購房中介協(xié)議合同范例

購房中介協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲方有意購買位于__________的房產(chǎn)，中介方作為甲方購房過程中的中介服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購房中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為甲方提供購房咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）提供房產(chǎn)市場行情分析；

（2）協(xié)助甲方了解房產(chǎn)政策、法規(guī)及交易流程；

（3）協(xié)助甲方尋找合適的房源；

（4）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判；

（5）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)；

（6）提供與購房相關(guān)的其他服務(wù)。

2.中介方承諾在甲方購房過程中，盡其所能提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_________%；

（2）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

三、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及甲方購房過程中所獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或以其他方式使用上述信息。

四、違約責(zé)任

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。

2.若中介方違反本協(xié)議約定，未履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求中介方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)信息清單；

2.房產(chǎn)交易合同；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

鑒于甲方有意購買位于__________的房產(chǎn)，中介方作為甲方購房過程中的中介服務(wù)提供方，開發(fā)商作為房產(chǎn)所有權(quán)人，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購房中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為甲方提供購房咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）提供房產(chǎn)市場行情分析；

（2）協(xié)助甲方了解房產(chǎn)政策、法規(guī)及交易流程；

（3）協(xié)助甲方尋找合適的房源；

（4）協(xié)助甲方與開發(fā)商進(jìn)行談判；

（5）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)；

（6）提供與購房相關(guān)的其他服務(wù)。

2.中介方承諾在甲方購房過程中，盡其所能提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

二、開發(fā)商責(zé)任

1.開發(fā)商承諾提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

2.開發(fā)商應(yīng)配合中介方及甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，并按照法律法規(guī)和雙方約定履行合同義務(wù)。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求中介方和開發(fā)商提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

2.甲方有權(quán)在簽訂購房合同前，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評估。

3.甲方有權(quán)在購房過程中提出合理的要求和意見。

4.甲方應(yīng)按照雙方約定支付中介服務(wù)費(fèi)用和購房款。

5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和雙方約定，不得損害中介方和開發(fā)商的合法權(quán)益。

四、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介方有權(quán)在甲方購房過程中，對開發(fā)商提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

3.中介方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以完成購房手續(xù)。

4.中介方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若開發(fā)商提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求中介方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。

3.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

六、限制條款

1.中介方不得泄露甲方的個(gè)人信息和購房意向。

2.中介方不得與開發(fā)商串通損害甲方利益。

3.甲方不得泄露中介方和開發(fā)商的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易過程中的信息真實(shí)、公正。

2.第三方介入有助于規(guī)范市場秩序，維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為購房主體，有權(quán)對房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保購房決策的科學(xué)性。

2.甲方主導(dǎo)的購房過程有助于提高購房效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)信息清單；

2.房產(chǎn)交易合同；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“代理方”）：

丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意出售位于__________的房產(chǎn)，甲方作為乙方的代理人，丁方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房產(chǎn)出售代理及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理服務(wù)內(nèi)容

1.甲方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)尋找潛在買方，并促成房產(chǎn)出售交易。

2.甲方應(yīng)向乙方提供市場行情分析，協(xié)助乙方確定合理的售價(jià)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與潛在買方進(jìn)行談判，并代表乙方簽署房產(chǎn)買賣合同。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

1.丁方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未能完成房產(chǎn)出售交易的情況下，承擔(dān)乙方房產(chǎn)的出售風(fēng)險(xiǎn)。

2.丁方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保資金足以覆蓋乙方房產(chǎn)的潛在出售損失。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的市場行情分析和合理的售價(jià)建議。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的代理行為，確保其代理行為符合乙方的利益。

3.乙方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房產(chǎn)存在的任何瑕疵。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的房產(chǎn)信息和文件，以進(jìn)行市場分析和談判。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整售價(jià)建議。

3.甲方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供擔(dān)保，以保障交易的安全進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、擔(dān)保方權(quán)益與責(zé)任

1.丁方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，以評估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

2.丁方有權(quán)在必要時(shí)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施。

3.丁方有權(quán)在甲方未能完成交易時(shí)，按照協(xié)議約定處理擔(dān)保資金。

六、違約責(zé)任

1.若乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

2.若甲方未能完成交易，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丁方未能履行擔(dān)保義務(wù)，丁方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

七、限制條款

1.甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

2.乙方不得要求甲方進(jìn)行不合法或不道德的行為。

3.丁方不得利用擔(dān)保地位謀取不正當(dāng)利益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)主導(dǎo)出售過程，確保交易符合其利益最大化。

2.乙方主導(dǎo)的出售過程有助于乙方對市場動態(tài)有更直接的了解和掌控。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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