男方承諾將房產(chǎn)贈(zèng)與女方協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME男方承諾將房產(chǎn)贈(zèng)與女方協(xié)議合同目錄第一章合同訂立依據(jù)及目的第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第二章當(dāng)事人信息第一條款男方基本信息第二條款女方基本信息第三章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第四條款房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)第四章贈(zèng)與條件第一條款贈(zèng)與原因第二條款贈(zèng)與范圍第三條款贈(zèng)與方式第四條款贈(zèng)與期限第五章贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)第一條款房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移第三條款房產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)移第四條款房產(chǎn)抵押權(quán)及擔(dān)保權(quán)第六章合同履行與變更第一條款合同履行第二條款合同變更第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件第二條款附件二：其他相關(guān)證明材料第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同簽署日期第三條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)及目的第一條款本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二條款本合同旨在明確男方將房產(chǎn)贈(zèng)與女方的具體事宜。第二章當(dāng)事人信息第一條款男方姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________。第二條款女方姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________。第三章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位于：__________。第二條款房產(chǎn)面積：__________平方米。第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________。第四條款房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：__________。第四章贈(zèng)與條件第一條款贈(zèng)與原因：__________。第二條款贈(zèng)與范圍：包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第三條款贈(zèng)與方式：男方將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與女方。第四條款贈(zèng)與期限：自本合同生效之日起__________日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五章贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)第一條款房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：男方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至女方名下。第二條款房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移：女方自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后取得房產(chǎn)使用權(quán)。第三條款房產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)移：女方自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后取得房產(chǎn)收益權(quán)。第四條款房產(chǎn)抵押權(quán)及擔(dān)保權(quán)：男方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何抵押權(quán)及擔(dān)保權(quán)。第六章合同履行與變更第一條款合同履行：男方應(yīng)按照本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)。第二條款合同變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、繼續(xù)履行合同等。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同生效與終止第一條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第二條款送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址詳見(jiàn)本合同附件。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件第二條款附件二：其他相關(guān)證明材料第十三章合同解除第一條款合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件或法律規(guī)定的情況，任何一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十四章其他第一條款合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)。第二條款合同簽署日期：__________年__________月__________日第三條款合同份數(shù)：一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。甲方（男方）簽字（或蓋章）：日期：__________乙方（女方）簽字（或蓋章）：日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方對(duì)房產(chǎn)的支配權(quán)說(shuō)明：甲方在本合同中享有對(duì)房產(chǎn)的最終支配權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的出售、出租、抵押等權(quán)利。乙方不得干涉甲方對(duì)房產(chǎn)的處置行為。附加條款二：甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件，確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛。附加條款三：甲方承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)等。附加條款四：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修責(zé)任說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，若房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。附加條款五：甲方不得單方面解除合同說(shuō)明：甲方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得單方面解除合同。如需解除，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明解除原因。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)說(shuō)明：乙方在本合同中享有對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于居住、裝修等。甲方不得干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的正常使用。附加條款二：乙方對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，確保房產(chǎn)的完好無(wú)損。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。附加條款三：乙方享有房產(chǎn)增值收益說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，若房產(chǎn)價(jià)值上漲，乙方享有相應(yīng)的增值收益，甲方不得干涉。附加條款四：乙方享有房產(chǎn)處置優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，若甲方有意出售房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方應(yīng)在甲方通知之日起__________日內(nèi)作出是否購(gòu)買(mǎi)的決定。附加條款五：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)說(shuō)明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露雙方信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)的解除權(quán)說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同存在重大違法情形，有權(quán)解除合同，并通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方未提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。3.甲方未承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。4.甲方未履行房產(chǎn)維修責(zé)任。5.甲方單方面解除合同，未提前通知乙方。6.乙方未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任。7.乙方未在甲方通知后行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。8.中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息或未履行職責(zé)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，認(rèn)定違約行為成立。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)所有人依法對(duì)自己的房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，依法辦理的相關(guān)登記手續(xù)。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}1：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即著手辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。問(wèn)題2：乙方未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)立即對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。問(wèn)題3：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求原中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.男女雙方協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理。3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。4.