2024商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書：綠色家居建材市場(chǎng)租賃范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書：綠色家居建材市場(chǎng)租賃范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃商鋪的交付及使用5.1商鋪交付時(shí)間5.2商鋪交付條件5.3商鋪使用要求5.4商鋪維護(hù)責(zé)任6.租賃商鋪的裝修及改造6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2改造申請(qǐng)及審批6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.4裝修驗(yàn)收及備案7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方合作事項(xiàng)11.2違約金11.3通知方式11.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2租賃商鋪的權(quán)屬證明13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.3雙方住所甲方住所：_______乙方住所：_______1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址商鋪地址：_______2.2商鋪面積商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途商鋪用途：綠色家居建材銷售2.4商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式租金支付方式：每月_______日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金金額租金金額：每月_______元。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：_______元。4.2保證金支付方式保證金支付方式：在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付。4.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.租賃商鋪的交付及使用5.1商鋪交付時(shí)間商鋪交付時(shí)間：_______年_______月_______日前。5.2商鋪交付條件商鋪交付條件：商鋪需符合合同約定的用途，并具備正常經(jīng)營(yíng)所需的條件。5.3商鋪使用要求商鋪使用要求：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)。5.4商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的正常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.租賃商鋪的裝修及改造6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)符合甲方的要求，并確保裝修質(zhì)量。6.2改造申請(qǐng)及審批改造申請(qǐng)及審批：乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行改造，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用承擔(dān)：商鋪裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.4裝修驗(yàn)收及備案裝修驗(yàn)收及備案：裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件8.1.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.1.2乙方違反合同約定的用途使用商鋪；8.1.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；8.1.2乙方解除合同的條件8.1.2.1甲方未按約定交付商鋪；8.1.2.2甲方違反合同約定的使用條件；8.1.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除及終止的程序8.3.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成書面協(xié)議；8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件9.1.1甲方同意；9.1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；9.1.3受讓方符合本合同約定的條件。9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件9.2.1甲方同意；9.2.2轉(zhuǎn)租方與受租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議；9.2.3受租方符合本合同約定的條件。9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批9.3.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)；9.3.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議之日起_______日內(nèi)給予答復(fù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂之日起_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方合作事項(xiàng)11.1.1雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。11.2違約金11.2.1違約金按未履行部分租金的_______%計(jì)算。11.3通知方式11.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.4.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、權(quán)屬證明等。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期合同簽署日期：_______年_______月_______日。12.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2租賃商鋪的權(quán)屬證明13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保存方式甲乙雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議內(nèi)容，參與合同履行或監(jiān)督合同履行；3.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)；3.2.2第三方不得泄露合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。4.第三方介入程序4.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料；4.2第三方應(yīng)在接到資料之日起_______日內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；4.3第三方應(yīng)在評(píng)估完成后，向甲方和乙方提交書面評(píng)估報(bào)告。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，其賠償金額不超過(guò)_______元。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可解除合同；8.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方評(píng)估報(bào)告10.3第三方介入后的合同變更協(xié)議（如有）11.第三方介入后的合同保存11.1甲方、乙方和第三方應(yīng)妥善保存本合同及其附件。12.第三方介入后的合同解釋12.1本合同中“第三方”的定義、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，均適用于合同履行過(guò)程中的任何第三方。13.第三方介入后的合同效力13.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，各方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。14.第三方介入后的合同適用法律14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。15.第三方介入后的合同爭(zhēng)議解決方式15.1本合同爭(zhēng)議解決方式按照合同約定執(zhí)行。16.第三方介入后的合同解釋權(quán)16.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。17.第三方介入后的合同生效17.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。18.第三方介入后的合同附件18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.2第三方評(píng)估報(bào)告18.3第三方介入后的合同變更協(xié)議（如有）19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入后的合同保存20.1甲方、乙方和第三方應(yīng)妥善保存本合同及其附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積和功能分區(qū)。說(shuō)明：商鋪平面圖是合同附件，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.租賃商鋪的權(quán)屬證明要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、租賃合同等證明文件。說(shuō)明：權(quán)屬證明是合同附件，用于證明商鋪的合法租賃關(guān)系。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方對(duì)合同履行情況的評(píng)估意見(jiàn)。