酒店管理公司加油站租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店管理公司加油站租賃協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議雙方第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議期限第二章加油站基本情況第一條款加油站位置第二條款加油站面積第三條款加油站設(shè)施第三章租賃事宜第一條款租賃范圍第二條款租賃費用第三條款租賃期限第四章租賃條件第一條款租賃保證金第二條款租賃押金第三條款租賃稅費第五章使用權(quán)限第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用監(jiān)督第六章維護與保養(yǎng)第一條款維護責任第二條款保養(yǎng)標準第三條款維修費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同變更與解除第一條款變更程序第二條款解除條件第三條款解除程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力證明第十一章合同生效與終止第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款終止條件第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署代表第十四章合同附件第一條款附件一：加油站租賃合同第二條款附件二：加油站設(shè)施清單第三條款附件三：租賃保證金收據(jù)合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議雙方1.1出租方：[出租方全稱]1.2承租方：[承租方全稱]第一條款協(xié)議目的1.1明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2規(guī)范加油站的管理和使用。第一條款協(xié)議期限1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為[租賃期限]年。第二章加油站基本情況第一條款加油站位置2.1加油站位于[具體地址]。第二條款加油站面積2.2加油站總面積為[面積]平方米。第二條款加油站設(shè)施2.3加油站設(shè)施包括但不限于：加油機、便利店、休息區(qū)等。第三章租賃事宜第一條款租賃范圍3.1承租方租賃出租方擁有的加油站。第二條款租賃費用3.1租賃費用為每月[金額]元。第二條款租賃期限3.2租賃期限為[租賃期限]年。第四章租賃條件第一條款租賃保證金4.1承租方需支付[金額]元作為租賃保證金。第二條款租賃押金4.2承租方需支付[金額]元作為租賃押金。第二條款租賃稅費4.3租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費由承租方承擔。第五章使用權(quán)限第一條款使用范圍5.1承租方有權(quán)在租賃期間使用加油站。第二條款使用限制5.2承租方不得將加油站用于非法活動。第二條款使用監(jiān)督5.3出租方有權(quán)對加油站的使用進行監(jiān)督。第六章維護與保養(yǎng)第一條款維護責任6.1加油站設(shè)施的日常維護由承租方負責。第二條款保養(yǎng)標準6.2加油站設(shè)施應(yīng)按照國家相關(guān)標準進行保養(yǎng)。第二條款維修費用6.3維修費用由承租方承擔，但需事先得到出租方的同意。第七章違約責任第一條款違約情形7.1承租方未按時支付租金。7.2承租方違反使用限制。7.3承租方未履行維護保養(yǎng)責任。第二條款違約責任7.1出現(xiàn)違約情形時，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二條款違約賠償7.2違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第二條款爭議解決費用8.3仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第九章合同變更與解除第一條款變更程序9.1任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。第二條款解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2出現(xiàn)不可抗力情況；9.2.3一方嚴重違約。第二條款解除程序9.3解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義10.1不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第二條款不可抗力處理10.2發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。第二條款不可抗力證明10.3一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[時間]內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。第十一章合同生效與終止第一條款生效條件11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款生效日期11.2本協(xié)議自[具體日期]起生效。第二條款終止條件11.3.1租賃期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除；11.3.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。第十二章其他約定第一條款合同附件12.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分。第二條款通知方式12.2通知應(yīng)以書面形式進行，通過[具體方式]送達。第二條款合同份數(shù)12.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十三章合同簽署第一條款簽署日期13.1本協(xié)議于[具體日期]簽署。第二條款簽署地點13.2本協(xié)議簽署地為[具體地點]。第二條款簽署代表13.3出租方代表：[代表姓名]13.4承租方代表：[代表姓名]第十四章合同附件第一條款附件一：加油站租賃合同14.1附件一為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款附件二：加油站設(shè)施清單14.2附件二為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款附件三：租賃保證金收據(jù)14.3附件三為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。