鄉(xiāng)村園林出售合同范例

鄉(xiāng)村園林出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________________的鄉(xiāng)村園林（以下簡稱“園林”）的所有權(quán)，該園林土地面積共計__________平方米，房屋建筑面積共計__________平方米。

2.買受方有意購買上述園林及其配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、園林出售

1.出賣方同意將上述園林出售給買受方，買受方同意購買該園林。

2.出賣方保證所出售的園林及其配套設(shè)施為出賣方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將園林及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件辦理完畢，并交付給買受方。

二、園林價格及付款方式

1.本合同園林總價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款于園林產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付。

3.付款方式：買受方將款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、園林交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將園林交付給買受方。

2.買受方在取得園林產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該園林進(jìn)行使用、經(jīng)營、改造等。

四、違約責(zé)任

1.出賣方如未按約定時間交付園林，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為未交付園林總價款的_____%。

2.買受方如未按約定時間支付價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_____%。

3.如因出賣方原因?qū)е聢@林產(chǎn)權(quán)證無法辦理，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

五、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向園林所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.園林產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.園林土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.園林配套設(shè)施清單

4.付款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________________的鄉(xiāng)村園林（以下簡稱“園林”）的所有權(quán)，該園林土地面積共計__________平方米，房屋建筑面積共計__________平方米。

2.買受方有意購買上述園林及其配套設(shè)施，第三方作為融資擔(dān)保方，提供融資擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、園林出售

1.出賣方同意將上述園林出售給買受方，買受方同意購買該園林。

2.出賣方保證所出售的園林及其配套設(shè)施為出賣方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將園林及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件辦理完畢，并交付給買受方。

二、第三方融資擔(dān)保

1.丙方作為第三方，同意為買受方提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保買受方按合同約定支付價款。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買受方提供融資額度為__________元的擔(dān)保。

3.丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

三、園林價格及付款方式

1.本合同園林總價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款于園林產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付。

3.付款方式：買受方將款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。

四、園林交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將園林交付給買受方。

2.買受方在取得園林產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該園林進(jìn)行使用、經(jīng)營、改造等。

五、甲方權(quán)益保障

1.出賣方享有園林出售的優(yōu)先權(quán)，在買受方未履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)要求買受方支付違約金并解除合同。

2.出賣方有權(quán)要求買受方提供其財產(chǎn)狀況證明，以確保買受方具備支付價款的能力。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，向其提供第三方擔(dān)保機構(gòu)的擔(dān)保函。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按約定時間支付價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_____%。

2.買受方如未按約定時間取得園林產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未取得產(chǎn)權(quán)證總價款的_____%。

3.買受方不得擅自改變園林的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.買受方在園林使用過程中，如因自身原因造成園林設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向園林所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.園林產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.園林土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.園林配套設(shè)施清單

4.付款憑證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供融資擔(dān)保，確保其按時支付價款，降低甲方（出賣方）的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其權(quán)益，確保園林出售過程順利進(jìn)行，同時通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，該房產(chǎn)建筑面積共計__________平方米。

2.買受方有意購買上述房產(chǎn)，第三方作為融資服務(wù)方，提供貸款服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售

1.出賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買受方，買受方同意購買該房產(chǎn)。

2.出賣方保證所出售的房產(chǎn)為出賣方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，并交付給買受方。

二、第三方融資服務(wù)

1.丙方作為第三方，同意為買受方提供貸款服務(wù)，貸款額度為__________元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成貸款審批并放款至買受方指定的銀行賬戶。

3.丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

三、房產(chǎn)價格及付款方式

1.本合同房產(chǎn)總價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款通過第三方貸款支付。

3.付款方式：買受方通過第三方貸款支付剩余價款。

四、房產(chǎn)交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行使用、經(jīng)營、改造等。

五、乙方權(quán)益保障

1.買受方享有房產(chǎn)購買的優(yōu)先權(quán)，在出賣方未履行交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證義務(wù)的情況下，有權(quán)要求出賣方支付違約金并解除合同。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)的維修記錄、周邊環(huán)境等。

3.買受方在貸款過程中，有權(quán)要求丙方提供透明、合理的貸款條件和服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方如未按約定時間交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為未交付產(chǎn)權(quán)證總價款的_____%。

2.出賣方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出賣方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)價值下降，不得以此為由要求降低房價或解除合同。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證