轉(zhuǎn)讓公寓房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME轉(zhuǎn)讓公寓房合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款轉(zhuǎn)讓方式第三條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格處理第五章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款違約責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間第二條款登記費(fèi)用承擔(dān)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除程序第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款通知方式第三條款爭(zhēng)議解決方式變更第十二章合同簽署日期及地點(diǎn)第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款份數(shù)分配第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：房屋評(píng)估報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款轉(zhuǎn)讓方式第三條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格處理第五章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款違約責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間第二條款登記費(fèi)用承擔(dān)第三條款登記手續(xù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。第三條款合同解除程序：任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后解除。第十章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋評(píng)估報(bào)告、其他相關(guān)文件。第二條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式進(jìn)行。第三條款爭(zhēng)議解決方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，本合同的爭(zhēng)議解決方式不得變更。第十一章合同簽署日期及地點(diǎn)第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款份數(shù)分配：甲乙雙方各保留一份合同正本，其余副本用于備案或送達(dá)相關(guān)部門。第十三章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：房屋評(píng)估報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽字甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字或蓋章）乙方（受讓方）：（簽字或蓋章）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字或蓋章）乙方（受讓方）：（簽字或蓋章）見證人：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方責(zé)任第一條款甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或限制。第二條款甲方應(yīng)確保房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。第三條款甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第二條甲方提供文件第一條款甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋評(píng)估報(bào)告等文件。第二條款甲方保證提供的文件真實(shí)有效，如因文件虛假導(dǎo)致合同無效或損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條房屋質(zhì)量保證第一條款甲方保證房屋在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償。第二條款甲方保證房屋在交付時(shí)不存在任何影響居住安全的隱患。第四條甲方配合義務(wù)第一條款甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第二條款甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)證明材料。第五條甲方違約責(zé)任第一條款如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。第二條款甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方責(zé)任第一條款乙方保證具備購房資格，并按照合同約定支付房款。第二條款乙方保證在收到房屋后，按照約定的用途使用房屋。第二條乙方提供文件第一條款乙方應(yīng)在合同簽訂前提供個(gè)人身份證明、購房資格證明等文件。第二條款乙方保證提供的文件真實(shí)有效，如因文件虛假導(dǎo)致合同無效或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條房屋質(zhì)量驗(yàn)收第一條款乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。第二條款乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋。第四條乙方付款義務(wù)第一條款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。第二條款乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。第五條乙方違約責(zé)任第一條款如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第二條款乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第一條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的合同無效或損失。第二條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定收取中介費(fèi)用，并在合同簽訂前明確告知費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。第二條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)第一條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款中介機(jī)構(gòu)不得利用中介服務(wù)過程中獲取的信息為自己或他人謀取利益。第三條中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限第一條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢止。第二條款中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)按照雙方約定提供中介服務(wù)。第四條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第一條款如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第二條款中介機(jī)構(gòu)違約時(shí)，雙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋評(píng)估報(bào)告3.合同雙方身份證明4.購房資格證明5.房屋交付驗(yàn)收單6.付款憑證7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋，未提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。乙方違約：未按約定時(shí)間支付房款，未按約定用途使用房屋，未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。中介機(jī)構(gòu)違約：未提供真實(shí)合法的服務(wù)，泄露商業(yè)秘密，未按約定收取中介費(fèi)用等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。中介機(jī)構(gòu)違約：經(jīng)合同雙方書面通知后，中介機(jī)構(gòu)未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。3.購房資格證明：證明購房人具備購房條件的文件。4.產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議：指對(duì)房屋所有權(quán)歸屬存在爭(zhēng)議的情況。5.合同無效：指合同因違反法律規(guī)定或存在重大誤解等原因，自始不具有法律效力的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)交付房屋，否則可解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)支付房款，否則可解除合同并要求賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：合同雙方書面通知中介機(jī)構(gòu)，要求其停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人間房屋轉(zhuǎn)讓。