2024年度農(nóng)戶農(nóng)業(yè)抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)戶農(nóng)業(yè)抵押借款合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人開戶銀行及賬號第二條借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4還款利率第三條抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物數(shù)量3.3抵押物地點3.4抵押物評估價值3.5抵押物所有權(quán)證明文件第四條借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制4.3借款用途變更程序第五條抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管費用第六條抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配第七條保險7.1抵押物保險7.2保險費用7.3保險期限第八條違約責任8.1借款人違約責任8.2借款人逾期還款責任8.3抵押物毀損、滅失責任8.4抵押物價值減損責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份數(shù)第十二條合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效條件12.3合同變更通知第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知第十四條合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款人身份證明14.3附件三：抵押物所有權(quán)證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人：________________借款人地址：____________________借款人聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息授權(quán)代表姓名：____________________授權(quán)代表身份證號碼：____________________授權(quán)代表聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：____________________借款人電子郵箱：____________________1.4借款人開戶銀行及賬號開戶銀行名稱：____________________銀行賬號：____________________第二條借款金額與期限2.1借款金額借款本金總額：人民幣________________元整。2.2借款期限借款期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________個月。2.3還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還借款本金及利息。2.4還款利率借款利率為________________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________3.2抵押物數(shù)量抵押物數(shù)量：____________________（如土地、房屋等）3.3抵押物地點抵押物所在地：____________________3.4抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣________________元整。3.5抵押物所有權(quán)證明文件抵押物所有權(quán)證明文件：____________________第四條借款用途4.1借款用途說明借款人本次借款用于____________________。4.2借款用途限制借款人不得將借款用于____________________。4.3借款用途變更程序如借款用途發(fā)生變更，借款人應(yīng)提前____________________個工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后方可變更。第五條抵押物保管5.1抵押物保管責任借款人負責抵押物的保管，確保抵押物安全、完好。5.2抵押物保管方式（1）對抵押物進行定期檢查，確保其安全；（2）對抵押物進行必要維護，防止其損壞；（3）對抵押物進行合理使用，不得擅自改變其用途。5.3抵押物保管費用抵押物保管費用由借款人承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。第六條抵押物處置6.1抵押物處置條件（1）借款人未按合同約定償還借款本金及利息；（2）抵押物價值低于借款本金；（3）借款人同意以抵押物償還借款。6.2抵押物處置程序（1）貸款人發(fā)出處置抵押物通知；（2）借款人在收到通知后____________________個工作日內(nèi)，按照貸款人要求辦理抵押物處置手續(xù)；（3）貸款人依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。6.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項，在扣除處置費用及相關(guān)稅費后，剩余部分歸借款人所有。如抵押物處置所得款項不足以償還借款本金及利息，借款人應(yīng)繼續(xù)償還剩余部分。第八條違約責任8.1借款人違約責任（1）借款人未按合同約定還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付借款本金總額的____________________‰的違約金。（2）借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自改變抵押物用途或處置抵押物，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即歸還全部借款及違約金。8.2借款人逾期還款責任借款人逾期還款，貸款人有權(quán)要求借款人立即支付逾期部分的借款及相應(yīng)的違約金。8.3抵押物毀損、滅失責任（1）因借款人原因造成抵押物毀損、滅失，借款人應(yīng)立即通知貸款人，并承擔全部責任，包括但不限于賠償貸款人因抵押物毀損、滅失而遭受的損失。（2）因不可抗力造成抵押物毀損、滅失，借款人應(yīng)及時通知貸款人，并采取一切必要措施減少損失。8.4抵押物價值減損責任（1）如抵押物價值因市場因素或其他原因發(fā)生減損，借款人應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)通知貸款人。（2）貸款人有權(quán)要求借款人提供擔保，以彌補抵押物價值減損部分。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。9.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，按照訴訟程序進行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）抵押物解除抵押；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）貸款人依法解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。第十一條其他約定11.1通知方式（1）當面送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。11.2不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并應(yīng)采取一切必要措施減少損失。11.3合同附件（1）抵押物清單；（2）借款人身份證明；（3）抵押物所有權(quán)證明文件；（4）其他相關(guān)文件。