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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人住房貸款合同范本本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款人信息1.2貸款金額1.3貸款期限1.4貸款利率1.5還款方式2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時間3.3貸款發(fā)放方式4.貸款還款4.1還款期限4.2還款計劃4.3還款方式4.4按時還款4.5違約還款5.利息計算5.1利息計算方式5.2利息計算公式5.3利息調(diào)整6.貸款保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險費用7.抵押物7.1抵押物信息7.2抵押物評估7.3抵押登記8.貸款變更8.1貸款期限變更8.2貸款金額變更8.3貸款利率變更8.4還款方式變更9.貸款終止9.1貸款提前還款9.2貸款展期9.3貸款終止條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄12.合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效條件12.3合同效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1其他權(quán)利義務14.2其他條款解釋14.3合同附件第一部分:合同如下:1.貸款基本信息1.1貸款人信息貸款人姓名:____________________身份證號碼:____________________1.2貸款金額貸款金額:人民幣______元整1.3貸款期限貸款期限:______年1.4貸款利率貸款利率:______年利率1.5還款方式還款方式:等額本息或等額本金2.房屋信息2.1房屋位置房屋地址:____________________2.2房屋面積房屋面積:______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán):____________________2.4房屋用途房屋用途:居住3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件:貸款人提供真實、完整、有效的貸款申請材料,并滿足貸款銀行規(guī)定的其他條件。3.2貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間:貸款批準后____個工作日內(nèi)3.3貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式:直接轉(zhuǎn)入貸款人指定的銀行賬戶4.貸款還款4.1還款期限還款期限:貸款期限屆滿日4.2還款計劃還款計劃:按照約定的還款方式,每月償還貸款本金及利息。4.3還款方式還款方式:通過銀行自動扣款或貸款人主動還款4.4按時還款按時還款:貸款人應按照約定的還款日期和金額,按時足額還款。4.5違約還款違約還款:貸款人未按照約定的還款日期和金額還款,構(gòu)成違約。5.利息計算5.1利息計算方式利息計算方式:按月計息,按年結(jié)息5.2利息計算公式利息計算公式:利息=貸款本金×月利率×(貸款期限月數(shù)+1)/125.3利息調(diào)整利息調(diào)整:如遇國家利率調(diào)整,按調(diào)整后的利率執(zhí)行。6.貸款保險6.1保險種類保險種類:房屋保險、借款人意外傷害保險6.2保險金額保險金額:房屋保險金額為房屋評估價值的100%,借款人意外傷害保險金額為貸款金額的100%6.3保險費用保險費用:由貸款人承擔,具體費用根據(jù)保險公司規(guī)定執(zhí)行。7.抵押物7.1抵押物信息抵押物信息:貸款人提供的房屋作為抵押物7.2抵押物評估抵押物評估:貸款銀行委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估7.3抵押登記抵押登記:貸款人與抵押權(quán)人共同辦理抵押登記手續(xù)8.貸款變更8.1貸款期限變更貸款期限變更:貸款人如需變更貸款期限,應提前向貸款銀行提出書面申請,經(jīng)貸款銀行同意后,雙方簽訂變更協(xié)議。8.2貸款金額變更貸款金額變更:貸款人如需變更貸款金額,應提前向貸款銀行提出書面申請,經(jīng)貸款銀行同意后,雙方簽訂變更協(xié)議,并按變更后的金額調(diào)整還款計劃。8.3貸款利率變更貸款利率變更:如遇國家利率調(diào)整,貸款利率將按國家規(guī)定或貸款銀行的新利率執(zhí)行,并通知貸款人。8.4還款方式變更還款方式變更:貸款人如需變更還款方式,應提前向貸款銀行提出書面申請,經(jīng)貸款銀行同意后,雙方簽訂變更協(xié)議。9.貸款終止9.1貸款提前還款貸款提前還款:貸款人可提前償還全部或部分貸款本金,但需提前向貸款銀行提出書面申請,并按約定的方式支付提前還款罰金。9.2貸款展期貸款展期:貸款人如需展期,應提前向貸款銀行提出書面申請,經(jīng)貸款銀行同意后,雙方簽訂展期協(xié)議,并調(diào)整還款計劃。9.3貸款終止條件貸款終止條件:貸款人完全償還貸款本金及利息,或貸款銀行根據(jù)合同約定解除合同。10.違約責任10.1違約行為違約行為:包括但不限于逾期還款、未按約定支付罰金、提供虛假信息等。10.2違約責任違約責任:貸款人應承擔違約責任,包括支付罰金、賠償貸款銀行因此遭受的損失等。10.3違約賠償違約賠償:具體賠償金額由雙方協(xié)商確定,或按法律規(guī)定執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決爭議;協(xié)商不成的,任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu):如雙方同意仲裁,爭議提交至______仲裁委員會仲裁。11.3訴訟管轄訴訟管轄:貸款銀行所在地人民法院。12.合同生效12.1合同簽訂合同簽訂:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件合同生效條件:合同簽訂且貸款發(fā)放。12.3合同效力合同效力:本合同對雙方具有法律約束力。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件:貸款人嚴重違約,貸款銀行有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序合同解除程序:貸款銀行書面通知貸款人解除合同,并要求貸款人立即清償全部貸款本金及利息。