2024年度房地產(chǎn)土地儲(chǔ)備合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)土地儲(chǔ)備合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本情況1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同的生效時(shí)間2.土地儲(chǔ)備范圍及內(nèi)容2.1土地儲(chǔ)備的范圍2.2土地儲(chǔ)備的具體內(nèi)容2.3土地儲(chǔ)備的規(guī)劃用途3.土地儲(chǔ)備的交付條件3.1土地儲(chǔ)備的交付時(shí)間3.2土地儲(chǔ)備的交付地點(diǎn)3.3土地儲(chǔ)備的交付方式4.土地儲(chǔ)備的價(jià)格及支付方式4.1土地儲(chǔ)備的價(jià)格4.2土地儲(chǔ)備的價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3土地儲(chǔ)備的支付方式5.土地儲(chǔ)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1土地儲(chǔ)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2土地儲(chǔ)備的驗(yàn)收程序5.3土地儲(chǔ)備的驗(yàn)收期限6.土地儲(chǔ)備的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1土地儲(chǔ)備的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2土地儲(chǔ)備的登記手續(xù)6.3土地儲(chǔ)備的權(quán)屬證書7.土地儲(chǔ)備的配套設(shè)施及建設(shè)要求7.1土地儲(chǔ)備的配套設(shè)施7.2土地儲(chǔ)備的建設(shè)要求7.3土地儲(chǔ)備的配套設(shè)施建設(shè)期限8.土地儲(chǔ)備的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.合同解除及終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形9.3合同解除及終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同的生效、變更及解除11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的解除12.合同的簽署及生效日期12.1合同的簽署12.2合同的生效日期13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備范圍圖13.2附件二：土地儲(chǔ)備配套設(shè)施明細(xì)表13.3附件三：合同簽署證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本情況1.1.1出讓方：甲方，全稱為[甲方全稱]，住所地為[甲方住所]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：乙方，全稱為[乙方全稱]，住所地為[乙方住所]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間為200X年X月X日。1.2.2合同訂立地點(diǎn)為[合同訂立地點(diǎn)]。1.3合同的生效時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.土地儲(chǔ)備范圍及內(nèi)容2.1土地儲(chǔ)備的范圍2.1.1土地儲(chǔ)備范圍：[具體土地儲(chǔ)備范圍描述，如：位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米]。2.2土地儲(chǔ)備的具體內(nèi)容2.2.1土地儲(chǔ)備包括：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。2.3土地儲(chǔ)備的規(guī)劃用途2.3.1土地儲(chǔ)備規(guī)劃用途為：[具體規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。3.土地儲(chǔ)備的交付條件3.1土地儲(chǔ)備的交付時(shí)間3.1.1甲方應(yīng)于200X年X月X日前完成土地儲(chǔ)備工作，并向乙方交付符合合同約定的土地。3.2土地儲(chǔ)備的交付地點(diǎn)3.2.1土地儲(chǔ)備的交付地點(diǎn)為：[具體交付地點(diǎn)描述]。3.3土地儲(chǔ)備的交付方式3.3.1甲方應(yīng)將土地儲(chǔ)備成果以實(shí)物交付給乙方，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè)等。4.土地儲(chǔ)備的價(jià)格及支付方式4.1土地儲(chǔ)備的價(jià)格4.1.1土地儲(chǔ)備價(jià)格為：[具體價(jià)格，如：每平方米[具體金額]元]。4.2土地儲(chǔ)備的價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.2.1如遇國(guó)家政策調(diào)整，土地儲(chǔ)備價(jià)格將按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.3土地儲(chǔ)備的支付方式4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將土地儲(chǔ)備款項(xiàng)一次性支付給甲方。5.土地儲(chǔ)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1土地儲(chǔ)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1土地儲(chǔ)備應(yīng)滿足國(guó)家及地方有關(guān)土地儲(chǔ)備的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.2土地儲(chǔ)備的驗(yàn)收程序5.2.1乙方應(yīng)在甲方完成土地儲(chǔ)備工作后X個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地儲(chǔ)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.3土地儲(chǔ)備的驗(yàn)收期限5.3.1土地儲(chǔ)備的驗(yàn)收期限為X個(gè)工作日。6.土地儲(chǔ)備的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1土地儲(chǔ)備的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1.1甲方應(yīng)將土地儲(chǔ)備的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.2土地儲(chǔ)備的登記手續(xù)6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地儲(chǔ)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)。6.3土地儲(chǔ)備的權(quán)屬證書6.3.1土地儲(chǔ)備權(quán)屬證書由乙方持有。7.土地儲(chǔ)備的配套設(shè)施及建設(shè)要求7.1土地儲(chǔ)備的配套設(shè)施7.1.1土地儲(chǔ)備配套設(shè)施包括：道路、供水、供電、供氣、排水、通信等。7.2土地儲(chǔ)備的建設(shè)要求7.2.1土地儲(chǔ)備建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.3土地儲(chǔ)備的配套設(shè)施建設(shè)期限7.3.1土地儲(chǔ)備配套設(shè)施建設(shè)期限為自合同簽訂之日起X年內(nèi)完成。8.土地儲(chǔ)備的違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定的時(shí)間交付土地儲(chǔ)備的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地儲(chǔ)備總價(jià)款千分之二的違約金。8.1.2乙方未按合同約定的時(shí)間支付土地儲(chǔ)備款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地儲(chǔ)備總價(jià)款千分之二的違約金。8.1.3雙方因其他違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，并于違約行為發(fā)生后X個(gè)工作日內(nèi)支付。