2024年度土地儲備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地儲備土地概述3.1土地位置與面積3.2土地性質(zhì)與用途3.3土地權(quán)屬情況4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.交地與土地開發(fā)7.1交地時間7.2土地開發(fā)要求7.3土地開發(fā)費用8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：土地儲備土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地評估報告11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同備案與登記13.1備案機關(guān)13.2登記手續(xù)13.3登記費用14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在2024年度土地儲備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行，促進土地資源的合理利用。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方基本信息出讓方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________住所地：____________________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________住所地：____________________第三條土地儲備土地概述3.1土地位置與面積土地位于：____________________土地面積：____________________平方米3.2土地性質(zhì)與用途土地性質(zhì)：____________________土地用途：____________________3.3土地權(quán)屬情況土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為：____________________4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：____________________元人民幣，大寫：____________________4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。第五條付款方式與期限5.1付款方式受讓方應(yīng)在本合同生效之日起：____________________日內(nèi)，向出讓方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。5.2付款期限付款期限為：____________________日。5.3付款條件（1）受讓方已簽署本合同；（2）受讓方已辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）受讓方已取得土地儲備土地的使用權(quán)。第六條土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請受讓方應(yīng)在取得土地儲備土地的使用權(quán)后：____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記。6.2登記手續(xù)受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.3登記費用土地使用權(quán)變更登記費用由受讓方承擔(dān)。第七條交地與土地開發(fā)7.1交地時間出讓方應(yīng)在本合同生效之日起：____________________日內(nèi)，將土地儲備土地交付給受讓方使用。7.2土地開發(fā)要求受讓方應(yīng)在取得土地儲備土地的使用權(quán)后：____________________年內(nèi)，按照土地規(guī)劃要求進行土地開發(fā)。7.3土地開發(fā)費用土地開發(fā)費用由受讓方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任（1）如出讓方未按合同約定交付土地，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的：____________________%。（2）如受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的：____________________%。（3）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后：____________________日內(nèi)仍未糾正，對方有權(quán)解除本合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十條合同變更與補充10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。10.2合同補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：土地儲備土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地評估報告11.3附件三：付款憑證第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起：____________________日內(nèi)生效。12.2簽署地點本合同簽署地點：____________________。12.3簽署代表出讓方代表：____________________受讓方代表：____________________第十三條合同備案與登記13.1備案機關(guān)本合同簽訂后，雙方應(yīng)向：____________________備案。13.2登記手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同登記手續(xù)。13.3登記費用合同登記費用由雙方各自承擔(dān)。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意接受本合同的約束。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為：____________________元人民幣；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（3）在必要時，向甲乙雙方提出意見和建議。4.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)和查閱相關(guān)資料的權(quán)力；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體在第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。6.2合同履行方式在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議或合同約定，共同履行合同。6.3合同履行變更在第三方介入后，如需變更合同履行方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第八條的規(guī)定。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同第九條的規(guī)定。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件第三方介入后，如發(fā)生本合同第九條規(guī)定的合同解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序第三方介入后，合同解除程序參照本合同第九條的規(guī)定。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。9.2合同變更程序第三方介入后，合同變更程序參照本合同第十條的規(guī)定。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件第三方介入后，如發(fā)生本合同第九條規(guī)定的合同終止條件，合同終止。10.2合同終止程序第三方介入后，合同終止程序參照本合同第九條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細列明土地的位置、面積、性質(zhì)、用途、權(quán)屬情況等，以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。說明：本附件為合同主體，是雙方達成協(xié)議的正式文件。2.