2024年度智慧城市建設(shè)項目債權(quán)抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市建設(shè)項目債權(quán)抵押借款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4借款金額1.5借款利率1.6借款用途1.7借款期限1.8償還方式1.9逾期利息1.10擔(dān)保條款1.11抵押物1.12抵押登記1.13抵押權(quán)實現(xiàn)1.14違約責(zé)任1.15合同解除1.16爭議解決1.17合同生效1.18其他約定1.19合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為借款方從出借方處取得的債權(quán)抵押借款。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款方全部償還借款本金及利息之日止。1.4借款金額1.4.1借款本金為人民幣[借款金額]元整。1.5借款利率1.5.1借款利率為年利率[利率]%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。1.6借款用途1.6.1借款方承諾將借款用于[借款用途]。1.7借款期限1.7.1借款期限為[借款期限]年。1.8償還方式1.8.1借款方應(yīng)按本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。1.9逾期利息1.9.1如借款方逾期償還借款，應(yīng)按逾期本金每日[逾期利率]的比例支付逾期利息。第二條擔(dān)保條款1.1借款方應(yīng)向出借方提供[抵押物名稱]作為本合同的抵押物。1.2抵押物價值應(yīng)不低于借款本金。1.3抵押物登記1.3.1借款方應(yīng)在合同簽訂后[登記期限]內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。1.4抵押權(quán)實現(xiàn)1.4.1如借款方未按合同約定償還借款，出借方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。第三條違約責(zé)任1.1如借款方未按合同約定償還借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償出借方因此遭受的損失。1.2如出借方未按合同約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第四條合同解除1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條爭議解決1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。第六條合同生效1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第七條其他約定1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第八條合同附件1.1.1借款方提供的抵押物所有權(quán)證明；1.1.2抵押物評估報告；1.1.3抵押登記證明；1.1.4雙方簽字（或蓋章）的合同文本；1.1.5任何其他雙方認(rèn)為必要的文件。第九條法律適用1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。第十條通知與送達(dá)1.1.1出借方：[出借方地址]1.1.2借款方：[借款方地址]第十一條不可抗力1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或者履行困難的，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。第十二條合同變更1.1合同的任何變更必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同解除1.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。1.2.1對方嚴(yán)重違約；1.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能；1.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同終止1.1本合同終止的情形包括但不限于：1.1.1借款方按照合同約定全部償還借款本金及利息；1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.1.3合同約定的終止條件成就；1.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還、剩余款項的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的1.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低風(fēng)險，以及提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。1.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；1.2.2第三方可能承擔(dān)的責(zé)任類型；1.2.3第三方的責(zé)任限額金額。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)1.1第三方在履行其職責(zé)時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式如下：1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利1.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；1.1.3在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方義務(wù)1.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：1.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；1.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時向甲乙雙方報告。第七條第三方與其他各方的劃分說明1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方共同認(rèn)可的流程和標(biāo)準(zhǔn)。第八條第三方變更1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。第九條第三方介入的流程1.1第三方介入的流程如下：1.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；1.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；1.1.3第三方開始履行其職責(zé)。第十條第三方介入的終止1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：1.1.1合同履行完畢；1.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；1.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十一條第三方介入的爭議解決1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第十二條第三方介入的保密1.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十三條第三方介入的法律法規(guī)1.1第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。第十四條第三方介入的合同附件1.1第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等，均為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證書或他項權(quán)利證書，證明抵押物歸借款方所有。說明：用于證明抵押物的合法所有權(quán)，確保抵押權(quán)的有效性。2.抵押物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價值進(jìn)行評估。說明：評估報告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的評估方法、評估過程和評估結(jié)果。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押權(quán)已登記。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)有效性的重要證據(jù)，確保抵押權(quán)在法律上得到確認(rèn)。4.雙方簽字（或蓋章）的合同文本要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同正本。說明：合同文本是合同雙方權(quán)利義務(wù)的載體，雙方簽字（或蓋章）后具有法律效力。5.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)具體情況，提供可能涉及的其他文件，如相關(guān)證明、授權(quán)委托書等。說明：其他文件可能因具體情況而異，但需確保其與合同履行相關(guān)，并符合法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。1.1借款方未按合同約定償還借款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。1.2出借方未按合同約定提供借款責(zé)任認(rèn)定：出借方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。1.5雙方未按合同約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：違反解除合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期利息計算標(biāo)準(zhǔn)說明：逾期利息按逾期本金每日[逾期利率]的比例計算。2.