2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保貸款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.2被抵押人信息2.3貸款人信息3.抵押物描述3.1抵押物種類3.2抵押物數(shù)量3.3抵押物位置3.4抵押物狀況4.貸款金額4.1貸款本金4.2貸款利率4.3貸款期限5.還款方式5.1還款頻率5.2還款期限5.3還款方式6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保責(zé)任范圍7.3擔(dān)保責(zé)任期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款協(xié)議12.3附件三：擔(dān)保協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指在本合同中提供農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)作為抵押物的個人或法人。1.1.2“被抵押人”指接受抵押物并有權(quán)處置抵押物的個人或法人。1.1.3“貸款人”指提供貸款的個人或法人。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)。1.1.5“貸款金額”指貸款人向抵押人提供的貸款總額。1.1.6“貸款利率”指貸款人收取的貸款利息比率。1.1.7“貸款期限”指貸款人向抵押人提供貸款的期限。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人姓名（名稱）：________________2.1.2抵押人身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：________________2.1.3抵押人地址：________________2.2被抵押人信息2.2.1被抵押人姓名（名稱）：________________2.2.2被抵押人身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：________________2.2.3被抵押人地址：________________2.3貸款人信息2.3.1貸款人姓名（名稱）：________________2.3.2貸款人身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：________________2.3.3貸款人地址：________________3.抵押物描述3.1抵押物種類3.1.1抵押物為農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)。3.2抵押物數(shù)量3.2.1抵押物數(shù)量為：______畝（或公頃）。3.3抵押物位置3.3.1抵押物位于：________________。3.4抵押物狀況3.4.1抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。3.4.2抵押物現(xiàn)狀符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.貸款金額4.1貸款本金4.1.1貸款本金為：______元。4.2貸款利率4.2.1貸款利率為：______%。4.3貸款期限4.3.1貸款期限為：______年。5.還款方式5.1還款頻率5.1.1還款頻率為：每月/每季度/每年。5.2還款期限5.2.1還款期限為：貸款到期日。5.3還款方式5.3.1抵押人應(yīng)按約定的還款方式，將還款款項支付至貸款人指定的賬戶。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.1.1在抵押人未按約定償還貸款本金及利息的情況下，貸款人有權(quán)處置抵押物。6.2抵押物處置程序6.2.1貸款人應(yīng)依法定程序處置抵押物，并將處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。6.3抵押物處置收益6.3.1抵押物處置所得收益，扣除處置費用及相關(guān)稅費后，剩余部分歸抵押人所有。7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人信息7.1.1擔(dān)保人姓名（名稱）：________________7.1.2擔(dān)保人身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：________________7.1.3擔(dān)保人地址：________________7.2擔(dān)保責(zé)任范圍7.2.1擔(dān)保人應(yīng)對抵押人未按約定償還貸款本金及利息的部分承擔(dān)連帶清償責(zé)任。7.3擔(dān)保責(zé)任期限7.3.1擔(dān)保責(zé)任期限為：貸款期限。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自抵押人、被抵押人和貸款人（如有擔(dān)保人）在合同上簽字或蓋章之日起生效。8.1.2合同生效前，各方應(yīng)按約定履行合同簽訂前的準備工作。8.2合同終止條件8.2.1抵押人按合同約定償還全部貸款本金及利息。8.2.2合同約定的貸款期限屆滿。8.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1抵押人未按合同約定償還貸款本金及利息。9.1.2貸款人未按合同約定提供貸款。9.1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為：______元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同項下獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的種類、數(shù)量、位置等信息。12.2附件二：貸款協(xié)議12.2.1貸款協(xié)議應(yīng)詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式等信息。12.3附件三：擔(dān)保協(xié)議12.3.1擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細列明擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等信息。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為：________________。13.3簽署人13.3.1抵押人代表（簽字）：________________13.3.2被抵押人代表（簽字）：________________13.3.3貸款人代表（簽字）：________________13.3.4擔(dān)保人代表（簽字）：________________14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1合同的解除應(yīng)按法律規(guī)定或合同約定進行，解除后的責(zé)任和義務(wù)按本合同約定處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括抵押人、被抵押人和貸款人。1.2第三方角色1.2.1第三方在本合同中的角色為輔助性，旨在協(xié)助合同各方完成合同規(guī)定的相關(guān)事項。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性2.1.1第三方介入的必要性由合同各方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入需經(jīng)合同各方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同規(guī)定的工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)失誤或疏忽導(dǎo)致合同各方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額由合同各方在合作協(xié)議中約定。3.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方實際承擔(dān)能力。4.