荒山土地使用權(quán)合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME荒山土地使用權(quán)合同示范合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名第三條款聯(lián)系方式第二章土地使用權(quán)基本情況第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地用途第四條款土地使用權(quán)類型第五條款土地使用權(quán)期限第三章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓原因第二條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條款轉(zhuǎn)讓方式第四條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四章土地使用權(quán)受讓方義務(wù)第一條款遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)第二條款按時(shí)繳納土地使用稅第三條款維護(hù)土地資源第四條款不得改變土地用途第五章土地使用權(quán)出讓方義務(wù)第一條款提供土地使用權(quán)第二條款辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)第三條款保障受讓方合法權(quán)益第四條款協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款地點(diǎn)第四條款逾期付款責(zé)任第七章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件第一條款合同簽訂第二條款土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理第三條款雙方簽字蓋章第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效及其他第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同附件第六條款合同解釋第七條款合同份數(shù)第八條款合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出讓方名稱：1.2受讓方名稱：第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.1出讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.2受讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：第三條款聯(lián)系方式3.1出讓方聯(lián)系方式：3.2受讓方聯(lián)系方式：第二章土地使用權(quán)基本情況第一條款土地位置1.1省份：1.2城市：1.3詳細(xì)地址：第二條款土地面積2.1土地總面積（平方米）：2.2其中：建設(shè)用地面積（平方米）：2.3其中：非建設(shè)用地面積（平方米）：第三條款土地用途3.1土地主要用途：3.2土地其他用途：第四條款土地使用權(quán)類型4.1土地使用權(quán)類型：4.2土地使用權(quán)性質(zhì)：第五條款土地使用權(quán)期限5.1土地使用權(quán)起始日期：5.2土地使用權(quán)終止日期：第三章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓原因1.1轉(zhuǎn)讓原因：第二條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格（人民幣）：2.2價(jià)格支付方式：第三條款轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式：第四條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：4.2需提交的文件：第四章土地使用權(quán)受讓方義務(wù)第一條款遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)1.1受讓方應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)。第二條款按時(shí)繳納土地使用稅2.1受讓方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用稅。第三條款維護(hù)土地資源3.1受讓方應(yīng)維護(hù)土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。第四條款不得改變土地用途4.1受讓方不得改變土地用途，應(yīng)按照合同約定使用土地。第五章土地使用權(quán)出讓方義務(wù)第一條款提供土地使用權(quán)1.1出讓方應(yīng)提供土地使用權(quán)。第二條款辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)2.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第三條款保障受讓方合法權(quán)益3.1出讓方應(yīng)保障受讓方的合法權(quán)益。第四條款協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)4.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付第一條款付款方式1.1付款方式：第二條款付款時(shí)間2.1付款時(shí)間：第三條款付款地點(diǎn)3.1付款地點(diǎn)：第四條款逾期付款責(zé)任4.1逾期付款責(zé)任：第七章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件第一條款合同簽訂1.1合同簽訂日期：第二條款土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理2.1土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完成日期：第三條款雙方簽字蓋章3.1雙方簽字蓋章日期：第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及其他第一條款合同生效時(shí)間1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第三條款合同解除3.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并需雙方協(xié)商一致。第四條款合同終止4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第五條款合同附件5.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第六條款合同解釋6.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于受讓方的原則進(jìn)行解釋。第七條款合同份數(shù)7.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第八條款合同簽訂日期8.1本合同簽訂日期為______年______月______日。