商業(yè)地產(chǎn)交易居間合同范本

商業(yè)地產(chǎn)交易居間合同范本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條居間事項1.1本合同所述的居間事項為甲方出售/購買標(biāo)的物業(yè)。1.2乙方作為甲方與潛在買家/賣家之間的中介，促使甲乙雙方達成交易。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)積極尋找買家/賣家，并將其介紹給甲方。2.2乙方應(yīng)提供真實的買家/賣家信息，并協(xié)助甲方與買家/賣家進行洽談。2.3乙方應(yīng)保密甲方的個人信息和交易信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的真實、完整、準(zhǔn)確的資料。3.2甲方應(yīng)配合乙方的居間工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.3甲方應(yīng)按約定支付乙方居間服務(wù)費用。第四條居間服務(wù)費用4.1乙方提供的居間服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費用。第五條合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方出售/購買標(biāo)的物業(yè)失敗，乙方應(yīng)解除本合同。5.2在本合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方人民幣______元整（大寫：_______________________元整）的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)交易居間合同2.標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)資料3.乙方提供的買家/賣家信息4.居間服務(wù)費用的支付憑證5.合同解除和終止的證明文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供標(biāo)的物業(yè)的真實、完整、準(zhǔn)確的資料，或提供虛假信息。2.甲方未配合乙方的居間工作，未提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方未按約定支付乙方居間服務(wù)費用。4.乙方未積極尋找買家/賣家，或未提供真實的買家/賣家信息。5.乙方未保密甲方的個人信息和交易信息，泄露給第三方。6.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)、倉儲等經(jīng)營活動的房地產(chǎn)。2.標(biāo)的物業(yè)：指本合同中涉及交易的房地產(chǎn)物業(yè)。3.居間服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方提供促成房地產(chǎn)交易的服務(wù)。4.居間服務(wù)費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實信息：乙方應(yīng)要求甲方提供真實信息，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方不配合居間工作：乙方應(yīng)與甲方溝通，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方未支付居間服務(wù)費用：乙方應(yīng)提醒甲方支付費用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方未提供真實買家/賣家信息：乙方應(yīng)重新尋找買家/賣家，并確保信息的真實性。5.乙方泄露甲方信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售商業(yè)地產(chǎn)，需要乙