2024年房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同范本大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同范本大全本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費承擔4.1契稅4.2土地增值稅4.3其他相關(guān)稅費5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2產(chǎn)權(quán)過戶日期6.房屋交付及驗收6.1房屋交付日期6.2房屋驗收標準6.3房屋驗收流程7.房屋附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)7.1房屋附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：[城市名稱]房地產(chǎn)具體地址：[詳細地址，包括街道、門牌號等]2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：[面積數(shù)值]平方米房屋面積：[面積數(shù)值]平方米土地面積：[面積數(shù)值]平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：[用途描述，如住宅、商業(yè)等]2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.交易價格及支付方式3.1交易價格房地產(chǎn)交易總價款：[金額數(shù)值]元3.2付款方式付款方式：[付款方式描述，如一次性付款、分期付款等]3.3付款時間付款時間：[具體日期或分期付款的每個付款時間節(jié)點]4.交易稅費承擔4.1契稅契稅承擔方：[承擔方描述，如甲方、乙方等]4.2土地增值稅土地增值稅承擔方：[承擔方描述，如甲方、乙方等]4.3其他相關(guān)稅費其他相關(guān)稅費承擔方：[承擔方描述，如甲方、乙方等]5.合同履行期限5.1合同生效日期合同生效日期：[具體日期]5.2產(chǎn)權(quán)過戶日期產(chǎn)權(quán)過戶日期：[具體日期]6.房屋交付及驗收6.1房屋交付日期房屋交付日期：[具體日期]6.2房屋驗收標準房屋驗收標準：[驗收標準描述，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]6.3房屋驗收流程房屋驗收流程：[驗收流程描述，如驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等]8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按合同約定時間交付房屋；（2）房屋存在質(zhì)量問題，未經(jīng)修復；（3）隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵；（4）其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形（1）未按合同約定支付款項；（2）逾期驗收房屋；（3）未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付房屋總價的[百分比]計算。8.2.2乙方違約責任乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項總價的[百分比]計算。8.3違約金計算方式違約金計算方式：[計算公式描述，如每日按未付款項的[百分比]計算等]9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑爭議解決途徑：[途徑描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱，如某仲裁委員會、某法院等]9.3爭議解決程序爭議解決程序：[程序描述，如提交爭議材料、進行仲裁或訴訟等]10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1甲方解除合同情形（1）乙方嚴重違約；（2）房屋存在嚴重影響居住安全的質(zhì)量問題；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。10.1.2乙方解除合同情形（1）甲方嚴重違約；（2）房屋存在嚴重影響居住安全的質(zhì)量問題；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序合同解除程序：[程序描述，如發(fā)出解除通知、辦理解除手續(xù)等]10.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同終止條件11.1合同終止情形11.1.1合同履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢。11.1.2合同解除合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序合同終止程序：[程序描述，如通知對方、辦理終止手續(xù)等]11.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋執(zhí)行。13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.4合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式發(fā)出解除通知。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期[簽署日期]14.2合同簽署地點[簽署地點]14.3合同簽署人甲方代表（簽字）：[姓名]乙方代表（簽字）：[姓名]14.4合同見證人[見證人姓名][見證人單位]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同交易活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易；（2）提供專業(yè)評估服務(wù)，對房地產(chǎn)價值進行評估；（3）提供法律咨詢或見證服務(wù)，確保合同合法性；（4）提供金融服務(wù)，如貸款服務(wù)等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方的責任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為，對于因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方責任限額第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險程度等因素確定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申請合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因和需求。15.4.2第三方選擇合同雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的要求。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議合同雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。16.第三方與各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分第三方在提供中介、評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.2第三方與乙方的劃分第三方在提供中介、評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.3第三方與合同雙方的劃分第三方在提供金融服務(wù)時，應(yīng)確保資金的合法合規(guī)使用，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由合同雙方在簽訂合同時約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限由合同雙方在簽訂合同時約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3第三方服務(wù)成果第三方服務(wù)成果應(yīng)符合合同要求，合同雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)成果。17.4第三方服務(wù)違約責任若第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。18.第三方責任保障18.1第三方責任保險合同雙方可要求第三方購買責任保險，以保障其在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的賠償責任。18.2第三方責任追償若第三方在提供服務(wù)過程中造成合同雙方損失，合同雙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.3第三方責任賠償?shù)谌截熑钨r償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同雙方因第三方責任而產(chǎn)生的合理費用等。