第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：第三條款違約賠償3.1違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式：第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十三章合同履行第一條款履行方式1.1合同履行應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。第二條款履行地點(diǎn)2.1合同履行地點(diǎn)：第十四章合同解除后的處理第一條款解除通知1.1合同解除的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二條款解除后果2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三條款解除費(fèi)用承擔(dān)3.1合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。出讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：受讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的任何文件或資料進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方定期提交土地使用情況報(bào)告。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款第一條款：在合同約定的范圍內(nèi)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第二條款：在合同約定的范圍內(nèi)，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。4.甲方變更權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。第二條款：甲方變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。5.甲方違約責(zé)任條款第一條款：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：甲方違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的任何文件或資料進(jìn)行審核，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款第一條款：在合同約定的范圍內(nèi)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第二條款：在合同約定的范圍內(nèi)，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方定期提交土地使用情況報(bào)告。4.乙方變更權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。第二條款：乙方變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。5.乙方違約責(zé)任條款第一條款：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：乙方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款：中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)。第二條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)。第二條款：中介方費(fèi)用支付方式及時(shí)間：3.中介責(zé)任條款第一條款：中介方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介方責(zé)任包括但不限于賠償合同雙方損失、支付違約金等。4.中介保密條款第一條款：中介方對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介方未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露任何合同信息。5.中介解除條款第一條款：如中介方無法履行合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同。第二條款：中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.雙方法定代表人身份證明5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同7.土地使用權(quán)登記證明8.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書9.土地使用權(quán)變更登記證明10.雙方簽訂的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)；甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方未按合同約定使用土地；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方進(jìn)行核實(shí)；一方違約，另一方應(yīng)提出書面違約通知；違約行為經(jīng)核實(shí)成立，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有的使用、收益的權(quán)利。2.土地登記：指土地權(quán)利人在土地管理部門辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期提供土地使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：土地使用過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。2.土地使用權(quán)出讓合同。3.土地使用權(quán)租賃合同。4.土地使用權(quán)抵押合同。5.土地使用權(quán)相關(guān)糾紛處理?；纳酵恋厥褂脵?quán)合同示范1合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本情況第二條款當(dāng)事人授權(quán)代表第二章土地使用權(quán)基本信息第一條款土地使用權(quán)類型第二條款土地位置與面積第三條款土地用途第三章土地使用權(quán)出讓第一條款出讓方式第二條款出讓年限第三條款出讓費(fèi)用及支付方式第四章土地使用權(quán)受讓第一條款受讓方資質(zhì)第二條款受讓方式第三條款受讓費(fèi)用及支付方式第五章土地使用權(quán)變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更費(fèi)用第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第七章土地使用權(quán)抵押第一條款抵押條件第二條款抵押程序第三條款抵押費(fèi)用第八章土地使用權(quán)終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止費(fèi)用第九章土地使用權(quán)續(xù)