中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。5.合同違約及糾紛解決。男方承諾將房產(chǎn)贈(zèng)與女方協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（男方）的基本信息第二條款：乙方（女方）的基本信息第二章房產(chǎn)基本信息第一條款：房產(chǎn)的地址第二條款：房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況第三條款：房產(chǎn)的面積第三章贈(zèng)與承諾第一條款：甲方承諾將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方第二條款：贈(zèng)與的房產(chǎn)范圍第三條款：贈(zèng)與的時(shí)間第四章贈(zèng)與條件第一條款：贈(zèng)與的生效條件第二條款：贈(zèng)與的撤銷(xiāo)條件第三條款：贈(zèng)與的變更條件第五章房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)第一條款：過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理第二條款：過(guò)戶(hù)所需文件第三條款：過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方第六章甲方權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方在贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利第二條款：甲方在贈(zèng)與過(guò)程中的義務(wù)第七章乙方權(quán)利義務(wù)第一條款：乙方在贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利第二條款：乙方在贈(zèng)與過(guò)程中的義務(wù)第八章房產(chǎn)維護(hù)與管理第一條款：房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任第二條款：房產(chǎn)的物業(yè)管理第三條款：房產(chǎn)的維修責(zé)任第九章合同解除與終止第一條款：合同解除的條件第二條款：合同終止的條件第十章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十三章其他約定第一條款：合同附件第二條款：合同解釋第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（男方）的基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：1.3甲方聯(lián)系方式：1.4甲方住址：第二條款：乙方（女方）的基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：2.3乙方聯(lián)系方式：2.4乙方住址：第二章房產(chǎn)基本信息第一條款：房產(chǎn)的地址2.1房產(chǎn)所在城市：2.2房產(chǎn)所在區(qū)域：2.3房產(chǎn)具體地址：第二條款：房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房產(chǎn)所有權(quán)人：2.4房產(chǎn)是否為共有財(cái)產(chǎn)：第三條款：房產(chǎn)的面積2.1房產(chǎn)建筑面積：2.2房產(chǎn)使用面積：第三章贈(zèng)與承諾第一條款：甲方承諾將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方3.1甲方自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。3.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第二條款：贈(zèng)與的房產(chǎn)范圍3.1贈(zèng)與的房產(chǎn)范圍包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施。3.2贈(zèng)與的房產(chǎn)范圍不包括房產(chǎn)所附帶的任何債務(wù)。第三條款：贈(zèng)與的時(shí)間3.1本合同生效后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。第四章贈(zèng)與條件第一條款：贈(zèng)與的生效條件4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2本合同生效后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第二條款：贈(zèng)與的撤銷(xiāo)條件4.1甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。4.2甲方撤銷(xiāo)贈(zèng)與應(yīng)書(shū)面通知乙方。第三條款：贈(zèng)與的變更條件4.1雙方一致同意變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)第一條款：過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按規(guī)定完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第二條款：過(guò)戶(hù)所需文件5.1雙方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部文件。5.2甲方應(yīng)確保提供文件的真實(shí)性和合法性。第三條款：過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方5.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用，除稅費(fèi)外，由乙方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六章甲方權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方在贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的文件。第二條款：甲方在贈(zèng)與過(guò)程中的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第七章乙方權(quán)利義務(wù)第一條款：乙方在贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的文件。第二條款：乙方在贈(zèng)與過(guò)程中的義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2乙方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部文件。第八章房產(chǎn)維護(hù)與管理第一條款：房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理。第二條款：房產(chǎn)的物業(yè)管理8.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。8.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。第三條款：房產(chǎn)的維修責(zé)任8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修工作。8.2對(duì)于重大維修，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定維修方案。第九章合同解除與終止第一條款：合同解除的條件9.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第二條款：合同終止的條件9.1合同約定的期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。9.2雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。第十章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任10.1甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款：乙方違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十二章合同生效與終止第一條款：合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。第二條款：合同終止條件12.1合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件時(shí)，合同終止。12.2合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第十三章其他約定第一條款：合同附件13.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、雙方簽字蓋章的協(xié)議等。第二條款：合同解釋13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間14.1本合同于____年____月____日簽署。第二條款：合同簽署地點(diǎn)14.2本合同在____地點(diǎn)簽署。甲方（男方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（女方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在本合同履行過(guò)程中，甲方享有對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與及過(guò)戶(hù)等重大事項(xiàng)的最終決策權(quán)。1.2甲方應(yīng)在做出決策前，充分聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)，但最終決策權(quán)歸甲方所有。附加條款二：甲方提供資金支持1.3若乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要資金支持，甲方應(yīng)提供必要的資金協(xié)助，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款三：甲方協(xié)助乙方辦理貸款1.4甲方同意協(xié)助乙方在需要時(shí)辦理房產(chǎn)貸款，包括提供必要的擔(dān)保和協(xié)助乙方完成貸款申請(qǐng)。附加條款四：甲方提供法律咨詢(xún)1.5甲方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方了解房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)和權(quán)利義務(wù)。附加條款五：甲方承擔(dān)稅費(fèi)1.6在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。附加條款六：甲方提供維修基金1.7甲方應(yīng)提供必要的維修基金，用于房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方?jīng)Q策權(quán)2.1在本合同履行過(guò)程中，乙方享有對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與及過(guò)戶(hù)等重大事項(xiàng)的最終決策權(quán)。2.2乙方應(yīng)在做出決策前，充分聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)，但最終決策權(quán)歸乙方所有。附加條款二：乙方優(yōu)先選擇中介2.3乙方有權(quán)選擇中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。附加條款三：乙方要求房產(chǎn)評(píng)估2.4乙方有權(quán)要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。