13.3合同解除后果合同解除后果:合同解除后,貸款人應立即清償全部貸款本金及利息,并承擔相應的違約責任。14.其他約定14.1其他權(quán)利義務其他權(quán)利義務:雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的新情況、新問題,應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.2其他條款解釋其他條款解釋:本合同條款如與國家法律法規(guī)相沖突,以國家法律法規(guī)為準。14.3合同附件合同附件:本合同附件包括但不限于貸款申請表、抵押物清單、貸款變更協(xié)議等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中,因貸款申請、貸款發(fā)放、房屋評估、保險、抵押登記、合同簽訂等環(huán)節(jié),被甲乙雙方或任何一方聘請或授權(quán)的,提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、保險公司、抵押登記機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中,應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保其提供的服務真實、合法、有效。15.2.2第三方因自身原因?qū)е碌姆帐д`或違反合同約定,應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額:第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的,其賠償責任不得超過其收取的服務費用。15.3.2第三方責任保險:第三方應購買責任保險,以保障其因違約行為給甲乙雙方造成的損失得到賠償。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前,甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致,并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2第三方介入后,其服務范圍、收費標準、責任承擔等應在協(xié)議中明確。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入時的信息保密16.1.1第三方在介入過程中,應嚴格保密甲乙雙方的相關(guān)信息,未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向任何第三方泄露。16.1.2第三方違反信息保密義務的,應承擔相應的法律責任。16.2第三方介入時的責任承擔16.2.1第三方在介入過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損,應承擔相應的責任。16.2.2第三方介入后的責任承擔,按照協(xié)議約定執(zhí)行。16.3第三方介入時的權(quán)利義務16.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、高效的服務。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.4第三方介入時的費用承擔16.4.1第三方服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在協(xié)議中明確。16.4.2第三方服務的費用支付方式、時間等,在協(xié)議中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與貸款銀行的關(guān)系17.1.1第三方與貸款銀行之間不存在直接的法律關(guān)系,其服務對象為甲乙雙方。17.1.2第三方在履行職責過程中,應遵守貸款銀行的規(guī)定和指導。17.2第三方與貸款人的關(guān)系17.2.1第三方與貸款人之間不存在直接的法律關(guān)系,其服務對象為甲乙雙方。17.2.2第三方在履行職責過程中,應尊重貸款人的合法權(quán)益。17.3第三方與貸款銀行的關(guān)系17.3.1第三方與貸款銀行之間不存在直接的法律關(guān)系,其服務對象為甲乙雙方。17.3.2第三方在履行職責過程中,應遵守貸款銀行的規(guī)定和指導。17.4第三方與其他各方的責任劃分17.4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的,應承擔相應的責任。17.4.2甲乙雙方應各自承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失。17.4.3貸款銀行對第三方提供的服務不承擔責任,但有權(quán)要求第三方承擔因其違約行為導致的損失。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.貸款申請表要求:填寫完整,包括貸款人個人信息、貸款用途、還款能力等。說明:此表格用于貸款申請的初步審查。2.房屋評估報告要求:由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具,真實反映房屋的市場價值。說明:此報告用于確定貸款金額的依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求:房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件。說明:此證明用于確認房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.抵押物清單要求:詳細列出抵押物的信息,包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)等。說明:此清單用于抵押物登記和評估。5.保險單要求:購買房屋保險和借款人意外傷害保險。說明:此保險單用于保障貸款期間房屋和借款人的安全。6.抵押登記證明要求:抵押登記機構(gòu)出具的抵押登記證明。說明:此證明用于確認抵押物已登記。7.貸款合同要求:雙方簽字蓋章,明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明:此合同是貸款關(guān)系的法律依據(jù)。8.還款計劃表要求:詳細列出每月還款金額、還款日期等。說明:此表格用于指導貸款人按時還款。9.貸款變更協(xié)議要求:雙方簽字蓋章,明確貸款期限、金額、利率、還款方式等變更內(nèi)容。