第三方介入后的合同條款變更4.1增加第三方條款4.1.1在本合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.2修改現(xiàn)有條款4.2.1根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同中相關(guān)條款進行修改，確保第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1抵押人、被抵押人與第三方5.1.1抵押人、被抵押人與第三方之間的責(zé)任劃分，由合作協(xié)議約定。5.2貸款人與第三方5.2.1貸款人與第三方之間的責(zé)任劃分，由合作協(xié)議約定。5.3第三方與第三方5.3.1若存在多個第三方介入，第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利，避免責(zé)任不清。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助。6.2第三方義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同各方權(quán)益不受損害。6.3第三方保密義務(wù)6.3.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)。7.第三方變更與退出7.1第三方變更7.1.1若第三方需要變更，應(yīng)提前通知合同各方，并經(jīng)合同各方同意。7.2第三方退出7.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知合同各方，并按照合作協(xié)議規(guī)定進行善后處理。8.第三方介入的費用8.1第三方費用8.1.1第三方介入的費用由合同各方在合作協(xié)議中約定。8.2費用支付8.2.1第三方費用應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同各方協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、種類、數(shù)量、位置、權(quán)屬證明等詳細信息。清單應(yīng)由抵押人、被抵押人和貸款人共同簽字確認。2.附件二：貸款協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款等。協(xié)議應(yīng)由貸款人、抵押人和擔(dān)保人（如有）共同簽字確認。3.附件三：擔(dān)保協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等。協(xié)議應(yīng)由擔(dān)保人、被抵押人和貸款人共同簽字確認。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由第三方、被抵押人和貸款人共同簽字確認。5.附件五：土地經(jīng)營權(quán)證書詳細要求和說明：證書應(yīng)證明抵押物的權(quán)屬和合法性。證書應(yīng)由抵押人提供并經(jīng)被抵押人和貸款人審核確認。6.附件六：貸款用途證明詳細要求和說明：證明應(yīng)說明貸款用途是否符合合同約定。證明應(yīng)由抵押人提供并經(jīng)貸款人審核確認。7.附件七：還款計劃表詳細要求和說明：表格應(yīng)詳細列出還款時間、金額、方式等信息。表格應(yīng)由抵押人、被抵押人和貸款人共同簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為抵押人未按合同約定償還貸款本金及利息。被抵押人未按合同約定履行被抵押物的保管義務(wù)。貸款人未按合同約定提供貸款。擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額由合同約定或根據(jù)損失程度確定。3.違約責(zé)任示例說明抵押人未按時償還貸款本金，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金，金額為貸款金額的萬分之五。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保貸款合同1合同目錄一、合同訂立依據(jù)與目的1.1國家法律法規(guī)1.2政策文件1.3合同訂立目的二、合同雙方基本信息2.1借款人2.2貸款人2.3保證金提供方三、貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3利息計算方式四、貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款計劃五、抵押擔(dān)保物5.1抵押物概述5.2抵押物評估5.3抵押物登記手續(xù)六、抵押物權(quán)利限制6.1抵押物用途限制6.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制6.3抵押物出租限制七、合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3違約金計算方式八、貸款資金用途8.1貸款資金用途概述8.2貸款資金使用監(jiān)督8.3貸款資金使用違規(guī)處理九、貸款保險與風(fēng)險分擔(dān)9.1貸款保險類型9.2風(fēng)險分擔(dān)原則9.3保險理賠程序十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同附件13.3其他約定事項十四、合同附件14.1抵押物清單14.2貸款使用計劃14.3保險合同14.4其他附件合同編號_________一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.1.3《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.4《中國人民銀行關(guān)于農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款有關(guān)問題的通知》1.2合同訂立目的1.2.1為了規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保貸款行為，保障貸款雙方的合法權(quán)益。1.2.2促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。二、合同雙方基本信息2.1借款人2.1.1借款人名稱：____________________2.1.2借款人身份證號碼：________________2.1.3借款人地址：____________________2.2貸款人2.2.1貸款人名稱：____________________2.2.2貸款人營業(yè)執(zhí)照號碼：________________2.2.3貸款人地址：____________________2.3保證金提供方2.3.1保證金提供方名稱：____________________2.3.2保證金提供方身份證號碼：________________2.3.3保證金提供方地址：____________________三、貸款金額及利率3.1貸款金額3.1.1貸款本金金額：____________________3.2貸款利率3.2.1貸款年利率：____________________3.3利息計算方式3.3.1利息按月計算，每月支付一次。3.3.2利息計算公式：貸款本金×月利率。四、貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.1.1貸款期限：____________________4.2還款方式4.2.1還款方式：等額本息還款法或等額本金還款法。4.3還款計劃4.3.1每月還款金額：____________________4.3.2還款期限：____________________五、抵押擔(dān)保物5.1抵押物概述5.1.1抵押物名稱：____________________5.1.2抵押物位置：____________________5.1.3抵押物面積：____________________5.2抵押物評估5.2.1抵押物評估價值：____________________5.3抵押物登記手續(xù)5.3.1抵押物已辦理登記手續(xù)，登記機關(guān)：____________________六、抵押物權(quán)利限制6.1抵押物用途限制6.1.1抵押物僅用于貸款本金及利息的償還。6.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制6.2.1抵押物未經(jīng)貸款人同意不得轉(zhuǎn)讓。6.3抵押物出租限制6.3.1抵押物未經(jīng)貸款人同意不得出租。七、合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.1.1借款人應(yīng)按照合同約定按時還款。7.1.2貸款人應(yīng)按照合同約定提供貸款。