11.4合同份數(shù)本合同一式____________________份，借款人執(zhí)____________________份，貸款人執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第十二條合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)提前____________________個工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更生效條件合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更通知合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知相關(guān)第三方，包括但不限于抵押物登記機關(guān)。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）貸款人依法解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________個工作日以書面形式通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如雙方就解除合同達成一致，簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同解除通知合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知相關(guān)第三方，包括但不限于抵押物登記機關(guān)。第十四條合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款人身份證明14.3附件三：抵押物所有權(quán)證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義（1）中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）評估機構(gòu)：對抵押物價值進行評估的獨立第三方機構(gòu)；（3）擔保機構(gòu)：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)的機構(gòu)；（4）其他第三方：根據(jù)本合同履行需要，甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方責任2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，并對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方在履行本合同時，應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三條第三方責任限額（1）根據(jù)第三方的職責和提供的服務(wù)的性質(zhì)，確定責任限額；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，確定責任限額。3.2第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中予以列明。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____________________個工作日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因、職責和預(yù)期效果。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確第三方的具體職責和權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并保證第三方履行職責所需的必要條件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其職責和權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方（包括但不限于甲乙雙方）進行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入本合同所需費用，包括但不限于咨詢費、評估費、擔保費等，應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例分擔。6.2第三方介入費用應(yīng)在合同附件中明確約定，并在合同履行過程中按照約定支付。第七條第三方變更或退出7.1第三方在履行本合同時，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____________________個工作日以書面形式通知甲乙雙方，并說明原因。7.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責。7.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對退出方的責任進行清算。第八條本合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方責任限額約定；（3）第三方介入費用明細；（4）第三方變更或退出協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、地點、評估價值等信息，并由抵押物所有權(quán)人簽字確認。附件說明：本清單用于明確抵押物的具體信息，作為合同履行的重要依據(jù)。2.借款人身份證明詳細要求：包括借款人的身份證、戶口本等身份證明文件，以及法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件。附件說明：本證明文件用于確認借款人的身份信息，確保合同的合法有效性。3.抵押物所有權(quán)證明文件詳細要求：包括抵押物的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等所有權(quán)證明文件。附件說明：本證明文件用于確認抵押物的所有權(quán)，確保抵押物的合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等信息。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的行為，確保合同履行的順利進行。5.第三方責任限額約定詳細要求：約定第三方在本合同項下的責任限額，包括金額和計算方式。附件說明：本約定用于明確第三方的責任范圍，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入費用明細詳細要求：詳細列明第三方介入本合同所需支付的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、擔保費等。附件說明：本明細用于明確第三方介入費用，確保費用支付的透明性和合理性。7.第三方變更或退出協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方變更或退出本合同的條件、程序和責任。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方變更或退出合同的行為，確保合同履行的穩(wěn)定性。8.不可抗力證明文件詳細要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件的相關(guān)證明文件。附件說明：本證明文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。9.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本憑證用于證明違約金的支付，作為合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按合同約定時間償還借款本金及利息。