說明:此協(xié)議用于貸款變更的正式記錄。10.違約責任協(xié)議要求:雙方簽字蓋章,明確違約行為及違約責任。說明:此協(xié)議用于明確違約行為的后果。11.爭議解決協(xié)議要求:雙方簽字蓋章,明確爭議解決方式。說明:此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二:違約行為及責任認定:1.逾期還款責任認定:貸款人未按約定日期還款,視為逾期還款。示例:貸款人每月應還款日為每月5日,若超過5日未還款,則構(gòu)成逾期還款。2.提供虛假信息責任認定:貸款人在申請貸款過程中提供虛假信息,導致貸款銀行遭受損失。示例:貸款人在申請貸款時,故意隱瞞其收入情況,導致貸款銀行發(fā)放的貸款金額過高。3.未按時支付罰金責任認定:貸款人未按約定支付違約罰金。示例:貸款人逾期還款,未在規(guī)定時間內(nèi)支付逾期罰金。4.未按時支付保險費用責任認定:貸款人未按約定支付保險費用。示例:貸款人未按時支付房屋保險和借款人意外傷害保險費用。5.未按時辦理抵押登記責任認定:貸款人未在約定時間內(nèi)辦理抵押登記。示例:貸款人應在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)辦理抵押登記,未按時辦理則構(gòu)成違約。6.提前還款責任認定:貸款人未按約定提前償還全部或部分貸款本金。示例:貸款人未在提前還款通知期內(nèi)提前償還貸款本金,則構(gòu)成違約。全文完。2024年個人住房貸款合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方(貸款人):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________2.乙方(借款人):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________3.其他相關(guān)方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2024年需要購買個人住房,為實現(xiàn)購房目的,甲方?jīng)Q定向乙方申請個人住房貸款。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在個人住房貸款過程中的權(quán)利、義務,確保貸款業(yè)務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.個人住房貸款:指乙方向甲方申請的,用于購買自用住房的貸款。2.貸款本金:指乙方從甲方處取得的貸款金額。3.利息:指乙方按約定的利率支付給甲方的費用。4.還款計劃:指乙方按照約定的還款方式、期限和金額進行還款的計劃。3.2關(guān)鍵詞解釋1.貸款期限:指乙方從取得貸款本金之日起至全部還清貸款本金及利息之日止的期間。2.還款方式:指乙方按照約定的方式償還貸款本金及利息。3.逾期貸款:指乙方未按照約定的期限和金額償還貸款本金及利息。4.貸款利率:指甲方在貸款期間向乙方收取的利率。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料,對乙方的信用狀況進行審查。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場利率變動,調(diào)整貸款利率。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃償還貸款本金及利息。4.甲方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下,采取法律手段追回逾期貸款。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在符合貸款條件的情況下,向甲方申請個人住房貸款。2.乙方應如實提供申請貸款所需的資料,不得隱瞞或提供虛假信息。3.乙方應按照約定的貸款期限、還款方式和金額償還貸款本金及利息。4.乙方在逾期還款的情況下,應承擔相應的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,貸款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應按照約定的還款計劃,通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2終止條件1.乙方按約定償還全部貸款本金及利息;2.甲方提前收回貸款;3.甲方與乙方協(xié)商一致,終止本合同。6.3終止程序1.乙方提前償還全部貸款本金及利息,應提前向甲方提出書面申請;2.甲方提前收回貸款,應提前通知乙方,并書面確認;3.甲方與乙方協(xié)商一致終止本合同,應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應立即停止使用貸款;2.甲方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款本金及利息;3.乙方應承擔因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息:根據(jù)雙方約定的貸款利率計算,按月或按季支付。2.貸款管理費:根據(jù)甲方規(guī)定,按貸款本金的一定比例或固定金額收取。3.保險費:根據(jù)乙方購買的個人住房貸款保險合同,按約定的保險費率支付。4.其他費用:包括但不限于提前還款罰息、逾期還款罰息等。7.2支付方式1.通過銀行轉(zhuǎn)賬:乙方應在約定的支付日,將應支付的費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付:乙方應在約定的支付日,將應支付的費用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的收款人。7.3支付時間1.貸款利息:乙方應在每月或每季度的一個工作日支付當期的貸款利息。2.貸款管理費:乙方應在每年或每季度的第一個工作日支付當期的貸款管理費。3.保險費:乙方應根據(jù)保險合同的約定,按時支付保險費。7.4支付條款1.乙方應確保在支付日之前,賬戶內(nèi)有足夠的資金以支付相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費用的情況下,按照約定收取逾期利息或采取其他法律手段。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供貸款的,應承擔違約責任,并支付乙方相應的違約金。2.