購平房合同范例

購平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的平房，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付方式：____________________

（1）首付：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____________________前支付。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，取得房屋所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)在甲方辦理過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.甲方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后____________________日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的平房，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方提供擔保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付方式：____________________

（1）首付：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____________________前支付。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方保證在甲乙雙方簽訂本合同后，對甲方的購房款提供全額擔保。

2.擔保方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并在乙方違約時，代為承擔違約責任。

3.擔保方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款，并在甲方違約時，要求乙方退還購房款。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付首付后，享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方在支付尾款前，有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求擔保方承擔違約責任。

五、乙方的責任及限制

1.乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方保證房屋無抵押、查封等限制性因素。

3.乙方在甲方支付首付前，不得單方面變更房屋用途或出售房屋。

4.乙方在甲方支付尾款前，不得要求甲方提前解除合同。

六、違約責任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.擔保方未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

4.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.擔保協(xié)議；

4.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權(quán)益保障，確保甲方在購房過程中的利益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過加強自身權(quán)益保障，降低購房風險，確保購房過程的順利進行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了各自的合法權(quán)益，為甲方的購房提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的平房，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方提供擔保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付方式：____________________

（1）首付：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____________________前支付。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方保證在甲乙雙方簽訂本合同后，對甲方的購房款提供全額擔保。

2.擔保方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款，并在甲方違約時，要求乙方退還購房款。

3.擔保方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并在乙方違約時，代為承擔違約責任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在甲方支付首付后，享有對房屋的優(yōu)先出售權(quán)。

2.乙方在甲方支付尾款前，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)期間，如甲方違約，乙方有權(quán)要求擔保方承擔違約責任。

五、甲方的責任及限制

1.甲方保證在支付首付前，對房屋進行全面調(diào)查，確保房屋符合購買條件。

2.甲方在支付首付后，不得因自身原因解除合同，否則應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.甲方在支付尾款前，不得要求乙方提前交付房屋，否則應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

4.甲方在辦理過戶手續(xù)期間，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.擔保方未履行擔保責任的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

4.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.