商鋪套間出租合同范例

商鋪套間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、出租物及用途：

1.出租物：位于____________________的商鋪套間，建筑面積為____________________平方米。

2.出租物用途：乙方同意將上述商鋪套間用于____________________。

四、租賃期限：

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

五、租金及支付方式：

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、押金及退還：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪套間及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方返還的商鋪套間及附屬設(shè)施后____日內(nèi)無息退還押金。

七、物業(yè)管理費及水電費：

1.物業(yè)管理費：每月人民幣____________________元。

2.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況繳納。

八、維修及養(yǎng)護：

1.出租物在租賃期間如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)保持出租物及附屬設(shè)施的正常使用，定期進行檢查和維護。

九、違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。

2.乙方擅自改變出租物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

十、爭議解決：

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物照片

2.出租物產(chǎn)權(quán)證明

3.出租物平面圖

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同主體

1.甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

2.乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

3.第三方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、出租物及用途

1.出租物：位于____________________的商鋪套間，建筑面積為____________________平方米。

2.出租物用途：乙方同意將上述商鋪套間用于____________________。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、第三方擔(dān)保條款

1.第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.第三方保證乙方按照本合同的約定支付租金及其他費用。

3.若乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租物的完好，不得擅自改變出租物的用途。

3.甲方有權(quán)對乙方進行日常巡查，確保乙方遵守本合同的約定。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。

2.乙方擅自改變出租物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

4.乙方在租賃期間不得從事違法活動，如因乙方違法行為導(dǎo)致出租物受損或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、維修及養(yǎng)護

1.出租物在租賃期間如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)保持出租物及附屬設(shè)施的正常使用，定期進行檢查和維護。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過第三方擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，提高資金回籠效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保出租物的安全和完好，維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)益保障條款，甲方可以在租賃過程中對乙方進行有效約束，降低風(fēng)險，保障自身利益。

附件：

1.出租物照片

2.出租物產(chǎn)權(quán)證明

3.出租物平面圖

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同主體

1.甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

2.乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

3.第三方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、出租物及用途

1.出租物：位于____________________的辦公空間，建筑面積為____________________平方米。

2.出租物用途：乙方同意將上述辦公空間用于____________________。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、第三方擔(dān)保條款

1.第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.第三方保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護出租物的完好等。

3.若乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供出租物的詳細信息和合法使用證明。

2.乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對出租物進行合理裝修。

3.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，按照市場行情調(diào)整租金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供出租物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金。

2.甲方擅自改變出租物用途或?qū)Τ鲎馕镞M行破壞的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方不得限制乙方正常使用出租物，不得隨意提高租金。

八、維修及養(yǎng)護

1.出租物在租賃期間如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方正常使用導(dǎo)致的自然損耗。

2.甲方應(yīng)保持出租物及附屬設(shè)施的正常使用，定期進行檢查和維護。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地