2024年度地下停車(chē)位租賃與停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車(chē)位租賃與停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限1.4合同目的2.地下車(chē)位租賃2.1停車(chē)位的數(shù)量與位置2.2租賃費(fèi)用及支付方式2.3租賃期限及續(xù)租規(guī)定2.4租賃保證金2.5租賃合同解除條件3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修服務(wù)3.1維修范圍與項(xiàng)目3.2維修費(fèi)用及支付方式3.3維修期限與響應(yīng)時(shí)間3.4維修合同解除條件4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行方式4.2違約責(zé)任及賠償4.3合同變更與解除5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同附件6.1附件一：車(chē)位租賃合同6.2附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修服務(wù)合同6.3附件三：車(chē)位租賃清單6.4附件四：停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修清單7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效程序9.3合同生效后的處理10.合同備案10.1合同備案機(jī)構(gòu)10.2合同備案程序10.3合同備案費(fèi)用11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知送達(dá)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋機(jī)構(gòu)13.3合同解釋費(fèi)用14.其他14.1合同生效前事項(xiàng)14.2合同生效后事項(xiàng)14.3合同終止后事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：[簽訂合同的具體日期]。1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限1.3.1合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確出租方與承租方在地下停車(chē)位租賃及停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.地下車(chē)位租賃2.1停車(chē)位的數(shù)量與位置2.1.1出租方提供地下停車(chē)位[具體數(shù)量]個(gè)，位于[具體位置]。2.2租賃費(fèi)用及支付方式2.2.1租賃費(fèi)用為人民幣[金額]元/月，共計(jì)人民幣[總金額]元。2.2.2承租方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.3租賃期限及續(xù)租規(guī)定2.3.1租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3.2租賃期滿前一個(gè)月，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)書(shū)面通知承租方續(xù)租事宜。2.4租賃保證金2.4.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)支付租賃保證金人民幣[金額]元。2.4.2租賃保證金在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下無(wú)息退還。3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修服務(wù)3.1維修范圍與項(xiàng)目3.1.1維修范圍包括但不限于：照明設(shè)施、車(chē)位指示牌、停車(chē)場(chǎng)出入口設(shè)備等。3.1.2維修項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際需要確定。3.2維修費(fèi)用及支付方式3.2.1維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。3.2.2維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后[具體日期]內(nèi)支付。3.3維修期限與響應(yīng)時(shí)間3.3.1維修期限一般為[具體時(shí)間]，特殊情況可協(xié)商延長(zhǎng)。3.3.2出租方應(yīng)在接到維修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)。3.4維修合同解除條件3.4.1維修質(zhì)量不符合合同約定；3.4.2維修方未能按時(shí)完成維修。4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行方式4.1.1出租方負(fù)責(zé)提供停車(chē)位及維修服務(wù)；4.1.2承租方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租金及維修費(fèi)用。4.2違約責(zé)任及賠償4.2.1出租方未按時(shí)提供停車(chē)位，應(yīng)向承租方支付違約金；4.2.2承租方未按時(shí)支付租金或維修費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金；4.2.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；5.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同附件6.1附件一：車(chē)位租賃合同6.2附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修服務(wù)合同6.3附件三：車(chē)位租賃清單6.4附件四：停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修清單7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1出租方在提供停車(chē)位時(shí)存在重大欺詐行為；7.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍不改正；7.1.3出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е峦＼?chē)位無(wú)法繼續(xù)使用；7.2合同解除程序7.2.1任何一方欲解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；7.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議；7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退停車(chē)位；7.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及保證金；7.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的其他事項(xiàng)進(jìn)行清算。8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同期滿且無(wú)續(xù)租意向；8.1.2合同因一方違約而解除；8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.2雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合同終止協(xié)議；8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退停車(chē)位；8.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及保證金；8.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的其他事項(xiàng)進(jìn)行清算。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方已簽署合同并加蓋公章；9.1.2合同已向相關(guān)部門(mén)備案；9.2合同生效程序9.2.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效；9.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；9.3合同生效后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同；9.3.2如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.合同備案10.1合同備案機(jī)構(gòu)10.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]；10.2合同備案程序10.2.1雙方應(yīng)將合同文本及相關(guān)材料提交備案機(jī)構(gòu)；10.2.2備案機(jī)構(gòu)在收到材料后[具體時(shí)間]內(nèi)完成備案；10.3合同備案費(fèi)用10.3.1合同備案費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；11.2.2雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議；11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同；11.3.2如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.