責任認定：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期部分的借款及相應(yīng)的違約金。示例說明：借款人應(yīng)在每月的還款日償還當月借款本金及利息，如逾期未還，則應(yīng)支付逾期部分的借款及違約金。2.貸款人違約行為違約行為：未按合同約定提供貸款或擅自提前收回貸款。責任認定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例說明：貸款人應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)提供貸款，如未按時提供或擅自提前收回貸款，則應(yīng)支付違約金并賠償借款人損失。3.抵押物毀損、滅失違約行為違約行為：因借款人原因造成抵押物毀損、滅失。責任認定：借款人應(yīng)承擔全部責任，包括賠償貸款人因抵押物毀損、滅失而遭受的損失。示例說明：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，如因自身原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，則應(yīng)賠償貸款人的損失。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定履行職責或造成損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供評估服務(wù)時，如評估結(jié)果嚴重失實，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度農(nóng)戶農(nóng)業(yè)抵押借款合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、借款人信息1.借款人名稱2.法定代表人或負責人姓名3.聯(lián)系電話4.住所地址5.身份證號碼三、借款信息1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.還款方式5.還款計劃四、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物所有權(quán)3.抵押物價值評估4.抵押物所在地5.抵押物登記情況五、擔保人信息1.擔保人名稱2.法定代表人或負責人姓名3.聯(lián)系電話4.住所地址5.身份證號碼六、擔保方式1.保證擔保2.保證金擔保3.其他擔保方式七、費用及稅費1.借款利息2.抵押登記費3.評估費4.其他費用5.稅費八、合同履行1.借款發(fā)放2.抵押物管理3.還款義務(wù)4.違約責任5.爭議解決九、合同變更1.合同內(nèi)容變更2.合同主體變更3.合同履行地點變更4.合同履行期限變更5.合同解除十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力5.合同解除后的責任十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力5.合同終止后的責任十二、違約責任1.借款人違約責任2.擔保人違約責任3.違約金的計算與支付4.違約金的減免5.違約金的處理十三、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責任4.保密信息的處理5.保密條款的解除十四、其他約定1.通知送達方式2.合同附件3.合同生效條件4.合同生效日期5.合同份數(shù)及保管合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度農(nóng)戶農(nóng)業(yè)抵押借款合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：借款人名稱：_______法定代表人或負責人姓名：_______聯(lián)系電話：_______住所地址：_______身份證號碼：_______借款人名稱：_______法定代表人或負責人姓名：_______聯(lián)系電話：_______住所地址：_______身份證號碼：_______5.合同簽訂地點：_______二、借款人信息1.借款人名稱：_______2.法定代表人或負責人姓名：_______3.聯(lián)系電話：_______4.住所地址：_______5.身份證號碼：_______三、借款信息1.借款金額：_______元2.借款期限：_______年3.借款利率：_______%4.還款方式：_______5.還款計劃：_______四、抵押物信息1.抵押物名稱：_______2.抵押物所有權(quán)：_______3.抵押物價值評估：_______元4.抵押物所在地：_______5.抵押物登記情況：_______五、擔保人信息1.擔保人名稱：_______2.法定代表人或負責人姓名：_______3.聯(lián)系電話：_______4.住所地址：_______5.身份證號碼：_______六、擔保方式1.保證擔保：_______2.保證金擔保：_______3.其他擔保方式：_______七、費用及稅費1.借款利息：_______元2.抵押登記費：_______元3.評估費：_______元4.其他費用：_______元5.稅費：_______元八、合同履行1.借款發(fā)放：借款人須按照合同約定的期限和金額，向借款人發(fā)放借款。2.抵押物管理：借款人需妥善保管抵押物，并確保抵押物的安全。3.還款義務(wù)：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還借款本息。4.違約責任：如借款人未能按時還款，應(yīng)向貸款人支付違約金。5.爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向借款人所在地人民法院提起訴訟。九、合同變更1.合同內(nèi)容變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.合同主體變更：如需變更合同主體，應(yīng)取得原合同雙方的書面同意。3.合同履行地點變更：如需變更合同履行地點，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。4.合同履行期限變更：如需變更合同履行期限，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。5.合同解除：在符合法律規(guī)定的條件下，任何一方有權(quán)解除合同。十、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于借款人嚴重違約、市場風險等。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。3.合同解除后的處理：包括抵押物的處理、借款的清償?shù)取?.合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。5.合同解除后的責任：各方應(yīng)承擔因合同解除而產(chǎn)生的相應(yīng)責任。十一、合同終止1.合同終止條件：包括借款本息還清、合同期限屆滿等。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：包括抵押物的處理、借款的清償?shù)取?.合同終止的效力：合同終止后，各方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.合同終止后的責任：各方應(yīng)承擔因合同終止而產(chǎn)生的相應(yīng)責任。十二、違約責任1.借款人違約責任：包括未按時還款、提供虛假信息等。2.擔保人違約責任：包括未履行擔保義務(wù)、提供虛假信息等。3.違約金的計算與支付：違約金按合同約定計算，借款人應(yīng)在違約之日起____天內(nèi)支付。4.違約金的減免：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免違約金。