游泳池租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME游泳池租賃合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第二章游泳池租賃基本情況第一條款游泳池位置第二條款游泳池面積第三條款游泳池設(shè)施設(shè)備第四條款租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式第三條款逾期付款處理第四章游泳池使用規(guī)則第一條款使用時(shí)間第二條款使用人數(shù)限制第三條款安全規(guī)定第四條款禁止事項(xiàng)第五章維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第一條款游泳池維護(hù)第二條款設(shè)備維護(hù)第三條款清潔責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第九章合同附件第一條款附件一：游泳池使用規(guī)則第二條款附件二：租賃設(shè)備清單第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同解除后的處理第一條款設(shè)施設(shè)備歸還第二條款租金退還第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第十二章合同解除后的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同解釋第三條款合同簽訂地點(diǎn)第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方名稱：1.2承租方名稱：第二條款法定代表人或授權(quán)代表2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：第三條款聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：3.2承租方聯(lián)系方式：第二章游泳池租賃基本情況第一條款游泳池位置1.1游泳池具體地址：第二條款游泳池面積2.1游泳池總面積：第三條款游泳池設(shè)施設(shè)備3.1游泳池內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備清單：第四條款租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)1.1租金計(jì)算方式：1.2租金金額：第二條款支付方式2.1支付方式：2.2付款期限：第三條款逾期付款處理3.1逾期付款金額：3.2逾期付款利息：第四章游泳池使用規(guī)則第一條款使用時(shí)間1.1游泳池開放時(shí)間：1.2游泳池關(guān)閉時(shí)間：第二條款使用人數(shù)限制2.1每次使用人數(shù)上限：2.2人數(shù)限制說(shuō)明：第三條款安全規(guī)定3.1游泳池安全操作規(guī)范：3.2應(yīng)急預(yù)案：第四條款禁止事項(xiàng)4.1禁止事項(xiàng)列表：4.2違反禁止事項(xiàng)的后果：第五章維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第一條款游泳池維護(hù)1.1出租方維護(hù)責(zé)任：1.2承租方維護(hù)責(zé)任：第二條款設(shè)備維護(hù)2.1出租方設(shè)備維護(hù)責(zé)任：2.2承租方設(shè)備維護(hù)責(zé)任：第三條款清潔責(zé)任3.1游泳池清潔責(zé)任：3.2設(shè)備清潔責(zé)任：第六章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1出租方違約情形：1.2承租方違約情形：第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1出租方違約責(zé)任：2.2承租方違約責(zé)任：第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決方式：1.2爭(zhēng)議解決程序：第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件2.1合同期滿自然終止；2.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。第九章合同附件第一條款附件一：游泳池使用規(guī)則1.1本附件作為合同不可分割的一部分。第二條款附件二：租賃設(shè)備清單2.1本附件詳細(xì)列明游泳池內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備。第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。第二條款合同解除條件2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形；2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除程序3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方；3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。第十一章合同解除后的處理第一條款設(shè)施設(shè)備歸還1.1合同解除后，承租方應(yīng)將游泳池及設(shè)備完好歸還出租方。第二條款租金退還2.1合同解除后，根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部租金。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)3.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同解除后的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1同第七章爭(zhēng)議解決方式。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1同第七章爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十三章其他約定第一條款不可抗力1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款合同解釋2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三條款合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同簽訂地為_________________。第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間1.1本合同簽訂時(shí)間為_________________。第二條款合同生效時(shí)間2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_________________日期：_________________承租方（蓋章）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方管理權(quán)1.1甲方作為出租方，擁有游泳池的全面管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全監(jiān)督等。1.2甲方有權(quán)制定游泳池的運(yùn)營(yíng)規(guī)則，并要求承租方遵守。第二附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)2.1甲方對(duì)游泳池的安全設(shè)施和設(shè)備負(fù)有定期檢查和維護(hù)的責(zé)任。2.2甲方應(yīng)確保游泳池符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并在發(fā)生安全事故時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三附加條款：甲方收益分配3.1甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，定期收取租金。3.2甲方在合同期限內(nèi)，享有游泳池的經(jīng)營(yíng)收益。第四附加條款：甲方變更權(quán)4.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)游泳池的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要更新和改造。4.2甲方在更新或改造前，應(yīng)提前通知承租方，并協(xié)商確定相關(guān)事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方使用權(quán)1.1乙方作為承租方，享有游泳池的合法使用權(quán)，包括但不限于開放時(shí)間、使用人數(shù)等。1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)游泳池進(jìn)行合理使用。