茶地使用權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME茶地使用權(quán)協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款定義與解釋第三條款合同期限第四條款合同生效第二章茶地使用權(quán)主體第一條款茶地使用權(quán)人第二條款茶地使用權(quán)人權(quán)利第三條款茶地使用權(quán)人義務(wù)第三章茶地基本情況第一條款茶地位置第二條款茶地面積第三條款茶地等級第四條款茶地使用年限第四章茶地使用權(quán)費用第一條款茶地使用權(quán)費用第二條款付款方式第三條款付款時間第五章茶地使用權(quán)內(nèi)容第一條款茶地種植第二條款茶地管理第三條款茶葉采摘第四條款茶葉加工第六章茶地使用權(quán)變更與終止第一條款茶地使用權(quán)變更第二條款茶地使用權(quán)終止第三條款茶地使用權(quán)終止后處理第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后處理第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署方式合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款定義與解釋第三條款合同期限第四條款合同生效第二章茶地使用權(quán)主體第一條款茶地使用權(quán)人第二條款茶地使用權(quán)人權(quán)利第三條款茶地使用權(quán)人義務(wù)第三章茶地基本情況第一條款茶地位置第二條款茶地面積第三條款茶地等級第四條款茶地使用年限第四章茶地使用權(quán)費用第一條款茶地使用權(quán)費用第二條款付款方式第三條款付款時間第五章茶地使用權(quán)內(nèi)容第一條款茶地種植第二條款茶地管理第三條款茶葉采摘第四條款茶葉加工第六章茶地使用權(quán)變更與終止第一條款茶地使用權(quán)變更第二條款茶地使用權(quán)終止第三條款茶地使用權(quán)終止后處理第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后處理第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署方式合同簽署：甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款確認甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。2.第二附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方需對茶地使用權(quán)的合法性、安全性及合同履行過程中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。3.第三附加條款：甲方義務(wù)履行說明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付茶地使用權(quán)費用，確保乙方合法使用茶地。4.第四附加條款：甲方?jīng)Q策變更說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，如需對茶地使用權(quán)進行重大變更，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同義務(wù)，或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款確認乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于種植、管理、采摘和加工茶地的權(quán)利。2.第二附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方需對茶地使用權(quán)的合法使用、茶地管理和茶葉加工過程中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。3.第三附加條款：乙方義務(wù)履行說明：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用茶地，確保茶地使用權(quán)費用的及時支付。4.第四附加條款：乙方?jīng)Q策變更說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，如需對茶地使用權(quán)進行重大變更，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行合同義務(wù)，或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)，包括但不限于合同簽訂、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。2.第二附加條款：中介機構(gòu)費用說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的費用，包括但不限于合同簽訂費、監(jiān)督費、協(xié)調(diào)費等。3.第三附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四附加條款：中介機構(gòu)保密說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)對合同內(nèi)容、雙方信息等保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.第五附加條款：中介機構(gòu)變更說明：若第三方中介機構(gòu)需要變更，應(yīng)提前通知合同雙方，并取得雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶地使用權(quán)協(xié)議2.茶地基本情況說明3.茶地使用權(quán)費用明細4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.爭議解決相關(guān)文件6.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付茶地使用權(quán)費用未按合同約定使用茶地未履行合同約定的管理義務(wù)未按合同約定進行茶葉采摘和加工違反合同約定的爭議解決方式故意泄露合同內(nèi)容或雙方信息2.違約行為認定：甲方違約：甲方未按時支付費用或未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正。乙方違約：乙方未按時支付費用或未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正。雙方違約：雙方均未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同中約定的補充文件，與合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：茶地使用權(quán)費用支付不及時。