9.合同解除及終止9.1合同解除的情形9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的情形9.2.1合同約定的期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向。9.2.2合同因解除而終止。9.3合同解除及終止的程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后X個(gè)工作日內(nèi)，提出爭(zhēng)議解決方式。11.合同的生效、變更及解除11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.3合同的解除11.3.1合同的解除需按照第九條規(guī)定的程序進(jìn)行。12.合同的簽署及生效日期12.1合同的簽署12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備范圍圖13.2附件二：土地儲(chǔ)備配套設(shè)施明細(xì)表13.3附件三：合同簽署證明14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同由甲乙雙方共同遵守，不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)在合同履行過程中，獲取合同相關(guān)的信息和資料。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有合同履行所帶來的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如政府、供應(yīng)商等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況另行約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。19.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。19.1.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1如合同履行期間，第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入的任何變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.2變更內(nèi)容20.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件21.1.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。21.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。21.2解除程序21.2.1第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1解決方式22.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)參照本合同第十條的規(guī)定。22.2解決期限22.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決期限，應(yīng)參照本合同第十條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備范圍圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注土地儲(chǔ)備的具體范圍、邊界、面積等信息，并附有比例尺。說明：此圖作為合同附件，用于明確土地儲(chǔ)備的具體位置和范圍。2.附件二：土地儲(chǔ)備配套設(shè)施明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出土地儲(chǔ)備所需的配套設(shè)施，包括道路、供水、供電等，并注明配套設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：此表作為合同附件，用于明確土地儲(chǔ)備配套設(shè)施的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同簽署證明詳細(xì)要求：應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同已正式簽署。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：此證明作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方應(yīng)提供支付違約金的憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約方已支付違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定的時(shí)間交付土地儲(chǔ)備。違約方未按合同約定的時(shí)間支付土地儲(chǔ)備款項(xiàng)。違約方未按合同約定完成土地儲(chǔ)備配套設(shè)施建設(shè)。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成損失。雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除合同的相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同約定計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后X個(gè)工作日內(nèi)支付。第三方違約責(zé)任按其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。雙方協(xié)商一致解除合同，未履行解除合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按合同約定的時(shí)間交付土地儲(chǔ)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例三：雙方協(xié)商一致解除合同，但甲方未履行解除合同的相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)土地儲(chǔ)備合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件1.4合同的簽署2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2文義解釋2.3術(shù)語(yǔ)的適用范圍3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目用途4.土地儲(chǔ)備范圍4.1土地儲(chǔ)備的具體范圍4.2土地儲(chǔ)備的邊界界定4.3土地儲(chǔ)備的面積4.4土地儲(chǔ)備的性質(zhì)5.土地儲(chǔ)備費(fèi)用5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用的構(gòu)成5.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用的計(jì)算方法5.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用的支付方式5.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用的支付時(shí)間6.土地儲(chǔ)備期限6.1土地儲(chǔ)備期限的起止時(shí)間6.2土地儲(chǔ)備期限的延長(zhǎng)條件6.3土地儲(chǔ)備期限的縮短條件6.4土地儲(chǔ)備期限的終止條件7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施7.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施主體7.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃7.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度7.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施責(zé)任8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的變更8.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的變更條件8.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的變更程序8.