期第一條款續(xù)期條件第二條款續(xù)期程序第三條款續(xù)期費(fèi)用第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除費(fèi)用第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件一第二條款附件二合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本情況1.1出讓方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)1.2受讓方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)第二條款當(dāng)事人授權(quán)代表2.1出讓方授權(quán)代表姓名、身份證號(hào)碼、授權(quán)范圍2.2受讓方授權(quán)代表姓名、身份證號(hào)碼、授權(quán)范圍第二章土地使用權(quán)基本信息第一條款土地使用權(quán)類型2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地使用權(quán)用途第二條款土地位置與面積2.1土地具體位置2.2土地面積及測(cè)量依據(jù)第三條款土地用途3.1土地規(guī)劃用途3.2土地實(shí)際用途限制第三章土地使用權(quán)出讓第一條款出讓方式3.1出讓方式選擇3.2出讓方式說明第二條款出讓年限2.1出讓年限期限2.2出讓年限起始和終止日期第三條款出讓費(fèi)用及支付方式3.1出讓費(fèi)用總額3.2出讓費(fèi)用支付方式及時(shí)間第四章土地使用權(quán)受讓第一條款受讓方資質(zhì)4.1受讓方資格要求4.2受讓方資質(zhì)證明文件第二條款受讓方式2.1受讓方式選擇2.2受讓方式說明第三條款受讓費(fèi)用及支付方式3.1受讓費(fèi)用總額3.2受讓費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五章土地使用權(quán)變更第一條款變更條件5.1變更條件要求5.2變更條件證明文件第二條款變更程序2.1變更申請(qǐng)程序2.2變更審批程序第三條款變更費(fèi)用3.1變更費(fèi)用總額3.2變更費(fèi)用支付方式及時(shí)間第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓條件要求6.2轉(zhuǎn)讓條件證明文件第二條款轉(zhuǎn)讓程序2.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)程序2.2轉(zhuǎn)讓審批程序第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式及時(shí)間第七章土地使用權(quán)抵押第一條款抵押條件7.1抵押條件要求7.2抵押條件證明文件第二條款抵押程序2.1抵押申請(qǐng)程序2.2抵押登記程序第三條款抵押費(fèi)用3.1抵押費(fèi)用總額3.2抵押費(fèi)用支付方式及時(shí)間第八章土地使用權(quán)終止第一條款終止條件8.1土地使用權(quán)自動(dòng)終止條件8.2土地使用權(quán)因違約終止條件第二條款終止程序2.1土地使用權(quán)終止申請(qǐng)程序2.2土地使用權(quán)終止審批程序第三條款終止費(fèi)用3.1土地使用權(quán)終止費(fèi)用總額3.2土地使用權(quán)終止費(fèi)用支付方式及時(shí)間第九章土地使用權(quán)續(xù)期第一條款續(xù)期條件9.1土地使用權(quán)續(xù)期條件9.2土地使用權(quán)續(xù)期審批條件第二條款續(xù)期程序2.1土地使用權(quán)續(xù)期申請(qǐng)程序2.2土地使用權(quán)續(xù)期審批程序第三條款續(xù)期費(fèi)用3.1土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用總額3.2土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用支付方式及時(shí)間第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決方式說明第二條款爭(zhēng)議解決程序2.1爭(zhēng)議解決申請(qǐng)程序2.2爭(zhēng)議解決審理程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式及時(shí)間第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形11.1違約情形列舉11.2違約情形認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第二條款違約責(zé)任2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式2.2違約責(zé)任追究程序第三條款違約賠償3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.2違約賠償支付方式及時(shí)間第十二章合同解除第一條款解除條件12.1合同解除條件列舉12.2合同解除條件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第二條款解除程序2.1合同解除申請(qǐng)程序2.2合同解除審批程序第三條款解除費(fèi)用3.1合同解除費(fèi)用承擔(dān)3.2合同解除費(fèi)用支付方式及時(shí)間第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件13.1合同生效條件列舉13.2合同生效條件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第二條款合同終止條件2.1合同終止條件列舉2.2合同終止條件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第三條款合同終止程序3.1合同終止通知程序3.2合同終止生效時(shí)間第十四章合同附件第一條款附件一14.1附件一名稱及內(nèi)容第二條款附件二14.2附件二名稱及內(nèi)容出讓方（蓋章）：代表（簽字）：受讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓、抵押等重大事項(xiàng)的決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對(duì)受讓方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、定期報(bào)告等。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在受讓方需轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán)時(shí)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或優(yōu)先抵押權(quán)。