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文檔簡介
景區(qū)維保合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方景區(qū)的維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議:
一、合同標的
1.1本合同標的為甲方景區(qū)的維護保養(yǎng)工作,包括但不限于景區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、安全保障等。
二、服務(wù)內(nèi)容及標準
2.1乙方應(yīng)按照甲方要求,對景區(qū)進行定期巡查,確保景區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運行,綠化環(huán)境整潔美觀。
2.2乙方應(yīng)負責景區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的清潔、消毒、維修等工作,確保游客在使用過程中的安全。
2.3乙方應(yīng)負責景區(qū)內(nèi)垃圾的收集、分類、處理工作,保持景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。
2.4乙方應(yīng)負責景區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的檢查、維護,確保消防設(shè)施完好有效。
2.5乙方應(yīng)負責景區(qū)內(nèi)安全保障工作,包括但不限于景區(qū)內(nèi)巡邏、應(yīng)急處置等。
三、服務(wù)期限
3.1本合同服務(wù)期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服務(wù)費用及支付方式
4.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元整,分____期支付。
4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費用人民幣____元整。
4.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費用結(jié)算單,甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付當月服務(wù)費用。
五、保密條款
5.1雙方對本合同內(nèi)容以及景區(qū)運營信息負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
6.2乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
6.3甲方未按約定支付服務(wù)費用,乙方有權(quán)要求甲方限期支付,逾期未支付的,甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
1.景區(qū)維護保養(yǎng)服務(wù)清單
2.服務(wù)費用結(jié)算標準
3.保密協(xié)議
4.違約責任條款
5.爭議解決方式
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)為某知名景區(qū)的管理運營主體,為保障景區(qū)的正常運營和游客的安全、舒適體驗,現(xiàn)擬與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)簽訂本合同。丙方作為第三方服務(wù)提供方,將承擔景區(qū)部分維護保養(yǎng)工作。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù),保障甲方權(quán)益,確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量。
一、合同標的
1.1本合同標的為甲方景區(qū)的維護保養(yǎng)工作,包括但不限于景區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、安全保障等。
二、服務(wù)內(nèi)容及標準
2.1乙方應(yīng)按照甲方要求,對景區(qū)進行定期巡查,確保景區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運行,綠化環(huán)境整潔美觀。
2.2丙方負責景區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的清潔、消毒、維修等工作,確保游客在使用過程中的安全。
2.3丙方負責景區(qū)內(nèi)垃圾的收集、分類、處理工作,保持景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。
2.4丙方負責景區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的檢查、維護,確保消防設(shè)施完好有效。
2.5丙方負責景區(qū)內(nèi)安全保障工作,包括但不限于景區(qū)內(nèi)巡邏、應(yīng)急處置等。
三、服務(wù)期限
3.1本合同服務(wù)期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服務(wù)費用及支付方式
4.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元整,分____期支付。
4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費用人民幣____元整。
4.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費用結(jié)算單,甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付當月服務(wù)費用。
五、丙方責任與義務(wù)
5.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。
5.2丙方應(yīng)按照甲方要求,在規(guī)定時間內(nèi)完成景區(qū)維護保養(yǎng)工作。
5.3丙方應(yīng)定期向甲方提交工作進度報告,接受甲方監(jiān)督檢查。
六、甲方權(quán)益
6.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。
6.2甲方有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督檢查,并提出改進意見。
6.3甲方有權(quán)在丙方違反合同約定時,要求其限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)解除本合同,并追究丙方違約責任。
七、乙方的責任與義務(wù)
7.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督丙方的工作,確保丙方履行合同義務(wù)。
7.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報丙方工作情況,確保甲方了解丙方工作進度。
7.3乙方應(yīng)在本合同終止或解除后,協(xié)助甲方處理與丙方相關(guān)的善后事宜。
八、違約責任
8.1丙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容,甲方有權(quán)要求丙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。