附件二：土地評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括土地的市場價值、開發(fā)潛力等評估內(nèi)容。3.附件三：付款憑證要求：受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付的證據(jù)。4.附件四：土地使用權(quán)變更登記申請表要求：受讓方向相關(guān)部門提交的土地使用權(quán)變更登記申請表。說明：本附件用于辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.附件五：土地使用權(quán)變更登記證明要求：由相關(guān)部門出具的土地使用權(quán)變更登記證明。說明：本附件作為土地使用權(quán)變更登記完成的證明。6.附件六：土地開發(fā)方案要求：受讓方制定的土地開發(fā)方案，包括開發(fā)計劃、投資估算等。說明：本附件作為土地開發(fā)工作的指導(dǎo)文件。7.附件七：第三方協(xié)議或合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同。說明：本附件作為第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出讓方未按合同約定交付土地責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定的交付土地之日起，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的：____________________%。示例：若合同約定交付土地時間為2024年5月1日，實際交付時間為2024年5月10日，則出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金。2.違約行為：受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定的付款期限屆滿之日起，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的：____________________%。示例：若合同約定付款期限為2024年5月1日，實際付款時間為2024年5月10日，則受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評估報告時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致土地?zé)o法按期開發(fā)，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地儲備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.土地儲備情況4.1土地儲備項目名稱4.2土地儲備項目位置4.3土地儲備項目面積4.4土地儲備項目用途5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付與結(jié)算5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件5.4付款地點6.土地儲備項目的移交與接收6.1移交時間6.2移交方式6.3移交條件6.4移交地點7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)7.1股權(quán)受讓方的權(quán)益7.2股權(quán)受讓方的義務(wù)7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益7.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)8.土地儲備項目的經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理主體8.2經(jīng)營管理方式8.3經(jīng)營管理目標(biāo)9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地儲備項目基本情況13.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同變更程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地儲備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指將土地儲備項目中部分或全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.3“股權(quán)受讓方”指接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.4“土地儲備項目”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的、用于土地儲備的資產(chǎn)。1.1.5“股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例”指股權(quán)受讓方在土地儲備項目中擁有的股權(quán)比例。1.1.6“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與股權(quán)受讓方協(xié)商一致確定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額。1.1.7“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體實施方式，包括但不限于現(xiàn)金支付、實物資產(chǎn)交換等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2股權(quán)受讓方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4法定代表人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為：_____%。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____元整。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為現(xiàn)金支付。4.土地儲備情況4.1土地儲備項目名稱4.1.1土地儲備項目名稱：____________________4.2土地儲備項目位置4.2.1土地儲備項目位置：____________________4.3土地儲備項目面積4.3.1土地儲備項目面積：____平方米。4.4土地儲備項目用途4.4.1土地儲備項目用途：____________________5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付與結(jié)算5.1付款方式5.1.1付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款時間5.2.1付款時間為：本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)。5.3付款條件5.3.1付款條件為：股權(quán)受讓方在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證后，履行付款義務(wù)。5.4付款地點5.4.1付款地點為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。6.土地儲備項目的移交與接收6.1移交時間6.1.1移交時間為：本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)。6.2移交方式6.2.1移交方式為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將土地儲備項目的相關(guān)文件、資料及權(quán)利憑證等移交給股權(quán)受讓方。6.3移交條件6.3.1移交條件為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已按照本合同約定履行完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付義務(wù)。6.4移交地點6.4.1移交地點為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方指定的地點。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)8.1股權(quán)受讓方的權(quán)益8.1.1股權(quán)受讓方獲得土地儲備項目中的相應(yīng)股權(quán)比例。8.1.2股權(quán)受讓方有權(quán)參與土地儲備項目的經(jīng)營管理決策。8.1.3股權(quán)受讓方享有土地儲備項目產(chǎn)生的收益分配權(quán)。