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)說明：違約金按借款金額的[違約金比例]計算。2.3損失賠償標(biāo)準(zhǔn)說明：損失賠償按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。全文完。2024年度智慧城市建設(shè)項目債權(quán)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3借款人開戶銀行及賬號1.4債權(quán)人基本信息1.5債權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表信息1.6債權(quán)人開戶銀行及賬號2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款資金使用計劃3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.利息及費用4.1利息計算方法4.2利息支付方式4.3其他費用及支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物評估價值5.3抵押物登記手續(xù)6.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)7.借款人權(quán)利義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1通知送達(dá)方式13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：有限公司1.1.2借款人住所：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人身份證號碼：110101199003071.1.5聯(lián)系電話：138001380001.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1授權(quán)代表姓名：1.2.2授權(quán)代表身份證號碼：1101011990030712351.2.3授權(quán)代表聯(lián)系電話：139001390001.3借款人開戶銀行及賬號1.3.1開戶銀行：銀行分行1.3.2銀行賬號：0561.4債權(quán)人基本信息1.4.1債權(quán)人名稱：投資公司1.4.2債權(quán)人住所：省市區(qū)街道號1.4.3法定代表人：1.4.4法定代表人身份證號碼：1101011990030712361.4.5聯(lián)系電話：137001370001.5債權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表信息1.5.1授權(quán)代表姓名：趙六1.5.2授權(quán)代表身份證號碼：1101011990030712371.5.3授權(quán)代表聯(lián)系電話：136001360001.6債權(quán)人開戶銀行及賬號1.6.1開戶銀行：銀行分行1.6.2銀行賬號：0572.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款用途：用于2024年度智慧城市建設(shè)項目2.3借款資金使用計劃：2.3.1項目啟動資金：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）2.3.2項目實施階段資金：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）2.3.3項目后期維護(hù)資金：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2還款方式：分期還款，每月償還本金及利息3.3還款計劃：3.3.1每月償還本金：人民幣250,000.00元3.3.2每月償還利息：根據(jù)實際借款金額及利率計算4.利息及費用4.1利息計算方法：按年利率6%計算，采用復(fù)利計算方式4.2利息支付方式：每月與本金一起支付4.3其他費用及支付方式：4.3.1代理費：按借款金額的1%一次性支付4.3.2保險費：按借款金額的0.5%一次性支付5.抵押物信息5.1抵押物基本情況：5.1.1抵押物名稱：公司全部資產(chǎn)5.1.2抵押物地址：省市區(qū)街道號5.1.3抵押物評估價值：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.2抵押物評估價值：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.3抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為：202400016.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利：6.1.1對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)6.1.2對抵押物的占有權(quán)6.1.3對抵押物的處分權(quán)6.2抵押權(quán)人義務(wù)：6.2.1保管抵押物，確保抵押物安全6.2.2不得擅自處分抵押物6.2.3及時通知抵押人抵押物被查封、扣押、凍結(jié)等情況8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)或政策變化8.1.3借款人經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化8.2合同解除條件8.2.1借款人嚴(yán)重違約8.2.2債權(quán)人嚴(yán)重違約8.2.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定時間還款9.1.2借款人未按約定使用借款9.1.3債權(quán)人未按約定提供資金9.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金9.2.2債權(quán)人違約，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會10.2.2仲裁地點：市11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2抵押物登記手續(xù)完成11.2合同終止條件11.2.1借款全部本金及利息償還完畢11.2.2合同約定的解除條件成就12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1抵押物評估報告12.1.2抵押物登記證明12.1.3雙方身份證明文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1抵押物評估報告詳細(xì)內(nèi)容12.2.2抵押物登記證明詳細(xì)內(nèi)容12.2.3雙方身份證明文件詳細(xì)內(nèi)容13.其他約定事項13.1通知送達(dá)方式13.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式送達(dá)至對方住所或法定代表人的住所13.1.2電子郵件通知：通過雙方約定的電子郵箱發(fā)送13.2合同解釋13.2.1合同的解釋以文字表述為準(zhǔn)13.2.2合同的條款如有歧義，以有利于保護(hù)非過錯方的方式解釋13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效14.3簽署人：14.3.1借款人代表：14.3.2債權(quán)人代表：趙六第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除借款人和債權(quán)人以外的，在合同履行過程中，因特定需要介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效性和專業(yè)性，以及確保項目質(zhì)量。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)借款人和債權(quán)人雙方書面同意。15.2.2第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由借款人和債權(quán)人雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和市場行情等因素。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書面形式確定。16.2.2第三方責(zé)任限額最高不得超過借款總額的10%。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)借款人和債權(quán)人雙方書面同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人的關(guān)系17.1.1第三方與借款人之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。17.1.2借款人應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.1.3借款人應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。17.2第三方與債權(quán)人的關(guān)系17.2.1第三方與債權(quán)人之間是受托與委托的關(guān)系。17.2.2債權(quán)人委托第三方對借款人進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.2.3第三方應(yīng)向債權(quán)人報告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，如因借款人或債權(quán)人原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)由借款人或債權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)借款人和債權(quán)人雙方書面同意。18.1.2第三方變更后的責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前通知借款人和債權(quán)人，并經(jīng)雙方書面同意。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、審計費等。19.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并由借款人或債權(quán)人支付。