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件若第三方介入原因消失或合同雙方達成一致，可終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確終止程序。19.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件應(yīng)清晰、完整，能夠體現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上的所有信息，包括產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋坐落、房屋面積等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實性及甲方對房屋的處分權(quán)。2.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)完整、合法，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：此附件是房屋買賣的正式文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實、有效，體現(xiàn)已繳納的稅費種類及金額。說明：此附件用于證明交易過程中相關(guān)稅費已繳納。4.房屋驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。說明：此附件用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。5.房屋附屬設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列舉房屋附屬設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等。說明：此附件用于明確房屋交付時附屬設(shè)施的范圍和數(shù)量。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、期限等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。7.房地產(chǎn)評估報告要求：報告應(yīng)客觀、公正，對房屋價值進行合理評估。說明：此附件用于證明房屋交易價格合理性。8.法律意見書要求：意見書應(yīng)明確表達律師對合同合法性的意見。說明：此附件用于確保合同符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付房屋總價的[百分比]計算。示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的5%。（2）房屋存在質(zhì)量問題，未經(jīng)修復：甲方應(yīng)承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋存在嚴重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復，并賠償乙方因此產(chǎn)生的維修費用。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付款項：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項總價的[百分比]計算。示例：乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的10%。（2）逾期驗收房屋：乙方應(yīng)承擔逾期驗收責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期驗收房屋，應(yīng)向甲方支付逾期驗收費用，費用為每日[金額]元。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按協(xié)議提供服務(wù)的：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定金額計算。示例：第三方未按協(xié)議提供評估服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定金額的20%。（2）第三方泄露商業(yè)秘密的：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償甲方損失。全文完。2024年房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同范本大全1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽署2.房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4.交易價格與支付方式4.1交易價格確定4.2交易價格調(diào)整4.3支付方式5.交易稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費計算5.3稅費承擔6.房地產(chǎn)交付與驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收程序7.房地產(chǎn)維修責任7.1維修責任范圍7.2維修責任主體7.3維修費用承擔8.房地產(chǎn)使用限制8.1使用限制類型8.2使用限制內(nèi)容8.3違規(guī)使用處理9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔9.3違約責任方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.2補充協(xié)議簽訂11.3補充協(xié)議效力12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2清算程序13.3清算責任14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.1.2本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.2合同生效條件1.2.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。1.2.2本合同生效前，甲方應(yīng)確保所售房地產(chǎn)權(quán)證齊全，無任何爭議。1.2.3本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。1.3合同簽署1.3.1本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽署。1.3.2本合同由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。2.房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號。2.1.2房地產(chǎn)具體位置以房地產(chǎn)權(quán)證載明為準。2.2房地產(chǎn)面積2.2.1房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。2.2.2房地產(chǎn)套內(nèi)面積為____平方米。2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房地產(chǎn)為____層____單元____號，建筑結(jié)構(gòu)為____。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.1.1房地產(chǎn)為____性質(zhì)。3.1.2房地產(chǎn)用途為____。3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.2.2甲方保證其對該房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記3.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供房地產(chǎn)權(quán)證。3.3.2乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)權(quán)證后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。4.交易價格與支付方式4.1交易價格確定4.1.1本合同交易價格為人民幣____元。4.1.2交易價格包括房地產(chǎn)本身及所有相關(guān)稅費。4.2交易價格調(diào)整4.2.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，交易價格按國家政策執(zhí)行。4.2.2雙方協(xié)商一致，可對交易價格進行調(diào)整。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。4.3.2乙方應(yīng)在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款。5.交易稅費承擔5.1稅費種類5.1.1本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。5.1.2具體稅費種類及金額以當?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定為準。5.2稅費計算5.2.1稅費計算方法按當?