合同通知12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；12.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；12.2通知內(nèi)容12.2.1通知應(yīng)包括通知事項(xiàng)、通知時(shí)間、通知送達(dá)地址等；12.3通知送達(dá)12.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋?zhuān)?3.1.2如合同條款存在歧義，應(yīng)按照有利于非違約方的原則進(jìn)行解釋?zhuān)?3.2合同解釋機(jī)構(gòu)13.2.1合同解釋機(jī)構(gòu)為[解釋機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]；13.3合同解釋費(fèi)用13.3.1合同解釋費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。14.其他14.1合同生效前事項(xiàng)14.1.1本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的所有義務(wù)；14.1.2合同生效前，雙方應(yīng)就合同簽訂前的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決；14.2合同生效后事項(xiàng)14.2.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；14.2.2合同生效后，如遇法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同條款的適應(yīng)性；14.3合同終止后事項(xiàng)14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范疇1.2.1第三方介入的范疇包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定2.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等因素綜合確定。2.2第三方責(zé)任限額的約定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整2.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的程序a.甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方；b.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；c.甲乙雙方將服務(wù)協(xié)議作為合同附件。3.2第三方權(quán)利和義務(wù)3.2.1第三方在合同履行中的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定提供服務(wù)；b.享有合同約定的報(bào)酬；c.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2第三方在合同履行中的義務(wù)：a.按照合同約定提供服務(wù)；b.遵守合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)3.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方僅對(duì)甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方僅對(duì)乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有提供服務(wù)的義務(wù)，甲乙雙方均應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)。5.第三方責(zé)任的界定5.1第三方責(zé)任的界定5.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的承擔(dān)5.2.1第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、退還費(fèi)用、恢復(fù)原狀等。5.3第三方責(zé)任的追償5.3.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入的合同附件6.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議6.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。6.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議6.2.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式、責(zé)任免除等。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更的程序a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的變更事項(xiàng)；b.甲乙雙方與第三方協(xié)商變更服務(wù)協(xié)議；c.甲乙雙方簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議。7.2合同變更的生效7.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃合同1.1詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、車(chē)位的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。1.2說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明車(chē)位租賃的各項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)益。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修服務(wù)合同2.1詳細(xì)要求：包括維修服務(wù)的具體內(nèi)容、維修期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。2.2說(shuō)明：本附件用于明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容，確保維修工作按照合同約定進(jìn)行。3.附件三：車(chē)位租賃清單3.1詳細(xì)要求：包括車(chē)位編號(hào)、車(chē)位位置、租賃狀態(tài)等。3.2說(shuō)明：本附件用于記錄車(chē)位租賃情況，便于雙方核對(duì)和管理。4.附件四：停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修清單4.1詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱(chēng)、維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。4.2說(shuō)明：本附件用于記錄設(shè)備維修情況，便于雙方核對(duì)和跟蹤維修進(jìn)度。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。5.2說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議6.1詳細(xì)要求：包括責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式、責(zé)任免除等。6.2說(shuō)明：本附件用于明確第三方在履行合同過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任和賠償范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按時(shí)提供停車(chē)位；1.2承租方未按時(shí)支付租金；1.3第三方未按時(shí)提供或未按質(zhì)提供維修服務(wù)；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方未按時(shí)提供停車(chē)位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按日租金的[具體金額]計(jì)算；2.2承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按應(yīng)付租金的[具體百分比]計(jì)算；2.3第三方未按時(shí)提供或未按質(zhì)提供維修服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出租方在合同生效后第10天仍未提供停車(chē)位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用車(chē)位，出租方應(yīng)向承租方支付10天的違約金；3.2承租方在合同履行期間，累計(jì)拖欠租金2個(gè)月，應(yīng)向出租方支付4%的違約金；3.3第三方在維修服務(wù)中，由于自身原因?qū)е略O(shè)備維修不符合合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，未按約定進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)未履行協(xié)商義務(wù)的責(zé)任。