[出租方簽字][承租方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本協(xié)議履行過程中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。第二條款甲方?jīng)Q策程序2.1甲方在作出重大決策前，應(yīng)征求乙方意見，并給予乙方合理的反饋和協(xié)商時間。第三條款甲方監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)對乙方在加油站運營過程中的行為進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)、安全和運營管理。第四條款甲方管理權(quán)4.1甲方有權(quán)對加油站進行管理，包括但不限于制定運營規(guī)則、調(diào)整價格策略等。第五條款甲方責任5.1甲方應(yīng)對加油站的安全、環(huán)保等方面承擔主要責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本協(xié)議履行過程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。第二條款乙方?jīng)Q策程序2.1乙方在作出重大決策前，應(yīng)征求甲方意見，并給予甲方合理的反饋和協(xié)商時間。第三條款乙方監(jiān)督權(quán)3.1乙方有權(quán)對甲方在加油站運營過程中的行為進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)、安全和運營管理。第四條款乙方管理權(quán)4.1乙方有權(quán)對加油站進行管理，包括但不限于制定運營規(guī)則、調(diào)整價格策略等。第五條款乙方責任5.1乙方應(yīng)對加油站的安全、環(huán)保等方面承擔主要責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款中介職責1.1第三方中介在本協(xié)議中擔任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，確保協(xié)議的履行。第二條款中介費用2.1第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。第三條款中介報告3.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交報告，包括但不限于加油站運營狀況、財務(wù)狀況等。第四條款中介監(jiān)督4.1第三方中介有權(quán)對加油站運營過程中的問題進行調(diào)查和處理。第五條款中介變更5.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。第六條款中介責任6.1第三方中介應(yīng)對其履行職責的行為承擔相應(yīng)的責任。第七條款中介保密7.1第三方中介應(yīng)對其了解的雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.加油站租賃合同2.加油站設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決相關(guān)文件（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金。b.乙方未按時支付租賃保證金或押金。c.任何一方違反使用限制。d.任何一方未履行維護保養(yǎng)責任。e.任何一方未按照協(xié)議約定進行通知或報告。f.任何一方未按照協(xié)議約定進行變更或解除。2.違約認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正。b.如違約方未在合理期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)要求違約賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.違約責任：指違約方因其違約行為而應(yīng)承擔的法律責任。4.爭議解決機構(gòu)：指依法設(shè)立并有權(quán)對爭議進行審理的機構(gòu)。5.通知：指一方以書面形式向另一方傳達信息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。解決辦法：要求違約方立即履行義務(wù)，如違約方未履行，可要求違約賠償。2.問題：加油站設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：由乙方負責維修，如維修費用超過約定，雙方協(xié)商解決。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：更換第三方中介，或要求現(xiàn)有中介改進服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.加油站租賃合同適用于加油站租賃關(guān)系的建立和履行。2.適用于甲方或乙方為加油站運營主體的情況。3.適用于存在第三方中介參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督的情況。4.適用于加油站運營過程中可能出現(xiàn)的各種情況，如設(shè)施維護、安全管理等。酒店管理公司加油站租賃協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條協(xié)議雙方第二條協(xié)議目的第三條協(xié)議范圍第四條協(xié)議期限第五條協(xié)議生效第二章加油站基本情況第一條加油站位置第二條加油站面積第三條加油站設(shè)施第四條加油站權(quán)屬第三章租賃條款第一條租賃期限第二條租金及支付方式第三條租金調(diào)整第四條租金押金第四章經(jīng)營管理第一條經(jīng)營范圍第二條經(jīng)營責任第三條運營管理第四條員工管理第五章物業(yè)維護與保養(yǎng)第一條物業(yè)維護責任第二條物業(yè)保養(yǎng)責任第三條物業(yè)維修責任第四條物業(yè)保險第六章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密義務(wù)第三條違約責任第七章違約責任第一條違約情形第二條違約責任第三條爭議解決第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第三條爭議解決程序第九章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第三條解除后果第十章合同變更第一條變更條件第二條變更程序第三條變更效力第十一章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第三條終止后果第十二章合同附件第一條附件一：加油站基本情況表第二條附件二：租賃協(xié)議附件第十三章其他第一條通知送達第二條協(xié)議份數(shù)第三條法律適用第十四章合同簽署第一條簽署時間第二條簽署地點第三條簽署人員合同編號_________第一章總則第一條協(xié)議雙方第二條協(xié)議目的2.1甲方同意將位于______的加油站租賃給乙方使用；2.2乙方同意按照本協(xié)議的約定租賃并使用該加油站。