2024年度房產(chǎn)代持合同終止與后續(xù)事宜處理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)代持合同終止與后續(xù)事宜處理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同解除條件2.房產(chǎn)代持相關(guān)事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本情況2.2代持期間房產(chǎn)權(quán)益2.3代持期間房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)2.4代持期間房產(chǎn)收益3.合同終止條件3.1合同終止事由3.2合同終止通知3.3合同終止日期4.房產(chǎn)返還及過戶4.1房產(chǎn)返還義務(wù)4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)過戶稅費(fèi)4.4房產(chǎn)過戶時(shí)間5.房產(chǎn)價(jià)值及補(bǔ)償5.1房產(chǎn)價(jià)值確定5.2補(bǔ)償金額計(jì)算5.3補(bǔ)償支付方式5.4補(bǔ)償期限6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房產(chǎn)代持協(xié)議11.2房產(chǎn)所有權(quán)證11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除后的后續(xù)事宜處理13.1房產(chǎn)管理責(zé)任13.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任13.3房產(chǎn)收益分配14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的債務(wù)承擔(dān)14.2合同解除后的債權(quán)轉(zhuǎn)讓14.3合同解除后的其他后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度房產(chǎn)代持合同終止后的房產(chǎn)返還、過戶、價(jià)值補(bǔ)償、保密、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等后續(xù)事宜的處理。1.3合同主體甲方（房產(chǎn)代持人）：[甲方全名]乙方（房產(chǎn)權(quán)利人）：[乙方全名]1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年12月31日止。1.5合同解除條件1.5.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除本合同；1.5.2甲方或乙方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；1.5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。1.6合同解除通知1.6.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；1.6.2合同解除通知應(yīng)在合同解除條件成就之日起15日內(nèi)發(fā)出。2.房產(chǎn)代持相關(guān)事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本情況[房產(chǎn)地址]、[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)]，土地使用權(quán)類型[類型]。2.2代持期間房產(chǎn)權(quán)益2.2.1甲方在代持期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)；2.2.2乙方在代持期間享有房產(chǎn)的所有權(quán)。2.3代持期間房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)2.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)代持期間房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；2.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)代持期間因房產(chǎn)產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.4代持期間房產(chǎn)收益2.4.1甲方在代持期間所得房產(chǎn)收益，除合同另有約定外，歸甲方所有；2.4.2乙方有權(quán)要求甲方定期報(bào)告房產(chǎn)收益情況。3.合同終止條件3.1合同終止事由3.1.1本合同期限屆滿；3.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；3.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。3.2合同終止通知3.2.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；3.2.2合同終止通知應(yīng)在合同終止條件成就之日起15日內(nèi)發(fā)出。3.3合同終止日期合同終止日期為2024年12月31日。4.房產(chǎn)返還及過戶4.1房產(chǎn)返還義務(wù)4.1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照本合同約定返還房產(chǎn)；4.1.2甲方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)將房產(chǎn)返還給乙方。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2.1乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶稅費(fèi)4.3.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；4.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納事宜。4.4房產(chǎn)過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶時(shí)間為收到房產(chǎn)之日起30日內(nèi)。5.房產(chǎn)價(jià)值及補(bǔ)償5.1房產(chǎn)價(jià)值確定5.1.1房產(chǎn)價(jià)值以合同終止時(shí)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)；5.1.2房產(chǎn)價(jià)值由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。5.2補(bǔ)償金額計(jì)算5.2.1甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值與代持期間已支付金額的差額；5.2.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式：補(bǔ)償金額=房產(chǎn)價(jià)值代持期間已支付金額。5.3補(bǔ)償支付方式5.3.1補(bǔ)償金應(yīng)一次性支付；5.3.2補(bǔ)償金支付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后15日內(nèi)。5.4補(bǔ)償期限5.4.1甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)支付補(bǔ)償金；5.4.2逾期支付的，應(yīng)按日支付萬分之五的違約金。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。6.2保密信息范圍6.2.1本合同內(nèi)容；6.2.2雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；6.2.3其他雙方認(rèn)為應(yīng)保密的信息。6.3保密期限6.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后3年止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按本合同約定返還房產(chǎn)；8.1.2甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償金；8.1.3乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.4任何一方泄露本合同內(nèi)容或保密信息；8.1.5任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形和損失程度確定。