全文完。2024年度地下停車(chē)位租賃與停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同份數(shù)1.8合同語(yǔ)言第二章地下車(chē)位租賃條款2.1停車(chē)場(chǎng)位置與面積2.2停車(chē)位數(shù)量與編號(hào)2.3租賃期限2.4租金金額與支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租賃保證金2.7交付與使用2.8使用范圍與限制2.9維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第三章停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修服務(wù)條款3.1維修范圍3.2維修期限3.3維修費(fèi)用3.4維修質(zhì)量保證3.5維修響應(yīng)時(shí)間3.6維修人員資質(zhì)3.7維修記錄與報(bào)告3.8設(shè)備更新與升級(jí)3.9維修合同變更第四章合同履行與違約責(zé)任4.1履行條件4.2履行方式4.3履行時(shí)間4.4履行地點(diǎn)4.5履行變更4.6違約責(zé)任4.7違約金4.8爭(zhēng)議解決4.9合同解除第五章合同終止與終止條件5.1合同終止條件5.2合同終止程序5.3終止后的權(quán)利義務(wù)5.4終止后的費(fèi)用結(jié)算5.5終止后的設(shè)備歸還5.6終止后的合同解除第六章保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的披露6.4保密期限6.5保密違約責(zé)任第七章不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件對(duì)合同的影響7.4不可抗力事件的解決7.5不可抗力事件的證明第八章合同附件8.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖8.2附件二：車(chē)位租賃合同附件8.3附件三：設(shè)備維修服務(wù)合同附件8.4附件四：其他相關(guān)文件第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容9.3合同補(bǔ)充條款9.4合同變更通知9.5合同變更生效日期第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除生效日期11.5合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十二章合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用結(jié)算原則12.2費(fèi)用結(jié)算方式12.3費(fèi)用結(jié)算期限12.4費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決第十三章合同解除后的設(shè)備歸還13.1設(shè)備歸還原則13.2設(shè)備歸還程序13.3設(shè)備歸還期限13.4設(shè)備歸還爭(zhēng)議解決第十四章合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的保密義務(wù)14.2合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同解除后的合同解除通知14.4合同解除后的合同終止14.5合同解除后的合同解除生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年度地下停車(chē)位租賃與停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將地下停車(chē)位租賃給乙方使用，并約定乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行維修服務(wù)的相關(guān)事宜。1.7合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。1.8合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。第二章地下車(chē)位租賃條款2.1停車(chē)場(chǎng)位置與面積甲方提供的地下停車(chē)場(chǎng)位于[具體地址]，總面積為_(kāi)___平方米。2.2停車(chē)位數(shù)量與編號(hào)甲方共提供____個(gè)停車(chē)位，具體編號(hào)為[停車(chē)位編號(hào)]。2.3租賃期限乙方租賃甲方停車(chē)位期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金金額與支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為_(kāi)___元，支付方式為_(kāi)___。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期限內(nèi)保持不變，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，按相關(guān)政策執(zhí)行。2.6租賃保證金乙方需在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金____元。2.7交付與使用甲方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將停車(chē)位交付乙方使用。2.8使用范圍與限制乙方僅限于合法停車(chē)，不得從事非法活動(dòng)或損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。2.9維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停入車(chē)位的車(chē)輛進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。第三章停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修服務(wù)條款3.1維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的停車(chē)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。3.2維修期限乙方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方承擔(dān)。3.4維修質(zhì)量保證乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)確保設(shè)備恢復(fù)正常使用，并在維修后____天內(nèi)免費(fèi)提供保修服務(wù)。3.5維修響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到維修通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。3.6維修人員資質(zhì)乙方維修人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保維修質(zhì)量。3.7維修記錄與報(bào)告乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修情況，并向甲方提供維修報(bào)告。3.8設(shè)備更新與升級(jí)如需對(duì)設(shè)備進(jìn)行更新或升級(jí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行。3.9維修合同變更如需對(duì)維修服務(wù)內(nèi)容、期限等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章合同履行與違約責(zé)任4.1履行條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履行方式甲方應(yīng)按照合同約定提供停車(chē)位和維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.3履行時(shí)間雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自義務(wù)。4.4履行地點(diǎn)甲方提供的地下停車(chē)場(chǎng)。4.5履行變更任何一方需要變更合同履行內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。4.6違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.7違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.8爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。4.9合同解除任何一方有權(quán)在合同到期前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。第五章合同終止與終止條件5.1合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。5.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。5.4終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。5.5終止后的設(shè)備歸還乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)將停車(chē)位歸還甲方。5.6終止后的合同解除合同終止后，任何一方不得要求解除合同。