甲方未按約定調(diào)整貸款利率的,應承擔違約責任,并支付乙方相應的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定償還貸款本金及利息的,應承擔違約責任,并支付甲方相應的違約金。2.乙方未按約定支付其他費用的,應承擔違約責任,并支付甲方相應的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約情況,向守約方支付違約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于:1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密;2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方個人隱私;3.雙方在本合同終止后,仍需保密的任何信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1.對保密內(nèi)容進行保密,不得向任何第三方泄露;2.對保密內(nèi)容采取必要的保護措施,防止未經(jīng)授權(quán)的訪問或泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后,因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于:1.自然災害:地震、洪水、臺風等;2.社會事件:戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等;3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時,雙方應立即通知對方;2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響;3.因不可抗力事件導致合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致貸款項目無法繼續(xù)進行的;2.因戰(zhàn)爭導致貸款項目無法繼續(xù)進行的;3.因政府政策調(diào)整導致貸款項目無法繼續(xù)進行的。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解:雙方可自愿選擇第三方進行調(diào)解;2.仲裁:雙方可書面約定提交仲裁委員會仲裁;3.訴訟:雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按約定履行還款義務;2.乙方因違法行為被追究刑事責任;3.乙方被宣告破產(chǎn)或解散。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在貸款期間對乙方信用狀況進行審查的權(quán)利。2.甲方保留在貸款期間對乙方房產(chǎn)情況進行檢查的權(quán)利。3.甲方保留在乙方違約時采取法律手段追回貸款的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方逾期還款時,要求乙方支付逾期利息的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時,解除本合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署的修改和補充文件,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助,共同保證本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定,及時、準確地向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)信息。2.雙方應按照合同約定,共同處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間就個人住房貸款事宜的完整協(xié)議,具有獨立性,不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項,雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。2.本合同任何條款的增減,均應以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方(貸款人):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________乙方(借款人):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方提供的乙方個人信用報告。2.乙方提供的購房合同或相關(guān)證明文件。3.乙方提供的收入證明及財產(chǎn)證明。4.乙方提供的銀行賬戶信息。5.甲方提供的貸款利率表。6.保險合同及相關(guān)證明文件。7.本合同的修改和補充文件。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定:1.甲方違約:未按約定提供貸款,認定違約。未按約定調(diào)整貸款利率,認定違約。2.乙方違約:未按約定償還貸款本金及利息,認定違約。未按約定支付其他費用,認定違約。未按約定提供真實、完整的資料,認定違約。逾期還款,認定違約。三、法律名詞及解釋:1.個人住房貸款:指銀行或其他金融機構(gòu)向個人提供的用于購買自用住房的貸款。2.不可抗力:指合同簽訂后,因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.違約責任:指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定,應承擔的法律責任。4.保密條款:指雙方就合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和個人隱私等事項達成的保密協(xié)議。5.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按時償還貸款。解決辦法:甲方應及時與乙方溝通,了解原因,協(xié)商制定還款計劃,必要時可采取法律手段追回貸款。2.問題:甲方未按約定調(diào)整貸款利率。解決辦法:甲方應按照合同約定及時調(diào)整貸款利率,如未調(diào)整,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題:乙
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