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的變更審批8.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的變更通知9.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的驗(yàn)收9.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的驗(yàn)收程序9.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的驗(yàn)收時(shí)間9.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的驗(yàn)收責(zé)任10.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的移交10.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的移交條件10.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的移交程序10.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的移交時(shí)間10.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的移交責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算與支付11.4違約爭(zhēng)議的解決12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的條件12.4合同終止的程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決的程序13.3爭(zhēng)議解決的期限13.4爭(zhēng)議解決的法律適用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的附件效力14.4合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年4月1日在中華人民共和國(guó)市區(qū)大廈訂立。1.2合同訂立的方式：本合同由甲乙雙方代表在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過書面形式訂立。1.3合同生效的條件：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同的簽署：甲乙雙方代表在本合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。2.定義與解釋“甲方”：指中華人民共和國(guó)市區(qū)人民政府；“乙方”：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；“土地儲(chǔ)備”：指甲方將依法取得的土地進(jìn)行儲(chǔ)備，以備后續(xù)開發(fā)使用。2.2文義解釋：本合同條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.3術(shù)語(yǔ)的適用范圍：本合同中定義的術(shù)語(yǔ)適用于合同全文。3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體項(xiàng)目土地儲(chǔ)備。3.2項(xiàng)目位置：市區(qū)街道。3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約為100公頃。3.4項(xiàng)目用途：商業(yè)、住宅、辦公、教育等綜合用途。4.土地儲(chǔ)備范圍4.1土地儲(chǔ)備的具體范圍：詳見附件一《土地儲(chǔ)備范圍圖》。4.2土地儲(chǔ)備的邊界界定：以附件一《土地儲(chǔ)備范圍圖》所標(biāo)定的邊界為準(zhǔn)。4.3土地儲(chǔ)備的面積：根據(jù)附件一《土地儲(chǔ)備范圍圖》標(biāo)定，土地儲(chǔ)備面積為100公頃。4.4土地儲(chǔ)備的性質(zhì)：國(guó)有土地儲(chǔ)備。5.土地儲(chǔ)備費(fèi)用5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用的構(gòu)成：包括土地征收補(bǔ)償費(fèi)、土地收購(gòu)成本、土地儲(chǔ)備開發(fā)成本等。5.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用的計(jì)算方法：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。5.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)按合同約定分期支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用。5.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用的支付時(shí)間：具體支付時(shí)間詳見合同附件二《土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付計(jì)劃表》。6.土地儲(chǔ)備期限6.1土地儲(chǔ)備期限的起止時(shí)間：自合同生效之日起至2027年4月1日。6.2土地儲(chǔ)備期限的延長(zhǎng)條件：如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致土地儲(chǔ)備期限需要延長(zhǎng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)土地儲(chǔ)備期限。6.3土地儲(chǔ)備期限的縮短條件：如甲方提前完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可縮短土地儲(chǔ)備期限。6.4土地儲(chǔ)備期限的終止條件：土地儲(chǔ)備期限屆滿或因合同解除、終止等原因?qū)е峦恋貎?chǔ)備期限終止。8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施8.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施主體：甲方為土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施。8.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，編制土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括時(shí)間表、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等。8.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度：甲方應(yīng)按實(shí)施計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。8.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施責(zé)任：甲方對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施負(fù)有全面責(zé)任，包括項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。9.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的變更9.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力或其他合理原因?qū)е马?xiàng)目需變更的，可進(jìn)行變更。9.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的變更程序：變更前應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的變更審批：變更內(nèi)容涉及重大調(diào)整的，需報(bào)相關(guān)部門審批。9.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的變更通知：變更協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。10.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的驗(yàn)收10.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。