解決辦法：設(shè)立費用支付提醒機制，明確支付期限和方式，違約時按合同約定追究責(zé)任。2.問題：茶地管理不善，影響茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量。解決辦法：設(shè)立茶地管理規(guī)范，定期檢查茶地狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：茶葉采摘和加工不符合合同約定。解決辦法：設(shè)立采摘和加工標準，定期檢查茶葉質(zhì)量，確保符合合同要求。4.問題：爭議解決過程中雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立爭議解決協(xié)調(diào)機制，確保雙方溝通渠道暢通，及時解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.茶地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.茶地使用權(quán)租賃3.茶葉種植合作4.茶葉加工合作5.茶葉銷售合作茶地使用權(quán)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同的生效日期和期限第三條款合同的適用法律和爭議解決方式第二章茶地使用權(quán)范圍第一條款茶地使用權(quán)的具體范圍第二條款茶地使用權(quán)的性質(zhì)第三條款茶地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓第三章使用條件第一條款使用權(quán)的獲得方式第二條款使用權(quán)的使用方式第三條款使用權(quán)的保護與維護第四章使用費用第一條款使用費的計費方式第二條款使用費的支付方式第三條款使用費的調(diào)整第五章保障措施第一條款使用權(quán)的保障措施第二條款茶地資源的保護第三條款環(huán)境保護要求第六章違約責(zé)任第一條款違約行為及認定第二條款違約責(zé)任及承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)拇_定與執(zhí)行第七章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第八章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的認定第三條款不可抗力事件的處理第九章合同變更第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的效力第十章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第十一章保密條款第一條款保密信息的范圍第二條款保密義務(wù)及違約責(zé)任第三條款保密期限第十二章合同附件第一條款合同附件的構(gòu)成第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的變更第十三章合同的其他條款第一條款合同的解除權(quán)第二條款合同的修改第三條款合同的終止第十四章合同的簽署與生效第一條款合同的簽署第二條款合同的生效第三條款合同的送達合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同的生效日期和期限第三條款合同的適用法律和爭議解決方式第二章茶地使用權(quán)范圍第一條款茶地使用權(quán)的具體范圍第二條款茶地使用權(quán)的性質(zhì)第三條款茶地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓第三章使用條件第一條款使用權(quán)的獲得方式第二條款使用權(quán)的使用方式第三條款使用權(quán)的保護與維護第四章使用費用第一條款使用費的計費方式第二條款使用費的支付方式第三條款使用費的調(diào)整第五章保障措施第一條款使用權(quán)的保障措施第二條款茶地資源的保護第三條款環(huán)境保護要求第六章違約責(zé)任第一條款違約行為及認定第二條款違約責(zé)任及承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)拇_定與執(zhí)行第七章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第八章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的認定第三條款不可抗力事件的處理第九章合同變更第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的效力第十章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第十一章保密條款第一條款保密信息的范圍第二條款保密義務(wù)及違約責(zé)任第三條款保密期限第十二章合同附件第一條款合同附件的構(gòu)成第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的變更第十三章合同的其他條款第一條款合同的解除權(quán)第二條款合同的修改第三條款合同的終止第十四章合同的簽署與生效第一條款合同的簽署第二條款合同的生效第三條款合同的送達甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終解釋權(quán)。2.第二條款：甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)承擔(dān)合同執(zhí)行過程中的主要責(zé)任，包括確保合同條款的履行、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。3.第三條款：甲方投資說明：甲方對茶地使用權(quán)協(xié)議的投資金額、投資方式及回報比例應(yīng)在合同中明確約定。4.第四條款：甲方管理說明：甲方應(yīng)負責(zé)茶地的日常管理，包括種植、采摘、加工等環(huán)節(jié)，確保茶產(chǎn)品質(zhì)量。5.第五條款：甲方培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，使乙方了解茶地種植、管理等相關(guān)知識，提高乙方業(yè)務(wù)水平。6.第六條款：甲方監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行茶地使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終解釋權(quán)。2.第二條款：乙方責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)合同執(zhí)行過程中的主要責(zé)任，包括確保合同條款的履行、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。3.第三條款：乙方種植說明：乙方應(yīng)負責(zé)茶地的種植、采摘、加工等環(huán)節(jié)，確保茶產(chǎn)品質(zhì)量。