7.2違約責(zé)任7.2.1借款人未按期還款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式：____________________7.2.2貸款人未按期提供貸款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式：____________________7.3違約金計算方式7.3.1違約金按逾期金額的1%計算，每日計提。7.3.2違約金累計達到貸款本金一定比例時，貸款人有權(quán)采取法律手段追償。八、貸款資金用途8.1貸款資金用途概述8.1.1借款人應(yīng)將貸款資金用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或其他合法用途。8.2貸款使用監(jiān)督8.2.1貸款人有權(quán)對貸款資金的使用情況進行監(jiān)督。8.3貸款資金使用違規(guī)處理8.3.1借款人如違規(guī)使用貸款資金，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、貸款保險與風(fēng)險分擔(dān)9.1貸款保險類型9.1.1貸款人可根據(jù)實際情況為借款人購買相應(yīng)的貸款保險。9.2風(fēng)險分擔(dān)原則9.2.1貸款雙方應(yīng)按照公平、合理、自愿的原則分擔(dān)風(fēng)險。9.3保險理賠程序9.3.1保險理賠程序按照保險合同約定執(zhí)行。十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形。10.3合同變更與解除程序10.3.1合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3.2合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1貸款全部還清或合同約定的終止條件成立。12.3合同終止程序12.3.1合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。十三、其他約定事項13.1通知送達方式13.1.1通知采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2合同附件13.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3其他約定事項13.3.1合同雙方可就其他事項進行約定，并在合同中明確。十四、合同附件14.1抵押物清單14.2貸款使用計劃14.3保險合同14.4其他附件借款人（簽字）：____________________借款人代表（簽字）：____________________貸款人（簽字）：____________________貸款人代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的貸款決策權(quán)1.1.1甲方作為貸款主導(dǎo)方，擁有貸款金額、利率、期限等關(guān)鍵決策權(quán)。1.1.2乙方在貸款決策過程中享有建議權(quán)，但最終決策權(quán)歸甲方所有。2.1貸款審批流程2.1.1甲方設(shè)立專門的貸款審批委員會，負責(zé)審核乙方的貸款申請。2.1.2乙方需提供完整的貸款申請材料，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營計劃等。2.1.3審批委員會在收到乙方材料后，有權(quán)要求乙方提供補充材料或進行現(xiàn)場調(diào)查。3.1甲方監(jiān)督權(quán)3.1.1甲方有權(quán)對乙方的貸款資金使用情況進行監(jiān)督，包括定期檢查和現(xiàn)場審計。3.1.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，如實提供相關(guān)資料。4.1甲方優(yōu)先權(quán)4.1.1在債務(wù)償還順序上，甲方對乙方貸款本金及利息的償還享有優(yōu)先權(quán)。4.1.2若乙方違約，甲方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。5.1甲方變更權(quán)5.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身經(jīng)營需要，對貸款合同進行合理變更。5.1.2甲方在變更貸款合同前，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限進行協(xié)商。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1乙方主導(dǎo)的貸款決策權(quán)1.1.1乙方作為貸款主導(dǎo)方，有權(quán)決定貸款金額、利率、期限等關(guān)鍵事項。1.1.2甲方在貸款決策過程中享有建議權(quán)，但最終決策權(quán)歸乙方所有。2.1貸款審批流程2.1.1乙方設(shè)立專門的貸款審批委員會，負責(zé)審核甲方的貸款申請。2.1.2甲方需提供完整的貸款申請材料，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營計劃等。2.1.3審批委員會在收到甲方材料后，有權(quán)要求甲方提供補充材料或進行現(xiàn)場調(diào)查。3.1乙方監(jiān)督權(quán)3.1.1乙方有權(quán)對甲方的貸款資金使用情況進行監(jiān)督，包括定期檢查和現(xiàn)場審計。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，如實提供相關(guān)資料。4.1乙方優(yōu)先權(quán)4.1.1在債務(wù)償還順序上，乙方對甲方貸款本金及利息的償還享有優(yōu)先權(quán)。4.1.2若甲方違約，乙方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。5.1乙方變更權(quán)5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身經(jīng)營需要，對貸款合同進行合理變更。5.1.2乙方在變更貸款合同前，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理期限進行協(xié)商。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1中介機構(gòu)職責(zé)1.1.1中介機構(gòu)作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的貸款事宜。1.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證貸款雙方的信息真實、準確、完整。2.1中介費用2.1.1中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.1.2中介費用應(yīng)在貸款發(fā)放前由乙方支付。3.1中介保密義務(wù)3.1.1中介機構(gòu)對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.1中介責(zé)任4.1.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.1.2中介機構(gòu)對因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。5.1中介變更5.1.1若中介機構(gòu)在合同履行期間需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。5.1.2中介機構(gòu)變更不影響本合同其他條款的效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款使用計劃3.保險合同4.借款人財務(wù)報表5.經(jīng)營計劃6.抵押物評估報告7.合同雙方身份證復(fù)印件8.貸款審批委員會決議9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按期還款借款人未按規(guī)定用途使用貸款資金借款人未配合貸款人進行貸款資金使用監(jiān)督抵押物權(quán)利受限或被非法處置甲方未按期提供貸款乙方未按期支付利息中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)2.違約行為認定：違約行為需有書面證據(jù)或雙方認可的事實。違約行為經(jīng)雙方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)履行后，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.