2024年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施大棚租賃協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施大棚租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權代表2.設施大棚基本情況2.1設施大棚位置2.2設施大棚面積2.3設施大棚結(jié)構2.4設施大棚配套設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租賃用途5.1設施大棚使用范圍5.2使用方式5.3使用限制6.設施大棚維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2出租方責任6.3維修費用承擔7.設施大棚的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：設施大棚使用說明12.2附件二：租賃設施大棚平面圖13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址出租方地址：_______承租方地址：_______1.3聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：_______承租方聯(lián)系方式：_______1.4法定代表人或授權代表出租方法定代表人或授權代表：_______承租方法定代表人或授權代表：_______2.設施大棚基本情況2.1設施大棚位置設施大棚位于_______，具體坐標為_______。2.2設施大棚面積設施大棚總面積為_______平方米。2.3設施大棚結(jié)構設施大棚為鋼架結(jié)構，采用雙層薄膜覆蓋，具備保溫、保濕功能。2.4設施大棚配套設施設施大棚內(nèi)配備有灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、遮陽系統(tǒng)等配套設施。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為_______。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______。3.3租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應提前_______天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_______元整。4.2支付方式租金支付方式為_______。4.3付款時間租金應于每月_______日前支付。4.4逾期付款處理如承租方逾期支付租金，應向出租方支付_______的滯納金。5.租賃用途5.1設施大棚使用范圍承租方僅可使用設施大棚進行_______等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。5.2使用方式承租方應按照設施大棚的設計用途進行使用，不得改變其結(jié)構和使用功能。5.3使用限制承租方不得在設施大棚內(nèi)進行任何違法活動，不得損害他人利益。6.設施大棚維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任承租方負責設施大棚的日常維護與保養(yǎng)，確保設施大棚的正常使用。6.2出租方責任出租方負責設施大棚的大修和維護，確保設施大棚的長期穩(wěn)定運行。6.3維修費用承擔（1）日常維修費用由承租方承擔；（2）大修費用由出租方承擔；（3）因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修費用。7.設施大棚的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租設施大棚。7.2轉(zhuǎn)租條件如承租方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租設施大棚，應經(jīng)出租方書面同意，并簽訂相應的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批出租方有權對承租方的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請進行審批，并在收到申請后_______日內(nèi)給予答復。8.違約責任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定用途使用設施大棚；（3）承租方違反設施大棚的維護與保養(yǎng)責任；（4）承租方未按約定時間通知出租方租賃設施大棚的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租意向；（5）出租方未按約定進行設施大棚的大修和維護；（6）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付合同金額_______%的違約金；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。8.3違約金計算違約金按逾期天數(shù)計算，每日按租金總額的_______%計收。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（4）其他依照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3解除合同后的處理（1）出租方應退還承租方已支付的租金；（2）承租方應立即停止使用設施大棚；（3）雙方應協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的遺留問題。11.合同附件11.1附件一：設施大棚使用說明附件一詳細說明了設施大棚的使用方法、注意事項和維護保養(yǎng)要求。11.2附件二：租賃設施大棚平面圖附件二為設施大棚的平面圖，標明了大棚的具體位置、尺寸和配套設施。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同終止（1）出租方應退還承租方已支付的租金；（2）承租方應立即停止使用設施大棚；（3）雙方應協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的遺留問題。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______。14.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂等服務；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估等服務；（3）擔保方：為甲乙雙方的債務履行提供擔保服務；（4）保險公司：為甲乙雙方的財產(chǎn)或人身安全提供保險服務。15.3第三方介入程序第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加條款（1）第三方介入不影響本合同的履行；（2）第三方介入不增加甲乙雙方的合同義務；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。