2024年企業(yè)臨時(shí)辦公場所借用及租賃期滿處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)臨時(shí)辦公場所借用及租賃期滿處理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1借用方基本信息1.2出租方基本信息第二條合同標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1辦公場所的具體地址2.2辦公場所的面積及結(jié)構(gòu)第三條借用期限3.1借用起始日期3.2借用結(jié)束日期第四條借用費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1借用方的權(quán)利和義務(wù)5.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第六條租賃期滿后的處理6.1辦公場所的歸還6.2租賃期滿后的費(fèi)用結(jié)算第七條合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條違約責(zé)任8.1借用方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二條合同附件12.1附件一：辦公場所照片12.2附件二：租賃協(xié)議第十三條合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定條款第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借用方基本信息1.1.1借用方名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1辦公場所的具體地址：省市區(qū)路號棟室2.2辦公場所的面積：200平方米2.3辦公場所的結(jié)構(gòu)：獨(dú)立辦公室、會議室、休息區(qū)等第三條借用期限3.1借用起始日期：2024年1月1日3.2借用結(jié)束日期：2024年12月31日第四條借用費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金4.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際使用情況另行結(jié)算第五條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1借用方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1按合同約定使用辦公場所5.1.2按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用5.1.3保持辦公場所的整潔和安全5.2出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1確保辦公場所符合借用方需求5.2.2維護(hù)辦公場所的設(shè)施設(shè)備5.2.3協(xié)助借用方解決辦公場所相關(guān)事宜第六條租賃期滿后的處理6.1辦公場所的歸還：租賃期滿后，借用方應(yīng)將辦公場所恢復(fù)原狀，無損壞、無遺留物品6.2租賃期滿后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等第七條合同解除7.1合同解除的條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同時(shí)7.2合同解除的程序7.2.1提前30天書面通知對方7.2.2雙方確認(rèn)解除合同的具體事宜7.2.3結(jié)清所有未支付的費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1借用方的違約責(zé)任8.1.1如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2如因借用方原因造成辦公場所設(shè)施損壞，借用方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3如借用方擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2出租方的違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)提供符合約定的辦公場所，應(yīng)向借用方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2如出租方未妥善維護(hù)辦公場所設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致借用方無法正常使用，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3如出租方違反合同約定，提前收回辦公場所，應(yīng)向借用方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。10.1.2本合同自甲方支付首月租金之日起正式生效。10.2合同變更程序10.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3發(fā)生合同約定的解除情形。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。11.2.2雙方簽署合同終止確認(rèn)書。第十二條合同附件12.1附件一：辦公場所照片12.2附件二：租賃協(xié)議12.3附件三：費(fèi)用清單第十三條合同其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1借用方代表：14.3.2出租方代表：14.3.3日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或者解決合同爭議，由合同雙方共同邀請或委托的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的包括但不限于：2.1.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息溝通和協(xié)調(diào)；2.1.2提供專業(yè)意見和建議；2.1.3解決合同履行過程中的爭議；2.1.4監(jiān)督合同履行情況。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；2.2.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.2.3第三方同意并接受合同雙方提出的介入條件和要求。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；3.1.2第三方對合同雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議；3.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1合同雙方書面確認(rèn)第三方介入；4.2第三方與合同雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；4.3第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，開始履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%；5.3第三方責(zé)任限額的賠償方式為：5.3.1第三方直接向合同雙方賠償；5.3.2第三方賠償后，有權(quán)向責(zé)任方追償。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入僅限于合同履行過程中的輔助和協(xié)調(diào)，不改變合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方不參與合同標(biāo)的物的直接交易，不承擔(dān)合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)；6.3第三方不參與合同爭議的最終裁決，僅提供專業(yè)意見和建議；6.4第三方與其他各方的關(guān)系：6.4.1第三方與合同雙方為委托與受托關(guān)系；6.4.2第三方與合同標(biāo)的物所有者或使用者無直接關(guān)系；6.4.3第三方與合同爭議的另一方為中立第三方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方同意終止第三方介入；7.1.3第三方職責(zé)已完成或無法繼續(xù)履行。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止的程序：7.2.1雙方書面確認(rèn)終止第三方介入；7.2.2第三方提交介入報(bào)告；7.2.3雙方根據(jù)介入報(bào)告進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公場所照片要求：清晰展示辦公場所的整體環(huán)境、內(nèi)部布局及設(shè)施設(shè)備。說明：照片應(yīng)包括辦公場所的外部環(huán)境、入口、樓層平面圖、重要辦公區(qū)域等。2.附件二：租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，租金支付方式，租賃期限等。說明：租賃協(xié)議應(yīng)包含合同雙方簽字蓋章，以及雙方確認(rèn)的租賃條款。3.附件三：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。說明：費(fèi)用清單應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式及結(jié)算時(shí)間等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、條件、責(zé)任、權(quán)利及協(xié)議終止條件。說明：協(xié)議應(yīng)包含合同雙方簽字蓋章，以及第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入報(bào)告要求：第三方完成職責(zé)后，提交的報(bào)告應(yīng)包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題及建議。說明：報(bào)告應(yīng)包含報(bào)告日期、第三方簽字蓋章，以及合同雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同終止確認(rèn)書要求：合同終止后，雙方確認(rèn)終止的事實(shí)，并簽字蓋章。