8.3違約賠償計(jì)算8.3.1違約賠償金額的計(jì)算方法：違約賠償金額=損失金額×違約金比例；8.3.2違約金比例根據(jù)違約情形和法律法規(guī)的規(guī)定確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.2.2仲裁規(guī)則適用[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[時(shí)間]內(nèi)作出裁決。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房產(chǎn)代持協(xié)議11.2房產(chǎn)所有權(quán)證11.3其他相關(guān)文件11.3.1房產(chǎn)買賣合同11.3.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3.3房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策變化。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更事項(xiàng)；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更內(nèi)容12.3.1合同主體變更；12.3.2合同條款變更；12.3.3合同履行期限變更。13.合同解除后的后續(xù)事宜處理13.1房產(chǎn)管理責(zé)任13.1.1合同解除后，甲方不再承擔(dān)房產(chǎn)管理責(zé)任；13.1.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)管理責(zé)任。13.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任13.2.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任；13.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任。13.3房產(chǎn)收益分配13.3.1合同解除后，代持期間產(chǎn)生的房產(chǎn)收益按雙方約定進(jìn)行分配；13.3.2若未約定，則按代持期間實(shí)際收益比例分配。14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的債務(wù)承擔(dān)14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)各自債務(wù)；14.1.2若一方未能履行債務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2合同解除后的債權(quán)轉(zhuǎn)讓14.2.1合同解除后，雙方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的債權(quán)；14.2.2若一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)，轉(zhuǎn)讓行為無效。14.3合同解除后的其他后續(xù)事宜14.3.1雙方應(yīng)在本合同解除后30日內(nèi)辦理完畢所有后續(xù)事宜；14.3.2雙方應(yīng)在本合同解除后30日內(nèi)相互確認(rèn)無未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入本合同的目的，是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及各自的職責(zé)范圍，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方之間的任何爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)與第三方合作，不得擅自改變第三方的工作范圍。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)與第三方合作，不得擅自改變第三方的工作范圍。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的總金額的[百分比]%。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失的，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.3責(zé)任免除a)合同雙方提供的信息或資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確；b)合同雙方未按照本合同約定履行義務(wù)；c)不可抗力或不可預(yù)見的原因。17.4責(zé)任追究17.4.1合同雙方認(rèn)為第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)在損失發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)向第三方提出書面索賠。17.4.2第三方應(yīng)在收到索賠后[時(shí)間]內(nèi)答復(fù)，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。18.第三方變更18.1合同雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。18.2第三方變更后，合同雙方應(yīng)與新第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)合同解除；c)第三方完成其職責(zé)；d)合同雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的后續(xù)事宜處理：b)合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代持協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，房產(chǎn)的基本情況，代持期間的權(quán)利義務(wù)，終止條件等。說明：本協(xié)議是合同的核心附件，明確了雙方在代持期間的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，是合同履行的必要依據(jù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，證明房產(chǎn)的價(jià)值。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，是計(jì)算補(bǔ)償金額的依據(jù)。4.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書，包含雙方姓名、房產(chǎn)信息、過戶原因等。說明：本附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，是合同履行的重要文件。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說明：本附件用于證明合同的真實(shí)性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方協(xié)商不成，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：本附件用于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的具體程序。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若合同約定第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和公正性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)事實(shí)，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間返還房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價(jià)值的千分之一計(jì)算。示例：若甲方未在合同約定的房產(chǎn)返還期限內(nèi)返還房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2未按約定支付補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。