（1）第三方介入期間，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和配合；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應遵守第三方提供的規(guī)則和程序；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額（1）中介方：中介方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，賠償總額不超過中介服務費的_______倍；（2）咨詢方：咨詢方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，賠償總額不超過咨詢費的_______倍；（3）擔保方：擔保方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，賠償總額不超過擔保金額的_______倍；（4）保險公司：保險公司按照保險合同的約定承擔賠償責任。17.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方介入失敗，第三方不承擔責任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿胧?，第三方不承擔責任；?）第三方在介入過程中，已盡合理注意義務，仍無法避免損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的責任劃分第三方僅對本合同履行過程中因自身原因造成的損失承擔責任，不承擔因甲乙雙方原因或其他第三方原因造成的損失。18.2第三方與其他各方的權利義務劃分（1）第三方與甲乙雙方的權利義務，按照雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行；（2）第三方與甲乙雙方的權利義務，不影響甲乙雙方在本合同中的權利義務；（3）第三方與其他第三方之間的權利義務，由雙方自行協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更效力第三方介入后的合同變更，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除第三方介入后，如需解除本合同，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。20.2合同解除效力第三方介入后的合同解除，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施大棚使用說明詳細說明設施大棚的使用方法、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)及注意事項。要求：提供清晰的操作步驟圖和文字說明，確保承租方正確使用和維護設施大棚。2.附件二：租賃設施大棚平面圖展示設施大棚的具體位置、尺寸、結(jié)構及配套設施布局。要求：圖紙應標明所有關鍵設施的位置和尺寸，以便承租方了解和使用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的形式、責任、權利及義務。要求：協(xié)議內(nèi)容應具體、明確，避免日后產(chǎn)生爭議。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議記錄租賃合同在履行過程中發(fā)生的任何變更。要求：變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容、變更原因及雙方簽字確認。5.附件五：違約責任認定書明確違約行為的認定標準及違約責任承擔方式。要求：認定書應詳細列明違約行為、違約責任及賠償金額。6.附件六：不可抗力證明證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。要求：證明材料應包括事件發(fā)生的時間、地點、影響及雙方協(xié)商的處理結(jié)果。7.附件七：第三方擔保協(xié)議規(guī)定擔保方對本合同履行過程中債務的擔保責任。要求：協(xié)議內(nèi)容應具體、明確，確保擔保方履行擔保義務。8.附件八：保險合同明確保險范圍、保險金額及保險期間。要求：保險合同應涵蓋設施大棚及承租方財產(chǎn)損失的風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方未按約定用途使用設施大棚；承租方違反設施大棚的維護與保養(yǎng)責任；出租方未按約定進行設施大棚的大修和維護；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；違約方應承擔違約金，賠償守約方損失；違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。3.違約責任示例說明：承租方逾期支付租金：承租方應向出租方支付_______的滯納金；承租方未按約定用途使用設施大棚：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失；出租方未按約定進行設施大棚的大修和維護：出租方應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施大棚租賃協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方基本信息二、設施大棚基本情況2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構2.4大棚配套設施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制四、租賃用途4.1租賃用途說明4.2限制性條款五、設施維護與管理5.1租賃方責任5.2出租方責任5.3維修及保養(yǎng)5.4安全管理六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、其他約定9.1不可抗力條款9.2通知與送達9.3法律適用9.4爭議解決條款的修改十、附件10.1大棚設施清單10.2租賃合同附件十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十二、合同備案12.1備案機構12.2備案手續(xù)13、合同附件13.1大棚租賃合同13.2大棚設施清單13.3相關證明文件十四、合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施大棚租賃協(xié)議1.2協(xié)議編號：2024AGLEA0011.3協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.4協(xié)議有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5協(xié)議雙方基本信息1.5.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.5.2出租方地址：省市區(qū)路號1.5.3出租方聯(lián)系人：1.5.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.5.5承租方名稱：種植合作社1.5.6承租方地址：省市區(qū)路號1.5.7承租方聯(lián)系人：1.5.8承租方聯(lián)系電話：139xxxx6666二、設施大棚基本情況2.1大棚位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2大棚面積：3000平方米2.3大棚結(jié)構：鋼架結(jié)構，覆蓋材料為耐候性薄膜2.4大棚配套設施：灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、保溫設施等三、租賃期限及租金3.1租賃期限：12個月3.2租金金額：人民幣30萬元/年3.3租金支付方式：每月支付2.5萬元，于每月5日前支付3.4租金調(diào)整機制：租賃期間租金保持不變四、租賃用途4.1租賃用途說明：用于蔬菜、花卉等農(nóng)作物的種植4.2限制性條款：不得用于養(yǎng)殖、加工等非農(nóng)業(yè)用途五、設施維護與管理5.1租賃方責任：負責大棚的日常維護和管理，確保設施的正常運行5.2出租方責任：負責大棚的維修和更新，確保大棚的長期使用5.3維修及保養(yǎng)：租賃方負責日常的清潔和保養(yǎng)工作，出租方負責設施的定期檢查和維修5.4安全管理：雙方共同制定安全管理措施，確保租賃期間的安全六、違約責任6.1違約情形：未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞設施等6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院7.