10.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)組織相關(guān)專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。10.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目完成后60日內(nèi)，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。10.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的驗(yàn)收責(zé)任：甲方對(duì)驗(yàn)收工作負(fù)有責(zé)任，確保驗(yàn)收結(jié)果的準(zhǔn)確性。11.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的移交11.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的移交條件：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將土地儲(chǔ)備項(xiàng)目移交給乙方。11.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的移交程序：甲方應(yīng)按照合同約定，制定移交程序，并通知乙方。11.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的移交時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方應(yīng)完成移交。11.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的移交責(zé)任：甲方對(duì)移交前的項(xiàng)目負(fù)責(zé)，乙方對(duì)移交后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)。12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)按約定時(shí)間支付。12.4違約爭(zhēng)議的解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除的條件：因不可抗力、合同主體滅失、雙方協(xié)商一致等原因，可解除合同。13.2合同解除的程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同終止的條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件一《土地儲(chǔ)備范圍圖》、附件二《土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付計(jì)劃表》均為合同不可分割的一部分。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的附件效力：附件一、附件二與本合同具有同等法律效力。14.4合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。15.3.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同項(xiàng)下工作所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，提供必要的配合和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響其自身權(quán)益和合同履行的進(jìn)度。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因其疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其接受委托時(shí)約定的賠償限額。17.2賠償限額的約定：17.2.1第三方接受委托時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定賠償限額。17.2.2賠償限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或委托書中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不參與甲乙雙方的決策過程。18.1.2甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的職責(zé)，第三方不替代甲乙雙方的義務(wù)。18.2信息保密：18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2.2第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。18.3爭(zhēng)議解決：18.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1第三方變更的條件：如因第三方自身原因或合同履行需要，甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書。19.2第三方變更的程序：19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方變更事宜。19.2.2變更后的第三方應(yīng)按照新的服務(wù)協(xié)議或委托書履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《土地儲(chǔ)備范圍圖》要求：準(zhǔn)確標(biāo)明土地儲(chǔ)備的具體范圍、邊界界定、面積等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列出每期支付的費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：《土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》要求：包括時(shí)間表、工作內(nèi)容、責(zé)任主體、預(yù)期成果等信息。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，與合同具有同等法律效力。4.附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》或《委托書》要求：明確第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明項(xiàng)目驗(yàn)收情況，與合同具有同等法律效力。6.附件六：《合同變更協(xié)議》要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用。1.2甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施。1.3乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的驗(yàn)收。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算：按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)按約定時(shí)間支付。2.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的利息損失。3.2乙方未按合同約定驗(yàn)收土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因驗(yàn)收延遲造成的額外費(fèi)用。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)土地儲(chǔ)備合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)企業(yè)基本信息1.2土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)基本信息2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4土地儲(chǔ)備用途3.土地儲(chǔ)備范圍3.1土地儲(chǔ)備范圍界限3.2土地儲(chǔ)備范圍所涉及的權(quán)利義務(wù)4.土地儲(chǔ)備費(fèi)用4.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額4.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用構(gòu)成4.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式5.