債務(wù)履行：指債務(wù)人按照合同約定，履行其債務(wù)義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指合同一方對另一方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密責(zé)任。5.優(yōu)先權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人破產(chǎn)或其他債務(wù)履行順序中，享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金使用不規(guī)范。解決辦法：加強貸款資金使用監(jiān)督，定期審計借款人資金使用情況。2.問題：抵押物權(quán)利受限。解決辦法：及時辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押物權(quán)利清晰。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保貸款。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營貸款。3.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款。4.其他需要抵押擔(dān)保的貸款業(yè)務(wù)。全文完。2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保貸款合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處列出其全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：鑒于我國農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保貸款政策的實施，為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，支持農(nóng)民創(chuàng)業(yè)，甲方?jīng)Q定以其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向乙方申請辦理抵押擔(dān)保貸款。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人依法享有的對土地進行經(jīng)營、使用、收益的權(quán)利。2.抵押擔(dān)保貸款：指借款人以其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)為抵押物，向貸款人申請貸款的一種貸款方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.抵押物：指借款人提供的用于擔(dān)保債務(wù)履行的不動產(chǎn)、動產(chǎn)或權(quán)利。2.擔(dān)保貸款：指貸款人要求借款人提供擔(dān)保，以保證貸款安全的一種貸款方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方申請抵押擔(dān)保貸款。2.甲方應(yīng)保證所提供的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。3.甲方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，按時歸還貸款本金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)對甲方的抵押物進行評估、審核。2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方發(fā)放貸款。3.乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[貸款期限]年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為[貸款發(fā)放地]。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額歸還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額發(fā)放貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的貸款期限屆滿，甲方全部償還貸款本金及利息。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的處置等。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法處理因合同終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.抵押評估費：甲方需支付由乙方認可的第三方機構(gòu)進行的抵押物評估費用。2.貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率計算，雙方另行簽訂利率協(xié)議。3.保險費：如乙方要求，甲方需購買抵押物保險，保險費用由甲方承擔(dān)。4.其他費用：包括但不限于手續(xù)費、管理費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時辦理貸款發(fā)放手續(xù)。7.3支付時間1.抵押評估費：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體時間]內(nèi)支付。2.貸款利息：甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時支付。3.保險費：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體時間]內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的各項費用，乙方應(yīng)在收到后[具體時間]內(nèi)出具收據(jù)。2.如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停貸款發(fā)放，并按逾期天數(shù)收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供真實、合法的抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按合同約定償還貸款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并要求甲方支付逾期利息及違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：雙方應(yīng)在合同中約定具體的違約金比例或金額。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金，或采取其他補救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同項下知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體時間]。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致項目停工。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向[調(diào)解機構(gòu)名稱]申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。3.仲裁或訴訟地點為[具體地點]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何轉(zhuǎn)讓均需符合相關(guān)法律法規(guī)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對甲方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在甲方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和文件，以確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)合同履行過程中的具體事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件。2.乙方貸款批準文件及利率協(xié)議。3.抵押物評估報告。4.保險合同及保險單。5.爭議解決協(xié)議。6.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：