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是合同附件，用于提供第三方對(duì)合同履行情況的獨(dú)立評(píng)估。5.第三方介入后的合同變更協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更后的合同條款。說(shuō)明：第三方介入后的合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更后的具體內(nèi)容。6.商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：裝修圖紙應(yīng)詳細(xì)展示裝修設(shè)計(jì)，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)證明裝修質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件，用于證明商鋪裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)清晰顯示保證金金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)是合同附件，用于證明保證金已支付。8.商鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證要求：憑證應(yīng)顯示租金支付金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：商鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證是合同附件，用于證明租金已支付。9.商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件和條款。說(shuō)明：商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付商鋪；乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的用途使用商鋪；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任的具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，包括支付違約金；若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并承擔(dān)延遲支付的違約金；若乙方違反合同約定的用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；若第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書：綠色家居建材市場(chǎng)租賃范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律與政策2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概況3.2租賃物使用范圍4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.押金繳納與退還7.1押金金額7.2繳納時(shí)間7.3退還條件8.租賃物使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則8.2維護(hù)責(zé)任9.租賃物的損壞與賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"商鋪"指位于綠色家居建材市場(chǎng)內(nèi)的具體租賃區(qū)域，包括但不限于店面、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)等。1.1.2"租賃期限"指本合同約定的商鋪?zhàn)赓U起止日期之間的時(shí)間段。1.1.3"租金"指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.4"押金"指承租方在租賃商鋪時(shí)向出租方支付的一定金額，作為租賃期間違約賠償?shù)谋ＷC金。1.1.5"違約"指一方違反本合同約定的義務(wù)或條款。1.1.6"爭(zhēng)議"指租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的分歧或糾紛。1.2相關(guān)法律與政策1.2.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2本合同內(nèi)容符合國(guó)家有關(guān)租賃市場(chǎng)的政策規(guī)定。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3住所地：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3住所地：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.租賃物信息3.1租賃物概況3.1.1租賃物名稱：_______3.1.2租賃物位置：綠色家居建材市場(chǎng)_______號(hào)商鋪3.1.3租賃物面積：_______平方米3.2租賃物使用范圍3.2.1租賃物僅用于_______用途。3.2.2承租方不得將租賃物用于違反國(guó)家法律法規(guī)或社會(huì)公德的活動(dòng)。4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.1.1租賃期限為_(kāi)______年。4.2租賃起止日期4.2.1租賃起止日期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.租金支付5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣_(tái)______元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至租賃方指定賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1租金支付時(shí)間為每月_______日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限屆滿前，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租賃雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.押金繳納與退還7.1押金金額7.1.1押金金額為人民幣_(tái)______元。7.2繳納時(shí)間7.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，將押金支付至租賃方指定賬戶。7.3退還條件7.3.1租賃期限屆滿且承租方無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。8.租賃物使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則8.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途和功能使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，不得隨意損壞或丟棄物品。8.1.3承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于制造、銷售、儲(chǔ)存或運(yùn)輸非法物品。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1租賃物日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損壞，承租方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知出租方，并積極配合處理。9.租賃物的損壞與賠償9.1損壞認(rèn)定9.1.1租賃物的損壞由租賃雙方共同鑒定，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行鑒定。9.1.2鑒定結(jié)果作為租賃物損壞賠償?shù)囊罁?jù)。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1租賃物的賠償按照實(shí)際損壞程度和修復(fù)成本進(jìn)行計(jì)算。9.2.2賠償金額由租賃雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。10.1.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)原因，需要收回租賃物。10.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因違約解除合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞。11.1.3承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途。11.2責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由合同約定。11.2.2違約方未支付違約金或賠償金的，守約方有權(quán)依法追償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商一致可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同因解除、終止或其他原因失效。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1租賃物清單14.2.2押金收據(jù)14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體金額為人民幣_(tái)______元。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)合法合規(guī)。16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、保質(zhì)完成專業(yè)服務(wù)。16.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與租賃物的關(guān)系17.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得對(duì)租賃物造成損壞。