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行合同編號_________八、合同解除8.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除8.3合同解除后的處理：雙方應妥善處理租賃設施，確保設施完好無損，并結(jié)清所有費用九、其他約定9.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任9.2通知與送達：通知應以書面形式進行，送達地址為協(xié)議約定的地址9.3法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律9.4爭議解決條款的修改：爭議解決條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認十、附件10.1大棚設施清單10.2租賃合同附件10.3相關證明文件十一、合同生效11.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效十二、合同備案12.1備案機構：農(nóng)業(yè)局12.2備案手續(xù)：本協(xié)議需在簽訂后30日內(nèi)向備案機構備案十三、合同附件13.1大棚租賃合同13.2大棚設施清單13.3相關證明文件十四、合同終止14.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜14.3合同終止后的處理：租賃設施應完好無損地交還出租方，雙方結(jié)清所有費用出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方作為出租方，在租賃期間對大棚的使用、管理和收益享有主導權。1.2甲方?jīng)Q策權條款說明：甲方有權決定大棚的種植計劃、作物選擇、技術指導和市場銷售策略。1.3甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對承租方的種植行為進行監(jiān)督，確保符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.4甲方收益分配權條款說明：甲方有權根據(jù)租賃協(xié)議約定，享有租賃期間大棚產(chǎn)生的全部收益。1.5甲方設施更新權條款說明：甲方有權根據(jù)市場需求和技術進步，對大棚設施進行更新和升級。1.6甲方信息披露權條款說明：甲方有義務向承租方提供大棚的相關信息，包括設施狀況、種植技術、市場動態(tài)等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：乙方作為承租方，在租賃期間對大棚的使用、管理和收益享有主導權。2.2乙方?jīng)Q策權條款說明：乙方有權決定大棚的種植計劃、作物選擇、技術指導和市場銷售策略。2.3乙方監(jiān)督權條款說明：乙方有權對甲方提供的大棚設施和服務進行監(jiān)督，確保符合租賃協(xié)議約定。2.4乙方收益分配權條款說明：乙方有權根據(jù)租賃協(xié)議約定，享有租賃期間大棚產(chǎn)生的全部收益。2.5乙方設施更新權條款說明：乙方有權根據(jù)市場需求和技術進步，對大棚設施進行更新和升級。2.6乙方信息披露權條款說明：乙方有義務向甲方提供大棚的相關信息，包括種植計劃、作物生長狀況、市場銷售情況等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本協(xié)議中涉及的第三方中介，負責提供租賃咨詢、合同起草、糾紛調(diào)解等服務。3.2中介費用條款說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。3.3中介責任條款說明：中介應遵守國家相關法律法規(guī)，保證提供的服務真實、合法、有效。3.4中介保密條款說明：中介對租賃雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.5中介糾紛解決條款說明：中介在提供服務過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介所在地人民法院提起訴訟。3.6中介合同終止條款說明：租賃雙方或中介任何一方提出終止中介服務，應提前30日書面通知對方，并結(jié)清所有費用。3.7中介服務內(nèi)容條款說明：中介服務內(nèi)容包括但不限于合同起草、租賃咨詢、市場調(diào)查、糾紛調(diào)解等。3.8中介服務期限條款說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止。3.9中介服務費用支付方式條款說明：中介服務費用支付方式由雙方協(xié)商確定，可采用一次性支付或分期支付。3.10中介服務費用調(diào)整條款說明：中介服務費用根據(jù)市場行情和服務內(nèi)容的變化，可由雙方協(xié)商調(diào)整。附件及其他補充說明一、附件列表：1.大棚設施清單2.租賃合同附件3.相關證明文件4.甲方主導權條款5.乙方主導權條款6.第三方中介服務協(xié)議7.中介服務費用支付方式協(xié)議8.中介服務費用調(diào)整協(xié)議9.爭議解決條款二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：自約定支付租金之日起超過30日未支付，視為違約。2.違約行為：擅自改變租賃用途認定：未經(jīng)甲方或乙方同意，改變大棚用途，視為違約。3.違約行為：損壞設施認定：因承租方原因?qū)е麓笈镌O施損壞，未及時修復或賠償，視為違約。4.違約行為：未按時進行設施維護認定：未按協(xié)議約定進行設施維護，導致設施無法正常使用，視為違約。5.違約行為：未遵守安全管理規(guī)定認定：違反協(xié)議約定的安全管理規(guī)定，導致安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。4.合同備案：指將合同提交給相關政府部門進行登記，以證明合同的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：提前通知承租方，明確支付時間和逾期違約責任。2.問題：設施損壞無法修復解決辦法：雙方協(xié)商確定維修方案，由責任方承擔維修費用。3.問題：第三方中介服務不滿意解決辦法：與中介協(xié)商解決，或更換中介服務。4.問題：爭議解決困難解決辦法：按照協(xié)議約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)設施租賃2.農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖3.農(nóng)業(yè)技術合作4.農(nóng)業(yè)項目投資5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈合作全文完。2024年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施大棚租賃協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施大棚在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮著越來越重要的作用。