示例：若甲方未在合同約定的補(bǔ)償金支付期限內(nèi)支付補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價(jià)值的千分之一計(jì)算。示例：若乙方未在合同約定的房產(chǎn)過戶期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失。示例：若乙方泄露了合同中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未提供專業(yè)服務(wù)給合同雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。3.2故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償因故意或重大過失造成合同雙方損失的。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)代持合同終止與后續(xù)事宜處理協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與依據(jù)第二章房產(chǎn)代持基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2代持關(guān)系確立時(shí)間2.3代持期間權(quán)利義務(wù)2.4代持期間變更情況第三章合同終止原因3.1合同終止事由3.2雙方協(xié)商結(jié)果3.3合同終止日期第四章房產(chǎn)歸屬4.1房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)4.2房產(chǎn)權(quán)證辦理4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)第五章財(cái)產(chǎn)清算5.1財(cái)產(chǎn)清單5.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.3財(cái)產(chǎn)分配方案5.4財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間5.5財(cái)產(chǎn)分配方式5.6財(cái)產(chǎn)分配異議處理第六章債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)清單6.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移6.3債權(quán)債務(wù)清償6.4債權(quán)債務(wù)糾紛解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約賠償計(jì)算第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除日期第十一章合同生效與失效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同失效日期11.4合同存續(xù)期間第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)代持合同12.2附件二：房產(chǎn)權(quán)證12.3附件三：財(cái)產(chǎn)清單12.4附件四：債權(quán)債務(wù)清單第十三章合同變更13.1合同變更事由13.2合同變更程序13.3合同變更日期第十四章合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記14.2房產(chǎn)管理維護(hù)14.3財(cái)產(chǎn)分配后續(xù)事宜14.4債權(quán)債務(wù)后續(xù)事宜14.5爭(zhēng)議解決后續(xù)事宜合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度房產(chǎn)代持合同終止與后續(xù)事宜處理協(xié)議》。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。1.4合同雙方基本信息甲方（代持人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（房產(chǎn)所有人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5合同目的與依據(jù)本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)代持關(guān)系終止后的權(quán)利義務(wù)，以及后續(xù)事宜的處理方式，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章房產(chǎn)代持基本情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________2.2代持關(guān)系確立時(shí)間代持關(guān)系確立日期為_______。2.3代持期間權(quán)利義務(wù)2.3.1甲方作為代持人，有權(quán)以乙方名義進(jìn)行房產(chǎn)的出售、出租等行為，但需事先取得乙方的書面同意。2.3.2甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。2.3.3甲方不得擅自處置房產(chǎn)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.4代持期間變更情況（如有變更，詳細(xì)列出變更內(nèi)容）第三章合同終止原因3.1合同終止事由合同終止事由：____________________3.2雙方協(xié)商結(jié)果雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止本合同。3.3合同終止日期合同終止日期為_______。第四章房產(chǎn)歸屬4.1房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)經(jīng)雙方確認(rèn)，房產(chǎn)權(quán)屬歸乙方所有。4.2房產(chǎn)權(quán)證辦理乙方應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得房產(chǎn)證。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和房產(chǎn)交易政策，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。第五章財(cái)產(chǎn)清算5.1財(cái)產(chǎn)清單（詳細(xì)列出雙方應(yīng)清算的財(cái)產(chǎn)）5.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估（如需評(píng)估，說明評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法）5.3財(cái)產(chǎn)分配方案（詳細(xì)說明財(cái)產(chǎn)分配的具體方案）5.4財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間為_______。5.5財(cái)產(chǎn)分配方式財(cái)產(chǎn)分配方式：____________________5.6財(cái)產(chǎn)分配異議處理如對(duì)財(cái)產(chǎn)分配有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)清單（詳細(xì)列出雙方應(yīng)處理的債權(quán)債務(wù)）6.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移（如需轉(zhuǎn)移，說明轉(zhuǎn)移方式）6.3債權(quán)債務(wù)清償（詳細(xì)說明債權(quán)債務(wù)的清償方式）6.4債權(quán)債務(wù)糾紛解決如因債權(quán)債務(wù)發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方信息、財(cái)產(chǎn)信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限為合同終止之日起_______年。7.3違約責(zé)任如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定妥善保管房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或損失的；8.1.2甲方未取得乙方同意擅自處置房產(chǎn)的；8.1.3乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的；8.1.4雙方未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)的；8.1.5雙方未按合同約定履行債權(quán)債務(wù)處理義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償方式8.3.1賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度、市場(chǎng)行情等因素合理確定。