第三條協(xié)議范圍3.1本協(xié)議涉及甲方擁有的位于______的加油站；3.2本協(xié)議不涉及加油站以外的任何其他資產(chǎn)或權(quán)益。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條協(xié)議生效5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章加油站基本情況第一條加油站位置1.1加油站位于______；1.2加油站的具體地址為______。第二條加油站面積2.1加油站的占地面積為______平方米；2.2加油站的建筑面積為______平方米。第三條加油站設(shè)施3.1加油站現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于______；3.2乙方在使用期間應(yīng)保持加油站設(shè)施的完好。第四條加油站權(quán)屬4.1加油站的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；4.2乙方在租賃期間享有加油站的使用權(quán)。第三章租賃條款第一條租賃期限1.1租賃期限如第一章第四條所述；1.2乙方不得擅自改變租賃期限。第二條租金及支付方式2.1租金為每月______元；2.2乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定；3.2租金調(diào)整需提前______個月通知對方。第四條租金押金4.1乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付______元作為租金押金；4.2租賃期滿或合同解除后，甲方無息退還押金。第四章經(jīng)營管理第一條經(jīng)營范圍1.1乙方在加油站內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)包括但不限于______；1.2乙方不得經(jīng)營與本協(xié)議無關(guān)的業(yè)務(wù)。第二條經(jīng)營責任2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定經(jīng)營；2.2乙方應(yīng)保證加油站內(nèi)的商品質(zhì)量。第三條運營管理3.1乙方應(yīng)建立健全加油站的管理制度；3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告加油站運營情況。第四條員工管理4.1乙方應(yīng)按照國家勞動法律法規(guī)雇傭和管理員工；4.2乙方應(yīng)確保員工遵守加油站規(guī)章制度。第五章物業(yè)維護與保養(yǎng)第一條物業(yè)維護責任1.1乙方負責加油站內(nèi)設(shè)施的日常維護；1.2乙方應(yīng)定期對加油站進行清潔和保養(yǎng)。第二條物業(yè)保養(yǎng)責任2.1乙方應(yīng)按照設(shè)施說明書進行保養(yǎng)；2.2保養(yǎng)期間不得影響加油站正常運營。第三條物業(yè)維修責任3.1乙方應(yīng)負責加油站設(shè)施的維修；3.2維修費用由乙方承擔。第四條物業(yè)保險4.1乙方應(yīng)購買必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和責任保險；4.2保險范圍和保險金額由雙方協(xié)商確定。第六章保密條款第一條保密內(nèi)容1.1雙方在本協(xié)議中知悉的對方商業(yè)秘密；1.2任何一方不得泄露或利用對方的商業(yè)秘密。第二條保密義務(wù)2.1雙方對本協(xié)議中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；2.2保密義務(wù)不受本協(xié)議終止或解除的影響。第三條違約責任3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3.2違約責任包括但不限于賠償損失。第七章違約責任第一條違約情形1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍；1.3乙方未按約定進行物業(yè)維護和保養(yǎng)。第二條違約責任2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；2.2乙方違反經(jīng)營范圍的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.3乙方未按約定進行物業(yè)維護和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔維修費用及相應(yīng)的違約責任。第三條爭議解決3.1雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)為______；2.2雙方同意將爭議提交至上述機構(gòu)解決。第三條爭議解決程序3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)將爭議事項書面通知對方；3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______日內(nèi)進行協(xié)商；3.3如果協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至爭議解決機構(gòu)或人民法院。第九章合同解除第一條解除條件1.1雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，致使合同無法履行。第二條解除程序2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；2.2接到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)予以確認；2.3雙方應(yīng)在收到確認通知之日起______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第三條解除后果3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項；3.2解除合同不影響已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十章合同變更第一條變更條件1.1雙方協(xié)商一致同意變更合同條款；1.2變更事項不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二條變更程序2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求；2.2雙方應(yīng)在收到變更要求之日起______日內(nèi)達成書面變更協(xié)議；2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條變更效力3.1變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.2變更協(xié)議對本協(xié)議的履行有約束力。