第六章保密條款6.1保密信息定義保密信息包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。6.3保密信息的披露在法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)要求下，雙方可披露保密信息。6.4保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。6.5保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章不可抗力條款7.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。7.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。7.3不可抗力事件對(duì)合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。7.4不可抗力事件的解決發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。7.5不可抗力事件的證明受影響方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。第八章合同附件8.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖8.2附件二：車(chē)位租賃合同附件8.3附件三：設(shè)備維修服務(wù)合同附件8.4附件四：其他相關(guān)文件第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、維修服務(wù)范圍等。9.3合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。9.4合同變更通知合同變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前____個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。9.5合同變更生效日期合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在收到仲裁通知之日起____個(gè)月內(nèi)解決。第十一章合同解除條件11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)在解除生效前____個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。11.4合同解除生效日期合同解除自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.5合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。第十二章合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用結(jié)算原則合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。12.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式為_(kāi)___。12.3費(fèi)用結(jié)算期限費(fèi)用結(jié)算期限為_(kāi)___。12.4費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決。第十三章合同解除后的設(shè)備歸還13.1設(shè)備歸還原則設(shè)備歸還應(yīng)保持原狀，不得損壞。13.2設(shè)備歸還程序設(shè)備歸還時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3設(shè)備歸還期限設(shè)備歸還期限為合同解除通知送達(dá)之日起____個(gè)工作日。13.4設(shè)備歸還爭(zhēng)議解決設(shè)備歸還爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決。第十四章合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款。14.2合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原權(quán)利人所有。14.3合同解除后的合同解除通知合同解除后，雙方應(yīng)相互提供合同解除通知。14.4合同解除后的合同終止合同解除后，合同終止。14.5合同解除后的合同解除生效日期合同解除生效日期為合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起。甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為出租方，對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理和維護(hù)擁有最終決定權(quán)。條款：1.1.1甲方有權(quán)制定停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)章制度，并要求乙方遵守。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛進(jìn)行監(jiān)控，確保安全。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方在租金調(diào)整方面擁有優(yōu)先權(quán)，但需提前通知乙方。條款：1.2.1甲方在租金調(diào)整前，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。1.2.2乙方有權(quán)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)提出異議。1.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的整體維護(hù)，包括但不限于日常清潔、綠化等。條款：1.3.1甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。1.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。1.4甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：1.4.1甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.4.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：乙方在停車(chē)位使用方面擁有優(yōu)先權(quán)，但需遵守相關(guān)規(guī)定。條款：2.1.1乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先使用租賃的停車(chē)位。2.1.2乙方在使用停車(chē)位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.2租金調(diào)整協(xié)商權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租金調(diào)整方面擁有協(xié)商權(quán)，但需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出。條款：2.2.1乙方在租金調(diào)整前，有權(quán)與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。2.2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)提出協(xié)商要求。2.3乙方維修責(zé)任條款說(shuō)明：乙方在設(shè)備維修方面承擔(dān)主要責(zé)任，但需與甲方協(xié)商。條款：2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。2.3.2乙方在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商維修事宜。2.4乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：2.4.1乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.4.2甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。條款：3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元，由乙方支付。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)___。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：3.2.1中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定。3.2.2中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用結(jié)算條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后進(jìn)行結(jié)算。條款：3.3.1中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式為_(kāi)___。3.4中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。條款：3.4.1中介違反合同約定，應(yīng)向雙方支付____%的違約金。3.4.2雙方有權(quán)要求中介履行合同義務(wù)或解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖2.