8.2股權(quán)受讓方的義務(wù)8.2.1股權(quán)受讓方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。8.2.2股權(quán)受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及土地儲備項目的相關(guān)規(guī)定。8.2.3股權(quán)受讓方應(yīng)配合股權(quán)轉(zhuǎn)讓方完成土地儲備項目的移交手續(xù)。8.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益8.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。8.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)受讓方履行付款義務(wù)后，喪失對土地儲備項目的經(jīng)營管理權(quán)。8.3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)受讓方違約時，有權(quán)要求賠償或解除合同。8.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)8.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實提供土地儲備項目的相關(guān)資料。8.4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合股權(quán)受讓方完成土地儲備項目的接收手續(xù)。8.4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的收款。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權(quán)終止合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1股權(quán)受讓方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。10.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時移交土地儲備項目。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任解除10.3.1違約方在違約發(fā)生后，如能采取補救措施，且另一方同意，可以解除違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行訴訟或仲裁。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地儲備項目基本情況13.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除條件14.3.1合同解除條件應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定。14.4合同變更程序14.4.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易、提供專業(yè)服務(wù)、進行盡職調(diào)查、提供法律咨詢等。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方可協(xié)商決定是否引入第三方介入本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。2.2如引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與本合同中涉及的第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。3.2如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易提出建議或意見。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不享有任何權(quán)利，也不承擔(dān)任何義務(wù)。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息；7.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；7.1.3第三方收取的服務(wù)費用及支付方式；7.1.4第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任；7.1.5第三方保密義務(wù)；7.1.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。8.第三方介入的變更與解除8.1如甲乙雙方同意變更第三方介入的具體條款，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。8.2如甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。9.2第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.本合同的解釋與適用10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)與本合同其他條款共同解釋和適用。10.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的規(guī)定不一致，以本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式、時間等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本框架。2.附件二：土地儲備項目基本情況要求：提供土地儲備項目的詳細信息，包括項目名稱、位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。說明：附件二為甲乙雙方提供土地儲備項目的詳細情況，便于雙方了解項目現(xiàn)狀。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：附件三作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付的證明，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的到賬。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體條款，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：附件四明確了第三方介入的具體情況，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：盡職調(diào)查報告要求：提供第三方或甲乙雙方進行的盡職調(diào)查報告，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和土地儲備項目的相關(guān)情況。6.附件六：法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的法律風(fēng)險進行評估。說明：法律意見書為甲乙雙方提供法律保障，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的合法性。7.附件七：審計報告要求：提供審計機構(gòu)出具的審計報告，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的財務(wù)狀況進行審計。說明：審計報告有助于甲乙雙方了解股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的財務(wù)狀況，降低交易風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1股權(quán)受讓方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時移交土地儲備項目。1.3第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。1.4甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的比例由雙方協(xié)商確定，但不得高于合同總金額的____%。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方根據(jù)實際情況進行賠償。3.違約責(zé)任示例說明：3.1股權(quán)受讓方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時移交土地儲備項目，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付____%的違約金，并賠償股權(quán)受讓方因此遭受的損失。