第十一章合同終止第一條終止條件1.1本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情形。第二條終止程序2.1本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項；2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條終止后果3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項；3.2終止合同不影響已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十二章合同附件第一條附件一：加油站基本情況表第二條附件二：租賃協(xié)議附件第十三章其他第一條通知送達1.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知送達；1.2通知送達地址為______。第二條協(xié)議份數(shù)2.1本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。第三條法律適用3.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署第一條簽署時間1.1本協(xié)議于______年______月______日簽署。第二條簽署地點2.1本協(xié)議簽署地點為______。第三條簽署人員3.1甲方代表：____________________3.2乙方代表：________________________________________甲方（蓋章）代表：____________________日期：______年______月______日____________________乙方（蓋章）代表：____________________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方管理權(quán)1.1甲方作為加油站的所有權(quán)人和主導(dǎo)方，有權(quán)對加油站的整體運營進行管理和監(jiān)督；1.2甲方有權(quán)制定加油站的管理制度和工作流程，乙方應(yīng)予以遵守；1.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行審查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行定期檢查，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等；2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和信息，乙方應(yīng)予以配合；2.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為提出改進意見，乙方應(yīng)予以重視并采取措施予以改進。附加條款三：甲方優(yōu)先權(quán)3.1在加油站經(jīng)營過程中，若出現(xiàn)新的商機或項目，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)；3.2甲方有權(quán)對加油站內(nèi)的廣告位、設(shè)備租賃等進行優(yōu)先分配；3.3甲方有權(quán)決定加油站內(nèi)的重大經(jīng)營決策，乙方需配合執(zhí)行。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方經(jīng)營權(quán)1.1乙方在租賃期間，享有加油站的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等；1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方報告；1.3乙方有權(quán)在加油站內(nèi)進行必要的裝修和改造，但需取得甲方同意。附加條款二：乙方自主權(quán)2.1乙方有權(quán)自主招聘和辭退員工，但需遵守國家勞動法律法規(guī)；2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，調(diào)整工作班次和員工配置；2.3乙方有權(quán)對加油站內(nèi)的設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)。附加條款三：乙方收益權(quán)3.1乙方在租賃期間，享有加油站的經(jīng)營收益；3.2乙方有權(quán)對加油站內(nèi)的商品價格進行合理調(diào)整；3.3乙方有權(quán)將加油站內(nèi)的部分權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓或出租。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構(gòu)職責1.1中介機構(gòu)作為本協(xié)議的見證方，負責監(jiān)督雙方履行協(xié)議；1.2中介機構(gòu)有權(quán)對協(xié)議履行情況進行調(diào)查和核實；1.3中介機構(gòu)有權(quán)對違約方提出警告或建議解除協(xié)議。附加條款二：中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由雙方按照約定支付；2.2雙方應(yīng)在中介機構(gòu)提供服務(wù)前，明確約定服務(wù)費用及支付方式；2.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用不包含在本協(xié)議約定的租金和押金中。附加條款三：中介機構(gòu)保密3.1中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；3.2中介機構(gòu)在履行職責過程中獲取的乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；3.3中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.加油站基本情況表2.租賃協(xié)議附件3.加油站設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營計劃書5.甲方管理制度6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.