說明：確認(rèn)書應(yīng)包含合同終止日期、終止原因，以及雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借用方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，借用方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天，則應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：借用方擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借用方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若因借用方原因造成辦公場所結(jié)構(gòu)損壞，借用方需賠償5,000元。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供符合約定的辦公場所。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向借用方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天，則應(yīng)支付100元違約金。4.違約行為：出租方未妥善維護(hù)辦公場所設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若因出租方原因?qū)е罗k公場所設(shè)施損壞，出租方需賠償3,000元。5.違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償合同雙方損失。示例：若第三方因操作失誤導(dǎo)致辦公場所設(shè)備損壞，第三方需賠償2,000元。全文完。2024年企業(yè)臨時(shí)辦公場所借用及租賃期滿處理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、借用及租賃場所基本情況1.場所位置2.場所面積3.場所結(jié)構(gòu)4.場所設(shè)施5.場所用途三、借用及租賃期限1.借用及租賃起始日期2.借用及租賃終止日期3.借用及租賃期限變更四、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.費(fèi)用構(gòu)成4.費(fèi)用支付方式五、借用及租賃場所管理1.場所使用權(quán)2.場所維護(hù)責(zé)任3.場所安全責(zé)任4.場所使用限制六、借用及租賃期滿處理1.租賃期滿歸還2.場所設(shè)施處理3.租賃期滿續(xù)租4.租賃期滿終止七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除十、合同附件1.場所平面圖2.場所設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.合同變更2.合同解除3.合同續(xù)簽4.合同爭議十二、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本十四、合同附件清單1.附件一：場所平面圖2.附件二：場所設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年企業(yè)臨時(shí)辦公場所借用及租賃期滿處理合同2.合同簽訂雙方：借用方/租賃方名稱：出借方/出租方名稱：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：明確雙方在2024年期間關(guān)于臨時(shí)辦公場所的借用及租賃期滿后的處理事宜。二、借用及租賃場所基本情況1.場所位置：____市____區(qū)____街道____號2.場所面積：____平方米3.場所結(jié)構(gòu)：____層____室4.場所設(shè)施：____5.場所用途：臨時(shí)辦公三、借用及租賃期限1.借用及租賃起始日期：____年____月____日2.借用及租賃終止日期：____年____月____日3.借用及租賃期限變更：如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米/月2.租金支付方式：每月____日前支付，逾期按____%收取滯納金。3.費(fèi)用構(gòu)成：____4.費(fèi)用支付方式：____五、借用及租賃場所管理1.場所使用權(quán)：借用方/租賃方在租賃期內(nèi)享有該場所的使用權(quán)。2.場所維護(hù)責(zé)任：借用方/租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持場所整潔。3.場所安全責(zé)任：雙方共同確保場所安全，防范意外事故。4.場所使用限制：禁止在場所內(nèi)進(jìn)行____行為。六、借用及租賃期滿處理1.租賃期滿歸還：借用方/租賃方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)將場所及設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付給出借方/出租方。2.場所設(shè)施處理：雙方協(xié)商決定租賃期滿后場所設(shè)施的歸屬或處理方式。3.租賃期滿續(xù)租：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____天簽訂續(xù)租合同。4.租賃期滿終止：租賃期滿后，雙方合同自動終止，無需另行通知。七、違約責(zé)任1.違約情形：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；未經(jīng)對方同意擅自改變場所用途；故意損壞場所設(shè)施；其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任：逾期支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按____%支付滯納金；故意損壞場所設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向____市____人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方同意選擇____仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。3.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。3.合同解除：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。十、合同附件1.場所平面圖2.場所設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.合同變更：合同內(nèi)容的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.合同解除：合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。3.合同續(xù)簽：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____天簽訂續(xù)租合同。4.合同爭議：合同爭議的解決不影響雙方其他權(quán)利的行使。十二、合同簽署1.簽署人姓名：2.簽署人職務(wù)：3.簽署日期：十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并確保合同內(nèi)容的保密。3.合同副本：合同副本具有同等法律效力。十四、合同附件清單1.附件一：場所平面圖2.附件二：場所設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件甲方（出借方/出租方）簽字：日期：乙方（借用方/租賃方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場所使用規(guī)范甲方有權(quán)制定場所使用規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，包括但不限于工作時(shí)間段、訪客管理、噪音控制等。2.場所設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場所設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.保密條款乙方同意在合同期間及合同終止后，對甲方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息或業(yè)務(wù)信息進(jìn)行保密。4.甲方權(quán)利甲方保留在必要時(shí)對場所進(jìn)行合理改造或調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)提前____天通知乙方。5.甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保場所符合法律法規(guī)要求，并承擔(dān)因場所不符合規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.租金調(diào)整乙方有權(quán)在合同期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____天書面通知甲方。2.場所使用權(quán)限乙方有權(quán)決定場所的具體使用方式和布局，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同期間對場所進(jìn)行必要的裝修或改造，但需確保不影響場所的結(jié)構(gòu)安全。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)合理使用場所，避免造成不必要的損失或損害。5.場所退出機(jī)制乙方有權(quán)在合同到期前____天提出退出申請，甲方應(yīng)給予配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)，具體比例由中介協(xié)議確定。2.中介責(zé)任中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，對因中介方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介變更如中介方在合同履行期間退出，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介方或自行處理相關(guān)事宜。