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售房產(chǎn)。3.房屋租賃合同到期后的房屋購買。4.房屋抵押貸款到期后的房屋轉(zhuǎn)讓。5.房屋繼承后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓公寓房合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第三章轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格第一條款轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收期限第五章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第九章其他約定事項(xiàng)第一條款附屬設(shè)施及設(shè)備第二條款附屬設(shè)施及設(shè)備費(fèi)用第三條款附屬設(shè)施及設(shè)備使用第十章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告第三條款附件三：付款憑證第十一章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效份數(shù)第十三章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第十四章合同附件清單第一條款附件清單第二條款附件清單份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第三章轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格第一條款轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收期限第五章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第九章其他約定事項(xiàng)第一條款附屬設(shè)施及設(shè)備第二條款附屬設(shè)施及設(shè)備費(fèi)用第三條款附屬設(shè)施及設(shè)備使用第十章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告第三條款附件三：付款憑證第十一章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效份數(shù)第十三章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第十四章合同附件清單第一條款附件清單第二條款附件清單份數(shù)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)確保房屋無任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，如存在上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除相關(guān)負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方配合條款第一條款：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。第二條款：甲方應(yīng)保證在房屋交付前，房屋內(nèi)無任何物品遺留，如因甲方原因?qū)е乱曳浇邮辗课輹r(shí)發(fā)現(xiàn)物品遺留，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理。3.甲方違約責(zé)任條款第一條款：甲方如未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)1%的違約金。第二條款：甲方如未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方保證按時(shí)支付房屋總價(jià)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條款：乙方在簽訂合同前，應(yīng)自行核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)、位置等信息，如因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方配合條款第一條款：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。第二條款：乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在7日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方違約責(zé)任條款第一條款：乙方如未按時(shí)支付房屋總價(jià)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)1%的違約金。第二條款：乙方如未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款第一條款：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方，確保合同順利履行。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介方收取的中介費(fèi)用應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。第二條款：中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介違約責(zé)任條款第一條款：中介方如未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款：中介方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.付款憑證4.合同雙方身份證明5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)文件6.房屋交付清單7.中介合同（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)甲方未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議乙方未自行核實(shí)房屋信息中介方提供虛假信息雙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。雙方應(yīng)在合同中明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。3.中介合同：指中介方為促成交易雙方簽訂合同而簽訂的協(xié)議。4.違約金：指合同約定的一方因違約而應(yīng)向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在7日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.問題：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理受阻。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理，如遇到困難，可尋求法律援助。3.問題：中介方提供虛假信息。解決辦法：雙方可在合同中約定中介方的責(zé)任，如中介方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋租賃合同到期后的房屋買賣。4.房屋繼承、贈(zèng)與后的買賣。5.房屋抵押貸款后的買賣。6.房屋拆遷安置后的買賣。轉(zhuǎn)讓公寓房合同2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同標(biāo)的第四條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條房屋位置及面積第二條房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況第三條房屋權(quán)屬證明第四條房屋租賃情況第三章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第四章轉(zhuǎn)讓程序第一條轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及批準(zhǔn)第二條轉(zhuǎn)讓合同簽訂第三條房屋交付及驗(yàn)收第四條轉(zhuǎn)讓合同備案第五章付款方式及期限第一條付款方式第二條付款期限第三條逾期付款責(zé)任第六章房屋交付及驗(yàn)收第一條房屋交付時(shí)間第二條房屋交付條件第三條房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條房屋驗(yàn)收程序第七章合同解除與違約責(zé)任第一條合同解除條件第二條違約責(zé)任第三條爭(zhēng)議解決方式第八章其他約定第一條房屋用途第二條房屋租賃關(guān)系第三條房屋維修責(zé)任第四條不可抗力條款第九章合同附件第一條房屋權(quán)屬證明復(fù)印件第二條房屋維修記錄第三條其他相關(guān)文件第十章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十一章合同解釋第一條合同解釋原則第二條合同解釋方法第十二章合同附件第一條房屋權(quán)屬證明復(fù)印件第二條房屋維修記錄第三條其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條合同簽署時(shí)間第二條合同簽署地點(diǎn)第三條合同簽署人第十四章合同附件第一條房屋權(quán)屬證明復(fù)印件第二條房屋維修記錄第三條其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱：本合同名稱為“轉(zhuǎn)讓公寓房合同”。第二條合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）__________，乙方（受讓方）__________。第四