2024土地證抵押借款合同樣本（含貸款額度調(diào)整）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地證抵押借款合同樣本（含貸款額度調(diào)整）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3出借人信息2.4出借人代表3.土地證抵押3.1抵押物描述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押登記4.借款金額4.1貸款額度4.2貸款金額調(diào)整4.3調(diào)整條件5.利息計(jì)算5.1利息率5.2利息計(jì)算方式5.3利息支付方式6.償還計(jì)劃6.1償還期限6.2償還方式6.3逾期還款7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效通知14.其他14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同修改第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本合同中借入土地證抵押借款的一方。1.1.2“出借人”指本合同中提供土地證抵押借款的一方。1.1.3“土地證抵押”指借款人以其擁有的土地證為抵押物，向出借人借款的行為。1.1.4“貸款額度”指出借人同意向借款人提供的最高借款金額。1.1.5“貸款金額調(diào)整”指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)貸款額度進(jìn)行調(diào)整的行為。1.1.6“利息率”指根據(jù)借款金額和約定的利率計(jì)算出的利息比率。1.1.7“利息計(jì)算方式”指根據(jù)借款金額、利息率和借款期限計(jì)算利息的方法。1.1.8“償還計(jì)劃”指借款人按照約定的期限和方式償還借款的計(jì)劃。1.1.9“違約行為”指借款人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。1.1.10“違約責(zé)任”指因違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)借款人權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：________________2.1.2借款人住所：________________2.1.3借款人法定代表人：________________2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：________________2.2.2借款人代表職務(wù)：________________2.2.3借款人代表聯(lián)系方式：________________2.3出借人信息2.3.1出借人名稱：________________2.3.2出借人住所：________________2.3.3出借人法定代表人：________________2.4出借人代表2.4.1出借人代表姓名：________________2.4.2出借人代表職務(wù)：________________2.4.3出借人代表聯(lián)系方式：________________3.土地證抵押3.1抵押物描述3.1.1抵押物名稱：________________3.1.2抵押物位置：________________3.1.3抵押物面積：________________3.1.4抵押物權(quán)屬證明：土地證編號(hào)________________3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.2.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________3.2.2抵押物評(píng)估價(jià)值：________________元3.3抵押登記3.3.1抵押登記機(jī)關(guān)：________________3.3.2抵押登記日期：________________3.3.3抵押登記編號(hào)：________________4.借款金額4.1貸款額度4.1.1貸款額度：________________元4.2貸款金額調(diào)整4.2.1調(diào)整條件：________________4.2.2調(diào)整程序：________________4.2.3調(diào)整通知：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。4.3調(diào)整條件4.3.1出借人同意調(diào)整貸款額度；4.3.2借款人同意調(diào)整貸款額度；4.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。5.利息計(jì)算5.1利息率5.1.1利息率：________________%5.2利息計(jì)算方式5.2.1利息計(jì)算方式：按年利率計(jì)算，按月結(jié)息。5.3利息支付方式5.3.1利息支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的利息。6.償還計(jì)劃6.1償還期限6.1.1償還期限：____年____個(gè)月6.2償還方式6.2.1償還方式：分期償還，每月償還本金及利息。6.3逾期還款6.3.1逾期還款定義：指借款人未按約定的還款期限償還借款本金及利息的行為。7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.1.1抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全和完整。7.2抵押物保管費(fèi)用7.2.1抵押物保管費(fèi)用：________________元/年7.3抵押物保險(xiǎn)7.3.1抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)投保抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)的變更、市場利率的調(diào)整、雙方協(xié)商一致等。8.2變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3變更通知8.3.1合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保通知內(nèi)容真實(shí)、完整。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。9.2解除程序9.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。9.3解除通知9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保通知內(nèi)容真實(shí)、完整。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)償還借款本金及利息、未按約定使用借款、抵押物毀損等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。11.2.2如協(xié)商和調(diào)解均未果，雙方可依法向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于：仲裁委員會(huì)、人民法院等。12.保密條款12.1保密信息12.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限12.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件包括但不限于：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整、符合法律法規(guī)等。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效通知13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保通知內(nèi)容真實(shí)、完整。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：借款申請書、土地證復(fù)印件、抵押物評(píng)估報(bào)告等。14.2合同簽署14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.4第三方的責(zé)任限額；16.2.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；16.2.6第三方介入合同解除的條件和程序。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：17.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；17.