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供稅費計算依據(jù)。5.3稅費承擔5.3.1本合同約定的稅費由甲乙雙方按各自責任承擔。5.3.2雙方應(yīng)按稅務(wù)機關(guān)規(guī)定及時足額繳納相關(guān)稅費。6.房地產(chǎn)交付與驗收6.1交付條件6.1.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)證齊全，無任何爭議。6.1.2房地產(chǎn)無任何未付清的債務(wù)。6.1.3房地產(chǎn)無任何違反法律法規(guī)的行為。6.2驗收標準6.2.1驗收標準以房地產(chǎn)權(quán)證載明的內(nèi)容及實際狀況為準。6.2.2乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后____日內(nèi)進行驗收。6.3驗收程序6.3.1乙方應(yīng)在驗收前向甲方提出驗收要求。6.3.2雙方應(yīng)在驗收時共同檢查房地產(chǎn)狀況。6.3.3如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在問題，乙方應(yīng)在驗收時提出，并要求甲方整改。8.房地產(chǎn)維修責任8.1維修責任范圍8.1.1房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、地面、門窗等部分出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負責維修。8.1.2房地產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施如管道、電路、衛(wèi)生潔具等出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負責維修。8.2維修責任主體8.2.1甲方是房地產(chǎn)維修的第一責任主體。8.2.2在甲方無法及時維修的情況下，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。8.3維修費用承擔8.3.1維修費用包括材料費、人工費、運輸費等。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后____日內(nèi)，支付相應(yīng)的維修費用。9.房地產(chǎn)使用限制9.1使用限制類型9.1.1房地產(chǎn)不得用于違法活動。9.1.2房地產(chǎn)不得改變原有結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.2使用限制內(nèi)容9.2.1房地產(chǎn)不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。9.2.2房地產(chǎn)不得擅自改變房屋用途。9.3違規(guī)使用處理9.3.1甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用房地產(chǎn)，有權(quán)要求乙方立即停止。9.3.2乙方違規(guī)使用房地產(chǎn)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.1.1甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同。10.2違約責任承擔10.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任方式10.3.1違約金按合同總價的____%計算。10.3.2違約金不足以賠償損失的，應(yīng)賠償實際損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.2.2仲裁機構(gòu)一經(jīng)選定，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭議解決請求。11.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.1.1合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證復印件、付款憑證等。12.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議簽訂12.2.1雙方可在必要時簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3補充協(xié)議效力12.3.1補充協(xié)議的簽訂、修改和解除，均應(yīng)遵循本合同的原則。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字蓋章。13.2合同解除條件13.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同變更與解除程序13.3.1合同變更或解除，應(yīng)提前____日通知對方。13.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及爭議解決。15.2第三方的責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)真實、準確、全面。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展評估、鑒定等工作。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責過程中不受任何干擾，確保第三方獨立開展工作。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。17.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的工作范圍、時間節(jié)點和費用等。17.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開展工作，并將工作成果報告給甲乙雙方。18.第三方的責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方的責任限額為人民幣____元。18.3第三方責任限額的計算方式如下：18.3.1根據(jù)第三方在履行職責過程中造成的損失金額計算。18.3.2如損失金額超過第三方的責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。19.2如第三方介入的費用超出合作協(xié)議約定的金額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入的原因消失或達成一致意見，甲乙雙方可終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。22.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時了解第三方工作進展。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖、登記信息頁等。說明：作為證明甲方對該房地產(chǎn)擁有完全處分權(quán)的有效證明文件。2.付款憑證詳細要求：提供交易過程中所有支付款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為證明乙方履行支付義務(wù)的有效憑證。3.房地產(chǎn)維修記錄詳細要求：記錄房地產(chǎn)維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：作為證明房地產(chǎn)維修情況的記錄，便于后續(xù)維修責任的認定。4.合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：作為證明合同變更的有效文件。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、工作范圍、費用等。說明：作為第三方介入本合同的有效文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為解決合同爭議的有效文件。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：作為補充說明本合同內(nèi)容的有效文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定支付房款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，導致乙方無法按計劃入住，乙方遭受的損失包括但不限于裝修費用、租金損失等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并賠償損失。乙方未在約定時間內(nèi)支付房款，導致甲方無法按計劃收回房款，甲方遭受的損失包括但不限于資金占用利息等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金并賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.5身份證件信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)證信息2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間3.4付款方式3.5預付款3.6逾期付款責任4.