廣西購房合同范例

廣西購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于廣西壯族自治區(qū)____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的合法權(quán)益，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋的坐落地址為：廣西壯族自治區(qū)____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)。

2.涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米。

3.涉案房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房屋的交易價(jià)格為人民幣：____________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的百分之五十，即人民幣：____________________元整。

3.乙方應(yīng)于支付首付款后____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的百分之五十，即人民幣：____________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后____________________日內(nèi)，對(duì)涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納涉案房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如貸款利息、維修基金等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的百分之五。

2.乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的百分之五。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

4.甲方提供的其他相關(guān)證明文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于廣西壯族自治區(qū)____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的合法權(quán)益，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋的坐落地址為：廣西壯族自治區(qū)____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)。

2.涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米。

3.涉案房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房屋的交易價(jià)格為人民幣：____________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的百分之五十，即人民幣：____________________元整。

3.乙方應(yīng)于支付首付款后____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的百分之五十，即人民幣：____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付房屋交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣：____________________元整作為保證金。

四、甲方權(quán)益

1.甲方在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的資金來源、信用狀況等進(jìn)行審查。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供相關(guān)證明文件。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的百分之五。

2.乙方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置涉案房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得在未支付全部款項(xiàng)前，以任何形式使用涉案房屋。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，三方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益。

2.丙方的介入，有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)交易過程，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受損害。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

5.甲方提供的其他相關(guān)證明文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有一套位于廣西壯族自治區(qū)____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)。為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)的坐落地址為：廣西壯族自治區(qū)____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣：____________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的百分之五十，即人民幣：____________________元整。

3.乙方應(yīng)于支付首付款后____________________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的百分之五十，即人民幣：____________________元整。

三、中介方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的房產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的百分之五。

2.甲方不得在合同簽訂后，擅自提高房產(chǎn)價(jià)格或拒絕辦理過戶手續(xù)。

3.甲方不得在乙方支付全部款項(xiàng)前，將涉案房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，三方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受人，主導(dǎo)交易過程，確保交易符合自身利益。

2.乙方通過增加權(quán)利條款，保障自身在交易中的合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在乙方權(quán)益主導(dǎo)下，甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位被弱化，有利于促進(jìn)公平交易。

2.甲方需在合同中承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。