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容的實(shí)際損失；17.2.3行業(yè)慣例或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。18.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入合同解除的條件：19.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益；19.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同，且無法通過協(xié)商解決；19.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。19.2第三方介入合同解除的程序：19.2.1甲乙雙方書面通知第三方解除合同；19.2.2第三方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)甲乙雙方；19.2.3如第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，甲乙雙方有權(quán)單方面解除合同。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入合同應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。20.2第三方介入合同中的爭議解決方式，參照第11條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.3本合同中的其他條款，如與第三方介入相關(guān)，應(yīng)按照本部分規(guī)定進(jìn)行解釋和適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等。說明：借款申請書是借款人向出借人申請借款的書面文件，是合同的重要組成部分。2.土地證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：土地證復(fù)印件用于證明抵押物的權(quán)屬，是抵押登記的必要文件。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的價(jià)值、評(píng)估方法等。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，是貸款額度確定的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：借款人未按時(shí)償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：若借款人逾期償還借款，則每日應(yīng)支付萬分之五的逾期利息。違約行為二：借款人未按約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)停止使用借款，并賠償出借人因此遭受的損失。示例說明：若借款人將借款用于非法用途，則應(yīng)賠償出借人因此遭受的全部損失。違約行為三：抵押物毀損或滅失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物的修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若抵押物因借款人原因毀損，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違約行為四：第三方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024土地證抵押借款合同樣本（含貸款額度調(diào)整）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2土地證抵押1.3借款1.4貸款額度調(diào)整2.土地證抵押條件2.1土地證信息2.2土地證權(quán)利人2.3土地證抵押物評(píng)估2.4土地證抵押登記3.借款條件3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款額度調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整后的貸款條件5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放條件6.借款人義務(wù)6.1還款義務(wù)6.2土地證保管義務(wù)6.3通知義務(wù)6.4合同變更義務(wù)7.借款人權(quán)利7.1借款使用權(quán)利7.2信息查詢權(quán)利7.3爭議解決權(quán)利8.借款人違約責(zé)任8.1未按期還款8.2違反土地證保管義務(wù)8.3偽造、隱瞞重要信息8.4其他違約行為9.借款人違約賠償9.1賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2賠償方式9.3賠償時(shí)效10.借款人權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)11.土地證權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2土地證抵押（2）抵押權(quán)人：甲方。1.3借款（1）借款金額：人民幣_(tái)_________________元整。（2）借款用途：__________________。1.4貸款額度調(diào)整（1）調(diào)整條件：在合同有效期內(nèi)，如因市場行情、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款額度進(jìn)行調(diào)整。（2）調(diào)整程序：乙方提出調(diào)整申請，甲方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.土地證抵押條件2.1土地證信息（1）土地證登記日期：__________________。（2）土地證面積：__________________平方米。（3）土地證用途：__________________。2.2土地證權(quán)利人（1）土地證權(quán)利人：乙方。（2）權(quán)利人身份證明：__________________。2.3土地證抵押物評(píng)估（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________________。（2）評(píng)估日期：__________________。（3）評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_________________元整。2.4土地證抵押登記（1）抵押登記日期：__________________。（2）抵押登記機(jī)關(guān)：__________________。3.借款條件3.1貸款金額：人民幣_(tái)_________________元整。3.2貸款期限：自借款之日起____年，共計(jì)____個(gè)月。3.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨基準(zhǔn)利率調(diào)整而調(diào)整。3.4還款方式：按月等額本息還款法。4.貸款額度調(diào)整4.1調(diào)整條件：在合同有效期內(nèi)，如因市場行情、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款額度進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整程序：乙方提出調(diào)整申請，甲方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3調(diào)整后的貸款條件：調(diào)整后的貸款期限、利率、還款方式等由雙方另行協(xié)商確定。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2貸款發(fā)放方式：甲方將貸款直接劃入乙方指定的銀行賬戶。5.3貸款發(fā)放條件：乙方應(yīng)提供符合甲方要求的借款資料，并經(jīng)甲方審核通過。6.借款人義務(wù)6.1還款義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的期限、金額和方式及時(shí)足額償還貸款本金及利息。6.2土地證保管義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管土地證，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。6.3通知義務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)將借款使用情況、財(cái)務(wù)狀況等重大事項(xiàng)通知甲方。6.4合同變更義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理合同變更手續(xù)。8.借款人違約責(zé)任8.1未按期還款（1）如乙方未按期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。