全款房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

全款房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）一處，位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方愿意將房屋及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將房屋及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

二、房屋交付

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

2.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，取得房屋及土地使用權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證明復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證明復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）一處，位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方愿意將房屋及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將房屋及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

1.4丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

二、房屋交付

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

2.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，取得房屋及土地使用權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，在甲方提出要求后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其付款能力的相關(guān)證明，并有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋及土地使用權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋及土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前，提供其身份證明、付款能力證明等相關(guān)資料。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2若乙方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在簽訂合同前，應(yīng)如實(shí)告知甲方其財(cái)務(wù)狀況，如有隱瞞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證明復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證明復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。

1.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），并在正式過(guò)戶(hù)前支付剩余房款。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)手續(xù)合法、合規(guī)。

3.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用報(bào)告，以評(píng)估甲方的履約能力。

4.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合合同約定。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2若甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)狀況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3甲方不得在合同簽訂后單方面提高房產(chǎn)價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、總結(jié)

8.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買(mǎi)方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的購(gòu)房權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，并享有對(duì)房產(chǎn)的最終決策權(quán)。

8.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益在合同中依