第二附加條款：乙方維護(hù)責(zé)任2.1乙方應(yīng)合理使用游泳池，并承擔(dān)游泳池的正常磨損責(zé)任。2.2乙方在發(fā)現(xiàn)游泳池設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第三附加條款：乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方提供游泳池的相關(guān)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。3.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：乙方變更權(quán)4.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提出對(duì)游泳池使用規(guī)則的合理建議。4.2甲方應(yīng)在收到乙方建議后，進(jìn)行認(rèn)真評(píng)估，并作出相應(yīng)調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用1.1中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.2中介方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第二附加條款：中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因中介方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三附加條款：中介保密3.1中介方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。3.2中介方不得將保密信息用于除合同履行外的其他目的。第四附加條款：中介解除權(quán)4.1如中介方在服務(wù)過(guò)程中違反合同約定，雙方均有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。4.2中介服務(wù)協(xié)議解除后，中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.游泳池使用規(guī)則2.游泳池設(shè)施設(shè)備清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方衛(wèi)生許可證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的游泳池設(shè)施設(shè)備。未按時(shí)收取租金或未按規(guī)定退還租金。未履行游泳池維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方違約：未按時(shí)支付租金。違反游泳池使用規(guī)則，造成游泳池設(shè)施設(shè)備損壞。未履行游泳池清潔責(zé)任。中介方違約：未按合同約定提供中介服務(wù)。泄露雙方商業(yè)秘密或隱私信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容或執(zhí)行問(wèn)題產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的游泳池設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并要求賠償因設(shè)施設(shè)備不達(dá)標(biāo)造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并按合同約定收取逾期付款利息。3.問(wèn)題：中介方泄露雙方商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)要求中介方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：甲方為商業(yè)機(jī)構(gòu)，乙方為個(gè)人或企業(yè)用戶。2.公共設(shè)施租賃：甲方為公共設(shè)施管理方，乙方為個(gè)人或團(tuán)體用戶。3.房地產(chǎn)租賃：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主，乙方為租戶。4.中介服務(wù)：甲方為服務(wù)提供方，乙方為需求方，中介方為促成雙方合作的中介機(jī)構(gòu)。游泳池租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章游泳池租賃基本信息第一條游泳池租賃地點(diǎn)第二條游泳池租賃面積第三條游泳池租賃期限第四條游泳池租賃價(jià)格第三章游泳池使用規(guī)定第一條游泳池開放時(shí)間第二條游泳池使用人數(shù)限制第三條游泳池衛(wèi)生及安全規(guī)定第四章游泳池維護(hù)保養(yǎng)第一條游泳池日常清潔第二條游泳池定期維護(hù)第三條游泳池設(shè)備更換第五章游泳池租賃費(fèi)用支付第一條費(fèi)用支付方式第二條費(fèi)用支付時(shí)間第三條違約責(zé)任第六章保險(xiǎn)條款第一條保險(xiǎn)種類第二條保險(xiǎn)金額第三條保險(xiǎn)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后果第九章合同爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同終止程序第十一章合同附件第一條附件名稱第二條附件內(nèi)容第三條附件效力第十二章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定效力第十三章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點(diǎn)第三條合同簽署方式第十四章合同附件清單第一條附件一第二條附件二第三條附件三合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱1.1出租方名稱：_________1.2承租方名稱：_________第二條合同雙方地址2.1出租方地址：_________2.2承租方地址：_________第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：_________3.2承租方聯(lián)系方式：_________第二章游泳池租賃基本信息第一條游泳池租賃地點(diǎn)1.1游泳池具體位置：_________1.2游泳池所屬單位：_________第二條游泳池租賃面積2.1游泳池面積：_________2.2游泳池結(jié)構(gòu)：_________第三條游泳池租賃期限3.1租賃開始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期：_________第四條游泳池租賃價(jià)格4.1租賃費(fèi)用：_________4.2付款方式：_________第三章游泳池使用規(guī)定第一條游泳池開放時(shí)間1.1每日開放時(shí)間：_________1.2特殊節(jié)假日開放時(shí)間：_________第二條游泳池使用人數(shù)限制2.1最大使用人數(shù)：_________2.2人數(shù)限制原因：_________第三條游泳池衛(wèi)生及安全規(guī)定3.1個(gè)人衛(wèi)生要求：_________3.2游泳池安全規(guī)定：_________第四章游泳池維護(hù)保養(yǎng)第一條游泳池日常清潔1.1清潔頻率：_________1.2清潔內(nèi)容：_________第二條游泳池定期維護(hù)2.1維護(hù)周期：_________2.2維護(hù)內(nèi)容：_________第三條游泳池設(shè)備更換3.1設(shè)備更換標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2設(shè)備更換流程：_________第五章游泳池租賃費(fèi)用支付第一條費(fèi)用支付方式1.1付款方式：_________1.2付款賬戶：_________第二條費(fèi)用支付時(shí)間2.1每月支付日期：_________2.2逾期支付責(zé)任：_________第三條違約責(zé)任3.1逾期支付違約金：_________3.2未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任：_________第六章保險(xiǎn)條款第一條保險(xiǎn)種類1.1保險(xiǎn)類型：_________1.2保險(xiǎn)期限：_________第二條保險(xiǎn)金額2.1保險(xiǎn)金額：_________2.2保險(xiǎn)費(fèi)用：_________第三條保險(xiǎn)責(zé)任3.1保險(xiǎn)范圍：_________3.2保險(xiǎn)理賠流程：_________第七章違約責(zé)任第一條違約情形1.1出租方違約情形：_________1.2承租方違約情形：_________第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1出租方違約責(zé)任：_________2.2承