2024年度房產評估與委托購買合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產評估與委托購買合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.評估事項2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估方法2.4評估期限3.委托購買事項3.1購買目的3.2購買范圍3.3購買方式3.4購買期限4.評估費用4.1評估費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.委托購買費用5.1購買費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.解除合同7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產評估報告12.2附件二：房產購買協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更責任14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達地址14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方詳細信息：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所地/注冊地、聯(lián)系方式等1.1.4乙方詳細信息：姓名/名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼、住所地、聯(lián)系方式等1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____省____市____區(qū)____路____號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2合同內容完整1.3.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定2.評估事項2.1評估目的2.1.1甲方委托乙方對特定房產進行評估，以確定其市場價值。2.2評估范圍2.2.1評估對象：位于____省____市____區(qū)____路____號的房產2.2.2評估內容：包括但不限于房產的區(qū)位、面積、結構、設施、權屬等。2.3評估方法2.3.1乙方將采用市場比較法、成本法或收益法等適宜的評估方法。2.4評估期限2.4.1乙方應在____個工作日內完成評估工作。3.委托購買事項3.1購買目的3.1.1甲方委托乙方根據(jù)評估結果購買上述房產。3.2購買范圍3.2.1購買對象：上述評估范圍內的房產。3.3購買方式3.3.1乙方將根據(jù)甲方指示進行購買。3.4購買期限3.4.1乙方應在評估結果生效后的____個工作日內完成購買。4.評估費用4.1評估費用總額4.1.1評估費用總額為____元。4.2付款方式4.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方支付評估費用。4.3付款時間4.3.1付款時間為____年____月____日。5.委托購買費用5.1購買費用總額5.1.1購買費用總額為____元。5.2付款方式5.2.1甲方應在購買完成后的____個工作日內向乙方支付購買費用。5.3付款時間5.3.1付款時間為____年____月____日。6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責任6.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.解除合同7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件導致合同無法履行；7.2解除程序7.2.1雙方應書面通知對方解除合同；7.2.2雙方應在接到解除通知之日起____個工作日內完成合同解除事宜；7.3解除責任7.3.1因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔違約責任；7.3.2因不可抗力事件導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任；7.3.3因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成評估工作；8.1.2乙方未按約定時間完成購買工作；8.1.3甲方未按約定時間支付評估費用或購買費用；8.1.4雙方未按約定履行保密義務；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成評估或購買工作的，應向甲方支付____元違約金；8.2.2甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____元違約金；8.2.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；8.3違約責任賠償8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：____仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請；9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____個工作日內組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應在組成后____個工作日內開始審理。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；10.2司法管轄10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交____人民法院管轄。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)本合同第七條所述的解除條件；11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事項；11.3.2雙方應相互退還已支付的款項；11.3.3雙方應按照法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關事宜。12.合同附件12.1附件一：房產評估報告12.1.1評估報告應詳細列明評估依據(jù)、評估結果等；12.2附件二：房產購買協(xié)議12.2.1購買協(xié)議應明確雙方的權利義務、購買價格、付款方式等；12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件包括但不限于房產證、權屬證明等。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2變更程序13.2.1雙方應以書面形式提出變更請求；13.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效；13.3變更責任13.3.1變更后的合同條款對雙方均有約束力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；14.2通知送達地址14.2.1甲方送達地址：____省____市____區(qū)____路____號14.2.2乙方送達地址：____省____市____區(qū)____路____號14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供評估、中介、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應當經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為____元人民幣。