公寓酒店托管合同范例

公寓酒店托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓酒店托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有一座位于____________________的公寓酒店，現(xiàn)甲方有意將該公寓酒店委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方同意將其擁有的公寓酒店委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方接受甲方委托，對公寓酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。

1.2本合同約定的委托事項包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公寓酒店的日常運(yùn)營管理；

（2）公寓酒店的客房預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù)；

（3）公寓酒店的餐飲、娛樂、健身等配套設(shè)施的經(jīng)營管理；

（4）公寓酒店的物業(yè)維護(hù)、維修及保養(yǎng)；

（5）公寓酒店的營銷推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)，將公寓酒店的經(jīng)營收入按照約定的比例支付給甲方。

3.2委托費(fèi)用支付方式：____________________。

3.3乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付上月委托費(fèi)用。

四、經(jīng)營管理責(zé)任

4.1乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度，確保公寓酒店的正常運(yùn)營。

4.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保公寓酒店的安全、衛(wèi)生、舒適，為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告公寓酒店的經(jīng)營狀況，包括但不限于經(jīng)營收入、費(fèi)用支出、客戶滿意度等。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)以及合同終止后仍具有約束力。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的公寓酒店相關(guān)資料；

2.乙方制定的公寓酒店管理制度；

3.甲方制定的公寓酒店各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓酒店托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有一座位于____________________的公寓酒店，丙方具備專業(yè)的酒店經(jīng)營管理能力，現(xiàn)甲方有意將公寓酒店委托乙方進(jìn)行前期籌備工作，再由丙方負(fù)責(zé)后續(xù)的經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方同意將其擁有的公寓酒店委托乙方進(jìn)行前期籌備工作，包括但不限于市場調(diào)研、人員招聘、設(shè)施設(shè)備采購、裝修設(shè)計等。

1.2乙方籌備工作完成后，甲方將公寓酒店委托給丙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

1.3本合同約定的委托事項包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公寓酒店的日常運(yùn)營管理；

（2）公寓酒店的客房預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù)；

（3）公寓酒店的餐飲、娛樂、健身等配套設(shè)施的經(jīng)營管理；

（4）公寓酒店的物業(yè)維護(hù)、維修及保養(yǎng)；

（5）公寓酒店的營銷推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

2.2乙方完成前期籌備工作后，丙方接手經(jīng)營管理，委托期限另行約定。

三、委托費(fèi)用及收益分配

3.1乙方在完成前期籌備工作過程中，甲方應(yīng)支付乙方前期籌備費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.2丙方接手經(jīng)營管理后，公寓酒店的經(jīng)營收益按照以下比例分配：

（1）甲方獲得公寓酒店經(jīng)營收益的____________________%；

（2）丙方獲得公寓酒店經(jīng)營收益的____________________%；

（3）乙方獲得公寓酒店經(jīng)營收益的____________________%。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有公寓酒店的經(jīng)營決策權(quán)，對公寓酒店的經(jīng)營管理方向和重大事項具有最終決定權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理活動，并對丙方的經(jīng)營管理提出意見和建議。

4.3甲方有權(quán)要求丙方定期向其報告公寓酒店的經(jīng)營狀況，包括但不限于經(jīng)營收入、費(fèi)用支出、客戶滿意度等。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成公寓酒店的前期籌備工作。

5.2乙方應(yīng)保證前期籌備工作的質(zhì)量，確保公寓酒店按期投入使用。

5.3乙方在前期籌備過程中，如因自身原因?qū)е鹿⒕频暄悠谕度胧褂?，?yīng)向甲方支付違約金。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對公寓酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。

6.2丙方應(yīng)保證公寓酒店的正常運(yùn)營，確?？腿藵M意。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方報告公寓酒店的經(jīng)營狀況，包括但不限于經(jīng)營收入、費(fèi)用支出、客戶滿意度等。

七、違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的公寓酒店相關(guān)資料；

2.乙方制定的公寓酒店前期籌備計劃；

3.丙方制定的公寓酒店經(jīng)營管理方案；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高公寓酒店的經(jīng)營管理水平，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值；

2.引入專業(yè)團(tuán)隊，優(yōu)化資源配置，降低運(yùn)營風(fēng)險；

3.拓展市場渠道，提升品牌影響力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在公寓酒店經(jīng)營管理中的權(quán)益；

2.確保公寓酒店的經(jīng)營方向符合甲方預(yù)期；

3.提高公寓酒店的經(jīng)營效益，為甲方創(chuàng)造更多價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，丙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)一家連鎖品牌店鋪，現(xiàn)甲方同意將商業(yè)地產(chǎn)出租給丙方，并由乙方作為丙方的合作伙伴參與經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給丙方，丙方接受甲方出租，用于開設(shè)一家連鎖品牌店鋪。

1.2本合同約定的租賃事項包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)地產(chǎn)的租賃期限、租金及支付方式；

（2）商業(yè)地產(chǎn)的裝修及維護(hù)責(zé)任；

（3）丙方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營業(yè)務(wù)；

（4）乙方作為合作伙伴的參與方式和權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____________________元，按月支付，每月租金為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)參與丙方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營決策，包括但不限于店鋪定位、營銷策略、品牌推廣等。

4.2乙方有權(quán)獲得丙方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營收益的一定比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.3乙方有權(quán)獲得丙方提供的經(jīng)營管理支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、市場調(diào)研、品牌宣傳等。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的裝修、維護(hù)及日常運(yùn)營管理。

5.2丙方應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方商業(yè)地產(chǎn)的形象。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告店鋪的經(jīng)營狀況。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)符合租賃用途，并承擔(dān)必要的裝修改造費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障丙方和乙方的經(jīng)營權(quán)益。

6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持商業(yè)地產(chǎn)的穩(wěn)定性，不得隨意變更租賃條件。

七、違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同；

2.丙方店鋪經(jīng)營計劃；

3.乙方合作協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）