租方違約責(zé)任：_________第三條違約賠償3.1賠償金額：_________3.2賠償方式：_________第八章合同解除第一條合同解除條件1.1出租方單方面解除合同的條件：_________1.2承租方單方面解除合同的條件：_________第二條合同解除程序2.1提前通知：_________2.2解除合同生效日期：_________第三條合同解除后果3.1費(fèi)用退還：_________3.2資產(chǎn)歸還：_________第九章合同爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1協(xié)商解決：_________1.2仲裁解決：_________第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________2.2仲裁規(guī)則：_________第三條爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_________3.2費(fèi)用支付方式：_________第十章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1合同簽署：_________1.2費(fèi)用支付：_________第二條合同終止條件2.1租賃期限屆滿：_________2.2合同解除：_________第三條合同終止程序3.1提前通知：_________3.2合同終止生效日期：_________第十一章合同附件第一條附件名稱1.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖1.2附件二：游泳池設(shè)備清單第二條附件內(nèi)容2.1附件一詳細(xì)內(nèi)容：_________2.2附件二詳細(xì)內(nèi)容：_________第三條附件效力3.1附件作為合同組成部分：_________3.2附件與合同具有同等法律效力：_________第十二章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.1公共資源使用：_________1.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任：_________第二條其他約定效力2.1其他約定作為合同補(bǔ)充：_________2.2其他約定具有同等法律效力：_________第十三章合同簽署第一條合同簽署日期1.1合同簽署日期：_________第二條合同簽署地點(diǎn)2.1合同簽署地點(diǎn)：_________第三條合同簽署方式3.1簽署人身份：_________3.2簽署人簽字：_________第十四章合同附件清單第一條附件一1.1附件一名稱：租賃場(chǎng)地平面圖第二條附件二2.1附件二名稱：游泳池設(shè)備清單出租方簽字：____________________日期：_________________________承租方簽字：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條游泳池管理權(quán)1.1出租方（甲方）保留游泳池的管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)備維護(hù)、人員管理等。1.2甲方有權(quán)對(duì)游泳池的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于開放時(shí)間、價(jià)格調(diào)整等，并提前通知乙方。第二條游泳池經(jīng)營(yíng)收益2.1甲方對(duì)游泳池的經(jīng)營(yíng)收益享有全部權(quán)利，包括但不限于門票收入、租賃收入等。2.2乙方不得擅自進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，如需進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，需經(jīng)甲方同意并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方責(zé)任3.2甲方對(duì)游泳池內(nèi)的安全事故承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于因設(shè)備故障或管理不善導(dǎo)致的事故。第四條甲方違約責(zé)任4.1若甲方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致游泳池?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條游泳池經(jīng)營(yíng)自主權(quán)1.1承租方（乙方）在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有游泳池的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。1.2乙方有權(quán)制定游泳池的運(yùn)營(yíng)策略，包括但不限于活動(dòng)策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷等。第二條游泳池經(jīng)營(yíng)收益分配2.1游泳池的經(jīng)營(yíng)收益按照合同約定比例分配，甲方和乙方各自享有相應(yīng)比例的收益。2.2分配比例在合同中明確約定，如遇特殊情況需調(diào)整，雙方協(xié)商一致后修改。第三條乙方責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)游泳池的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于開放時(shí)間、人員安排、安全管理等。3.2乙方應(yīng)確保游泳池內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修。第四條乙方違約責(zé)任4.1若乙方未履行經(jīng)營(yíng)職責(zé)，導(dǎo)致游泳池?zé)o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行游泳池租賃事宜，包括但不限于合同起草、談判、簽約等。1.2中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、有效性，并確保雙方權(quán)益。第二條中介費(fèi)用2.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確約定。2.2中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。第三條中介違約責(zé)任3.1若中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)效或雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2中介違約責(zé)任包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。第四條中介保密義務(wù)4.1中介對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露或使用相關(guān)商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：游泳池設(shè)備清單3.附件三：游泳池租賃合同范本4.附件四：游泳池管理細(xì)則5.附件五：游泳池安全操作規(guī)程6.附件六：游泳池衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：游泳池設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄8.附件八：游泳池保險(xiǎn)單9.附件九：第三方中介服務(wù)協(xié)議10.附件十：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本11.附件十一：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或個(gè)人身份證明12.附件十二：甲方授權(quán)委托書（如有）13.附件十三：乙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供游泳池或設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供游泳池服務(wù)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的支付日期未支付租金，且超過(guò)約定的寬限期。3.違約行為：甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定進(jìn)行游泳池的定期維護(hù)保養(yǎng)。4.違約行為：乙方擅自改變游泳池的使用性質(zhì)。認(rèn)定：乙方在未得到甲方同意的情況下，改變游泳池的預(yù)定用途。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露了在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致的意思表示。