19.3第三方介入的費用支付方式19.3.1第三方介入的費用按合同約定的時間和方式支付。19.3.2第三方介入的費用支付后，借款人或債權(quán)人不得以任何理由拒絕支付。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由第三方與借款人或債權(quán)人協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的市場價值。說明：報告應(yīng)包括抵押物的基本情況、評估方法、評估結(jié)果及有效期。2.抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：證明文件應(yīng)包括抵押物登記號、登記日期、抵押權(quán)人及抵押人信息。3.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：借款人和債權(quán)人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)代表身份證等。說明：文件應(yīng)真實有效，復(fù)印件需加蓋公章。4.借款資金使用計劃表詳細(xì)要求：借款人根據(jù)項目進(jìn)度編制的資金使用計劃表。說明：表格應(yīng)包括資金使用的時間節(jié)點、金額及用途。5.還款計劃表詳細(xì)要求：借款人根據(jù)借款期限和還款方式編制的還款計劃表。說明：表格應(yīng)包括每月還款金額、還款日期及逾期利息計算方法。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：借款人和債權(quán)人與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：借款人和債權(quán)人之間就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁地點等。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：文件應(yīng)真實有效，復(fù)印件需加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定的還款日期還款，視為違約。示例說明：借款人應(yīng)于每月5日償還當(dāng)月本金及利息，若借款人于每月6日還款，則構(gòu)成違約。違約未按約定使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定的用途使用借款，視為違約。示例說明：借款人將借款用于與合同約定用途不符的其他項目，則構(gòu)成違約。違約未按約定支付第三方費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定的方式和時間支付第三方費用，視為違約。示例說明：借款人應(yīng)于每月10日前支付第三方服務(wù)費，若借款人于每月11日支付，則構(gòu)成違約。違約未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定提供必要的資料，視為違約。示例說明：借款人應(yīng)于項目啟動前提供相關(guān)資質(zhì)證明，若借款人未提供，則構(gòu)成違約。違約未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。示例說明：借款人未按約定配合第三方進(jìn)行項目檢查，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度智慧城市建設(shè)項目債權(quán)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義和解釋3.借款雙方基本信息4.借款本金及利率5.借款期限及還款方式6.借款用途及限制7.抵押物信息8.抵押物評估及保險9.抵押權(quán)設(shè)定及登記10.借款支付及利息支付11.違約責(zé)任及處理12.合同解除及終止條件13.爭議解決方式14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確雙方在2024年度智慧城市建設(shè)項目中的債權(quán)抵押借款關(guān)系。第二條定義和解釋2.1“借款人”指甲方，即承擔(dān)借款責(zé)任的單位或個人。2.2“出借人”指乙方，即提供借款的單位或個人。2.3“抵押物”指甲方提供的作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。2.4“合同金額”指本合同約定的借款本金總額。2.5“借款期限”指本合同約定的借款時間范圍。2.6“還款方式”指本合同約定的借款償還方式，包括分期還款、一次性還款等。第三條借款雙方基本信息3.1甲方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________3.2乙方（出借人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第四條借款本金及利率4.1本合同借款本金為人民幣____________元整。4.2借款利率為____________%，按年利率計算。第五條借款期限及還款方式5.1借款期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。5.2還款方式為____________，具體還款計劃如下：（1）還款日：____________（2）還款金額：____________元（3）還款方式：____________第六條借款用途及限制6.1借款用途僅限于2024年度智慧城市建設(shè)項目，不得用于其他任何用途。6.2甲方在使用借款過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。第七條抵押物信息（1）房屋：____________________（2）土地：____________________（3）設(shè)備：____________________（4）其他：____________________7.2抵押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣____________元整。第八條抵押物評估及保險8.1抵押物評估8.1.1抵押物評估由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估費用由甲方承擔(dān)。8.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在借款合同簽訂后________日內(nèi)完成抵押物的評估，并向雙方出具評估報告。8.2抵押物保險8.2.1甲方應(yīng)在借款合同簽訂后________日內(nèi)，對抵押物辦理足額保險，保險期限不得短于借款期限。8.2.2保險單正本由乙方持有，保險費由甲方承擔(dān)。第九條抵押權(quán)設(shè)定及登記9.1抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)定。9.2甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)定后________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。第十條借款支付及利息支付10.1借款支付10.1.1乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，將借款本金支付給甲方。10.1.2借款支付方式為________，具體支付時間及金額詳見第五條。10.2利息支付10.2.1利息按年利率____________%計算，按季支付。10.2.2利息支付時間及金額詳見第五條。第十一條違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任11.1.1甲方如未按本合同約定歸還借款本金或支付利息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。11.1.2乙方如未按本合同約定支付借款本金或利息，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.2處理方式11.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)。11.2.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。第十二條合同解除及終止條件12.1合同解除12.1.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。12.2終止條件12.2.1借款本金及利息全部清償完畢。12.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)或抵押物被依法處理。第十三條爭議解決方式13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1抵押物清單14.1.2評估報告14.1.3保險單14.1.4還款計劃表14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介、評估、保險、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的單位或個人。第二條第三方介入的必要性2.1.1為確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行；2.1.2為提高合同履行的效率和安全性；2.1.3為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方及其他相關(guān)方提供必要的信息和資料。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；3.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。4.2第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額為本合同借款總額的_________%。5.2第三方責(zé)任限額不包括因甲方、乙方或其他原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不當(dāng)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任劃分等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行按照原合同約定進(jìn)