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方應當對甲乙雙方承擔獨立的責任，其責任不因甲乙雙方之間的合同關系而免除。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任，應當限于其提供服務的范圍內。16.第三方介入的額外條款16.1第三方資質要求16.1.1第三方應當具備相應的資質證明，如評估機構應具備相關評估資質，中介機構應具備房地產中介服務資質等。16.2第三方義務16.2.1第三方應當遵守法律法規(guī)和合同約定，如實提供相關信息，不得隱瞞或虛假陳述。16.2.2第三方應當保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3第三方權利16.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。16.3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.第三方介入的合同變更17.2合同變更應經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至本合同第十條規(guī)定的仲裁機構仲裁。19.第三方介入的費用19.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方提供的報價分擔。19.2費用分擔比例應在合同或補充協(xié)議中明確。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第七條所述的解除條件，甲乙雙方可解除本合同。20.2第三方介入的合同解除，應同時解除甲乙雙方與第三方的合作協(xié)議或服務合同。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入后，甲乙雙方應確保合同的履行不受第三方行為的影響。21.2第三方介入的任何事項，均不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產評估報告詳細要求：評估報告應由具備相應資質的評估機構出具，內容應包括評估目的、評估方法、評估依據(jù)、評估結果、評估結論等。附件說明：評估報告是合同履行的重要依據(jù)，用于確定房產的價值。2.附件二：房產購買協(xié)議詳細要求：購買協(xié)議應詳細列明雙方的權利義務、購買價格、付款方式、交付時間、違約責任等。附件說明：購買協(xié)議是雙方購買房產的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房產證詳細要求：房產證應真實、有效，證明房產的權屬。附件說明：房產證是房產所有權的重要證明文件。4.附件四：權屬證明詳細要求：權屬證明應包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等，證明房產的權屬清晰。附件說明：權屬證明用于確認房產的權屬情況。5.附件五：中介服務合同詳細要求：中介服務合同應明確中介方的服務內容、服務費用、服務期限等。附件說明：中介服務合同是中介方提供服務的法律依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、責任、權利等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應就合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題進行約定。附件說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和完善。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的途徑和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成評估工作。責任認定標準：乙方應向甲方支付____元違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的____個工作日內完成評估工作，則乙方應向甲方支付____元違約金。2.違約行為：甲方未按約定時間支付評估費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付____元違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的____個工作日內支付評估費用，則甲方應向乙方支付____元違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：合同一方未履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方中的任何一方未履行保密義務，泄露了對方的商業(yè)秘密，則該方應承擔相應的違約責任。5.違約行為：合同一方未按約定履行合同。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方中的任何一方未按合同約定履行合同，則該方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房產評估與委托購買合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.評估標的房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產類型2.4房產產權2.5房產評估目的3.評估范圍與內容3.1評估方法3.2評估基準日3.3評估報告用途4.評估費用及支付方式4.1評估費用金額4.2評估費用支付時間4.3評估費用支付方式5.委托購買標的房產信息5.1房產地址5.2房產面積5.3房產類型5.4房產產權5.5委托購買目的6.委托購買費用及支付方式6.1委托購買費用金額6.2委托購買費用支付時間6.3委托購買費用支付方式7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1評估報告13.2委托購買協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：________1.1.2乙方：________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：________1.3.2甲方聯(lián)系電話：________1.3.3乙方聯(lián)系人：________1.3.4乙方聯(lián)系電話：________2.評估標的房產信息2.1房產地址：________2.2房產面積：________平方米2.3房產類型：________2.4房產產權：________2.5房產評估目的：________3.評估范圍與內容3.1評估方法：________3.2評估基準日：________3.3評估報告用途：________4.評估費用及支付方式4.1評估費用金額：________元4.2評估費用支付時間：________4.3評估費用支付方式：________5.委托購買標的房產信息5.1房產地址：________5.2房產面積：________平方米5.3房產類型：________5.4房產產權：________5.5委托購買目的：________6.