頂樓洋房出售合同范例

頂樓洋房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積：__________平方米，土地使用權(quán)類型：__________，土地使用年限：__________年至__________年。甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

1.3土地使用權(quán)：土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________年至__________年。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

三、房屋交付

3.1交付時間：甲方應(yīng)在房屋完成驗收合格后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付地點：房屋所在地。

3.3交付條件：房屋交付時應(yīng)符合以下條件：

3.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全、完整；

3.3.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全、完好；

3.3.3房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

5.1.2甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

5.1.3甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額__________%的違約金。

5.2.2乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.房屋配套設(shè)施清單；

5.雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積：__________平方米，土地使用權(quán)類型：__________，土地使用年限：__________年至__________年。甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

1.3土地使用權(quán)：土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________年至__________年。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的交易價格范圍內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付

4.1交付時間：甲方應(yīng)在房屋完成驗收合格后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2交付地點：房屋所在地。

4.3交付條件：房屋交付時應(yīng)符合以下條件：

4.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全、完整；

4.3.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全、完好；

4.3.3房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。

5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行必要的管理和維修。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，若乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，若丙方未履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額__________%的違約金。

7.2乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，在乙方未按約定支付房款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠收回房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，同時保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為房屋交易提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積：__________平方米，土地使用權(quán)類型：__________，土地使用年限：__________年至__________年。乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

1.3土地使用權(quán)：土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________年至__________年。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的交易價格范圍內(nèi)，為乙方的購房資金提供擔(dān)保。

3.2若乙方因故未能按時支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付

4.1交付時間：甲方應(yīng)在房屋完成驗收合格后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2交付地點：房屋所在地。

4.3交付條件：房屋交付時應(yīng)符合以下條件：

4.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全、完整；

4.3.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全、完好；

4.3.3房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、地點和條件交付房屋。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查看和驗收。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

6.2甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

6.3甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三