4.第四條款：乙方投資說明：乙方對茶地使用權(quán)協(xié)議的投資金額、投資方式及回報比例應(yīng)在合同中明確約定。5.第五條款：乙方培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，使甲方了解茶地種植、管理等相關(guān)知識，提高甲方業(yè)務(wù)水平。6.第六條款：乙方監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定進行茶地使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同條款的履行。2.第二條款：第三方中介費用說明：合同中應(yīng)明確約定第三方中介的服務(wù)費用，包括但不限于咨詢費、協(xié)調(diào)費等。3.第三條款：第三方中介的獨立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨立性，不偏袒任何一方，公正執(zhí)行職責(zé)。4.第四條款：第三方中介的報告說明：第三方中介應(yīng)在合同執(zhí)行過程中定期向雙方提交報告，匯報工作進展和問題。5.第五條款：第三方中介的變更說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.第六條款：第三方中介的解除說明：如第三方中介無法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除其服務(wù)，并按照合同約定進行處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶地使用權(quán)協(xié)議書2.茶地使用權(quán)范圍圖3.使用費用計算標準4.使用權(quán)保障措施細則5.環(huán)境保護措施清單6.違約責(zé)任及賠償標準7.不可抗力事件清單8.合同變更及終止協(xié)議9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)合同11.甲方和乙方各自的培訓(xùn)計劃12.茶地種植和管理手冊13.第三方中介工作報告14.合同附件變更記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付使用費未按合同約定進行茶地管理未按合同約定進行環(huán)境保護未按合同約定進行培訓(xùn)和指導(dǎo)未按合同約定履行保密義務(wù)未按合同約定進行第三方中介服務(wù)2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)一方或雙方確認違約行為的認定應(yīng)以合同條款為依據(jù)違約行為的認定應(yīng)由合同雙方共同協(xié)商確定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的、對一方或雙方具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。3.保密期限：指合同雙方約定保密信息的保密期限，通常與合同期限一致。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：茶地管理不善導(dǎo)致茶葉產(chǎn)量下降解決辦法：加強甲方對茶地的管理，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.問題：乙方未按合同約定支付使用費解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑要求乙方支付欠款。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，或更換第三方中介。4.問題：合同條款不明確導(dǎo)致雙方爭議解決辦法：重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.茶地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.茶地使用權(quán)租賃3.茶地使用權(quán)合作經(jīng)營4.茶地使用權(quán)投資5.茶地使用權(quán)管理與監(jiān)督6.茶地使用權(quán)環(huán)境保護7.茶地使用權(quán)合同糾紛解決茶地使用權(quán)協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則第一條合同訂立依據(jù)第二條合同訂立原則第二章雙方基本信息第一條甲方基本信息第二條乙方基本信息第三章茶地使用權(quán)基本情況第一條茶地位置與面積第二條茶地權(quán)屬第四章茶地使用權(quán)期限第一條使用期限第二條使用起始時間第三條使用終止時間第五章使用范圍與用途第一條使用范圍第二條使用用途第六章使用費用與支付方式第一條使用費用第二條支付方式第三條付款時間第七章使用條件與要求第一條使用條件第二條使用要求第八章管理與維護第一條管理責(zé)任第二條維護責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第十章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第十一章合同生效與終止第一條合同生效第二條合同終止第十二章合同變更與解除第一條合同變更第二條合同解除第十三章合同附件第一條附件一：茶地使用說明書第二條附件二：相關(guān)證明文件第十四章其他第一條通知與送達第二條不可抗力第三條合同解釋第四條合同份數(shù)第五條合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與原則第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同依據(jù)雙方真實意愿，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二章雙方基本信息第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：1.2甲方地址：1.3甲方法定代表人：第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：2.3乙方法定代表人：第三章茶地使用權(quán)基本情況第一條茶地位置與面積3.1茶地位于：3.2茶地總面積為：3.3茶地四至范圍：第二條茶地權(quán)屬4.1茶地使用權(quán)歸甲方所有。4.2乙方在合同期限內(nèi)對茶地享有使用權(quán)。第四章茶地使用權(quán)期限第一條使用期限5.1本合同使用期限為：5.2使用期限自合同生效之日起計算。第二條使用起始時間6.1使用期限起始時間為：6.2使用期限起始時間以甲方實際交付茶地之日為準。第五章使用范圍與用途第一條使用范圍7.1乙方在使用期限內(nèi)，可在茶地進行茶葉種植、采摘、加工等活動。7.2乙方不得改變茶地用途。第二條使用用途8.1乙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍和用途合理使用茶地。