（2）如逾期超過____個(gè)工作日，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方支付全部貸款本金及利息。8.2違反土地證保管義務(wù)（1）如乙方違反土地證保管義務(wù)，導(dǎo)致土地證遺失、損壞或被他人非法取得，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）如因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致土地證被他人非法取得，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.3偽造、隱瞞重要信息（1）如乙方在借款過程中偽造、隱瞞重要信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。（2）如乙方因偽造、隱瞞信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.4其他違約行為（1）除上述違約行為外，乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.借款人違約賠償9.1賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（2）賠償金額應(yīng)一次性支付。9.2賠償方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求的方式支付賠償金。（2）如乙方未按期支付賠償金，甲方有權(quán)采取法律手段追償。9.3賠償時(shí)效（1）賠償時(shí)效為自甲方發(fā)現(xiàn)違約行為之日起____年。（2）賠償時(shí)效屆滿，甲方喪失追償權(quán)。10.借款人權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方。10.2轉(zhuǎn)讓程序（1）乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請，并附相關(guān)證明材料。（2）甲方在收到轉(zhuǎn)讓申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)由受讓人承擔(dān)。（2）受讓人應(yīng)遵守本合同的約定。11.土地證權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在土地證項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方。11.2轉(zhuǎn)讓程序（1）乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請，并附相關(guān)證明材料。（2）甲方在收到轉(zhuǎn)讓申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。11.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)由受讓人承擔(dān)。（2）受讓人應(yīng)遵守本合同的約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)（1）爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。（2）雙方應(yīng)遵守人民法院的判決或裁定。13.合同的終止13.1合同終止條件（1）合同到期后，雙方按照約定履行完畢還款義務(wù)，合同終止。a.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供相應(yīng)的證明材料。14.其他14.1通知（1）雙方應(yīng)以書面形式相互通知。（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。14.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。15.3第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、擔(dān)保、見證等。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間，是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。20.第三方責(zé)任的具體說明a.直接經(jīng)濟(jì)損失；b.間接經(jīng)濟(jì)損失；c.乙方因第三方原因未能履行合同約定的義務(wù)而產(chǎn)生的損失。20.2第三方責(zé)任限額的具體說明a.第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；b.第三方服務(wù)的預(yù)期效果；c.甲乙雙方在合同中的約定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的實(shí)際損失。20.3第三方責(zé)任的賠償程序（1）甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任后____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方提出賠償要求。（2）第三方應(yīng)在收到賠償要求后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)賠償要求進(jìn)行核實(shí)，并給出答復(fù)。（3）如第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方土地證復(fù)印件4.土地證抵押登記證明5.土地證抵押評(píng)估報(bào)告6.第三方介入?yún)f(xié)議7.借款合同8.還款計(jì)劃表9.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表10.乙方信用報(bào)告11.甲方授權(quán)委托書（如有）12.乙方授權(quán)委托書（如有）13.爭議解決協(xié)議14.合同變更協(xié)議（如有）15.不可抗力證明（如有）詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。2.土地證抵押評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。5.還款計(jì)劃表應(yīng)明確每月還款金額和日期。6.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)反映乙方的財(cái)務(wù)狀況。7.乙方信用報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的信用機(jī)構(gòu)出具。8.授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按期還款；b.乙方違反土地證保管義務(wù)；c.乙方偽造、隱瞞重要信息；d.第三方未履行其職責(zé)；e.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按期還款：應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。b.乙方違反土地證保管義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。c.乙方偽造、隱瞞重要信息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。d.第三方未履行其職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。e.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。簡要示例說明：1.乙方未按期還款：乙方應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)___元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣_(tái)___元。2.乙方違反土地證保管義務(wù)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失人民幣_(tái)___元。3.乙方偽造、隱瞞重要信息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失人民幣_(tái)___元。4.第三方未履行其職責(zé)：第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失人民幣_(tái)___元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024土地證抵押借款合同樣本（含貸款額度調(diào)整）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.