5.違約金的處理：違約金用于彌補貸款人的損失。十三、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于借款人信息、抵押物信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違反保密義務(wù)的責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.保密信息的處理：未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的其他用途。5.保密條款的解除：在保密期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，保密條款自行解除。十四、其他約定1.通知送達方式：通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.合同附件：包括但不限于抵押物清單、擔保協(xié)議等。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同生效日期：____年____月____日5.合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，借款人、貸款人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。借款人簽字（或蓋章）：________________________貸款人簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：a.借款用途審查：甲方有權(quán)對借款用途進行審查，確保借款用于約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。b.抵押物監(jiān)管權(quán)：甲方對抵押物享有監(jiān)管權(quán)，包括但不限于定期檢查抵押物狀況、限制抵押物的轉(zhuǎn)讓等。c.優(yōu)先受償權(quán)：在借款人違約的情況下，甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。d.費用承擔：合同簽訂后，因借款人原因?qū)е潞贤獬蛱崆敖K止的，借款人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2.甲方主導條款：a.經(jīng)營狀況報告：借款人應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營狀況報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營計劃等。b.重大事項通知：借款人發(fā)生重大事項，如股權(quán)變更、重大投資等，應(yīng)立即通知甲方。c.甲方派駐人員：甲方有權(quán)在借款人處派駐人員，監(jiān)督借款人履行合同義務(wù)。d.甲方優(yōu)先權(quán)：在借款人破產(chǎn)或清算時，甲方對借款人的資產(chǎn)享有優(yōu)先權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：a.借款額度調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和借款人信用狀況，調(diào)整借款額度。b.借款利率調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變動和借款人信用狀況，調(diào)整借款利率。c.還款期限調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)借款人經(jīng)營狀況，調(diào)整還款期限。d.合同解除權(quán)：在借款人嚴重違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方主導條款：a.借款用途監(jiān)督：乙方有權(quán)對借款用途進行監(jiān)督，確保借款用于約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。b.抵押物處置權(quán)：在借款人違約的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。c.乙方派駐人員：乙方有權(quán)在借款人處派駐人員，監(jiān)督借款人履行合同義務(wù)。d.乙方優(yōu)先權(quán)：在借款人破產(chǎn)或清算時，乙方對借款人的資產(chǎn)享有優(yōu)先權(quán)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.中介職責：第三方中介負責協(xié)調(diào)借款人和貸款人之間的溝通，監(jiān)督借款人履行合同義務(wù)，保障貸款人權(quán)益。b.中介費用：中介服務(wù)費用由借款人承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。c.中介責任：中介在履行職責過程中，因故意或重大過失造成借款人或貸款人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。d.中介變更：中介如需變更，應(yīng)提前通知借款人和貸款人，并取得雙方同意。2.第三方中介條款：a.中介權(quán)利：中介有權(quán)查閱借款人和貸款人的相關(guān)資料，了解借款人和貸款人的信用狀況。b.中介決策權(quán)：在借款人和貸款人發(fā)生爭議時，中介有權(quán)提出解決方案，并經(jīng)雙方同意后執(zhí)行。c.中介保密義務(wù)：中介對借款人和貸款人的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。d.中介退出條件：在合同履行過程中，如中介無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知借款人和貸款人，并經(jīng)雙方同意后退出。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物評估報告3.擔保協(xié)議4.借款人經(jīng)營狀況報告5.重大事項通知6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同簽訂文件復(fù)印件8.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按時還款或未足額還款。借款人未按照約定使用借款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。擔保人未履行擔保義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。認定：違約行為的認定應(yīng)以合同條款為準，并結(jié)合實際情況進行判斷。違約行為的認定應(yīng)由貸款人或借款人提出，并提交相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為擔保債務(wù)履行，將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人作為擔保的財產(chǎn)。2.擔保人：指為保證借款人履行債務(wù)，承諾在借款人不能履行債務(wù)時，承擔相應(yīng)責任的第三方。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。4.保密條款：指合同中規(guī)定的，各方對合同內(nèi)容或相關(guān)信息負有保密義務(wù)的條款。5.優(yōu)先受償權(quán)：指在債務(wù)人破產(chǎn)或清算時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償其債權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按時還款。