8.2丙方在履行合同過程中,因自身原因?qū)е戮皡^(qū)設(shè)施設(shè)備損壞或游客人身安全受到威脅,甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。
8.3乙方未履行協(xié)助監(jiān)督義務(wù),導致丙方未能履行合同義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同解除
10.1在本合同履行過程中,如發(fā)生以下情況,任何一方有權(quán)解除合同:
(1)一方嚴重違反合同約定;
(2)一方無力履行合同義務(wù);
(3)發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
11.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
1.景區(qū)維護保養(yǎng)服務(wù)清單
2.服務(wù)費用結(jié)算標準
3.保密協(xié)議
4.違約責任條款
5.爭議解決方式
第三方介入的意義和目的在于提高景區(qū)維護保養(yǎng)工作的專業(yè)化水平,降低甲方的人力成本,確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。甲方為主導的目的和意義在于保障景區(qū)的正常運營,提升游客的滿意度,同時維護甲方在合同中的權(quán)益,確保景區(qū)利益最大化。通過本合同的簽訂,甲方將實現(xiàn)以下目標:
1.明確各方的責任和義務(wù),確保景區(qū)維護保養(yǎng)工作的順利進行。
2.通過第三方介入,提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量和效率。
3.保障甲方在合同中的權(quán)益,降低經(jīng)營風險。
4.提升景區(qū)品牌形象,吸引更多游客。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
乙方(以下簡稱“乙方”)為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司,擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗。甲方(以下簡稱“甲方”)為某住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位,為提升小區(qū)物業(yè)管理水平,現(xiàn)擬與乙方及丁方(以下簡稱“丁方”)簽訂本合同。丁方作為第三方服務(wù)提供方,將承擔小區(qū)部分物業(yè)服務(wù)工作。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù),保障乙方權(quán)益,確保小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
一、合同標的
1.1本合同標的為甲方住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作,包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全保障等。
二、服務(wù)內(nèi)容及標準
2.1乙方應(yīng)按照甲方要求,對小區(qū)進行定期巡查,確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運行,環(huán)境衛(wèi)生整潔美觀。
2.2丁方負責小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的清潔、消毒、維修等工作,確保業(yè)主在使用過程中的安全。
2.3丁方負責小區(qū)內(nèi)垃圾的收集、分類、處理工作,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。
2.4丁方負責小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的檢查、維護,確保消防設(shè)施完好有效。
2.5丁方負責小區(qū)內(nèi)安全保障工作,包括但不限于小區(qū)內(nèi)巡邏、應(yīng)急處置等。
三、服務(wù)期限
3.1本合同服務(wù)期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服務(wù)費用及支付方式
4.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元整,分____期支付。
4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費用人民幣____元整。
4.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費用結(jié)算單,甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付當月服務(wù)費用。
五、丁方責任與義務(wù)
5.1丁方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。
5.2丁方應(yīng)按照乙方要求,在規(guī)定時間內(nèi)完成小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。
5.3丁方應(yīng)定期向乙方提交工作進度報告,接受乙方監(jiān)督檢查。
六、乙方權(quán)益
6.1乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。
6.2乙方有權(quán)對丁方的工作進行監(jiān)督檢查,并提出改進意見。
6.3乙方有權(quán)在丁方違反合同約定時,要求其限期整改,逾期未整改的,乙方有權(quán)解除本合同,并追究丁方違約責任。
七、甲方的責任與義務(wù)
7.1甲方應(yīng)保證向丁方提供必要的物業(yè)管理資料和配合工作。
7.2甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用,不得拖欠。
7.3甲方應(yīng)在本合同終止或解除后,協(xié)助丁方處理與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的善后事宜。
八、違約責任
8.1丁方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容,乙方有權(quán)要求丁方限期整改,逾期未整改的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丁方承擔相應(yīng)的違約責任。
8.2丁方在履行合同過程中,因自身原因?qū)е滦^(qū)設(shè)施設(shè)備損壞或業(yè)主人身安全受到威脅,乙方有權(quán)要求丁方賠償損失。
8.3甲方未履行配合義務(wù),導致丁方未能履行合同義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同解除
10.1在本合同履行過程中,如發(fā)生以下情況,任何一方有權(quán)解除合同:
(1)一方嚴重違反合同約定;
(2)一方無力履行合同義務(wù);
(3)發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
11.2本合同一式____份,甲乙丁三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
1.小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單
2.服務(wù)費用結(jié)算標準
3.保密協(xié)議
4.違約責任條款
5.爭議解
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