購房獨家協(xié)議合同范例

購房獨家協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意將標的房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，用途為____。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至乙方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在標的房屋交付前，將剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至乙方指定賬戶。

三、交付時間及條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標的房屋后，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或退還房款。

四、稅費承擔

1.本合同標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付標的房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋權(quán)屬證明；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方法定代表人授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意將標的房屋出售給甲方，丙方作為交易擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，用途為____。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至丙方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在標的房屋交付前，將剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至丙方指定賬戶。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同項下作為交易擔保方，負責監(jiān)督交易款項的支付及房屋交付過程。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標的房屋，并在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)收取甲方支付的保證金，并在交易完成后退還甲方。

四、交付時間及條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給丙方。

2.丙方應(yīng)在收到標的房屋后____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給甲方。

3.甲方在收到標的房屋后，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或退還房款。

五、稅費承擔

1.本合同標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付標的房屋的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

3.丙方未履行監(jiān)督職責或違約的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、限制條款

1.乙方在標的房屋交付前，不得將該房屋抵押、出租或進行其他處分。

2.乙方在標的房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為交易擔保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。通過丙方的介入，可以降低交易風險，提高交易效率，為甲方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利和保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及加強乙方的違約及限制條款，甲方可以在交易中占據(jù)有利地位，降低潛在風險，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于乙方有意將位于____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售，甲方有意購買，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，用途為____。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至丙方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在標的房屋交付前，將剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至丙方指定賬戶。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同項下作為擔保方，負責監(jiān)督交易款項的支付及房屋交付過程。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并在甲方違約時，有權(quán)代為處理相關(guān)事宜。

3.丙方有權(quán)收取乙方支付的保證金，并在交易完成后退還乙方。

四、交付時間及條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給丙方。

2.丙方應(yīng)在收到標的房屋后____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給甲方。

3.甲方在收到標的房屋后，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或退還房款。

五、稅費承擔

1.本合同標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付標的房屋的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

3.丙方未履行監(jiān)督職責或違約的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在甲方違約時，要求丙方代為處理相關(guān)事宜。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后退還保證金。

八、限制條款

1.甲方在標的房屋交付前，不得將該房屋抵押、出租或進行其他處分。

2.甲方在標的房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。通過增加乙方的權(quán)利條