17.3.2如因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為符合本合同的約定。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的協(xié)助。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。20.2如因第三方原因?qū)е骂~外費(fèi)用的產(chǎn)生，該費(fèi)用由第三方承擔(dān)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為租賃物交接的憑證，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收取方等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，經(jīng)雙方簽字后具有同等法律效力。5.租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的操作、維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)知識(shí)。說(shuō)明：使用手冊(cè)有助于承租方正確使用和維護(hù)租賃物，延長(zhǎng)其使用壽命。6.租賃物損壞鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃物損壞的原因、程度、修復(fù)成本等。說(shuō)明：鑒定報(bào)告是確定租賃物損壞責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未付，視為違約。2.違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞。示例說(shuō)明：承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途。示例說(shuō)明：承租方將租賃物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定，未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未能妥善保管租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未能妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。示例說(shuō)明：承租方因疏忽導(dǎo)致租賃物丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書：綠色家居建材市場(chǎng)租賃范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)3.3標(biāo)的物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時(shí)間8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制9.租賃雙方權(quán)利義務(wù)9.1出租方權(quán)利義務(wù)9.2承租方權(quán)利義務(wù)10.租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及解除14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策制定。1.2合同訂立目的2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱綠色家居建材市場(chǎng)商鋪3.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)商鋪面積：________平方米商鋪結(jié)構(gòu)：________3.3標(biāo)的物數(shù)量1處4.租賃期限4.1租賃起始日期____年____月____日4.2租賃終止日期____年____月____日4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)____年。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)_______元整。5.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付上月租金。5.3租金支付時(shí)間每月____日為租金支付日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金政策，租金可相應(yīng)調(diào)整。6.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過(guò)政府規(guī)定的最高調(diào)整比例。6.3調(diào)整方式租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)_______元整。7.2保證金退還條件租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還時(shí)間租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。8.使用范圍及限制8.1使用范圍承租方租賃商鋪僅用于家居建材產(chǎn)品的展示、銷售及售后服務(wù)。8.2使用限制（1）法律法規(guī)禁止的活動(dòng)；（2）有損市場(chǎng)形象或信譽(yù)的活動(dòng)；（3）影響他人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為；（4）出租方認(rèn)為不適合在商鋪內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)。9.租賃雙方權(quán)利義務(wù)9.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）保證租賃標(biāo)的物符合租賃合同的約定；（2）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)；（3）提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)資料和證明文件；（4）對(duì)承租方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。9.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按合同約定支付租金和保證金；（2）合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；（3）保持租賃標(biāo)的物及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（4）遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，接受市場(chǎng)管理方的監(jiān)督。10.租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)10.1維修責(zé)任租賃期間，租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任如下：（1）因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；（2）因不可抗力或出租方原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。10.2保養(yǎng)責(zé)任（1）定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查；（2）保持租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；（3）發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告出租方。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金或保證金；（2）承租方未按約定使用租賃標(biāo)的物；（3）出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；（4）雙方約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)租金總額的____%；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）消費(fèi)者協(xié)會(huì)；（3）其他雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。13.合同解除條件13.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；（3）合同解除后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還承租方已支付的保證金。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方書面通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.2合同附件本合同附件包括：（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同生效及解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。14.4合同簽署日期____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂及履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。16.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方作為第三方，根據(jù)甲乙雙方約定，對(duì)承租方的租金支付或合同履行提供擔(dān)保。16.3咨詢機(jī)構(gòu)介入咨詢機(jī)構(gòu)作為第三方，根據(jù)甲乙雙方約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題提供專業(yè)咨詢。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)則；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）按照合同約定履行職