車(chē)位租賃合同附件3.設(shè)備維修服務(wù)合同附件4.其他相關(guān)文件（如維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付停車(chē)位或未提供合格的維修服務(wù)。認(rèn)定：甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未履行交付或維修義務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未改正。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或未遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。認(rèn)定：乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付租金或違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，經(jīng)甲方通知后仍未改正。3.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方在合同約定的保密期限內(nèi)泄露對(duì)方保密信息。4.違約行為：任何一方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。認(rèn)定：任何一方在合同約定的爭(zhēng)議解決期限內(nèi)未采取行動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密信息：指任何一方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：設(shè)備維修不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方設(shè)備故障，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，如超出期限，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)管理混亂。解決辦法：甲方應(yīng)制定并執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)管理制度，乙方應(yīng)遵守規(guī)定，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序。4.問(wèn)題：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算。解決辦法：雙方應(yīng)在合同解除后及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下停車(chē)位。2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修服務(wù)。3.第三方中介參與合同履行。4.合同爭(zhēng)議解決。5.合同解除后的處理。全文完。2024年度地下停車(chē)位租賃與停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有地下停車(chē)位及停車(chē)場(chǎng)設(shè)備，乙方需要租賃地下停車(chē)位并使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.地下停車(chē)位：指甲方擁有的地下停車(chē)設(shè)施中，供乙方租賃使用的停車(chē)位。2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)備：指甲方擁有的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各類(lèi)設(shè)施，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃地下停車(chē)位及使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)備的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.維修服務(wù)：指甲方為乙方提供的停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的地下停車(chē)位及使用的停車(chē)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)。2.甲方有義務(wù)保證地下停車(chē)位及停車(chē)場(chǎng)設(shè)備的正常運(yùn)行，并提供必要的維修服務(wù)。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定收取租金。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃地下停車(chē)位及使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)備。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用地下停車(chē)位及停車(chē)場(chǎng)設(shè)備，不得損壞。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)地下停車(chē)位及停車(chē)場(chǎng)設(shè)備位于甲方指定的地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照甲方要求辦理租賃手續(xù)。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照本合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)在乙方租賃期間，提供必要的維修服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.乙方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的地下停車(chē)位及使用的停車(chē)場(chǎng)設(shè)備歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金和費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.維修服務(wù)費(fèi)：乙方在使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)備過(guò)程中，如需維修，甲方將按照實(shí)際維修費(fèi)用收取服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付費(fèi)用。具體支付方式由雙方在合同中約定。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.維修服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在維修服務(wù)完成后支付維修費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時(shí)間和支付條款履行支付義務(wù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供地下停車(chē)位或停車(chē)場(chǎng)設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未能按照合同約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方損壞地下停車(chē)位或停車(chē)場(chǎng)設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額，根據(jù)乙方遭受的實(shí)際損失確定。2.乙方違約的賠償金額，根據(jù)甲方遭受的實(shí)際損失確定。3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的禁令或限制措施。3.突發(fā)公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的政府行為、社會(huì)異常事件等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下停車(chē)位的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本合同的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)臨時(shí)使用乙方租賃的地下停車(chē)位。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件自簽署之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目的。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況，并提出改進(jìn)措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方地下停車(chē)位及停車(chē)場(chǎng)設(shè)備清單2.乙方租賃及使用地下停車(chē)位及停車(chē)場(chǎng)設(shè)備的說(shuō)明3.租金支付方式及時(shí)間安排表4.維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)制文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.協(xié)助與配合事項(xiàng)清