商鋪新房購房合同范例

商鋪新房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方在商鋪新房購買過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

鑒于：

1.買方希望購買位于____________________________的商鋪新房，具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________________

（2）房屋面積：____________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

（4）房屋用途：____________________________

2.賣方愿意出售上述商鋪新房給買方。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1賣方同意將上述商鋪新房出售給買方，買方同意購買。

1.2房屋買賣價格：人民幣____________元整（大寫：________________________）。

1.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給賣方。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照以下付款方式支付房屋買賣價格：

（1）首付款：人民幣____________元整（大寫：________________________），于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣____________元整（大寫：________________________），于房屋交付使用前支付。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將上述商鋪新房交付給買方。

3.2房屋交付時，買方有權(quán)對房屋進行驗收。如買方對房屋驗收不合格，賣方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條履約責任

4.1買方應(yīng)按照本合同約定支付房屋買賣價格。

4.2賣方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并對房屋質(zhì)量負責。

4.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行其他權(quán)利、義務(wù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

5.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）房屋他項權(quán)利證明

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確甲方在商鋪新房購買過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益，并規(guī)范第三方（以下簡稱“擔保方”）的責權(quán)利。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

擔保方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

鑒于：

1.買方希望購買位于____________________________的商鋪新房，具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________________

（2）房屋面積：____________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

（4）房屋用途：____________________________

2.賣方愿意出售上述商鋪新房給買方。

3.擔保方同意為買方的房屋購買提供擔保，以確保買方按時履行付款義務(wù)。

為明確三方在商鋪新房購買過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1賣方同意將上述商鋪新房出售給買方，買方同意購買。

1.2房屋買賣價格：人民幣____________元整（大寫：________________________）。

1.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給賣方。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照以下付款方式支付房屋買賣價格：

（1）首付款：人民幣____________元整（大寫：________________________），于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣____________元整（大寫：________________________），于房屋交付使用前支付。

第三條擔保責任

3.1擔保方同意為買方的房屋購買提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將擔保金額支付給賣方。

3.3擔保方在買方未能按時支付房屋買賣價格的情況下，有義務(wù)代買方支付剩余款項。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋他項權(quán)利證明等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前進行房屋驗收，并對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后提供物業(yè)服務(wù)等相關(guān)資料。

第五條乙方違約及限制條款

5.1賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋買賣價格的萬分之五作為違約金。

5.2賣方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3賣方不得將房屋抵押、出租或用于其他目的，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第六條擔保方責任

6.1擔保方在買方未能按時支付房屋買賣價格的情況下，應(yīng)及時履行擔保義務(wù)。

6.2擔保方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）房屋他項權(quán)利證明

（4）擔保協(xié)議

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

本合同中，第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買商鋪新房過程中，能夠按時、安全地完成交易。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位。同時，乙方和擔保方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。通過本合同，甲方的權(quán)益得到充分保障，交易目的得以實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確乙方在商鋪新房出售過程中的權(quán)益保障，同時引入第三方（以下簡稱“中介方”）參與，以促進交易的順利進行。

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

中介方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________________的商鋪新房。

2.賣方愿意出售上述商鋪新房，但希望引入中介方協(xié)助促成交易。

3.中介方同意提供中介服務(wù)，協(xié)助賣方完成商鋪新房的銷售。

為明確三方在商鋪新房銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋銷售

1.1賣方同意將上述商鋪新房出售給買方，買方同意購買。

1.2房屋銷售價格：人民幣____________元整（大寫：________________________）。

1.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將房屋銷售價格支付給賣方。

第二條中介服務(wù)

2.1中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助賣方完成商鋪新房的銷售。

2.2中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費，服務(wù)費為房屋銷售價格的__%。

2.3中介方應(yīng)在交易完成后__個工作日內(nèi)，向賣方收取中介服務(wù)費。

第三條買方權(quán)益保障

3.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋他項權(quán)利證明等相關(guān)文件。

3.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前進行房屋驗收，并對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督。

第四條賣方權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后__個工作日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

4.2賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前支付房屋銷售價格的__%作為首付。

4.3賣方有權(quán)要求買方在房屋交付后支付剩余款項。

第五條甲方違約及限制條款

5.1買方未按時支付定金或首付，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋銷售價格的萬分之五作為違約金。

5.2買方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3買方不得將房屋抵押、出租或用于其他目的，否則賣方有權(quán)解除本合同。

第六條中介方責任

6.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方完成商鋪新房的銷售。

6.2中介方應(yīng)在交易完成后__個工作日內(nèi)，向賣方提供交易款項。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋銷售合