1.4甲方收益權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)獲得因土地使用權(quán)產(chǎn)生的部分收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.5甲方保密條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)受讓方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)受讓方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)的開發(fā)、建設(shè)等。2.2乙方?jīng)Q定權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)決定土地使用權(quán)的具體用途、開發(fā)計(jì)劃等。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在甲方需轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán)時(shí)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或優(yōu)先抵押權(quán)。2.4乙方收益權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)獲得因土地使用權(quán)產(chǎn)生的全部收益。2.5乙方保密條款說明：本條款規(guī)定乙方對(duì)甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介費(fèi)用退還條款說明：本條款規(guī)定在合同解除或終止時(shí)，中介服務(wù)費(fèi)用按比例退還。3.5中介爭(zhēng)議解決條款說明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。3.6中介合同終止條款說明：本條款規(guī)定中介合同終止的條件、程序及費(fèi)用結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方授權(quán)代表身份證明文件2.乙方授權(quán)代表身份證明文件3.土地使用權(quán)證4.土地規(guī)劃許可證5.土地使用權(quán)出讓合同6.土地使用權(quán)受讓合同7.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表9.土地使用權(quán)抵押登記證明10.土地使用權(quán)終止申請(qǐng)表11.土地使用權(quán)續(xù)期申請(qǐng)表12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.違約賠償相關(guān)文件14.合同附件一15.合同附件二16.中介服務(wù)合同17.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證18.爭(zhēng)議解決協(xié)議19.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付出讓金或受讓費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)合同約定，逾期未支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：未按約定用途使用土地認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，或未按規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，視為違約。3.違約行為：未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間提交土地使用權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓、抵押等相關(guān)報(bào)告或文件，視為違約。4.違約行為：違反保密條款認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.出讓：指土地所有者將土地使用權(quán)出讓給土地使用者。3.受讓：指土地使用者依法取得土地使用權(quán)。4.變更：指土地使用權(quán)人依法對(duì)土地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容進(jìn)行修改。5.轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。6.抵押：指土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)作為抵押物，設(shè)定擔(dān)保的行為。7.續(xù)期：指土地使用權(quán)到期后，土地使用權(quán)人申請(qǐng)繼續(xù)使用土地的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方對(duì)土地使用權(quán)的具體用途產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定及土地規(guī)劃要求，協(xié)商確定土地用途。2.問題：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，受讓方無法按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或提供擔(dān)保。3.問題：合同執(zhí)行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力影響程度，雙方協(xié)商解決或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地使用權(quán)出讓合同適用于政府將土地使用權(quán)出讓給企業(yè)或個(gè)人。2.土地使用權(quán)受讓合同適用于企業(yè)或個(gè)人購(gòu)買土地使用權(quán)。3.土地使用權(quán)變更合同適用于土地使用權(quán)人變更土地使用權(quán)的內(nèi)容。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同適用于土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的情況。5.土地使用權(quán)抵押合同適用于土地使用權(quán)人設(shè)定土地使用權(quán)抵押擔(dān)保的情況。