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起訴訟前，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議情況書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)提交書面答辯。9.3.3訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.4.2其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十章合同解除10.1合同解除事由10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)；10.2.3雙方未能就解除事宜達(dá)成一致的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.3合同解除日期合同解除日期為_______。第十一章合同生效與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為_______。11.3合同失效日期合同失效日期為_______。第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)代持合同12.2附件二：房產(chǎn)權(quán)證12.3附件三：財(cái)產(chǎn)清單12.4附件四：債權(quán)債務(wù)清單第十三章合同變更13.1合同變更事由合同變更事由：____________________13.2合同變更程序13.2.1一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)；13.2.3雙方未能就變更事宜達(dá)成一致的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。13.3合同變更日期合同變更日期為_______。第十四章合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記14.1.1乙方應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得房產(chǎn)證。14.1.2雙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。14.2房產(chǎn)管理維護(hù)14.2.1房產(chǎn)管理維護(hù)責(zé)任由_______方承擔(dān)。14.3財(cái)產(chǎn)分配后續(xù)事宜14.3.1財(cái)產(chǎn)分配后的后續(xù)事宜由雙方另行協(xié)商解決。14.4債權(quán)債務(wù)后續(xù)事宜14.4.1債權(quán)債務(wù)清償后的后續(xù)事宜由雙方另行協(xié)商解決。14.5爭(zhēng)議解決后續(xù)事宜14.5.1爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事宜由雙方另行協(xié)商解決。甲方（代持人）簽字：____________________乙方（房產(chǎn)所有人）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在合同終止后的房產(chǎn)處置、財(cái)產(chǎn)分配等重大事項(xiàng)上擁有最終決策權(quán)。1.2甲方代表甲方可指定代表參與合同終止后的相關(guān)事宜處理，代表需具備甲方授權(quán)書。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)合同終止后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。1.4甲方優(yōu)先權(quán)在財(cái)產(chǎn)分配過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得房產(chǎn)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)。1.5甲方信息披露甲方有義務(wù)向乙方提供合同終止后的房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)狀況信息，確保乙方知情。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方?jīng)Q策權(quán)乙方在合同終止后的房產(chǎn)處置、財(cái)產(chǎn)分配等重大事項(xiàng)上擁有最終決策權(quán)。2.2乙方代表乙方可指定代表參與合同終止后的相關(guān)事宜處理，代表需具備乙方授權(quán)書。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)合同終止后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。2.4乙方優(yōu)先權(quán)在財(cái)產(chǎn)分配過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，即在同等條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先獲得房產(chǎn)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)。2.5乙方信息披露乙方有義務(wù)向甲方提供合同終止后的房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)狀況信息，確保甲方知情。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)合同終止后的相關(guān)事宜處理可由第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成，中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于：3.3.1協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.3.2協(xié)助雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估；3.3.3協(xié)助雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配；3.3.4協(xié)助雙方處理債權(quán)債務(wù)；3.3.5協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.4中介保密中介機(jī)構(gòu)在處理合同終止后的相關(guān)事宜過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露雙方信息。3.5中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介解除如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.7中介變更如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中需要變更，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)代持合同2.房產(chǎn)權(quán)證3.財(cái)產(chǎn)清單4.債權(quán)債務(wù)清單5.甲方授權(quán)書6.乙方授權(quán)書7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.中介費(fèi)用協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按合同約定妥善保管房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或損失；未取得乙方同意擅自處置房產(chǎn)；未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)；未按合同約定履行債權(quán)債務(wù)處理義務(wù)。2.乙方違約行為：未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)；未按合同約定履行債權(quán)債務(wù)處理義務(wù)。