委托購買費用及支付方式6.1委托購買費用金額：________元6.2委托購買費用支付時間：________6.3委托購買費用支付方式：________7.合同期限7.1合同起始日期：________7.2合同終止日期：________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付評估費用8.1.2乙方未按時支付委托購買費用8.1.3評估結果不符合約定標準8.1.4委托購買過程中乙方未履行合同義務8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按時支付評估費用，應向乙方支付違約金________元8.2.2乙方未按時支付委托購買費用，應向甲方支付違約金________元8.2.3評估結果不符合約定標準，乙方應重新評估或退還評估費用8.2.4委托購買過程中乙方未履行合同義務，甲方有權解除合同并要求賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1合同簽訂地為________市9.2.2爭議解決機構為________市人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施10.1.3發(fā)生不可抗力事件10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在收到解除合同通知之日起________日內辦理合同解除手續(xù)11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議生效后，原合同條款作相應調整12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3合同目的實現(xiàn)12.2合同終止程序12.2.1雙方應辦理合同終止手續(xù)12.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理財產交接手續(xù)13.合同附件13.1評估報告13.2委托購買協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1提高評估和委托購買的專業(yè)性和效率15.2.2增強合同履行的透明度和公正性15.2.3降低合同風險16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同確定第三方，并書面通知對方。16.1.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任合同要求的服務。16.2第三方職責16.2.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額為________元。17.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。18.第三方與其他方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，應限于其職責范圍內。18.1.2若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方損失，乙方應承擔相應的連帶責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，應限于其職責范圍內。18.2.2若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致乙方損失，甲方應承擔相應的連帶責任。18.3第三方與合同雙方的責任劃分18.3.1第三方對合同雙方承擔的責任，應限于其職責范圍內。18.3.2若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方損失，雙方應按照責任劃分原則各自承擔相應責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，若需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議生效后，原合同條款作相應調整。19.2合同變更通知19.2.1甲乙雙方應及時將合同變更內容通知第三方，確保第三方知曉并履行相應職責。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方責任爭議20.2.1若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致爭議，甲乙雙方應先與第三方協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1合同期限屆滿21.1.2合同解除21.1.3合同目的實現(xiàn)21.2合同終止程序21.2.1第三方介入后，合同終止程序參照本合同第12條“合同終止”條款執(zhí)行。22.第三方介入后的合同附件22.1第三方資質證明文件22.2第三方服務協(xié)議22.3第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應由具備相應資質的評估機構出具，報告內容應包括房產評估的詳細過程、評估方法、評估結果、評估依據(jù)等。說明：評估報告是合同履行的重要依據(jù)，應確保其真實、準確、完整。2.委托購買協(xié)議詳細要求：委托購買協(xié)議應明確委托購買的具體事項，包括房產信息、購買價格、支付方式、交付時間等。說明：委托購買協(xié)議是合同履行的重要文件，應確保其內容合法、明確、具體。3.第三方資質證明文件詳細要求：第三方資質證明文件應包括第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關行業(yè)認證等。說明：第三方資質證明文件是確認第三方能力的重要依據(jù)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：第三方服務協(xié)議是規(guī)范第三方服務行為的重要文件。5.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：第三方責任限額協(xié)議應明確第三方的責任限額、賠償方式、爭議解決等。說明：第三方責任限額協(xié)議是保護甲乙雙方利益的重要文件。6.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，應確保其內容合法、有效。7.合同終止協(xié)議詳細要求：合同終止協(xié)議應明確終止原因、終止日期、財產交接等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止后的重要文件，應確保其內容合法、明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付評估費用乙方未按時支付委托購買費用評估結果不符合約定標準委托購買過程中乙方未履行合同義務第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤合同雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準甲方未按時支付評估費用，應向乙方支付違約金________元。乙方未按時支付委托購買費用，應向甲方支付違約金________元。評估結果不符合約定標準，乙方應重新評估或退還評估費用。委托購買過程中乙方未履行合同義務，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。