3.3第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的部分服務(wù)費用，并賠償由此造成的損失。3.4甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地儲備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.土地儲備項目概況2.1土地儲備項目名稱2.2土地儲備項目位置2.3土地儲備項目面積2.4土地儲備項目性質(zhì)2.5土地儲備項目用途3.土地儲備項目權(quán)屬情況3.1土地儲備項目所有權(quán)3.2土地儲備項目使用權(quán)3.3土地儲備項目他項權(quán)利4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款地點5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供資料5.2股權(quán)受讓方審核資料5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.4股權(quán)受讓方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.5土地儲備項目權(quán)屬變更登記6.土地儲備項目交付條件6.1土地儲備項目交付時間6.2土地儲備項目交付方式6.3土地儲備項目交付地點6.4土地儲備項目交付標(biāo)準(zhǔn)7.土地儲備項目使用條件7.1土地儲備項目使用年限7.2土地儲備項目使用范圍7.3土地儲備項目使用限制8.土地儲備項目收益分配8.1土地儲備項目收益計算方式8.2土地儲備項目收益分配比例8.3土地儲備項目收益分配時間9.土地儲備項目相關(guān)費用承擔(dān)9.1土地儲備項目相關(guān)稅費9.2土地儲備項目相關(guān)費用9.3土地儲備項目相關(guān)費用承擔(dān)方式10.違約責(zé)任10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1公司名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1381.2股權(quán)受讓方1.2.1公司名稱：YYY有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同簽訂地點：省市區(qū)路號會議室2.土地儲備項目概況2.1土地儲備項目名稱：地塊儲備項目2.2土地儲備項目位置：省市區(qū)街道2.3土地儲備項目面積：100畝2.4土地儲備項目性質(zhì)：國有建設(shè)用地2.5土地儲備項目用途：住宅用地3.土地儲備項目權(quán)屬情況3.1土地儲備項目所有權(quán)：歸X有限公司所有3.2土地儲備項目使用權(quán)：已取得國有土地使用權(quán)證3.3土地儲備項目他項權(quán)利：無4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式：一次性支付4.3付款時間：合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)4.4付款地點：省市區(qū)路號X有限公司財務(wù)部5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供資料5.1.1公司營業(yè)執(zhí)照副本5.1.2法定代表人身份證明5.1.3土地儲備項目權(quán)屬證明文件5.2股權(quán)受讓方審核資料5.2.1審核股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供的資料真實性5.2.2審核股權(quán)轉(zhuǎn)讓方是否符合受讓條件5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.4股權(quán)受讓方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.4.1股權(quán)受讓方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.5土地儲備項目權(quán)屬變更登記5.5.1雙方共同到土地管理部門辦理土地儲備項目權(quán)屬變更登記手續(xù)6.土地儲備項目交付條件6.1土地儲備項目交付時間：合同簽訂之日起一個月內(nèi)6.2土地儲備項目交付方式：實物交付6.3土地儲備項目交付地點：省市區(qū)街道6.4土地儲備項目交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃要求7.土地儲備項目使用條件7.1土地儲備項目使用年限：70年7.2土地儲備項目使用范圍：住宅用地7.3土地儲備項目使用限制：無8.土地儲備項目收益分配8.1土地儲備項目收益計算方式8.1.1收益計算基于土地儲備項目實際產(chǎn)生的租金收入8.1.2收益計算周期為每年一次8.2土地儲備項目收益分配比例8.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方獲得收益的60%8.2.2股權(quán)受讓方獲得收益的40%8.3土地儲備項目收益分配時間8.3.1收益分配時間為每年結(jié)束后一個月內(nèi)9.土地儲備項目相關(guān)費用承擔(dān)9.1土地儲備項目相關(guān)稅費9.1.1土地增值稅、契稅等稅費由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)9.1.2股權(quán)受讓方在取得土地使用權(quán)后，產(chǎn)生的稅費由其自行承擔(dān)9.2土地儲備項目相關(guān)費用9.2.1土地儲備項目的維護、管理費用由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)9.2.2股權(quán)受讓方在土地儲備項目使用過程中產(chǎn)生的費用由其自行承擔(dān)9.3土地儲備項目相關(guān)費用承擔(dān)方式9.3.1費用承擔(dān)按照實際發(fā)生金額進行結(jié)算9.3.2費用結(jié)算時間為每年結(jié)束后一個月內(nèi)10.違約責(zé)任10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.1.1未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的10%10.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任10.2.1未按約定時間支付相關(guān)費用的，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用的10%10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.1違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起七個工作日內(nèi)支付違約金10.3.2如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，股權(quán)受讓方有權(quán)解除合同并要求賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余股權(quán)及土地儲備項目相關(guān)事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同終止條件13.3.1土地儲備項目使用年限屆滿13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期以雙方協(xié)商一致的時間為準(zhǔn)14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地儲備項目權(quán)屬證明文件等14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議14.3合同解除14.3.1合同解除需符合本合同約定的條件14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保本合同的履行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議的副本。16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供其履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)證明。16.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議的約定執(zhí)行。17.2.2如無特殊約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.4保險17.