加油站經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表8.加油站設(shè)備維護保養(yǎng)記錄9.爭議解決機構(gòu)規(guī)則10.乙方員工名單及勞動合同二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反經(jīng)營范圍；乙方未按約定進行物業(yè)維護和保養(yǎng)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方擅自改變租賃期限；乙方未按約定進行經(jīng)營數(shù)據(jù)報告；甲方未按約定提供必要的管理和服務(wù)支持。2.違約行為的認定：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付的；乙方經(jīng)營行為違反了國家法律法規(guī)或行業(yè)標準，經(jīng)甲方指出后仍不改正的；乙方未按約定進行物業(yè)維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患的；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的；乙方擅自改變租賃期限，未提前通知甲方的；乙方未按約定進行經(jīng)營數(shù)據(jù)報告，經(jīng)甲方催告后仍不報告的；甲方未按約定提供必要的管理和服務(wù)支持，影響乙方正常經(jīng)營的。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃加油站的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務(wù)：指合同一方對另一方提供的信息負有保密責任，不得泄露給任何第三方。5.物業(yè)維護：指對加油站設(shè)施進行日常保養(yǎng)和維修，確保其正常運行和使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致加油站經(jīng)營虧損。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持，幫助乙方改善經(jīng)營狀況。2.問題：甲方未按約定提供管理和服務(wù)支持。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以響應(yīng)和解決。3.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解，明確合同條款的含義和適用。五、所有應(yīng)用場景：1.加油站租賃合同簽訂前，雙方對加油站基本情況、租賃期限、租金等達成一致。2.加油站租賃合同簽訂后，乙方開始經(jīng)營加油站，甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.在租賃期間，雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保加油站正常運營。4.出現(xiàn)違約行為時，雙方按照合同約定處理違約責任和爭議解決。5.合同期滿或提前解除后，雙方處理剩余事項，包括設(shè)備歸還、費用結(jié)算等。酒店管理公司加油站租賃協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條甲方信息第二條乙方信息第二章協(xié)議標的及租賃范圍第一條酒店管理公司概況第二條加油站租賃范圍第三條加油站位置及面積第三章租賃期限及租金第一條租賃期限第二條租金及支付方式第三條租金調(diào)整第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條甲方權(quán)利第二條甲方義務(wù)第五章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條乙方權(quán)利第二條乙方義務(wù)第六章使用與管理第一條使用規(guī)定第二條管理職責第三條保養(yǎng)與維護第七章設(shè)備與設(shè)施第一條設(shè)備清單第二條設(shè)備維修第三條設(shè)備更新第八章財務(wù)結(jié)算第一條財務(wù)核算第二條財務(wù)報告第三條費用結(jié)算第九章違約責任第一條違約情形第二條違約責任第三條違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第三條爭議解決期限第十一章不可抗力第一條不可抗力定義第二條不可抗力處理第三條不可抗力通知第十二章合同生效與解除第一條合同生效條件第二條合同解除條件第三條合同解除程序第十三章合同變更與補充第一條合同變更第二條合同補充第十四章其他第一條通知方式第二條附件第三條合同解釋權(quán)合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條甲方信息1.1甲方名稱：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所：1.4甲方聯(lián)系方式：第二條乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所：2.4乙方聯(lián)系方式：第二章協(xié)議標的及租賃范圍第一條酒店管理公司概況1.1酒店管理公司名稱：1.2酒店管理公司經(jīng)營范圍：1.3酒店管理公司資質(zhì)：第二條加油站租賃范圍2.1加油站名稱：2.2加油站地理位置：2.3加油站面積：2.4加油站功能區(qū)域劃分：第三條加油站位置及面積3.1加油站具體位置：3.2加油站總面積：3.3各功能區(qū)域面積：第三章租賃期限及租金第一條租賃期限1.1租賃起始日期：1.2租賃終止日期：1.3租賃期限延期：第二條租金及支付方式2.1租金金額：2.2租金支付方式：2.3租金支付時間：第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整依據(jù)：3.2租金調(diào)整頻率：3.3租金調(diào)整通知：第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條甲方權(quán)利1.1享有加油站租賃權(quán)；1.2享有加油站經(jīng)營管理權(quán)；1.3享有租金收益權(quán)。第二條甲方義務(wù)2.1按照協(xié)議約定支付租金；2.2維護加油站設(shè)施設(shè)備；2.3負責加油站安全運營。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條乙方權(quán)利1.1享有加油站使用權(quán)；1.2享有加油站經(jīng)營收益；1.3享有加油站經(jīng)營決策權(quán)。第二條乙方義務(wù)2.1按照協(xié)議約定使用加油站；2.2維護加油站設(shè)施設(shè)備；2.3負責加油站安全運營。