8.2乙方不得利用茶地進行違法活動。第六章使用費用與支付方式第一條使用費用9.1乙方應(yīng)向甲方支付茶地使用權(quán)費用。9.2使用費用標準為：第二條支付方式10.1乙方應(yīng)按月支付使用費用。10.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第三條付款時間11.1乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月使用費用。11.2甲方應(yīng)在收到使用費用后五日內(nèi)向乙方出具收款憑證。第七章管理與維護第一條管理責(zé)任12.1甲方負責(zé)茶地的整體管理和維護。12.2甲方應(yīng)確保茶地符合使用要求。第二條維護責(zé)任13.1乙方在使用過程中應(yīng)保持茶地的整潔和美觀。13.2乙方應(yīng)對茶地進行必要的日常維護。第八章違約責(zé)任第一條違約情形8.1乙方未按約定支付使用費用。8.2乙方違反合同約定，改變茶地用途。8.3乙方未按約定進行茶地維護。第二條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付使用費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2乙方改變茶地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3乙方未按約定進行茶地維護的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第九章爭議解決第一條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同生效與終止第一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止12.1合同期滿，本合同自動終止。12.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，本合同提前終止。第十一章合同變更與解除第一條合同變更13.1合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第二條合同解除14.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同附件第一條附件一：茶地使用說明書2.1附件一為茶地使用的基本要求、注意事項等。第二條附件二：相關(guān)證明文件3.1附件二包括但不限于土地權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件等。第十三章其他第一條通知與送達4.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。4.2通知以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第二條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第三條合同解釋6.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護合同目的的原則進行解釋。第四條合同份數(shù)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條合同附件效力8.1合同附件與本合同具有同等法律效力。合同簽署：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在茶地使用過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)制定茶地使用規(guī)則和管理制度，乙方應(yīng)遵守。第二條甲方提供的技術(shù)支持2.1甲方應(yīng)提供必要的茶地種植、采摘、加工等技術(shù)支持。2.2甲方技術(shù)支持包括但不限于種植技術(shù)培訓(xùn)、病蟲害防治指導(dǎo)等。第三條茶地改良與投資3.1甲方有權(quán)對茶地進行必要的改良投資，包括但不限于水利設(shè)施建設(shè)、土壤改良等。3.2改良投資所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的使用費用。第四條甲方收益分配4.1乙方在使用茶地產(chǎn)生的收益，甲方享有一定比例的分成。4.2收益分成比例及具體計算方法在合同附件中詳細說明。第五條甲方監(jiān)督權(quán)5.1甲方有權(quán)對乙方使用茶地的情況進行監(jiān)督，包括但不限于實地考察、查閱記錄等。5.2甲方監(jiān)督行為不影響乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在茶地使用過程中，乙方擁有最終決策權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整茶地種植品種和規(guī)模。第二條乙方投資與改良2.1乙方有權(quán)對茶地進行投資改良，包括但不限于設(shè)施建設(shè)、種植技術(shù)引進等。2.2乙方投資改良所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第三條茶地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)將茶地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2轉(zhuǎn)讓行為需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第四條乙方收益4.1乙方在使用茶地產(chǎn)生的收益，乙方享有全部權(quán)利。4.2乙方收益的分配和使用由乙方自行決定。第五條甲方協(xié)助義務(wù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶地使用相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證辦理、合同備案等。5.2甲方協(xié)助義務(wù)不構(gòu)成甲方對乙方收益的任何承諾。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構(gòu)職責(zé)1.1中介機構(gòu)負責(zé)茶地使用權(quán)協(xié)議的起草、審核、簽訂等工作。1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)，并符合雙方意愿。第二條中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。2.2服務(wù)費用具體計算方法及支付時間在合同附件中詳細說明。第三條中介機構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機構(gòu)應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容保密，