土地證抵押信息2.1土地證編號(hào)2.2土地證所在地2.3土地證面積2.4土地證用途2.5土地證權(quán)利人2.6土地證抵押登記情況3.借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.貸款額度調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整通知4.4調(diào)整后的借款金額4.5調(diào)整后的借款期限4.6調(diào)整后的利率5.抵押物管理5.1抵押物保管5.2抵押物使用限制5.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制5.4抵押物評(píng)估6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借款人逾期還款責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任7.4抵押權(quán)人損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同修改程序11.法律適用12.合同份數(shù)13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1借款人名稱：________________1.1.2抵押權(quán)人名稱：________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同編號(hào)：________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：________________2.土地證抵押信息2.1土地證編號(hào)：________________2.2土地證所在地：________________2.3土地證面積：________________平方米2.4土地證用途：________________2.5土地證權(quán)利人：________________2.6土地證抵押登記情況：已登記，登記編號(hào)：________________3.借款信息3.1借款金額：人民幣_(tái)___元整3.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.3借款利率：年利率為____%，按月計(jì)息3.4還款方式：按月等額本息還款法3.5還款計(jì)劃：詳見附件一《還款計(jì)劃表》4.貸款額度調(diào)整4.1調(diào)整條件：在借款期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動(dòng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款額度進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整程序：由借款人提出調(diào)整申請，抵押權(quán)人審核同意后，雙方簽訂調(diào)整協(xié)議4.3調(diào)整通知：調(diào)整協(xié)議簽訂后，抵押權(quán)人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知借款人4.4調(diào)整后的借款金額：根據(jù)調(diào)整協(xié)議確定4.5調(diào)整后的借款期限：根據(jù)調(diào)整協(xié)議確定4.6調(diào)整后的利率：根據(jù)調(diào)整協(xié)議確定5.抵押物管理5.1抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整5.2抵押物使用限制：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，借款人不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等處分行為5.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物5.4抵押物評(píng)估：借款人應(yīng)在抵押登記前對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值作為確定抵押權(quán)人權(quán)利的依據(jù)6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按合同約定償還借款本金及利息，或發(fā)生其他違約行為6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人可依法向人民法院申請實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，或通過其他法律途徑實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：以抵押物的變賣所得優(yōu)先償還借款本金及利息、違約金等費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押權(quán)人所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3.1借款人按合同約定全部償還借款本金及利息；9.3.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.5合同約定的其他終止條件。9.4合同終止日期：合同終止條件成就之日起。10.其他約定事項(xiàng)10.1.1還款計(jì)劃表10.1.2土地證復(fù)印件10.1.3評(píng)估報(bào)告10.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。10.2通知送達(dá)方式：除非本合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方的地址，或以雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱。10.3合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同份數(shù)本合同一式____份，借款人持____份，抵押權(quán)人持____份，具有同等法律效力。13.合同簽署借款人（簽字/蓋章）：________________抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日14.合同附件14.1還款計(jì)劃表14.2土地證復(fù)印件14.3評(píng)估報(bào)告14.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除借款人和抵押權(quán)人以外的，在合同履行過程中，因履行合同需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的合同履行，包括但不限于提供專業(yè)評(píng)估、擔(dān)保、咨詢、中介等服務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1借款人和抵押權(quán)人應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。15.3.2第三方介入前，借款人和抵押權(quán)人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，借款人和抵押權(quán)人應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方。15.4第三方介入類型：15.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按合同約定履行還款義務(wù)。15.4.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助借款人和抵押權(quán)人解決合同履行中的問題。15.4.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助借款人和抵押權(quán)人進(jìn)行合同談判和簽訂。15.5第三方責(zé)任限額：15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆杩钊嘶虻盅簷?quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由借款人和抵押權(quán)人在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。15.5.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，借款人和抵押權(quán)人可向第三方追償，直至第三方責(zé)任限額用盡。15.6第三方權(quán)利：15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.