地安全。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方在承包期限內(nèi)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在承包期滿后，將土地恢復(fù)原狀。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供土地承包權(quán)屬證明文件；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在承包期限內(nèi)對土地的正常使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主決定土地用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，包括提供土地承包權(quán)屬證明文件、配合辦理土地登記手續(xù)等。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對承包土地進(jìn)行定期巡查，確保土地安全。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供土地承包權(quán)屬證明文件、配合辦理土地登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的________________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的________________________%。

（2）乙方改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包土地所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地承包權(quán)屬證明文件；

2.土地登記申請書；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，丙方具備豐富的土地開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)甲方擬將土地承包給乙方進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營，并引入丙方作為第三方參與，以充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。為明確各方權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍

1.承包土地位于________________________，土地面積共計________________________平方米。

2.承包土地的四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

二、承包期限

1.本合同承包期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并重新簽訂合同后，方可繼續(xù)承包。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.本合同承包費(fèi)用為人民幣________________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將承包費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.甲方收到承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、第三方參與

1.丙方作為第三方參與本合同，負(fù)責(zé)對乙方在承包期間的土地開發(fā)和管理提供技術(shù)支持、咨詢及服務(wù)。

2.丙方在承包期間享有乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益

1.甲方對承包土地享有所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在承包期間需服從甲方的監(jiān)督管理。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地開發(fā)和管理，確保乙方按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方在承包期間定期向其報告土地開發(fā)和管理情況。

六、乙方權(quán)利

1.乙方在承包期間享有土地的開發(fā)權(quán)和經(jīng)營權(quán)，但需遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和土地條件調(diào)整開發(fā)方案，但需征得甲方同意。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地開發(fā)項目的可持續(xù)發(fā)展。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向其報告土地開發(fā)和管理情況。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的________________________%。

2.乙方改變土地用途或未按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行土地開發(fā)、管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行技術(shù)支持、咨詢及服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的________________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包土地所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地承包權(quán)屬證明文件；

2.土地登記申請書；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方參與，旨在充分發(fā)揮其技術(shù)優(yōu)勢和豐富經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和支持，確保土地開發(fā)項目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保土地資源的合理利用，維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)項目的可持續(xù)發(fā)展。甲方通過監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)，同時為乙方提供必要的支持，促進(jìn)項目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)用地，乙方擬租賃該土地進(jìn)行廠房建設(shè)和生產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的建筑公司，將承擔(dān)廠房的建設(shè)工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃范圍

1.租賃土地位于________________________，土地面積共計________________________平方米。

2.租賃土地的四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并重新簽訂合同后，方可繼續(xù)租賃。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣________________________元整，按年支付。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付首年租賃費(fèi)用。

3.甲方收到租賃費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、第三方參與

1.丙方作為第三方參與本合同，負(fù)責(zé)租賃土地上的廠房建設(shè)，包括設(shè)計、施工、驗(yàn)收等全過程。

2.丙方在建設(shè)期間享有乙方支付的建設(shè)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益

1.乙方在租賃期間享有土地的使用權(quán)，有權(quán)在土地上建設(shè)廠房并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整廠房建設(shè)方案，但需提前向甲方和丙方通報并取得同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用支持，如辦理相關(guān)手續(xù)等。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)環(huán)境，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法性。

3.乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，配合完成廠房建設(shè)及驗(yàn)收工作。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保土地的合法性和使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件，如水電供應(yīng)等。

3.甲方應(yīng)監(jiān)督丙方的建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量符合要求。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供土地使用條件或協(xié)助辦理手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

2.丙方未按約定完成廠房建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

3.乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的________________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用