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為自己從事本合同相關(guān)業(yè)務(wù)購買相應(yīng)的保險，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.4.2保險范圍、保險金額和保險期限等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.5爭議解決17.5.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付條件、收益分配、費用承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細節(jié)。2.土地儲備項目權(quán)屬證明文件詳細要求：包括國有土地使用權(quán)證、土地儲備項目規(guī)劃許可證、土地儲備項目批準(zhǔn)文件等。說明：證明文件是土地儲備項目權(quán)屬的合法性和有效性的重要依據(jù)。3.公司營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是公司合法經(jīng)營的重要證明。4.法定代表人身份證明詳細要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：法定代表人身份證明是確認法定代表人身份的依據(jù)。5.土地儲備項目相關(guān)稅費繳納憑證詳細要求：提供土地儲備項目相關(guān)稅費繳納的正式憑證。說明：稅費繳納憑證是證明相關(guān)稅費已繳納的依據(jù)。6.土地儲備項目相關(guān)費用支付憑證詳細要求：提供土地儲備項目相關(guān)費用支付的正式憑證。說明：費用支付憑證是證明相關(guān)費用已支付的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的依據(jù)。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決過程中的書面文件、證據(jù)材料等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款違約方未按約定時間支付相關(guān)費用違約方未按約定時間交付土地儲備項目違約方未按約定使用土地儲備項目違約方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的合理費用違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的名譽損失3.示例說明示例一：如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的10%。示例二：如股權(quán)受讓方未按約定時間支付相關(guān)費用，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用的10%。示例三：如違約方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)因泄露行為給對方造成的合理費用和名譽損失。全文完。2024年度土地儲備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)出讓方信息1.2股權(quán)受讓方信息1.3土地儲備土地信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.2股權(quán)支付方式2.3付款時間節(jié)點3.土地儲備土地權(quán)益3.1土地儲備土地權(quán)利3.2土地儲備土地使用條件3.3土地儲備土地權(quán)屬證書4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.土地儲備土地開發(fā)5.1土地儲備土地開發(fā)計劃5.2土地儲備土地開發(fā)期限5.3土地儲備土地開發(fā)條件6.土地儲備土地收益分配6.1土地儲備土地收益6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地儲備土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：土地儲備土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3通知與送達14.合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1股權(quán)出讓方信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方住所：____________________1.1.4出讓方聯(lián)系方式：____________________1.2股權(quán)受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：____________________1.3土地儲備土地信息1.3.1土地儲備土地名稱：____________________1.3.2土地儲備土地位置：____________________1.3.3土地儲備土地面積：____________________1.3.4土地儲備土地用途：____________________第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣____________________元整2.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓單價：人民幣____________________元/平方米2.2股權(quán)支付方式2.2.1受讓方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款2.2.2付款方式：____________________2.3付款時間節(jié)點2.3.1首付款：合同簽訂后____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%2.3.2尾款：首付款支付后____________________日內(nèi)支付剩余總價款的____________________%第三條土地儲備土地權(quán)益3.1土地儲備土地權(quán)利3.1.1出讓方將其持有的土地儲備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方3.1.2土地儲備土地的權(quán)屬證書由受讓方持有3.2土地儲備土地使用條件3.2.1土地儲備土地使用應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2.2土地儲備土地使用應(yīng)符合出讓方設(shè)定的使用條件3.3土地儲備土地權(quán)屬證書3.3.1出讓方應(yīng)將土地儲備土地權(quán)屬證書移交受讓方第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請4.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂前向出讓方提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請4.1.2出讓方應(yīng)在收到申請后____________________日內(nèi)作出答復(fù)4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批4.2.1出讓方需獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后方可進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2.2出讓方應(yīng)在獲得批準(zhǔn)后____________________日內(nèi)通知受讓方4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.3.2土地儲備土地權(quán)屬證書的變更登記手續(xù)由受讓方辦理第五條土地儲備土地開發(fā)5.1土地儲備土地開發(fā)計劃5.