荒山土地使用權(quán)合同示范2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章土地使用權(quán)基本情況第一條款土地使用權(quán)出讓方第二條款土地使用權(quán)受讓方第三條款土地使用權(quán)出讓面積第四條款土地使用權(quán)出讓年限第五條款土地使用權(quán)用途第六條款土地使用權(quán)出讓起始價(jià)和成交價(jià)第七條款土地使用權(quán)出讓方式第三章土地使用權(quán)出讓條件第一條款土地使用權(quán)出讓金的支付方式和期限第二條款土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)稅費(fèi)第三條款土地使用權(quán)出讓合同簽訂期限第四條款土地使用權(quán)出讓合同備案第五條款土地使用權(quán)出讓合同生效條件第四章土地使用權(quán)出讓金支付第一條款土地使用權(quán)出讓金支付方式第二條款土地使用權(quán)出讓金支付期限第三條款土地使用權(quán)出讓金支付違約責(zé)任第五章土地使用權(quán)出讓合同簽訂第一條款土地使用權(quán)出讓合同簽訂時(shí)間第二條款土地使用權(quán)出讓合同簽訂地點(diǎn)第三條款土地使用權(quán)出讓合同簽訂方式第四條款土地使用權(quán)出讓合同文本內(nèi)容第六章土地使用權(quán)出讓合同備案第一條款土地使用權(quán)出讓合同備案時(shí)間第二條款土地使用權(quán)出讓合同備案部門第三條款土地使用權(quán)出讓合同備案所需材料第四條款土地使用權(quán)出讓合同備案期限第七章土地使用權(quán)出讓合同生效條件第一條款土地使用權(quán)出讓合同生效條件第二條款土地使用權(quán)出讓合同生效時(shí)間第八章土地使用權(quán)出讓合同解除條件第一條款土地使用權(quán)出讓合同解除條件第二條款土地使用權(quán)出讓合同解除程序第九章土地使用權(quán)出讓合同變更第一條款土地使用權(quán)出讓合同變更條件第二條款土地使用權(quán)出讓合同變更程序第三條款土地使用權(quán)出讓合同變更內(nèi)容第十章土地使用權(quán)出讓合同糾紛解決第一條款土地使用權(quán)出讓合同糾紛解決方式第二條款土地使用權(quán)出讓合同糾紛解決機(jī)構(gòu)第三條款土地使用權(quán)出讓合同糾紛解決期限第十一章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)原則第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任承擔(dān)期限第十二章合同終止第一條款土地使用權(quán)出讓合同終止條件第二條款土地使用權(quán)出讓合同終止程序第十三章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件效力第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項(xiàng)第二條款合同其他約定效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章土地使用權(quán)基本情況第一條款土地使用權(quán)出讓方第二條款土地使用權(quán)受讓方第三條款土地使用權(quán)出讓面積第四條款土地使用權(quán)出讓年限第五條款土地使用權(quán)用途第六條款土地使用權(quán)出讓起始價(jià)和成交價(jià)第七條款土地使用權(quán)出讓方式第三章土地使用權(quán)出讓條件第一條款土地使用權(quán)出讓金的支付方式和期限第二條款土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)稅費(fèi)第三條款土地使用權(quán)出讓合同簽訂期限第四條款土地使用權(quán)出讓合同備案第五條款土地使用權(quán)出讓合同生效條件第四章土地使用權(quán)出讓金支付第一條款土地使用權(quán)出讓金支付方式第二條款土地使用權(quán)出讓金支付期限第三條款土地使用權(quán)出讓金支付違約責(zé)任第五章土地使用權(quán)出讓合同簽訂第一條款土地使用權(quán)出讓合同簽訂時(shí)間第二條款土地使用權(quán)出讓合同簽訂地點(diǎn)第三條款土地使用權(quán)出讓合同簽訂方式第四條款土地使用權(quán)出讓合同文本內(nèi)容第六章土地使用權(quán)出讓合同備案第一條款土地使用權(quán)出讓合同備案時(shí)間第二條款土地使用權(quán)出讓合同備案部門第三條款土地使用權(quán)出讓合同備案所需材料第四條款土地使用權(quán)出讓合同備案期限第七章土地使用權(quán)出讓合同生效條件第一條款土地使用權(quán)出讓合同生效條件第二條款土地使用權(quán)出讓合同生效時(shí)間第三條款土地使用權(quán)出讓合同生效的公告第四條款土地使用權(quán)出讓合同生效后的登記手續(xù)第八章土地使用權(quán)出讓合同解除條件第一條款合同解除的情形第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的生效時(shí)間第四條款合同解除后的土地處置第九章土地使用權(quán)出讓合同變更第一條款合同變更的情形第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的生效條件第四條款合同變更后的權(quán)利義務(wù)調(diào)整第十章土地使用權(quán)出讓合同糾紛解決第一條款糾紛解決方式第二條款糾紛解決機(jī)構(gòu)第三條款糾紛解決期限第四條款糾紛解決費(fèi)用的承擔(dān)第十一章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)原則第二條款違約行為的認(rèn)定第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第四條款違約責(zé)任的賠償范圍第十二章合同終止第一條款合同終止的情形第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第四條款合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件與合同的關(guān)系第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更程序合同簽訂人：甲方（出讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________甲方（出讓方）簽字/蓋章：_________________乙方（受讓方）簽字/蓋章：_________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法有效性，不得存在任何法律瑕疵；甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付土地使用權(quán)；甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；甲方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)出讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.第二條款：甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供的土地使用權(quán)存在法律瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未配合乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付土地使用權(quán)出讓金；乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地使用權(quán)；乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)受讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.第二條款：乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定用途使用土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未配合甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三條款：乙方保密義務(wù)說