2.違約：是指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：是指通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的一種方式。4.保密義務(wù)：是指合同一方對(duì)另一方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.保險(xiǎn)：是指通過(guò)保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)人承擔(dān)合同約定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)，賠償被保險(xiǎn)人的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立明確的支付條款和違約責(zé)任，以及仲裁機(jī)制解決爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：游泳池維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并設(shè)立定期檢查機(jī)制。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確中介的職責(zé)和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)租賃：適用于商業(yè)地產(chǎn)所有者出租游泳池給第三方經(jīng)營(yíng)。2.公共設(shè)施租賃：適用于政府或公共機(jī)構(gòu)出租游泳池給私人或團(tuán)體使用。3.個(gè)人或團(tuán)體租賃：適用于個(gè)人或團(tuán)體租用游泳池進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或個(gè)人娛樂(lè)。游泳池租賃合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款聯(lián)系方式第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章游泳池租賃概況第一條款游泳池位置第二條款游泳池面積第三條款游泳池設(shè)施第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款逾期支付處理第六章游泳池使用規(guī)則第一條款使用時(shí)間第二條款使用人數(shù)限制第三條款安全規(guī)定第四條款禁止事項(xiàng)第七章保養(yǎng)與維修第一條款游泳池保養(yǎng)責(zé)任第二條款設(shè)施維修責(zé)任第三條款緊急維修處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋第十四章合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方名稱：________________________1.2承租方名稱：________________________第二條款聯(lián)系方式2.1出租方聯(lián)系方式：________________________2.2承租方聯(lián)系方式：________________________第三條款合同簽訂地點(diǎn)3.1合同簽訂地點(diǎn)：________________________第二章游泳池租賃概況第一條款游泳池位置2.1游泳池地址：________________________第二條款游泳池面積2.2游泳池面積：________________________平方米第三條款游泳池設(shè)施2.3游泳池設(shè)施清單：________________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期3.1租賃起始日期：________________________第二條款租賃終止日期3.2租賃終止日期：________________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額：________________________元第二條款支付方式4.2支付方式：________________________第三條款逾期支付處理4.3逾期支付利息：________________________第五章游泳池使用規(guī)則第一條款使用時(shí)間5.1使用時(shí)間：________________________第二條款使用人數(shù)限制5.2使用人數(shù)限制：________________________第三條款安全規(guī)定5.3安全規(guī)定：________________________第四條款禁止事項(xiàng)5.4禁止事項(xiàng)：________________________第六章保養(yǎng)與維修第一條款游泳池保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)游泳池的日常保養(yǎng)第二條款設(shè)施維修責(zé)任6.2設(shè)施維修責(zé)任：________________________第三條款緊急維修處理6.3緊急維修響應(yīng)時(shí)間：________________________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1違約情形：________________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：________________________第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章不可抗力第一條款不可抗力定義9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序10.2合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽字蓋章后生效。第十一章其他約定第一條款合同附件11.1本合同附件包括但不限于游泳池設(shè)施清單、使用規(guī)則等。第二條款合同份數(shù)11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三條款合同解釋第十二章合同附件清單12.1附件一：游泳池設(shè)施清單12.2附件二：游泳池使用規(guī)則第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件13.1合同解除條件：________________________第二條款合同終止條件13.2合同終止條件：________________________第十四章合同終止后的處理第一條款資產(chǎn)返還14.1合同終止后，承租方應(yīng)將游泳池設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方。第二條款租金結(jié)算14.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。出租方簽字：________________________日期：________________________承租方簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.1.1甲方作為游泳池的所有者，有權(quán)對(duì)游泳池進(jìn)行管理，制定游泳池的運(yùn)營(yíng)規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2甲方負(fù)責(zé)游泳池的日常維護(hù)和設(shè)施更新，確保游泳池的運(yùn)行安全。1.1.3甲方應(yīng)保證游泳池在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2乙方責(zé)任與限制1.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的游泳池使用規(guī)則，不得擅自改變游泳池的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。1.2.2乙方在使用過(guò)程中，若造成游泳池設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。1.2.3乙方不得在游泳池內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止合同。1.3租金調(diào)整1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和游泳池運(yùn)營(yíng)成本，在合同有效期內(nèi)調(diào)整租金。1.3.2甲方在調(diào)整租金前應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后選擇是否繼續(xù)租賃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方權(quán)