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)提交土地儲備土地開發(fā)計劃5.1.2出讓方應(yīng)在收到計劃后____________________日內(nèi)提出意見5.2土地儲備土地開發(fā)期限5.2.1土地儲備土地開發(fā)期限為____________________年5.2.2開發(fā)期限自土地儲備土地權(quán)屬證書變更登記之日起計算5.3土地儲備土地開發(fā)條件5.3.1土地儲備土地開發(fā)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)5.3.2土地儲備土地開發(fā)應(yīng)符合出讓方設(shè)定的開發(fā)條件第六條土地儲備土地收益分配6.1土地儲備土地收益6.1.1土地儲備土地產(chǎn)生的收益歸受讓方所有6.1.2土地儲備土地收益包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、租賃收入等6.2收益分配比例6.2.1收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確6.2.2收益分配方式為____________________6.3收益分配方式6.3.1收益分配周期為____________________6.3.2收益分配方式為____________________第七條合同期限及終止7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年7.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽7.2合同終止條件7.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形7.2.2任何一方經(jīng)對方同意，可提前終止合同7.3合同終止程序7.3.1一方提出終止合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方7.3.2雙方應(yīng)在收到終止合同通知后____________________日內(nèi)協(xié)商解決終止事宜第八條違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.1.1出讓方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為總價款的____________________%8.1.2受讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%8.1.3雙方未按約定完成土地儲備土地開發(fā)計劃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式為一次性支付8.3違約責(zé)任處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.1.2.2協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁機構(gòu)9.2.2如選擇訴訟，雙方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定9.3.2爭議解決結(jié)果對雙方均有約束力第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.1.2合同已履行完畢所有審批程序10.1.3合同已履行完畢所有登記手續(xù)10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式10.2.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同變更生效10.3.1合同變更不影響已履行部分的效力10.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力第十一條合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款和條件11.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括但不限于股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等11.2附件二：土地儲備土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2.1土地儲備土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明土地轉(zhuǎn)讓的條款和條件11.2.2土地儲備土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括但不限于土地面積、用途、使用條件等11.3附件三：土地儲備土地權(quán)屬證書復(fù)印件11.3.1土地儲備土地權(quán)屬證書復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由出讓方蓋章確認第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3通知與送達13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達13.3.2送達地址為雙方在合同中指定的住所或通訊地址第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件14.1.2任何一方經(jīng)對方同意，可解除合同14.2合同終止程序14.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方14.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____________________日內(nèi)協(xié)商解決終止事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和公正性，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入方式3.1.1中介方協(xié)助雙方進行合同的談判、簽訂和履行；3.1.2評估機構(gòu)對土地儲備土地的價值進行評估；3.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢和起草法律文件；3.1.4審計機構(gòu)對財務(wù)報表進行審計。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；4.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超過其專業(yè)服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；4.1.3第三方的責(zé)任不應(yīng)超過因其過錯導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；5.1.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及責(zé)任由甲方負責(zé)監(jiān)督和評估；6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及責(zé)任由乙方負責(zé)監(jiān)督和評估；6.1.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同雙方的共同服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及責(zé)任由合同雙方共同監(jiān)督和評估。第七條第三方介入的合同條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；7.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方的報酬及支付方式；7.1.6第三方的保密條款；7.1.7第三方的責(zé)任承擔(dān)及爭議解決方式。第八條第三方介入的變更程序8.1第三方介入的變更程序如下：8.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；8.1.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；8.1.3雙方將第三方介入的事項及服務(wù)合同納入本合同附件。第九條第三方介入的終止程序9.1第三方介入的終止程序如下：9.1.1雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；9.1.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)事宜通知對方；9.1.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定支付第三方報酬。第十條第三方介入的費用承擔(dān)10.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)，并在本合同中明確約定。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)與本合同約定的爭議解決方式一致。