第六章使用與管理第一條使用規(guī)定1.1乙方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；1.2乙方須遵守加油站管理制度；1.3乙方須保證加油站正常運營。第二條管理職責2.1甲方負責加油站整體管理；2.2乙方負責加油站日常運營管理；2.3雙方共同負責加油站安全管理。第三條保養(yǎng)與維護3.1乙方負責加油站設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)；3.2甲方負責加油站設(shè)施設(shè)備的定期維護；3.3雙方共同負責加油站重大設(shè)施設(shè)備的更新。第七章設(shè)備與設(shè)施第一條設(shè)備清單1.1加油站設(shè)備名稱及型號；1.2設(shè)備數(shù)量；1.3設(shè)備購買日期。第二條設(shè)備維修2.1設(shè)備維修責任劃分；2.2設(shè)備維修費用承擔；2.3設(shè)備維修時間。第三條設(shè)備更新3.1設(shè)備更新條件；3.2設(shè)備更新流程；3.3設(shè)備更新費用承擔。第八章財務(wù)結(jié)算第一條財務(wù)核算1.1乙方應(yīng)每月向甲方提供詳細的財務(wù)報表；1.2甲方應(yīng)于每月收到財務(wù)報表后十個工作日內(nèi)進行審核；1.3財務(wù)核算依據(jù)國家相關(guān)財務(wù)規(guī)定執(zhí)行。第二條財務(wù)報告2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報告；2.2財務(wù)報告應(yīng)真實、準確、完整地反映加油站經(jīng)營狀況；2.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)憑證。第三條費用結(jié)算3.1雙方應(yīng)按協(xié)議約定及時結(jié)算各項費用；3.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬；3.3逾期結(jié)算應(yīng)支付滯納金。第九章違約責任第一條違約情形1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方違反加油站使用規(guī)定；1.3乙方未按約定維護加油站設(shè)施設(shè)備。第二條違約責任2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的甲方損失；2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。第三條違約賠償3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定；3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付；3.3逾期支付違約賠償金應(yīng)加倍計算。第十章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構(gòu)2.1雙方可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議；2.2仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。第三條爭議解決期限3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；3.2協(xié)商不成的，爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出裁決。第十一章不可抗力第一條不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第二條不可抗力處理2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任；2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第三條不可抗力通知3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在二十四小時內(nèi)以書面形式通知對方；3.2未能及時通知的，不影響不可抗力事件的處理。第十二章合同生效與解除第一條合同生效條件1.1雙方簽署本合同；1.2雙方履行合同約定的各項手續(xù)。第二條合同解除條件2.1合同約定的解除條件成就；2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第三條合同解除程序3.1解除合同應(yīng)書面通知對方；3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十三章合同變更與補充第一條合同變更1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議；1.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二條合同補充2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章其他第一條通知方式1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行；1.2通知送達地址以本合同約定為準。第二條附件2.1本合同附件為本合同不可分割的部分；2.2附件與本合同具有同等法律效力。第三條合同解釋權(quán)3.1本合同由雙方共同解釋；3.2在解釋過程中，如產(chǎn)生歧義，應(yīng)以有利于保護消費者權(quán)益的原則為準。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，對加油站的整體經(jīng)營和管理享有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)制定加油站的經(jīng)營策略、市場推廣計劃和管理制度。第二條甲方責任2.1甲方負責提供加油站所需的初始投資，包括但不限于設(shè)備購置、裝修等費用。2.2甲方負責加油站運營所需的人員工資、福利和培訓(xùn)。第三條甲方監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議條款。3.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，以評估加油站的經(jīng)營狀況。第四條甲方收益權(quán)4.1甲方享有加油站經(jīng)營收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方在協(xié)議中約定。4.2甲方在分配收益時，應(yīng)確保乙方的合理收益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，對加油站的具體運營和日常管理享有決定權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，并