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為：故意或重大過失導(dǎo)致雙方權(quán)益受損；未按合同約定履行中介職責(zé)；泄露雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代持：指一方（代持人）以他人（房產(chǎn)所有人）的名義持有房產(chǎn)，代持人享有代持權(quán)，房產(chǎn)所有人享有房產(chǎn)所有權(quán)。2.房產(chǎn)過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的過程。3.財(cái)產(chǎn)分配：指在合同終止后，對(duì)房產(chǎn)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配的過程。4.債權(quán)債務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)和債務(wù)關(guān)系。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：財(cái)產(chǎn)分配過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為。解決辦法：解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系；追究中介機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)代持合同終止后的房產(chǎn)處置。2.合同終止后的財(cái)產(chǎn)分配。3.債權(quán)債務(wù)的處理。4.爭(zhēng)議解決。5.中介機(jī)構(gòu)的選聘與管理。全文完。2024年度房產(chǎn)代持合同終止與后續(xù)事宜處理協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同系依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策，為明確2024年度房產(chǎn)代持合同終止后的后續(xù)事宜處理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確2024年度房產(chǎn)代持合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，妥善處理相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)代持：指甲方將名下房產(chǎn)委托乙方代為持有、管理，乙方在代持期間享有代持權(quán)，但無權(quán)處分該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)代持合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于房產(chǎn)代持的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方名下的房屋及其附屬設(shè)施。2.代持權(quán)：指乙方在代持期間，對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.處分權(quán)：指乙方在代持期間，無權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，退還代持期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在代持期間，依法行使代持權(quán)，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分。3.乙方有義務(wù)在合同終止后，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.乙方有義務(wù)在合同終止后，退還代持期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年度房產(chǎn)代持合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方名下房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為書面形式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.2024年度房產(chǎn)代持合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.乙方退還代持期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理費(fèi)：乙方代持房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)支付乙方一定數(shù)額的代理費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.稅費(fèi)及雜費(fèi)：因房產(chǎn)代持產(chǎn)生的稅費(fèi)及雜費(fèi)，由甲方承擔(dān)。3.維護(hù)費(fèi)：房產(chǎn)代持期間產(chǎn)生的合理維護(hù)費(fèi)用，由甲方支付。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間1.代理費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期代理費(fèi)。2.稅費(fèi)及雜費(fèi)：甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在收到乙方提交的維護(hù)費(fèi)用清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。2.乙方有權(quán)要求甲方提前支付預(yù)計(jì)將產(chǎn)生的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方擅自處分房產(chǎn)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未妥善保管房產(chǎn)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方擅自處分房產(chǎn)的，應(yīng)退還房產(chǎn)并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失的百分之五十。2.賠償方式：違約方應(yīng)按約定方式賠償守約方，包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。2.在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方未能協(xié)商一致或調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因債務(wù)糾紛被訴至法院，且判決執(zhí)行涉及本合同的，甲方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方因債務(wù)糾紛被訴至法院，且判決執(zhí)行涉及本合同的，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲乙雙方均保留各自的權(quán)利，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.無論在何種情況下，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的出售、出租、贈(zèng)與或抵押等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.除非雙方另有約定，否則本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同處理房產(chǎn)代持合同終止后的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)確保在必要時(shí)能夠及時(shí)取得對(duì)方的聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)代持合同終止與后續(xù)事宜處理的完整協(xié)議。2.本合同具有獨(dú)立性，不應(yīng)受任何其他協(xié)議或合同的影響。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.任何未經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)代持合同終止協(xié)議2.房產(chǎn)代持合同3