合同雙方未按約定履行合同義務，應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。3.示例說明示例一：若第三方在評估過程中，因操作失誤導致評估結果與實際價值存在較大差異，第三方應承擔重新評估或退還評估費用的責任。示例二：若乙方在委托購買過程中，未按約定時間完成交易，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房產評估與委托購買合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產評估機構名稱1.2委托購買方名稱1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房產評估事項2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估時間2.4評估費用及支付方式3.委托購買事項3.1購買意向3.2購買房產類型3.3購買房產地點3.4購買房產面積3.5購買價格及支付方式4.房產評估程序4.1評估機構職責4.2委托購買方配合義務4.3評估報告提交及審核5.房產購買流程5.1購買協(xié)議簽訂5.2房產過戶手續(xù)辦理5.3貸款辦理及支付5.4房產驗收及交付6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務及責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產評估報告11.2房產買賣合同11.3其他相關文件12.合同簽署12.1雙方簽署日期12.2雙方簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜補充約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產評估機構名稱：房產評估有限公司1.2委托購買方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.1房產評估機構聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2委托購買方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產評估事項2.2評估范圍：包括房產的土地使用權、建筑物及附屬設施。2.3評估時間：自本合同簽訂之日起30個工作日內完成。2.4評估費用及支付方式：2.4.1評估費用：人民幣萬元整。2.4.2支付方式：委托購買方于合同簽訂之日起3個工作日內支付評估費用。3.委托購買事項3.1購買意向：房地產開發(fā)有限公司有意購買位于市區(qū)的房產項目。3.2購買房產類型：住宅。3.3購買房產地點：市區(qū)路號。3.4購買房產面積：1000平方米。3.5購買價格及支付方式：3.5.1購買價格：人民幣萬元整。3.5.2支付方式：簽訂購房合同后，首付%，余款在房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.房產評估程序4.1評估機構職責：4.1.1按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，獨立、客觀、公正地進行房產評估。4.1.2向委托購買方提供評估報告，并對評估報告的真實性、準確性負責。4.2委托購買方配合義務：4.2.1提供相關房產資料，包括但不限于房產證、土地證、規(guī)劃許可證等。4.2.2配合評估機構進行現(xiàn)場勘查。4.2.3按時支付評估費用。4.3評估報告提交及審核：4.3.1評估機構應在評估時間結束后5個工作日內提交評估報告。4.3.2委托購買方應在收到評估報告后3個工作日內完成審核。5.房產購買流程5.1購買協(xié)議簽訂：雙方在評估報告審核無誤后，簽訂購房協(xié)議。5.2房產過戶手續(xù)辦理：按照國家相關法律法規(guī)，辦理房產過戶手續(xù)。5.3貸款辦理及支付：如需貸款，委托購買方應負責辦理貸款手續(xù)，并在規(guī)定時間內支付貸款。5.4房產驗收及交付：委托購買方在收到房產后，應在7個工作日內完成驗收，并辦理交付手續(xù)。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于房產評估報告、購房協(xié)議、房產過戶手續(xù)等涉及雙方商業(yè)秘密的信息。6.2保密義務及責任：6.2.1雙方應對保密信息嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2如因違反保密義務導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按約定履行合同義務。7.1.2任何一方泄露保密信息。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2如違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：8.2.1市仲裁委員會作為爭議解決的唯一機構。8.2.2仲裁規(guī)則適用于仲裁程序，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除9.1合同解除情形：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方違約，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的通知應以書面形式提出。9.2.2解除合同的通知應在收到后7個工作日內生效。9.2.3合同解除后，雙方應立即采取必要措施終止合同履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2評估費用已支付。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的義務全部履行完畢。10.2.2合同因解除而終止。11.合同附件11.1房產評估報告11.2房產買賣合同11.3其他相關文件12.合同簽署12.1雙方簽署日期：____年____月____日12.2雙方簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)：____份14.其他約定14.1不可抗力條款：14.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同未盡事宜補充約定：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構等。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇：16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和獨立性。16.2第三方介入程序：16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責和權限。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方職責與權利17.1第三方職責：17.1.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。17.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應支付相應的費用。18.1.2第三方對甲方提供的服務或協(xié)助如有違約，甲方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務或協(xié)助，乙方應支付相應的費用。