4.中介保密中介方對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介協(xié)議中介方與雙方簽訂的中介協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場所平面圖2.場所設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如中介協(xié)議、場所使用規(guī)范等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意擅自改變場所用途。故意損壞場所設(shè)施。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按時(shí)進(jìn)行場所設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方未保證場所符合法律法規(guī)要求。中介方未保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，判斷是否存在違約行為。如雙方對違約行為有爭議，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的，對經(jīng)濟(jì)糾紛進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。4.滯納金：指因債務(wù)人逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或提交爭議解決機(jī)構(gòu)。2.問題：場所設(shè)施損壞。解決辦法：乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：中介方退出。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介方或自行處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)借用或租賃臨時(shí)辦公場所。2.企業(yè)與個人之間的場所借用或租賃。3.企業(yè)與政府機(jī)構(gòu)之間的場所借用或租賃。4.企業(yè)與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的場所借用或租賃。全文完。2024年企業(yè)臨時(shí)辦公場所借用及租賃期滿處理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借用人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出租人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方借用乙方臨時(shí)辦公場所事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.臨時(shí)辦公場所：指乙方為甲方提供的臨時(shí)辦公場所，包括但不限于辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.租賃期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿之日。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中借用乙方臨時(shí)辦公場所的企業(yè)。2.乙方：指本合同中出租臨時(shí)辦公場所的企業(yè)。3.合同履行：指甲方按照本合同約定，使用乙方提供的臨時(shí)辦公場所并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.合同終止：指本合同約定的租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方提供的臨時(shí)辦公場所。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)愛護(hù)使用乙方提供的臨時(shí)辦公場所，不得損壞。4.甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合要求的臨時(shí)辦公場所。2.乙方應(yīng)保證臨時(shí)辦公場所的安全、衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)按約定收取租賃費(fèi)用。4.乙方有權(quán)對甲方使用臨時(shí)辦公場所的情況進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日，至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的臨時(shí)辦公場所位于：________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合要求的臨時(shí)辦公場所。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應(yīng)將臨時(shí)辦公場所交還甲方。2.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付每月人民幣____元作為臨時(shí)辦公場所的租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)用：甲方在使用臨時(shí)辦公場所期間，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用。3.維修費(fèi)用：在正常使用范圍內(nèi)，臨時(shí)辦公場所的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)為其提供的臨時(shí)辦公場所購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金，但需由乙方開具收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的____日前支付上一個月的水電費(fèi)用。3.維修費(fèi)用：如發(fā)生維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方開具的維修費(fèi)用單據(jù)后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.乙方有權(quán)要求甲方提前支付全部或部分費(fèi)用，以保障乙方的合法權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自改變臨時(shí)辦公場所用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供符合要求的臨時(shí)辦公場所的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定維修臨時(shí)辦公場所的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約事實(shí)和雙方約定，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、修理、重作、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密。2.臨時(shí)辦公場所的內(nèi)部管理信息。3.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致乙方無法提供臨時(shí)辦公場所。2.罷工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提供臨時(shí)辦公場所。3.政府行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的保密權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對臨時(shí)辦公場所的所有權(quán)。2.甲方在使用臨時(shí)辦公場所期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分該場所。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同期間對臨時(shí)辦公場所進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。2.乙方保留在緊急情況下進(jìn)入臨時(shí)辦公場所進(jìn)行必要處置的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充后的合同條款，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的合同條款，具有與原合同條款相同的法律效力。2.任何一方不得以口頭形式修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)遵守約定的聯(lián)系方式，確保信息的及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于臨時(shí)辦公場所借用及租賃期滿處理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借用人）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（出租人）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臨時(shí)辦公場所借用及租賃期滿處理合同2.雙方身份證明文件（復(fù)印件）3.臨時(shí)辦公場所租賃協(xié)議4.水電費(fèi)用明細(xì)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付證明8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定支付時(shí)間____天未支付。擅自改變臨時(shí)辦公場所用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方實(shí)際使用情況與合同約定不符。2.乙方違約：未按時(shí)提供符合要求的臨時(shí)辦公場所：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能按約定時(shí)間提供或提供場所不符合約定條件。未按約定維修臨時(shí)辦公場所：認(rèn)定標(biāo)