為了滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，甲方?jīng)Q定將所擁有的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施大棚租賃給乙方使用。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保租賃關系的順利實施。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施大棚：指采用現(xiàn)代科技手段，具備保溫、保濕、通風、遮陽等功能，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設施。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的大棚租賃起始日至終止日的期間。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方。（3）設施：指甲方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施大棚。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃的設施進行必要的管理和維護。（2）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（3）甲方有義務向乙方提供符合本協(xié)議約定的設施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用甲方提供的設施。（2）乙方有義務按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務合理使用設施，不得擅自改變設施的結(jié)構和功能。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的設施位于甲方所在地：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本協(xié)議約定，按時、足額支付租金。（2）乙方應按照本協(xié)議約定，合理使用設施，不得擅自改變設施的結(jié)構和功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定辦理設施返還手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或解除本協(xié)議后，乙方應將設施返還給甲方。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定處理相關債權債務。（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不得以任何理由追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付租賃期間的租金。（2）設施維護費：乙方應承擔租賃期間因正常使用而發(fā)生的設施維護費用。（3）保險費：乙方應負責購買設施使用期間的保險，并承擔相應的保險費用。（4）其他費用：本協(xié)議約定之外的其他費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租金。（2）設施維護費和保險費：乙方應在每個租賃期開始前支付全年的設施維護費和保險費。（3）其他費用：按照甲乙雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的所有費用均為真實、合法的資金來源。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按本協(xié)議約定提供符合要求的設施，乙方有權要求甲方采取措施，并賠償因此造成的損失。（2）甲方未按本協(xié)議約定收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。（2）乙方擅自改變設施的結(jié)構和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，甲方應按照實際損失賠償。（2）乙方違約造成的損失，乙方應按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬本協(xié)議的保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、暴雨等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成的，甲乙雙方可自愿選擇仲裁，仲裁機構為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃設施的所有權。（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃設施。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權終止本協(xié)議并收回租賃設施的權利。（2）乙方保留在設施損壞或功能受限時，有權要求甲方進行維修或更換的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改或補充內(nèi)容，自簽字或蓋章之日起生效。（2）修改或補充內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，確保租賃設施的正常使用。（2）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過電話、電子郵件或其他書面方式進行溝通。（2）甲乙雙方應定期召開會議，討論租賃設施的維護和管理事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于租賃設施租賃關系的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議、附件或修改均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。16.3增減條款（1）任何一方不得未經(jīng)對方同意擅自增減本協(xié)議的條款。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得要求修改或補充本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施大棚租賃協(xié)議文本2.租賃設施清單3.保險合同4.乙方付款憑證5.甲方收據(jù)6.爭議解決協(xié)議7.任何其他與本協(xié)議相關的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按協(xié)議約定提供符合要求的設施。未按協(xié)議約定收取租金。故意隱瞞設施的真實情況。2.乙方違約：未按協(xié)議約定支付租金。擅自改變設施的結(jié)構和功能。故意損壞設施或未按約定進行維護。違約行為的認定：甲方違約：乙方有權要求甲方履行協(xié)議或賠償損失。乙方違約：甲方有權要求乙方履行協(xié)議、恢復設施原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系，保護合同當事人合法權益的法律規(guī)范。2.農(nóng)業(yè)法：規(guī)范農(nóng)業(yè)活動，保障農(nóng)業(yè)發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的法律。3.