解決辦法：貸款人可采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等，必要時可采取法律手段。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：貸款人可要求借款人提供新的抵押物或增加擔保措施。3.問題：擔保人無法履行擔保義務(wù)。解決辦法：貸款人可要求借款人提供新的擔保人或重新評估擔保人的擔保能力。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資金需求。2.農(nóng)業(yè)項目投資。3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級改造。4.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣。5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸。全文完。2024年度農(nóng)戶農(nóng)業(yè)抵押借款合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的不斷推進，農(nóng)戶農(nóng)業(yè)抵押借款需求日益增長。為滿足農(nóng)戶在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中對資金的需求，特制定本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)業(yè)抵押：指農(nóng)戶以自己名下的農(nóng)村土地、房屋等財產(chǎn)作為抵押，向金融機構(gòu)申請貸款的行為。2.抵押物：指農(nóng)戶提供的用于抵押的農(nóng)村土地、房屋等財產(chǎn)。3.借款金額：指乙方從甲方處借取的款項總額。4.借款期限：指乙方從甲方處借款至全部歸還本金及利息的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供農(nóng)業(yè)抵押借款的金融機構(gòu)。2.乙方：指從甲方處借款的農(nóng)戶。3.抵押權(quán)：指甲方在乙方提供的抵押物上享有的權(quán)利，包括抵押物的占有、使用、收益和處置權(quán)。4.抵押擔保：指乙方以抵押物為擔保，向甲方承諾履行還款義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)對抵押物進行占有、使用、收益和處置。2.甲方有權(quán)在乙方逾期還款時，按照合同約定處置抵押物。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方具備還款能力。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方申請農(nóng)業(yè)抵押借款。2.乙方有義務(wù)按照合同約定按時歸還借款本金及利息。3.乙方有義務(wù)在合同履行期間保持抵押物的完好，不得擅自處分抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年，具體起止日期以合同約定為準。5.2合同履行地點借款履行地點為甲方指定地點。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照合同約定的方式向甲方還款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，乙方按時歸還借款本金及利息。2.甲方根據(jù)合同約定處置抵押物，乙方同意終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方辦理抵押物解押手續(xù)，乙方歸還借款本金及利息。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。2.本合同終止后，甲方不再享有對抵押物的占有、使用、收益和處置權(quán)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，具體利率由雙方在合同中約定。2.抵押登記費：乙方需支付抵押登記所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.保險費：乙方需按照甲方要求購買抵押物保險，并支付相應(yīng)的保險費用。4.其他費用：包括但不限于合同公證費、律師費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式向甲方支付借款利息及各項費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方在合同中約定。7.3支付時間1.借款利息支付時間：乙方應(yīng)在每個計息周期結(jié)束時支付當期利息。2.其他費用支付時間：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付各項費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付前向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金支付證明等。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定歸還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期本金及利息的_____%。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約責任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息。2.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同履行不能或履行成本增加時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例1.因地震導致乙方無法正常履行還款義務(wù)。2.因政策調(diào)整導致甲方無法按原約定提供貸款。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____天，自一方提出協(xié)商之日起計算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行合同約定的還款義務(wù)。2.乙方涉及違法、違規(guī)行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對借款用途的監(jiān)管權(quán)，乙方需定期向甲方提供相關(guān)證明材料。2.甲方保留在合同履行期間對抵押物進行評估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.若乙方違反合同約定，甲方保留采取法律手段維護自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對乙方進行信用評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款相一致。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容具有與本合同同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同沖突時，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護合同的履行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時處理合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2.任何增減條款均視為對合同的修改和