附加條款四：乙方要求甲方提供保證2.5乙方要求甲方提供書(shū)面保證，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議。附加條款五：乙方要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任2.6若甲方在合同履行過(guò)程中違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款六：乙方要求甲方提供后續(xù)服務(wù)2.7乙方要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，提供必要的售后服務(wù)，包括物業(yè)管理、維修等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，履行中介職責(zé)，包括協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)等。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方分別收取中介費(fèi)用，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息及交易細(xì)節(jié)。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)協(xié)助過(guò)戶(hù)3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。附加條款六：中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.6若甲方、乙方與中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.房產(chǎn)交易雙方的身份證明文件4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需文件清單5.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明6.房產(chǎn)交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.房產(chǎn)維修基金繳納憑證8.房產(chǎn)貸款合同及相關(guān)文件9.房產(chǎn)物業(yè)管理合同10.房產(chǎn)交易雙方簽字蓋章的協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.違約行為：甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題。認(rèn)定：甲方在合同簽訂前或簽訂過(guò)程中，故意提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題。4.違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。認(rèn)定：乙方在物業(yè)管理過(guò)程中，違反了物業(yè)管理規(guī)定，如未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，未能按照合同約定協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指用于居住、辦公或其他用途的建筑物及其附屬設(shè)施。2.過(guò)戶(hù)：指房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息進(jìn)行保密處理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方無(wú)法按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)過(guò)戶(hù)時(shí)間或提供必要的資金支持。2.問(wèn)題：房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，如仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：通過(guò)物業(yè)管理委員會(huì)或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)贈(zèng)與合同。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。3.房產(chǎn)租賃合同。4.房產(chǎn)抵押合同。5.房產(chǎn)托管合同。男方承諾將房產(chǎn)贈(zèng)與女方協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同的生效與終止第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)的具體位置與面積第二條款房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件第四條款房產(chǎn)的抵押、租賃等權(quán)利義務(wù)第三章贈(zèng)與義務(wù)第一條款男方對(duì)房產(chǎn)的贈(zèng)與承諾第二條款贈(zèng)與房產(chǎn)的條件與限制第三條款贈(zèng)與房產(chǎn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章女方權(quán)益第一條款女方對(duì)房產(chǎn)的接受權(quán)利第二條款女方對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)第三條款女方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利保護(hù)第五章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)第一條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的程序與手續(xù)第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用承擔(dān)第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章履行責(zé)任第一條款雙方的履行責(zé)任第二條款違約責(zé)任及處理方式第三條款合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第九章通知與送達(dá)第一條款通知與送達(dá)的方式第二條款通知與送達(dá)的生效時(shí)間第三條款通知與送達(dá)的變更與撤銷(xiāo)第十章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的內(nèi)容與形式第三條款合同附件的簽署與生效第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的變更與補(bǔ)充第三條款其他約定事項(xiàng)的效力第十二章合同解釋第一條款合同解釋的原則第二條款合同解釋的效力第三條款合同解釋的爭(zhēng)議解決第十三章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同簽署的方式第三條款合同簽署的效力第十四章合同生效第一條款合同生效的條件第二條款合同生效的時(shí)間第三條款合同生效的效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同的生效與終止第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)的具體位置與面積第二條款房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件第四條款房產(chǎn)的抵押、租賃等權(quán)利義務(wù)第三章贈(zèng)與義務(wù)第一條款男方對(duì)房產(chǎn)的贈(zèng)與承諾第二條款贈(zèng)與房產(chǎn)的條件與限制第三條款贈(zèng)與房產(chǎn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章女方權(quán)益第一條款女方對(duì)房產(chǎn)的接受權(quán)利第二條款女方對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)第三條款女方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利保護(hù)第五章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)第一條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的程序與手續(xù)第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用承擔(dān)第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章履行責(zé)任第一條款雙方的履行責(zé)任第二條款違約責(zé)任及處理方式第三條款合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第五條款爭(zhēng)議解決期限第六條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第七條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力第八章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第四條款合同解除通知的送達(dá)方式第五條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還第九章通知與送達(dá)第一條款通知與送達(dá)的方式第二條款通知與送達(dá)的生效時(shí)間第三條款通知與送達(dá)的變更與撤銷(xiāo)第四條款通知與送達(dá)的接收確認(rèn)第十章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的內(nèi)容與形式第三條款合同附件的簽署與生效第四條款合同附件的修改與補(bǔ)充第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的變更與補(bǔ)充第三條款其他約定事項(xiàng)的效力第四條款其他約定事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決第十二章合同解釋第一條款合同解釋的原則第二條款合同解釋的效力第三條款合同解釋的爭(zhēng)議解決第四條款合同解釋的最終解釋權(quán)第十三章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同簽署的方式第三條款合同簽署的效力第四條款合同簽署的見(jiàn)證人第十四章合同生效第一條款合同生效的條件第二條款合同生效的時(shí)間第三條款合同生效的效力第四條款合同生效后的通知義務(wù)[此處為合同方的簽字部分]甲方（男方）：____________________簽字日期：____________________乙方（女方）：____________________簽字日期：____________________見(jiàn)證人：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、維修保養(yǎng)、租金收益分配等重大事項(xiàng)。2.第二條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：甲方承擔(dān)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、中介費(fèi)等。3.第三條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用等。4.第四條款：甲方信息披露說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、維修記錄、租賃情況等。5.第五條款：甲方變更通知說(shuō)明：甲方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、維修保養(yǎng)、租金收益分配等重大事項(xiàng)。2.第二條款：乙方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：乙方承擔(dān)