土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排5.1土地儲(chǔ)備計(jì)劃進(jìn)度5.2土地儲(chǔ)備實(shí)際進(jìn)度6.土地儲(chǔ)備條件及要求6.1土地儲(chǔ)備條件6.2土地儲(chǔ)備要求7.土地儲(chǔ)備實(shí)施保障措施7.1實(shí)施保障措施7.2監(jiān)督管理措施8.土地儲(chǔ)備期限8.1土地儲(chǔ)備起始時(shí)間8.2土地儲(chǔ)備終止時(shí)間9.土地儲(chǔ)備合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目具體信息13.2附件二：土地儲(chǔ)備費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)企業(yè)基本信息1.1.1企業(yè)名稱：________1.1.2企業(yè)法定代表人：________1.1.3企業(yè)住所：________1.1.4企業(yè)聯(lián)系電話：________1.1.5企業(yè)電子郵箱：________1.2土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)基本信息1.2.1機(jī)構(gòu)名稱：________1.2.2機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：________1.2.3機(jī)構(gòu)住所：________1.2.4機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________1.2.5機(jī)構(gòu)電子郵箱：________2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目面積：________（平方米）2.4土地儲(chǔ)備用途：________3.土地儲(chǔ)備范圍3.1土地儲(chǔ)備范圍界限：________3.2土地儲(chǔ)備范圍所涉及的權(quán)利義務(wù)：3.2.1土地使用權(quán)3.2.2土地收益權(quán)3.2.3土地開發(fā)權(quán)3.2.4土地使用權(quán)變更權(quán)4.土地儲(chǔ)備費(fèi)用4.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額：________（人民幣）4.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)4.2.2土地收購(gòu)費(fèi)用4.2.3土地儲(chǔ)備相關(guān)稅費(fèi)4.2.4土地儲(chǔ)備管理費(fèi)用4.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式：4.3.1付款時(shí)間：________4.3.2付款方式：________5.土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排5.1土地儲(chǔ)備計(jì)劃進(jìn)度：5.1.1土地征收補(bǔ)償：________5.1.2土地收購(gòu)：________5.1.3土地儲(chǔ)備：________5.2土地儲(chǔ)備實(shí)際進(jìn)度：5.2.1土地征收補(bǔ)償：________5.2.2土地收購(gòu)：________5.2.3土地儲(chǔ)備：________6.土地儲(chǔ)備條件及要求6.1土地儲(chǔ)備條件：6.1.1土地權(quán)屬清晰6.1.2土地使用權(quán)合法有效6.1.3土地儲(chǔ)備符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)6.2土地儲(chǔ)備要求：6.2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求6.2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃6.2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目符合環(huán)境保護(hù)要求7.土地儲(chǔ)備實(shí)施保障措施7.1實(shí)施保障措施：7.1.1建立健全土地儲(chǔ)備管理制度7.1.2加強(qiáng)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目監(jiān)督管理7.1.3確保土地儲(chǔ)備資金安全使用7.2監(jiān)督管理措施：7.2.1定期對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查7.2.2發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改7.2.3對(duì)違規(guī)行為依法進(jìn)行處理8.土地儲(chǔ)備期限8.1土地儲(chǔ)備起始時(shí)間：________8.2土地儲(chǔ)備終止時(shí)間：________8.3土地儲(chǔ)備期限延長(zhǎng)：8.3.1延長(zhǎng)條件：________8.3.2延長(zhǎng)程序：________8.3.3延長(zhǎng)期限：________9.土地儲(chǔ)備合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)及政策要求9.1.3影響合同履行或合同目的實(shí)現(xiàn)9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3變更與解除程序：9.3.1提出變更或解除請(qǐng)求9.3.2書面通知對(duì)方9.3.3簽署變更或解除協(xié)議10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型：10.1.1逾期付款10.1.2未按期完成土地儲(chǔ)備工作10.1.3違反土地儲(chǔ)備條件10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)原狀10.2.3賠償損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.1.3合同經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)12.2合同終止條件：12.2.1土地儲(chǔ)備工作完成12.2.2合同期限屆滿12.2.3合同依法解除13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目具體信息13.1.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況13.1.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)圖紙13.1.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議13.2附件二：土地儲(chǔ)備費(fèi)用明細(xì)表13.2.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)13.2.2土地收購(gòu)費(fèi)用明細(xì)13.2.3土地儲(chǔ)備相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)13.2.4土地儲(chǔ)備管理費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1土地儲(chǔ)備相關(guān)政策文件13.3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)審批文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：________14.3合同份數(shù)：14.3.1正本：________份14.3.2副本：________份14.3.3各方各執(zhí)：________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的相關(guān)任務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的決策過程，僅提供專業(yè)意見。15.4.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)和條件。16.3第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定的時(shí)間和方式介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)出現(xiàn)