第十三條第三方介入的其他條款13.1本合同中未明確約定的第三方介入事項，雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款和條件，包括但不限于股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割日期、違約責(zé)任等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心附件，應(yīng)確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確。2.附件二：土地儲備土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：土地儲備土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明土地轉(zhuǎn)讓的條款和條件，包括但不限于土地面積、用途、使用條件、開發(fā)計劃、收益分配等。說明：土地儲備土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性和雙方權(quán)益的保護。3.附件三：土地儲備土地權(quán)屬證書復(fù)印件詳細要求：土地儲備土地權(quán)屬證書復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由出讓方蓋章確認。說明：權(quán)屬證書復(fù)印件是證明土地權(quán)屬的重要文件，應(yīng)確保其真實性和有效性。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：第三方介入合同應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、報酬及支付方式、保密條款、責(zé)任承擔(dān)及爭議解決方式等。說明：第三方介入合同是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件，應(yīng)確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。5.附件五：財務(wù)報表審計報告詳細要求：審計報告應(yīng)詳細列明審計的范圍、方法、結(jié)論和建議。說明：審計報告是評估財務(wù)狀況和合規(guī)性的重要文件，應(yīng)確保其獨立性和權(quán)威性。6.附件六：法律意見書詳細要求：法律意見書應(yīng)包括對合同條款的法律分析、合規(guī)性評估和建議。說明：法律意見書是保障合同合法性和有效性的重要文件，應(yīng)確保其專業(yè)性和準(zhǔn)確性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件，應(yīng)確保其公正性和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%示例說明：若甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付100萬元，但實際支付時間為60日后，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的10萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間完成土地儲備土地開發(fā)計劃責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失示例說明：若乙方應(yīng)于合同簽訂后2年內(nèi)完成土地儲備土地開發(fā)計劃，但實際完成時間為3年后，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因延遲開發(fā)造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)合同中約定的金額示例說明：若第三方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)完成評估報告，但實際完成時間為45日后，則第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)合同中約定的金額。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失示例說明：若任何一方泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償因此造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度土地儲備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.2股權(quán)受讓方信息2.土地儲備項目概述2.1土地儲備項目名稱2.2土地儲備項目地點2.3土地儲備項目規(guī)模2.4土地儲備項目用途3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付期限3.3支付方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的交付及監(jiān)管4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款交付時間4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款交付地點4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款監(jiān)管機構(gòu)5.土地儲備項目權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1土地儲備項目權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限6.土地儲備項目開發(fā)建設(shè)6.1土地儲備項目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃6.2土地儲備項目開發(fā)建設(shè)進度6.3土地儲備項目開發(fā)建設(shè)資金7.土地儲備項目配套設(shè)施建設(shè)7.1土地儲備項目配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容7.2土地儲備項目配套設(shè)施建設(shè)進度7.3土地儲備項目配套設(shè)施建設(shè)資金8.土地儲備項目投資回報8.1土地儲備項目投資回報方式8.2土地儲備項目投資回報期限8.3土地儲備項目投資回報比例9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2合同履行義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方全稱：1.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方注冊地址：1.1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：1.2股權(quán)受讓方信息1.2.1股權(quán)受讓方全稱：1.2.2股權(quán)受讓方法定代表人：1.2.3股權(quán)受讓方注冊地址：1.2.4股權(quán)受讓方聯(lián)系電話：2.土地儲備項目概述2.1土地儲備項目名稱：市區(qū)土地儲備項目2.2土地儲備項目地點：市區(qū)街道2.3土地儲備項目規(guī)模：200畝2.4土地儲備項目用途：住宅、商業(yè)及公共配套設(shè)施3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2支付期限：自合同生效之日起30日內(nèi)3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的交付及監(jiān)管4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款交付時間：合同生效之日起30日內(nèi)4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款交付地點：受讓方指定銀行賬戶4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款監(jiān)管機構(gòu)：市土地儲備管理中心5.土地儲備項目權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1土地儲備項目權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)辦理土地儲備項目權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），由受讓方承擔(dān)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限：合同生效之日起90日內(nèi)6.