變更房屋備案合同范例

變更房屋備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因__________原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對原合同進(jìn)行如下變更：

一、變更事項(xiàng)

1.原合同中約定的房屋坐落：__________變更為__________。

2.原合同中約定的房屋面積：__________平方米變更為__________平方米。

3.原合同中約定的房屋總價(jià)款：__________元變更為__________元。

4.原合同中約定的付款方式及時(shí)間：__________變更為__________。

5.原合同中約定的交房日期：__________變更為__________。

6.原合同中約定的違約責(zé)任：__________變更為__________。

二、變更后的合同條款

1.買方同意支付給賣方的房屋總價(jià)款為__________元。

2.買方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付給賣方__________元，剩余款項(xiàng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

3.賣方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給買方。

4.如因不可抗力導(dǎo)致交房日期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。

5.如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

6.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

三、附件

1.原合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

四、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因__________原因，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在賣方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，按照本合同約定向買方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、甲方權(quán)益

1.甲方享有原合同約定的所有權(quán)利，包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量交付房屋。

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的交房日期前，辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的方式支付購房款。

5.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的違約責(zé)任條款下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，直至甲方購買房屋后的第一個(gè)維修周期結(jié)束。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，按照合同約定的時(shí)間，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方如未按約定質(zhì)量交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.乙方如未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方如違反合同約定，擅自處置房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、擔(dān)保方責(zé)任條款

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任，即在賣方違約時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在賣方違約后__________日內(nèi)，按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

六、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）后生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

七、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋買賣過程中免受損失。通過引入第三方，可以增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主體，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

擔(dān)保方（丙方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《車輛買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因乙方需要資金周轉(zhuǎn)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，引入丙方作為擔(dān)保方，就車輛買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下甲乙雙方的車輛買賣交易提供擔(dān)保。

2.丙方保證在買方未按約定支付購車款時(shí)，按照本合同約定向賣方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、乙方權(quán)益

1.乙方享有原合同約定的車輛所有權(quán)及使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付購車款。

3.乙方有權(quán)要求買方在車輛交付前，提供支付購車款的憑證。

4.乙方有權(quán)要求買方在車輛交付后，按照合同約定的時(shí)間，協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)。

三、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求買方在車輛交付前，提供車輛合格證、行駛證等相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求買方在車輛交付后，承擔(dān)車輛的維修責(zé)任，直至車輛出售后的第一個(gè)維修周期結(jié)束。

3.乙方有權(quán)要求買方在車輛交付后，按照合同約定的時(shí)間，協(xié)助乙方辦理車輛產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間支付購車款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如未按約定方式支付購車款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、擔(dān)保方責(zé)任條款

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任，即在買方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買方違約后__________日內(nèi)，按照本合同約定向賣方支付相應(yīng)的賠償金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

六、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）后生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)