交易稅費及承擔4.1稅費種類4.2稅費計算方式4.3稅費承擔4.4稅費繳納時間4.5稅費爭議解決5.交易期限及交付5.1交易期限5.2交付時間5.3交付方式5.4交付條件5.5交付地點6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2權(quán)證領(lǐng)取6.3權(quán)證保管6.4權(quán)證爭議解決7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2違約賠償7.3爭議解決方式7.4仲裁機構(gòu)7.5訴訟途徑8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案9.3合同備案機構(gòu)10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議10.3附件及補充協(xié)議的效力11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)返還11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除后的爭議解決12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1交易剩余款項的返還12.2房地產(chǎn)權(quán)證注銷12.3交易稅費退還12.4合同解除后的爭議解決13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案日期14.合同其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________自然人1.2法定代表人甲方法定代表人：________乙方：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系電話：________1.4住所地甲方住所地：________市________區(qū)________街道________號乙方住所地：________市________區(qū)________街道________號1.5身份證件信息甲方法定代表人身份證號碼：________乙方身份證號碼：________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)證信息房地產(chǎn)證號：________2.2房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)地址：________市________區(qū)________街道________號2.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：________平方米2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房地產(chǎn)用途房屋用途：________2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：人民幣________元整3.2支付方式支付方式：________3.3支付時間首付款支付時間：________尾款支付時間：________3.4付款方式付款方式：________3.5預付款預付款金額：人民幣________元整3.6逾期付款責任逾期付款違約金：每日按未付款金額的________%計算第四條交易稅費及承擔4.1稅費種類稅費種類：________4.2稅費計算方式稅費計算方式：________4.3稅費承擔稅費承擔：________4.4稅費繳納時間稅費繳納時間：________4.5稅費爭議解決稅費爭議解決：________第五條交易期限及交付5.1交易期限交易期限：________5.2交付時間交付時間：________5.3交付方式交付方式：________5.4交付條件交付條件：________5.5交付地點交付地點：________第六條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：________6.2權(quán)證領(lǐng)取權(quán)證領(lǐng)?。篲_______6.3權(quán)證保管權(quán)證保管：________6.4權(quán)證爭議解決權(quán)證爭議解決：________第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任違約責任：________7.2違約賠償違約賠償：________7.3爭議解決方式爭議解決方式：________7.4仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________7.5訴訟途徑訴訟途徑：________第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件：________8.2合同終止條件合同終止條件：________8.3合同解除程序合同解除程序：________8.4合同終止程序合同終止程序：________第九條合同生效及備案9.1合同生效條件合同生效條件：________9.2合同備案合同備案：________9.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)：________第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件合同附件：________10.2補充協(xié)議補充協(xié)議：________10.3附件及補充協(xié)議的效力附件及補充協(xié)議的效力：________第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)返還合同解除后的財產(chǎn)返還：________11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：________11.3合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決：________第十二條合同解除后的后續(xù)事宜12.1交易剩余款項的返還交易剩余款項的返還：________12.2房地產(chǎn)權(quán)證注銷房地產(chǎn)權(quán)證注銷：________12.3交易稅費退還交易稅費退還：________12.4合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決：________第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期合同簽訂日期：________13.2合同生效日期合同生效日期：________13.3合同備案日期合同備案日期：________第十四條合同其他約定事項14.1其他約定事項其他約定事項：________14.2其他約定事項的效力其他約定事項的效力：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對合同內(nèi)容或履行進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方類型1.中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、法律中介等；2.專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等；3.監(jiān)管機構(gòu)：如房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門等；4.法定代表人或授權(quán)代表。16.第三方介入的條件16.1合同約定第三方介入應(yīng)依據(jù)合同雙方的約定，明確介入的具體事宜、權(quán)限和責任。16.2法律規(guī)定第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)禁止性條款。17.第三方介入的程序17.1提交申請甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)向第三方提交書面申請，明確介入事項和理由。17.2第三方審查第三方在收到甲乙雙方的申請后，應(yīng)進行審查，確認介入的合法性和必要性。17.3第三方介入經(jīng)審查同意后，第三方可開始介入合同關(guān)系，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的職責。18.第三方介入的職責18.1監(jiān)督職責第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。18.2協(xié)調(diào)職責第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行中的爭議，促進合同目標的實現(xiàn)。18.3專業(yè)服務(wù)職責第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評估、審計、咨詢等。19.第三方介入的權(quán)限19.1提出建議第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議，以改善合同履行狀況。19.2要求履行第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付款項、交付房地產(chǎn)等。19.3爭