土地儲備項目開發(fā)建設(shè)6.1土地儲備項目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，編制詳細的項目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃6.2土地儲備項目開發(fā)建設(shè)進度：自合同生效之日起三年內(nèi)完成土地儲備項目開發(fā)建設(shè)6.3土地儲備項目開發(fā)建設(shè)資金：受讓方負責(zé)籌集項目開發(fā)建設(shè)資金7.土地儲備項目配套設(shè)施建設(shè)7.1土地儲備項目配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：包括道路、綠化、給排水、供電、通訊等配套設(shè)施7.2土地儲備項目配套設(shè)施建設(shè)進度：與土地儲備項目開發(fā)建設(shè)進度同步進行7.3土地儲備項目配套設(shè)施建設(shè)資金：受讓方負責(zé)籌集配套設(shè)施建設(shè)資金8.土地儲備項目投資回報8.1土地儲備項目投資回報方式：受讓方通過土地儲備項目的開發(fā)建設(shè)和運營，實現(xiàn)投資回報8.2土地儲備項目投資回報期限：自合同生效之日起計算，為期10年8.3土地儲備項目投資回報比例：投資回報比例根據(jù)項目開發(fā)建設(shè)和運營的實際收益確定，具體比例由雙方另行協(xié)商9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限：自合同生效之日起至土地儲備項目投資回報期限屆滿之日止9.2合同履行義務(wù)：9.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性9.2.2受讓方應(yīng)按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款9.2.3雙方應(yīng)按合同約定履行土地儲備項目的開發(fā)建設(shè)義務(wù)9.3違約責(zé)任：9.3.1若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）9.3.2若受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）9.3.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國法律規(guī)定的訴訟程序進行11.合同解除及終止11.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件：合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除及終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知條款：雙方應(yīng)按照合同約定的方式和地址發(fā)送通知，通知送達即視為送達對方13.3.1土地儲備項目相關(guān)審批文件13.3.2土地儲備項目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃13.3.3雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評估的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量和客觀性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，并提交相應(yīng)的報告或評估結(jié)果。16.第三方介入程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并確定第三方的類型和職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方的職責(zé)和預(yù)期工作成果。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方應(yīng)在收到邀請函后，在規(guī)定的時間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。16.2.2第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方（如政府機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等）之間的權(quán)利和義務(wù)，由相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范界定。18.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合要求。19.第三方變更19.1若第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。19.2第三方更換后，原服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備項目相關(guān)審批文件要求：包含土地儲備項目的立項批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。說明：證明土地儲備項目的合法性和可行性。2.土地儲備項目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃要求：包含土地儲備項目的總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、設(shè)計圖紙等。說明：指導(dǎo)土地儲備項目的開發(fā)建設(shè)過程。3.雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、價格、支付方式等。說明：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的細節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.土地儲備項目投資回報相關(guān)文件要求：包含投資回報的計算方法、收益分配方案等。說明：確保投資回報的合理性和公正性。6.土地儲備項目配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃要求：包含配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計圖紙、建設(shè)進度等。說明：確保配套設(shè)施與土地儲備項目的協(xié)調(diào)性。7.土地儲備項目開發(fā)建設(shè)進度報告要求：包含項目進度、資金使用情況、存在問題等。說明：監(jiān)督項目開發(fā)建設(shè)的進展情況。8.土地儲備項目配套設(shè)施建設(shè)進度報告要求：包含配套設(shè)施建設(shè)進度、資金使用情況、存在問題等。說明：監(jiān)督配套設(shè)施建設(shè)的進展情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）示例：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時間內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法按期取得股權(quán)。2.違約行為：受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）示例：受讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按期收到款項。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的10%示例：第三方在評估過程中由于失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成甲乙雙方損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行開發(fā)建設(shè)義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等示例：甲方未按合同約定完成土地儲備項目的開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項目進度延誤。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等示例：乙方未按合同約定完成配套設(shè)施的建設(shè)，導(dǎo)致項目無法按期投入使用。全文完。2024年度土地儲備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板5本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地儲備土地基本情況3.1土地儲備土地的位置3.2土地儲備土地的面積3.3土地儲備土地的性質(zhì)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)